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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
525,42
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 460 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude verfügt über 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 471 m² und einer Ladenfläche im
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Erdgeschoss in der Größe von 63 m² zzgl. Vollkeller und Dachboden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 60 m² und 70 m². Vier Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Die Sanierungsarbeiten umfassen die Steigleitungen für Elektrik und Zähler, neue Elektrik in den Wohnungen mit zahlreichen Steckdosen, TV, Telefon und Datendosen, neue Einbauküche, neues Bad, Sanierung des Dielenbodens, und neue Wohnungseingangstür. Die Mieten für die renovierten Wohnungen wurden entsprechend angepasst. Hier ist hinsichtlich der noch nicht renovierten Wohnungen weiteres Optimierungspotenzial vorhanden. Der Dachboden dient zum Teil als Wäsche- und Trockenraum, hier bestehen ggfs. noch Ausbaureserven für zwei weitere Wohnungen. Der Vollkeller bietet prak
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
64
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen
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1.400.000,00 €
592,45
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus
vollunterkellertes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und sieben Wohneinheiten auf dem Hinterhof befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude mit einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss und einer Gewerbeeinheit
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im Erdgeschoss sowie eine Garage die Gewerbeeinheit (Lagerfläche) ist an eine Putzfirma vermietet, der Vertrag ist unbefristet und indexiert gut vermietbare Wohnungsgrößen von 55m² bis 89m² zu Gunsten des Objektes ist auf dem westlichen Nachbarflurstück ein Zufahrtsrecht eingetragen (Zuwegung Hinterhofgebäude und Garage) WDVS-Fassade im rückwärtigen Bereich Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung Wohnungen wurden kürzlich saniert Gaszentralheizung im Vorderhaus und Gasetagentherme im Hinterhaus zur Heizungs- und Warmwasserversorgung die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
685,32
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1951 mit zwei Hauseingängen und ausgebautem Dachgeschoss auf zwei separaten Flurstücken 16 vermietete Einheiten mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen von 29 m² bis ca. 70
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m² die Einheiten im EG der Marienstraße 88 sind wohnlich genutzte Gewerbeflächen bestehend aus ca. 70m² im EG und ca. 70m² Nutzfläche im Zwischengeschoss mit eingeschränkter Deckenhöhe Zustand der Wohnungen: normal, Erdgeschossfläche Nr. 88 vorne sanierungsbedürftig die durchschnittlich vereinbarte Nettokaltmiete befindet sich unterhalb des mittleren Mietspiegelniveaus Beheizung über Gasetagenheizungen, Warmwasseraufbereitung über Warmwasserspeicher und Gas-Kombitherme doppelt verglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren über eine Durchfahrt im Haus Nr. 88 gelangt man auf den hinteren Grundstücksteil; hier befinden sich 12 Garagen rückwärtiger Fassadenanstrich in 2020 Dichtheitsprüfung erfolgt: ja
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Quelle: www.immobilienscout24.de
847.710,00 €
4 Zi.
121,63
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.180.186,00 €
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145,79
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21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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714.900,00 €
4 Zi.
135
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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910.900,00 €
4,5 Zi.
188
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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721.559,00 €
5 Zi.
145
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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710.559,00 €
5 Zi.
145
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
738.600,00 €
3,5 Zi.
107
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
783.900,00 €
5,5 Zi.
161
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
6 Zi.
163
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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589.000,00 €
4 Zi.
126
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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912.000,00 €
6 Zi.
163
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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726.559,00 €
5 Zi.
145
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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635.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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992.500,00 €
6 Zi.
170
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
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136
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
5 Zi.
142
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus