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1/27
870.000,00 €
12 Zi.
331
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wenn Sie nach einer Immobilie mit schier unendlichem Potential und inneren Werten suchen, kommen Sie an diesem in neuwertigen Zustand befindlichen Schmuckstück nicht vorbei.
Von exzellenter Infrastruktur umrahmt, finden sich Kindergärten, Schulen,
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Sportplätze, sowie Nahversorgung und -erholung in direkter Nachbarschaft.
Zu den sieben Zimmern verteilt auf 283 m² Wohnfläche im EG, OG und DG, gesellen sich zusätzlich 175 m² Wohn- und Nutzfläche in den beiden Untergeschossen, welche je nach Belieben als Einliegerwohnung, Büro, Lager o.ä. genutzt werden können.
Für maximale Privatsphäre sorgt das 586 m² große Grundstück, welches einen unverbaubaren Blick in süd-westlicher Richtung auf den hinter dem Haus vorbeiführenden Bach erlaubt.
Zusammengefasst eine Immobilie, welche sicherlich einzigartig in Ihrer Kombination aus Ruhe und Zentralität ist.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll
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1/13
397.000,00 €
6 Zi.
144
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer schönen und bevorzugten Lage von Hösbach-Bahnhof steht dieses gepflegte Siedlungshaus, das freistehend realisiert wurde, zum Verkauf. Das Haus verfügt über einen schönen räumlichen Zuschnitt und ist ideal für den Bezug durch eine
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Familie geeignet. Ursprünglich war die Immobilie als Zweifamilienhaus konzipiert und kann natürlich auch so bewohnt werden. Es gibt nach wie vor zwei getrennte Wohnungen mit ca. 85 m² im Erdgeschoss und ca. 59 m² im Dachgeschoss. Allerdings werden diese typischen Siedlungshäuser heute als Einfamilienhaus bewohnt. Unten findet das tägliche Leben statt und im Dachgeschoss wird geschlafen. Ein besonderes Highlight des Objekts ist der großzügige Garten rund um das Haus. Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Rückzugsort nach der Arbeit zum Relaxen. Aber auch Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen. Das vorhandene Nebengebäude macht einen soliden Eindruck und kann für Spiel, Spaß und Hobby genutzt werden oder Sie parken Ihr Auto
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1/14
499.000,00 €
15 Zi.
433
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Balkon, Garage, Gäste-WC, Tageslichtbad, Teilunterkellerung, teilsaniert, Zentralheizung, Gas
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Neu
1/16
569.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
**Familienglück**
Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (Einbauküche) bietet Platz für eine 5 köpfige Familie. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie den
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direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Über die offene Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige, helle Kinderzimmer mit Blick in den Garten, das Elternschlafzimmer und ein großes, innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Duschbad.
Für Ihre PKW befinden sich auf dem Grundstück zwei Außenstellplätze (Euro je 6.000, -) direkt vor dem Haus. Die beiden genannten Stellplätze sind dem Reihenmittelhaus fest zugeordnet.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.
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1/16
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie und Ihre Familie werden die Lage in vielerlei Hinsicht lieben: Es ist absolut ruhig, Sie werden von der Sonne verwöhnt, der Autobahnanschluss ist in der Nähe, die Kinder können draußen wunderbar spielen, der Kindergarten ist nicht weit …In
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den Jahren 1959/60 wurde das freistehende Einfamilienhaus in der typischen Siedlungsbauweise errichtet. Das Haus hat eine schöne Größe für drei Personen. Sollen mehr Bewohner sich hier wohlfühlen, sollte man auf dem großzügigen, ebenen Grundstück über einen Anbau nachdenken, um noch etwas Raum zu schaffen. Platz für einen Anbau gibt es auf jeden Fall. Alternativ können noch weitere Flächen im Spitzboden generiert werden. Der Ausbau ist bereits vorbereitet (Elektrik wurde verlegt, Heizkörperanschlüsse vorgesehen und Dachfenster mit Solarrollläden installiert). Die Heizkörper müssen noch neu angeschlossen werden und sind bereits gekauft. Ebenso wurden die beiden Giebelfenster schon erworben und warten auf Ihren Einbau.Die
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1/31
580.000,00 €
213
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Freistehendes 1-Fam.-Haus mit Garage und einem wunderschönen Garten mit zahlreichen, zum Teil überdachten Terrassen und einem Gartenhaus.
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1/14
644.800,00 €
5 Zi.
169
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße entstehen hier auf einem Eckgrundstück zwei Wohnhäuser, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großen Fensterflächen bieten aber
...
nicht nur eine großartige Aussicht: Sie lassen auch viel Licht und Luft in ihr neues Eigenheim.
Auf drei Etagen verteilt, leben Sie hier naturnah und dennoch in modernem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen: Das ist hier die Devise.
Auch im Freien lässt es sich auf der weitläufigen Terrasse prima vom Alltag erholen: In angenehmer Privatsphäre können Sie hier ihr Frühstück genießen, Freunde empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus.
Gesamtwohnfläche: ca. 169 m²
Grundstücksgröße: ca. 260 m²
Energieausweis in Vorbereitung.
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1/6
617.000,00 €
5 Zi.
170
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße entstehen hier auf einem Eckgrundstück zwei Wohnhäuser, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großen Fensterflächen bieten aber
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nicht nur eine großartige Aussicht: Sie lassen auch viel Licht und Luft in ihr neues Eigenheim.Auf drei Etagen verteilt, leben Sie hier naturnah und dennoch in modernem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen: Das ist hier die Devise.Auch im Freien lässt es sich auf der weitläufigen Terrasse prima vom Alltag erholen: In angenehmer Privatsphäre können Sie hier ihr Frühstück genießen, Freunde empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage: Das im Vorspessart gelegene Wenighösbach gehört als Satellitengemeinde zu Hösbach. Das Einfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir auch Ausbaulei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
143
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hösbach, in einem verkehrsberuhigten Bereich an einem Wendehammer gelegen. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit urbaner Anbindung.
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Supermarkt und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Supermarkt: 5 Minuten Restaurant: 4 Minuten Kindergarten: 10 Minuten Grundschule: 8 Minuten Realschule: 8 Minuten Gymnasium: 8 Minuten
Ausstattung: -Lage: Eingebettet in einen verkehrsberuhigten Bereich -Baujahr: 2014 -Wohnfläche: 143 m² auf 3 Etagen verteilt Besonderheiten: -Dachgeschoss als eigenes Refugium für das Elternschlafzimmer mit eigenem, exquisite
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
9 Zi.
220
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil, diesem besonderen 2-Familienhaus, das eine ideale Verbindung von zentraler Lage und ruhigem R ckzugsort bietet. Inmitten der begehrten H sbacher Umgebung erwartet Sie hier ein Haus, das Komfort und Stil
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miteinander verbindet. Die Erdgeschosswohnung, gro z gige ca. 90 m , strahlt eine einladende W rme aus und ist mit nagelneuen B den ausgestattet. In diesem Bereich erwartet Sie ein modernes Duschbad, das eine erfrischende Brise in Ihren Alltag bringt. Die R umlichkeiten sind geschmackvoll gestaltet und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Einbauk che ist ein integraler Bestandteil dieser Wohnung und bietet den Bewohnern eine funktionale und gut ausgestattete Kochgelegenheit. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwartet sie die gro z gige Maisonettenwohnung auf ca. 130 m . Hier haben Sie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum zum Tr umen. Die Einbauk che f gt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept ein und l dt dazu ein, kulinarisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
642.250,00 €
4 Zi.
135
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Startschuss für Ihr neues Zuhause: Hier können Sie kurzfristig mit dem Bau Ihres Traumhauses starten. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, um mehr über die Bebauungsmöglichkeiten zu erfahren.
Ausstattung: Alle
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Schwabenhäuser werden hochwertig ausgestattet. Unsere Antwort auf hohe Energiekosten lautet "Energie verwenden statt verschwenden". Wählen Sie Ihre intelligente Kombination aus Dämm-Paket, Heizungs-Paket und Technologie-Paket. Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Objekt: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe inkl. Keller. Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
12 Zi.
241,61
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei mal Zuhause! Zum Verkauf stehen zwei fast identische Doppelhaush lften, ideal f r Familien, die nach ger umigem Wohnraum in einer ruhigen Nachbarschaft suchen. Diese charmanten H user bieten gro z gigen Platz und eine praktische Aufteilung ber
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zwei Etagen. Die Doppelhaush lften befinden sich in unterschiedlichen Konditionen. W hrend die eine sofort bezugsfertig ist, ist bei der anderen einiges an Renovierungs- und Sanierungsarbeiten n tig. Wundersch ne Echtholzb den, detailreiche, h lzerne Treppengel nder und der Charm der 60er Jahre begeistern sofort. Erdgeschosse: - Ger umige K che mit Platz f r eine Essgelegenheit. - Gem tliches Esszimmer f r gemeinsame Mahlzeiten. - Einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht. - Badezimmer mit WC und Badewanne f r zus tzlichen Komfort. Obergeschosse: - Vier gut dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r die ganze Familie. Zus tzliche Ausstattung: Beide H user verf gen ber einen Dachboden und Kellerr ume, die zus tzlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
6 Zi.
248,66
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
5 Zi.
213
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
889.000,00 €
15 Zi.
407
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
533.000,00 €
4 Zi.
114
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte