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Quelle:
www.ohne-makler.net
669.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
Sandtnerstr., 85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage im Augustinviertel zwischen Münchener- und Asamstraße.
Errichtet wurde das Haus 1934/1935 mit solider Vorkriegssubstanz als Zwei-Familien-Haus durch einen
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Bauunternehmer. Bereits bei der Errichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und so hat z.B. das Treppenhaus Terrazzoböden und eine maßgeschneiderte breite Holztreppe vorzuweisen. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer wieder renoviert und erneuert. So wurde z.B. 2000 das Dach neu gedeckt und ca. 2010 sämtliche Fenster und Türen erneuert. Die letzte große Sanierung fand 2016 – 2021 statt. Es wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, der Grundriss wurde modern gestaltet (offener Wohn-Essbereich im EG, großes helles Badezimmer im OG) und die Elektrik wurde modernisiert. Auch wurden im EG und OG hochwertiges Eichenparkett verlegt und ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche und XXL-Badewanne für die gesamte Familie im OG und ein
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1/9
560.900,00 €
4 Zi.
140
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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1/6
1.650.000,00 €
18 Zi.
540
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet 3 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und 3 große 4-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, südlich der Stadtmitte. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus
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und verfügt über einen ansprechenden wohnarchitektonischen Baustil. Jede der Wohnungen ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Zum Haus gehören 5 Einzelgaragen. Die Wohnlage in der Nähe der Stadtmitte ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
669.000,00 €
5 Zi.
167
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage im Augustinviertel zwischen Münchener- und Asamstraße.
Errichtet wurde das Haus 1934/1935 mit solider Vorkriegssubstanz als Zwei-Familien-Haus durch einen
...
Bauunternehmer. Bereits bei der Errichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und so hat z.B. das Treppenhaus Terrazzoböden und eine maßgeschneiderte breite Holztreppe vorzuweisen. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer wieder renoviert und erneuert. So wurde z.B. 2000 das Dach neu gedeckt und ca. 2010 sämtliche Fenster und Türen erneuert. Die letzte große Sanierung fand 2016 – 2021 statt. Es wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, der Grundriss wurde modern gestaltet (offener Wohn-Essbereich im EG, großes helles Badezimmer im OG) und die Elektrik wurde modernisiert. Auch wurden im EG und OG hochwertiges Eichenparkett verlegt und ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche und XXL-Badewanne für die gesamte Familie im OG und ein
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
198
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² und einem Grundstücksanteil mit ca. 464,00 m². Die Gesamtnutzfläche (Halle + Kellergeschoss) beträgt ca. 151,00 m².
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Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt: W1: 98,62 m² W2: 104,56 m² W3: 78,04 m² W4: 118,18 m²
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1/2
2.380.000,00 €
804
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
12 Wohneinheiten in bester Wohnlage, Wohnungen jeweils mit Südseiten-Balkon. Zusätzlich Kellerabteil für jede Partei sowie 15 Massivgaragen. Jahreskaltmiete (Bestand) gesamt ca. 85.000 €. Das Grundstück bietet durch die großzügigen Flächen
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und die bisherige Bebauung ein sehr interessantes Potential zur Projektierung. Vorplanungen und Entwürfe hierzu bereits vorhanden. Denkbar ist ein Anbau auf dem Grundstück, welcher eine zusätzliche Wohnfläche von geschätzt etwa 880 Qm bieten würde.
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585.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
8 Zi.
195,23
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
5 Zi.
97
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Südost:
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
204
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie
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849.000,00 €
4 Zi.
204
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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849.000,00 €
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204
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85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
97
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für kreative Köpfe, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Objekt sind, um es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wichtig zu erwähnen ist das Fehlen einer
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Zentralheizung. Das Haus ist bisher mit einer Ofenheizung (Erdgas) ausgestattet, jedoch ist ein Gasanschluss vorhanden, was zukünftige Modernisierungen vereinfacht. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück gelegen, verspricht dieses zweistöckige Haus mit Baujahr 1955 einen gemütlichen Lebensmittelpunkt für Paare oder Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, perfekt geeignet für Schlaf-, Hobby- oder Arbeitszwecke, sowie ein weiteres Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der kleine Dachboden. Die voll unterkellerte Fläche bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zudem profitieren Sie von der neue
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550.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie
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