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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.564,00 €
4 Zi.
135
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus ist nach WEG geteilt. Aus diesem Grund werden die Gemeinschaftsflächen von einer Hausverwaltung verwaltet und betreut. Die Gärten vor und hinter dem Haus unterliegen seit Jahrzehnten der Nutzung und Pflege
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des einzelnen, liegen aber auf Gemeinschaftsflächen. Das monatliche Wohngeld beträgt 215,60 Euro, welches Müllgebühren, Regenwasser, Gehwegreinigung, Winterdienst, Wohngebäudeversicherung und andere Gemeinschaftsleistungen beinhaltet. Die letzten 3 Wohngeldabrechnungen können auf Nachfrage bereitgestellt werden. Das Haus wird über eine Niedertemperatur-Ölheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2009 beheizt. Diese darf nach Gebäudeenergiegesetz (GEG §72) bis 31.12.2044 betrieben werden. Unverbindlich kann mitgeteilt werden, dass die bisherige alleinstehende Eigentümerin in den letzten Jahren jährlich ca. 1000l +/-200l verbraucht hat. Der Öltank des Hauses befindet sich in einem Kellerraum und fasst etwa 3.000 Liter. Einige Nachbarn haben a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Endlich angekommen! Wenn man dies Gefühl zuhause hat, dann hat man alles richtig gemacht. Und diese Möglichkeit haben Sie nun hier im schönen Langenhorn in einem tollen Reihenendhaus mit Gründach, welches erst 2016 völlig neu aufgebaut wurde.
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Das Haus wurde im sogenannter Split-Level-Bauweise geplant, d.h. vom Erdgeschoss zum Keller und zum Obergeschoss gehen Sie jeweils nur über eine halbe Etage. Nach betreten des Hauses durch den Windfang gelangen Sie in die große Wohnküche, die wunderbar hell und dennoch gemütlich ist. Zur Seite geht es von dort aus in das Obergeschoss und in den Souterrain. Nach hinten hinaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Von hier geht es weiter zur großen teilüberdachten Terrasse. Das Terrassendach ist erst wenige Jahre alt. Der Blick in den Garten ist phänomenal - einfach schön. In der Obergeschossebene finden Sie zwei sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad. Im Souterrain ist ein Raum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Hamburg-Langenhorn! Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4,5-Zimmern und einem großzügigen Garten stellt
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diese Immobilie eine seltene Chance dar, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus: Das Haus verfügt über 4,5-Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der mit etwas Liebe und Kreativität in einen gemütlichen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses verwandelt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Küche: Die bestehende Küche bietet ausreichend Platz und kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden. Hier haben Sie die Freiheit, eine Küche zu gestalten, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten vielfältige Mö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
7 Zi.
155
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis in Bearbeitung. Sie suchen ein Haus mit guter Bausubstanz ? Da haben wir etwas für Sie ! Dieses alt- ehrwürdige Zwei Familien Haus aus dem Jahr 1927 ist Ideal für ein zwei Generationen Wohnen oder um eine Wohneinheit zu vermieten.
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Das Erdgeschoß mit 3- 4 Zimmer und ca. 85 m² Wohnfläche ist sehr gut geschnitten, helle Räumlichkeiten und gute Stellflächen fürs Mobiliar In beiden Wohnungen sind größtenteils zeitgemäße Pitschpine Naturholzdielen verlegt Das Obergeschoß mit 70 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer, Balkon und einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoß ist Ideal für 3 - 4 Personen. Die Heizung wurde Jährlich gewartet. Ein Vollkeller mit einem Ausgang zum Garten runden das Angebot ab. Natürlich ist auch Ihrer Kreativität gefragt denn es gibt einiges zu tun. Renovierung: der Bäder ; neue Küchen; natürlich bieten sich auch farbliche Veränderungen und neue Tapeten an. Sanierung: Einige Fenster sollten ausgetauscht werden Die Elektrik ist veraltet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, das äußerst kinderfreundlich ist. Nach einer Sanierung würde dieses Haus auf ca. 105 m² Wohnfläche und mit 3,5 Zimmern Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches
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Zuhause bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche, Bad und Flur. Die Terrasse liegt in Süd-West-Ausrichtung. Im OG gruppieren sich ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum (Durchgangszimmer). Der Anbau ist im Jahr 1982 entstanden. In diesem Jahr wurden auch div. Fenster isolierverglast.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.003.900,00 €
7 Zi.
203,81
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.430,00 €
5 Zi.
140
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
978.900,00 €
6 Zi.
174,78
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.221.300,00 €
7 Zi.
301,2
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
320.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus ist nach WEG geteilt. Aus diesem Grund werden die Gemeinschaftsflächen von einer Hausverwaltung verwaltet und betreut. Die Gärten vor und hinter dem Haus unterliegen seit Jahrzehnten der Nutzung und Pflege
...
des einzelnen, liegen aber auf Gemeinschaftsflächen.
Das monatliche Wohngeld beträgt 215,60 Euro, welches Müllgebühren, Regenwasser, Gehwegreinigung, Winterdienst, Wohngebäudeversicherung und andere Gemeinschaftsleistungen beinhaltet. Die letzten 3 Wohngeldabrechnungen können auf Nachfrage bereitgestellt werden.
Das Haus wird über eine Niedertemperatur-Ölheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2009 beheizt. Diese darf nach Gebäudeenergiegesetz (GEG §72) bis 31.12.2044 betrieben werden. Unverbindlich kann mitgeteilt werden, dass die bisherige alleinstehende Eigentümerin in den letzten Jahren jährlich ca. 1000l +/-200l verbraucht hat. Der Öltank des Hauses befindet sich in einem Kellerraum und fasst etwa 3.000 Liter. Einige Nachbarn haben a
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
803.900,00 €
5 Zi.
145,71
m2
22850 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
162,34
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Keustück in Hamburg Langenhorn
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- neuwertiges Duschbad
- ansprechende Einbauküche
- großes Schlaf- oder Gästezimmer
- weiteres hell gefliestes Vollbad (innen liegend)
- Dachgeschoss mit 2 Schlaf- bzw.
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Kinderzimmer
- große, sonnige Süd/West-Terrasse
- nicht unterkellert (nur kleiner Kriechkeller vorhanden)
- fest gemauerte Garage mit Geräteschuppen
- anteiliger, ehemaliger Bunker
- neuwertige Gasheizung (2017) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
198.500,00 €
4 Zi.
95,22
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Wilstedter Weg, Hamburg-Langenhorn
- ruhige, grüne Wohnlage
- 3 2/2-Zimmer-Doppelhaushälfte
- sonniges Erbbaugrundstück
- renovierungs- und sanierungsbedürftig
- separates Arbeitszimmer
- Süd/West-Terrasse
- einfache Einbauküche
-
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kleines Esszimmer
- Vollbad mit Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
- gut geschnittenes Kinder-/ Gästezimmer
- teilunterkellert
- separate, fest gemauerter Abstellraum neben dem Haus
- Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Erbpacht bis Ende 2052
- jährliche Erbbauzins € 69,92
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
463.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, das äußerst kinderfreundlich ist.
Nach einer Sanierung würde dieses Haus auf ca. 105 m² Wohnfläche und mit 3,5 Zimmern Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein
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gemütliches Zuhause bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie einen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche, Bad und Flur. Die Terrasse liegt in Süd-West-Ausrichtung. Im OG gruppieren sich ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum (Durchgangszimmer).
Der Anbau ist im Jahr 1982 entstanden. In diesem Jahr wurden auch div. Fenster isolierverglast.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
2-stöckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller, 96 Quadratmeter Wohnfläche und 34 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über einen Anbau, der das Wohnzimmer erweitert, sowie einen Holzschuppen/Gartenhaus. Baujahr: 1961, Anbau 1977/78,
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teilweise Modernisierungen im Jahr 1982 (Fenster), 2001 (Vollwärmeschutz an der Vorderfassade) und 2009 (Wärmedämmung an der rückwärtigen Fassade, Dacheindeckung, Balkon). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1984 sowie eine Vorratswasserheizung mit Warmwasserversorgung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Anbau, der 2012 installiert wurde. Es besteht Bedarf an Instandhaltung, Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
286
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit geringfügiger Unterkellerung, Dachgeschossausbau, 286 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1909, unter Denkmalschutz stehend (Teil des Ensembles AK Ochsenzoll/Krankenanstalten Langenhorn).
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Raumgestaltung: Wohnung 1: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume, insgesamt 143 Quadratmeter. Wohnung 2: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, separates Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, insgesamt 143 Quadratmeter. Es besteht ein Rückstau bei der Unterhaltung und es besteht ein Bedarf an Modernisierung für das Wohnhaus, das sich in einem Wasserschutzgebiet befindet. Aufgrund dessen war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefo
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
286
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche:
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286m², Keller, Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m²,
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Nutzfläche: 34m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, mit Anbau aus 1977, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, mit Anbau aus 1977, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt