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519.990,00 €
4 Zi.
92
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine Immobilie mit einer 4-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 kernsaniert. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant, welches seit über 20 Jahren durch
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den selben Inhaber betrieben wird. Das Lokal wird aus Altersgründen und inklusive Inventar verkauft. Die Kapazitäten sind voll ausgeschöpft. Aktuell ist das Geschäft am Wochenende geschlossen, dies kann aber durch den neuen Besitzer individuell angepasst werden. HINWEIS: Die Immobilie ist zu erwerben als: - Wohnung für 249.900,00.-€. - Ladenlokal/Restaurant für 159.900,00.-€ - Gewerbeimmobilie für 159.900,00.-€ - Immobilie EG für 379.900,00.-€ - Immobilie + Ladenlokal für 599.900,00.-€ Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis. Besichtigungstermine sind ab dem 16.07.2022 möglich. Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK
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2.399.000,00 €
20 Zi.
496
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Rundum-sorglos-Investment. Zeitlose Architektur, modernste Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Immobilie umfasst acht Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 68,45 m² Erdgeschoss: 47,90 m² Erdgeschoss:
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68,45 m² Obergeschoss: 68,45 m² Obergeschoss: 47,90 m² Obergeschoss: 68,45 m² Dachgeschoss: 63,20 m² Dachgeschoss: 63,20 m² Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind mit großen Balkonen ausgestattet. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund. Die Immobilie wird in massiver Bauweise als KfW 40+ Effizienzhaus erstellt. Die KfW Bank fördert den Kauf des Neubaus. Durch das Förderprogramm erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 120.000,00 €. Die Immobilie wird schlüsselfertig mit Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Außenanlagen fertig gestellt. Es stehen acht Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, diese sind inkl. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2023 gepl
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1/3
439.000,00 €
5 Zi.
142,78
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus vorstellen zu dürfen. Die Grundmauern sind aus dem Jahr 1962 herum, im Jahr 1989 wurde die Immobilie vollständig kernsaniert. Die einzelnen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Altbau
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Gewerbefläche 161,09 m² Erdgeschoss Neubau Gewerbefläche 68,90 m² Garagen Neubau 52,04 m² Obergeschoss 1. Wohnung 83,43 m² Obergeschoss 2. Wohnung 59,35 m² Die Gewerbeeinheit wurde vor kurzem geräumt, für Gewerbetreibende besteht die Möglichkeit auf Eigennutzung. Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet, die Mieter würden gerne weiterhin anmieten.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.179.900,00 €
21 Zi.
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In guter, sehr verkehrsgünstiger Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück, im Stadtteil Wiedenbrück, befindet sich dieses gepflegte und laufend modernisierte Wohnhaus mit neun Wohnungen, über drei baugleiche Etagen.
Jede Etage verfügt über zwei
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2-Zimmer-Wohnungen mit 62 & 63 m² Wohnfläche, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss bietet einer ersten Einschätzung nach das Potential noch eine grössere, oder zwei kleine Wohnungen nachträglich auszubauen. Ein unverbindliches Vorgespräch mit der Stadt hat die Genehmigungsfähigkeit bestätigt. - Auch im Nachbarhaus wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Kellerraum.
Weiter gibt es sechs Stellplätze vor der Tür, die auch vermietet sind.
Die Ist-Mieten (kalt) liegen heute bei rd. EUR 6,00 / m², was zu rd. EUR 44.400,- p.a. führt und sind entsprechend steigerungsfähig.
Marktgerecht für rd. EUR 8,00 / m² vermietet, ergibt sich eine Soll-Miete von rd. EUR 58.000,- p.a.
Das Hau
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
204
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Exklusiv im Auftrag - keine zusätzliche Käuferprovision! Ein Paradies für Mensch und Hund - Ruhe, Natur und Geborgenheit Dieses charmante Landhaus liegt in absolut ruhiger Alleinlage auf einem beeindruckenden, ca. 8.329 m² großen Grundstück,
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das parkähnlich angelegt ist und eine perfekte Rückzugsoase für Mensch und Tier bietet. Hundeliebhaber finden hier das ideale Umfeld, in dem ihre Vierbeiner sicher und frei herumtollen können - dank der rundum zwei Meter hohen Einzäunung, die in dieser Form im Außenbereich eine echte Besonderheit darstellt. Ein elektrisches Tor mit Videoüberwachung unterstreicht den Anspruch an Exklusivität und Sicherheit, der sich durch das gesamte Anwesen zieht. Charmantes Fachwerkhaus mit individuell gestaltetem Wohlfühlcharakter: Mit seinen einladenden Fachwerkgiebeln ist dieses Landhaus ein wahres Schmuckstück. Die 204 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das große Wohnzimmer, die funktionale Küche und
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1/4
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Versmold! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 106 m² Wohnfläche und ca. 435 m² großen Grundstück ist eine ideale Wohnlösung für Familien. Dieses helle Einfamilienhaus bietet nicht nur
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großzügigen Wohnraum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für das moderne Familienleben. Die Terrasse mit angrenzenden Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet den Kindern eine viele Spielmöglichkeiten. Die Einzelgarage kann von der Gartenseite aus begangen werden und bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte. Bilder: Die Eigentümer wünschen, keine Veröffentlichung weiterer Bilder. Eigenschaften: Wohnfläche: ca. 106 m² Grundstück: ca. 435 m² Garage zentrale Lage gute Einkaufsmöglichkeiten Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
164
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 164m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
898.700,00 €
9 Zi.
348
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses solide - voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus, mit angrenzendem Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die angebotene Immobilie, aus dem Jahr 1972, besteht aus einer Gewerbefläche sowie drei
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Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche hat eine Größe von 135 m², im Souterrain Bereich besteht die Möglichkeit für die Nutzung von weiteren 70 m². Das hochwertige Inventar der Gewerbefläche kann ohne Aufpreis übernommen werden, demnach steht der weiteren Vermietung dieser Einheit nichts im Wege. Die drei Wohnungen in den darauf liegenden Geschossen haben eine Wohnfläche von jeweils: 99 m², 77 m² sowie 37 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, zudem ein allgemeiner Waschkeller für alle Anwohner. Für alle Einheiten gibt es eine Teilungserklärung. Die Immobilie wird, mit dem Baugrundstück, als gesamt Paket, veräußert. Das ca. 1.148 m² große Grundstück ist mit dem Bestands
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Neu
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
9 Zi.
213
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein gut aufgeteiltes, stilvolles und charmantes Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1894. Ende der 80iger Jahre wurde das Haus komplett renoviert und
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auch neu verputzt. 2005 erfolgten weitere Renovierungsarbeiten. Der Stil des Haus wurde sehr schön erhalten. Die Gesamtgrundstücksfläche in einer Größe von 917 m² wurde 2004 in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Hiervon entfallen auf diese Immobilie 420/1.000 Miteigentumsanteil (385 m²) an der Fläche, die als Mischnutzung ausgewiesen ist.
Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück drei einzelne Häuser.
Das angebotene Haus befindet sich an der Frontseite zur Straße; verfügt über eine kleine Terrasse vor der Erdgeschoss-Wohnung auf der Südseite und über drei KFZ-Stellplätze. Ein Garten ist nicht vorhanden.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Größe von 108 m² und ist seit etlichen Jahren gewerblich als Bürofläche solide vermietet. Die Kaltmiete b
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
141
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, 1 Etage(n), Wohnfläche: 141m²,
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Garage vorhanden, freistehend mit Anbau, Abstandsflächenbaulast
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1/3
54.400,00 €
1 Zi.
200
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50% Anteil an einem frei stehenden Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise. Das Haus ist einstöckig, nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 200 m². Neben dem Haus gibt es Nebengebäude wie
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einen Pferdestall, einen Unterstand und einen Holzschuppen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1903 erbaut und 1913 erweitert. Eine Um- und Ausbaumaßnahme fand 1937 statt, während die Nebengebäude im Jahr 1986 errichtet wurden. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Eigentums versteigert wird. Der Eigentümer dieses Anteils kann nicht alleine über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Das Gebäude erscheint stark vernachlässigt und eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wi
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1/3
390.000,00 €
6 Zi.
141
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 141,48 m² und verfügt über einen einstöckigen Flachdachanbau mit ebenfalls 141,48 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine
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überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut, der Anbau erfolgte 2014. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, WC, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, es ist eine Abstandsflächenbaulast vorhanden, und die Höhe der Erschließungsbeiträge ist derzeit noch nicht bekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie si
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1/3
380.000,00 €
1 Zi.
225
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller, Wohnfläche von 150,08 m², sowie Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, Wohnfläche von 75,04 m², inklusive Garage. Baujahr 1958/59 mit Erweiterung im Jahr 1965 und baulichen Veränderungen
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und Nutzungsänderung im Jahr 1975. Einzelverkehrswerte liegen bei 225.000 € für das Zweifamilienhaus und 155.000 € für das Einfamilienhaus. Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser über eine Gas-Zentralheizung oder Fußbodenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 380.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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1/3
445.000,00 €
4 Zi.
164
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem zusätzlichen einstöckigen Anbau. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 164 Quadratmeter und umfasst eine Loggia, eine Terrasse, einen Garten, eine
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Garage und ein Carport. Das Baujahr des Hauses ist 1981, während der Anbau im Jahr 2007 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, ein WC, der Heizungsraum, eine Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit, da die Erschließung des bebauten Grundstücks über
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1/3
226.500,00 €
5 Zi.
117
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie, mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 117 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist 1962, die Garage wurde 1989 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein
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Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse (47 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein überdachter Balkon (51 m²) und ein weiteres Schlafzimmer (19 m²) in einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Aufgrund des Baujahres kann der bauliche Zustand als zufriedenstellend angesehen werden. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 749 m², wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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1.240.000,00 €
9 Zi.
450
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Architekten-Stadthaus in Rheda-Wiedenbrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 450 m² ist es perfekt für Familien geeignet. Das Architektenhaus besticht durch einen Pool mit
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Gegenstromanlage, weitere Infos...
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1.250.000,00 €
1 Zi.
339
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
A) Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges Geschäftshaus (mit Ladenlokal und Fitnessstudio) ohne Keller, das eine Nutzfläche von 2.101 m² umfasst. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage und verschiedene Abstellräume. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet.
B) Das zweistöckige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller besitzt eine Wohn-/Nutzfläche von 339 m². Es wurde im Jahr 1936 erbaut.
Die Beheizung erfolgt mittels zweier Gas-Zentralheizungen; die Sonneneinstrahlung und Belichtung sind gut bis ausreichend; der bauliche Zustand ist zufriedenstellend; die beiden Grundstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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390.000,00 €
141
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, 1 Etage(n), Wohnfläche: 141m², Garage vorhanden, freistehend mit Anbau, Abstandsflächenbaulast
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445.000,00 €
164
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1.250.000,00 €
339
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 339m², Gewerbefläche: 2101m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Geschäftshaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss und Fitnessstudio im Obergeschoss (Baujahr 1954) und ein Einfamilienhaus
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(Baujahr ca. 1936) als wirtschaftliche Einheit