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Quelle: www.immowelt.de
585.180,00 €
5 Zi.
111
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
946.850,00 €
6 Zi.
190
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Ob Land oder Stadt: Dieses Doppelhaus macht mit seinem klassischen Satteldach,
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das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hausw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
5 Zi.
135
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
118,13
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rückwärtig gelegen auf einem Pfeifenstielgrundstück im grünen Koppelbarg entsteht ein Einfamilienhaus auf ca. 340qm Grundstücksfläche. Die zukünftigen Bewohner haben auf ca. 118qm Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt, die
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Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten und die Vorzüge eines modernen und zukunftsorientierten Wohnens zu genießen. Die großzügige Diele bietet einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle anderen Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreicht werden können. Linksseitig befinden sich das Gäste-WC, welches optiomal mit einer Dusche ausgestattet werden kann, die offene Küche sowie der daran anliegende Hauswirtschaftsraum. Rechtsseitig der Diele befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster und seine südwestliche Ausrichtung eine Fülle an Tageslicht und somit eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die ca. 23qm große Terrasse, die von der Diele, der Küche und dem Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, verspricht ebenfa
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5,5 Zi.
161,29
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE HIGHLIGHTS: -Großzügiges Grundstück in Westausrichtung -Gefrage Lage in ruhiger 30-Zone -Haus mit vielen Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer -Ca. 213,44 m² Gesamtfläche -Heute kaufen & später bauen, es besteht die
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Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit insgesamt 230 m² Wohnfläche ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca. 978 m² groß -Ca. 16 m Breite und ca. 24 m Tiefe (an längster Stelle) -Garten in Westausrichtung -Ruhig gelegen -1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz ZUM HAUS: -Ca. 161,29 m² Wohn-Nutzfläche sowie zzgl. ca. 67,35 m² Kellerfläche -Großzügige Terrasse in Westausrichtung -Ein Vollgeschoss + Dachgeschoss -Derzeit zwei Einheiten: eine Erdgeschosswohnung (derzeit Leerstand) und eine Wohnung im Dachgeschoss (derzeit noch vermietet) -Großzügige Fensterfronten, dadurch sehr helle Räume -Einbauküchen inkl. diverser Ober- und Unterschränke und Einbaugeräten in beiden Wohnungen -Zwei Badezimmer -Ölheizung (Baujahr 2009) -Erneuerung des Dachs im August 2019 -Zwei großzü
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1.550.000,00 €
11 Zi.
305
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiger und individueller Treffpunkt für Familie und Selbstständige, sowie die Möglichkeit der Vermietung war der Gedanke der Bauherren. Genau dieser Zielgruppe stellen wir heute dieses Traumhaus mit optimaler Symbiose aus Familien- und
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Arbeitsleben vor. Mit je einem eigenen Hauseingang auf insgesamt 560 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich die Doppelhäuser in ca. 305 m² Wohn-und ca. 255 m² Gewerbefläche (Umwidmung möglich) auf. Dabei überzeugt das hintere, Familienhaus durch absoluten Wohlfühlcharakter, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss, großzügige Räume und idyllisches, naturnahes Leben für die Familie. Highlight ist hier das ausgebaute Dachgeschoss mit dem riesigen Glas-Giebel - von hier aus genießen Sie einen Blick in den Garten und die dahinter befindliche Natur. Die vom Dachgeschoss ausgehenden Dachterrassen sind optimal um die "Golden-Hour" zu genießen! Die zunehmend jüngere und familienfreundliche Nachbarschaft ist eine Gemeinschaft von Menschen, die sich gegenseitig unt
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
170
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann immer für ein weiteres Kalenderjahr verlängert oder gekündigt werden. Die Mieteinnahme beträgt EUR 54.000,- p.a. Die Gesamtnutzfläche beträgt 216 m².
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
5 Zi.
127,3
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40 Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe).
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Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
599.495,00 €
4 Zi.
122
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -West-Ausrichtung -ca. 489m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus
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hat eine reine Wohnfläche von ca. 122,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Auf dem Grundstück kann auch
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3,5 Zi.
665
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich 1954 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1994 um den Gewerbeteil erweitert. Auf einer Nutzfläche von insgesamt 569 m² verfügt die Gewerbeeinheit über ausreichend Fläche für eine derzeitige Werkstatt, Büroflächen,
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Ausstellungsfläche und ein geräumiges Lager mit Außenlift und einer Deckenhöhe von 2,50 im Kellergeschoss. Ein angebauter Wintergarten bietet weitere Verkaufsfläche und ist gut von der Straße zu sehen. Der Zustand des Gewebeteils kann als gut bezeichnet werden - Mängel oder Schäden sind nicht bekannt. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 96 m² wurde im Jahr 2022 saniert und bietet über zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Ein geschützter Gartenbereich und eine schöne Terrasse schließen sich dem Wohnhaus an und können genutzt werden. Die gesamte Immobilie soll vermietet verkauft werden - eine Nettokaltmiete von EUR 45.600,- p.a. wird vereinbart - eine Laufzeit von min. 10 Jahren plus weitere Optionen sind Verhandlungsgrundlage.
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen, zentralen und vor allem grünen Lage von Lurup, dürfen wir Ihnen dieses schöne Grundstück präsentieren, auf welchem ein Ensemble bestehen aus vier Reihenhäusern, darunter zwei Endreihenhäuser und zwei Mittelreihenhäuser
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entstehen sollen. Wichtiger Hinweis: die Häuser sind KFW-40 förderfähig. Die nach Westen ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 120 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und einen zusätzlichen vollumfänglich nutzbaren Wohnraumkeller von ca. 60 m². Natürlich verfügen die Häuser über einen KFW 40 Standard, ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer PV-Anlage mit Speicher und hochwertigen Außenklinker. Ein besonderes Highlight sind die Deckenerhöhungen im Kellergeschoss und Erdgeschoss um 25 cm, somit beträgt die Deckenhöhe ganze 2,70 m im Erdgeschoss und 2,50 m im Kellergeschoss. Die Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
189
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m²,
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Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
4.290.000,00 €
29 Zi.
992
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bewerben Sie sich jetzt! Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Mit seinen 12 Wohnungen, die zwischen zwei und drei Zimmern haben und jeweils einen Balkon oder
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eine Terrasse besitzen, bietet es eine Gesamtwohnfläche von 992 m² und eine Grundstücksfläche von 680 m². Dank der Vollvermietung des Objekts erhalten Investoren vom ersten Tag an eine regelmäßige Mieteinnahme, was das Risiko von Leerständen und Mietausfällen minimiert. Mit seiner Lage in Hamburg Lurup, einem attraktiven Wohngebiet mit einer starken Nachfrage nach Wohnraum, ist das Haus eine kluge Investition für diejenigen, die ihr Portfolio erweitern möchten. Investoren haben auch die Möglichkeit, das Objekt weiter zu optimieren, um die Rendite zu steigern. Mit einigen einfachen Modernisierungen können die Mieteinnahmen erhöht werden. Darüber hinaus wurden viele Mieten in den letzten Jahren noch nicht angepasst. Dieses Mehrfamilienhaus ist
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
189
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
1 Zi.
189
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
5 Zi.
132
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.870,00 €
4 Zi.
132
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus