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249.000,00 €
9 Zi.
230
m2
37688 Beverungen-Wehrden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Mehrgenerationenhaus in Wehrden an der Weser wird Sie verzaubern und Ihrer Großfamilie den Traum vom Eigenheim perfekt ermöglichen!
Das Gebäude mit Satteldach wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 1470 m2
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großen, leicht hanglagigen Grundstück. Es ist ruhig gelegen, aber dennoch mit guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Immobilie bietet sowohl die Vorteile des ländlichen Raums als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Bei dieser sehr gepflegten und modernen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, in der zwei Generationen großzügig wohnen können oder aber bei Bedarf auch als repräsentatives Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert.
Sie können ohne großen Aufwand sofort einziehen!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, Gäste-WC, ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Büro, 2 Schlafzimmer, eine große D
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
12 Zi.
301
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren und Liebhaber aufgepasst: Es erwartet Sie ein 1911 erbauter und historischer Bahnhof, 1994 umgebaut in ein rentables Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus auf einem ca. 827m² großen Eigentumsgrundstück inmitten der Ortschaft Lüchtringen. Die
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ca. 301m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
•Wohnung 1, 70m², 3 Zimmer, leer
•Wohnung 2, 80m², 3 Zimmer, vermietet
•Wohnung 3, 103m², 4 Zimmer, vermietet
•Wohnung 4, 48m², 2 Zimmer, vermietet
Aktuell erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 940,00€. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an die ortsübliche Durchschnittsmiete (ca. 5,00€/m²) zzgl. der Stellplatz- und Gartennutzung können Sie jedoch mit einer ungefähren Kaltmiete i.H.v. 1600,00€/mtl. rechnen. Daraus ergäbe sich ein rechnerischer (Brutto-)Faktor von 15,36 von bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,51%. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil.
Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Neben altersbedingten Kleinmängeln sind ein Teil der Fenster
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
8 Zi.
215
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Dieses charmante Dreifamilienhaus in Höxter, Ovenhausen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 210m² renovierte Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten auf einem ca. 800m² großen
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Eigentumsgrundstück in Hanglage. Das ursprünglich 1870 erbaute Bauernhaus wurde von 1980 - 1995 vollständig modernisiert und auf einen aktuellen Baustandart gebracht.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss / Hochparterre, 85m², 3 Zimmer, vermietet
- Obergeschoss, 60m², 2 Zimmer, vermietet
- Obergeschoss Hinten, 70m², 3 Zimmer, vermietet (bis 01.08.)
Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1009,00€. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an den aktuellen Mietspiegel (ca. 5,50€/m²) können Sie jedoch bereits mit ca.1155,00€ rechnen. Das wären im Jahr ca. 13.860€, aus denen ein (Brutto-)Faktor von 11,54 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 8,66% hervorgeht. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Das Gebäude selbst ist
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
37688 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
32839 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
37671 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
33039 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
33034 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
34439 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
34414 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
33014 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
34434 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
37696 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
28.000,00 €
5 Zi.
90
m2
32839 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
5 Zi.
166,69
m2
33014 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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www.immobilienscout24.de
420.159,00 €
4 Zi.
166,69
m2
37671 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
274.000,00 €
4 Zi.
120
m2
32839 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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245.000,00 €
4 Zi.
107
m2
32839 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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390.000,00 €
3 Zi.
141,87
m2
33014 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
291.000,00 €
3 Zi.
88,1
m2
34414 Höxter (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus