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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
8 Zi.
161,81
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Bergwald, ein bezauberndes Stadtviertel von Durlach, bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das die ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe schafft. Hier
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leben aktuell etwa 1.300 Einwohner und genießen die Exklusivität dieser begehrten Wohnlage, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und ein ruhiges Lebensumfeld garantiert. Lage und Stadtnähe: Der Bergwald ist Teil von Durlach und besticht durch seine exzellente Lage. Trotz seiner Nähe zur Stadt Karlsruhe bewahrt er eine angenehme Ruhe. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, zeichnet sich durch repräsentative Anwesen aus und verleiht Ihrer neuen Adresse einen Hauch von Eleganz. Bildung und Verkehr: Für Familien bietet der Bergwald eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen direkt in Durlach zu finden sind. Eine gute Busanbindung erleichtert den Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gellertstraße befindet sich einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen der Karlsruher Weststadt, ganz in der Nähe des schönen Gutenbergplatzes mit seinem beliebten Wochenmarkt. Hier laden Gaststätten zum Verweilen ein. Gärten, Bäume
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und Parkanlagen sorgen für grünes Wohnen mitten in der Stadt. Dennoch erreicht man sowohl die City zum Einkaufen als auch die Hildapromenade oder die Günther-Klotz-Anlage als Naherholungsgebiet bequem zu Fuß oder per Rad. Der Fußweg zur nächsten Straßenbahnhaltestelle dauert nur 5 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit auf die Karlsruher Südtangente und damit auf die Autobahnen in alle Richtungen. Weitere Vorzüge dieses Standortes: Schnelles Internet und Carsharing-Plätze um die Ecke.
Ausstattung: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und WCs (60 x 60 cm) Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar Großflächige Fensterfronten Hochwertige Kunststofffenster, bicolor mit 3
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
325
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Karlsruhe-Rüppurr ist ein Stadtteil im Südwesten von Karlsruhe, Deutschland. Es ist ein attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Rüppurr bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
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Der Stadtteil verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was es einfach macht, die Innenstadt von Karlsruhe und andere Teile der Stadt zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein bezauberndes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² in Karlsruhe Rüppurr. Das Haus wurde etwa 1965 erbaut und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 325 m². Es ist vollständig unterkellert und bietet insgesamt 10 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 2 Doppelgaragen und mehrere PKW Stellplätze. Zwischen 2000 und 2002 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, bei der Leitun
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
282
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir können Ihnen hier in schöner Ortsrandlage ein großzügiges Mehrgenerationen-/Dreifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 559 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 405 m² anbieten. Das Haus befindet sich in einem
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sehr gepflegten Zustand mit guter Ausstattungsqualität und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Sie gliedert sich in eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung. Sie teilt sich auf in eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein weiteres Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und
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Quelle: www.immowelt.de
4.949.000,00 €
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einer 1 A Lage direkt an der Hauptverkehrsachse in der Innenstadt in Karlsruhe. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch die gute Erreichbarkeit via Fahrrad, öffentlichen
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Verkehrsmitteln und Auto aus. In wenigen Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt, den ÖPNV sowie die Zubringerstraßen (B10 und B36). Die S-Bahn Haltestelle ist nur 1 Minuten entfernt. Des Weiteren bietet die Nähe zur Ettlinger Tor und der Park nebendran ein reizvolles Naherholungsgebiet.
Ausstattung: Das linke Haus wird mit der Fernwärme beheizt. Das zweite rechte Haus verfügt über eine Öl-Zentral Heizung (Möglichkeit an der Fernwärme anzuschließen). Das Bürogebäude ist mit einer abgehängten Decke und einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Im linken Haus zur Straßenseite sind alle Zimmer mit Klimaanlage ausgestattet. DV - Verkabelung, lichtdurchflutete Büroräume. Es sind 5 PKW-Stellplätze hinter dem Hausgebäude. W
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gellertstraße befindet sich einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen der Karlsruher Weststadt, ganz in der Nähe des schönen Gutenbergplatzes mit seinem beliebten Wochenmarkt. Hier laden Gaststätten zum Verweilen ein. Gärten, Bäume
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und Parkanlagen sorgen für grünes Wohnen mitten in der Stadt. Dennoch erreicht man sowohl die City zum Einkaufen als auch die Hildapromenade oder die Günther-Klotz-Anlage als Naherholungsgebiet bequem zu Fuß oder per Rad. Der Fußweg zur nächsten Straßenbahnhaltestelle dauert nur 5 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit auf die Karlsruher Südtangente und damit auf die Autobahnen in alle Richtungen. Weitere Vorzüge dieses Standortes: Schnelles Internet und Carsharing-Plätze um die Ecke.
Ausstattung: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und WCs (60 x 60 cm) Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar Großflächige Fensterfronten Hochwertige Kunststofffenster, bicolor mit 3
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
195
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die Großstadt liegt rechtsrheinisch in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein, ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe und
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bildet selbst einen Stadtkreis (kreisfreie Stadt). Im Westen grenzt Karlsruhe an den Rhein und das Land Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist Oberzentrum für die Region Mittlerer Oberrhein und Teile der Südpfalz. Seit 1950 ist Karlsruhe Sitz des Bundesgerichtshofs und des Generalbundesanwalts beim Bundesgerichtshof und seit 1951 des Bundesverfassungsgerichts, weshalb die Stadt "Residenz des Rechts" genannt wird. Zahlreiche Behörden und Forschungseinrichtungen mit überregionaler Bedeutung sind in Karlsruhe angesiedelt. Unter den neun Hochschulen der Stadt ist das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) die älteste und größte. Großen Infrastruktureinrichtungen wie den beiden Rheinhäfen und der zweitgrößten Raffinerie Deutschlands steht eine ansonsten vorwi
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
13 Zi.
400
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Neureut, mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern, liegt im Norden von Karlsruhe. Das Stadtzentrum erreichen
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Sie auf kurzem und schnellem Wege mit der Straßenbahn. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Fußnähe. Ebenso sind direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum vorhanden. Neureut verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Realschule und ein Gymnasium und ist durch seine öffentlichen wie privaten Dienstleistungseinrichtungen ein Schwerpunkt im Norden der Stadt.
Objekt: Hier bietet sich die Gelegenheit ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Karlsruhe-Neureut zu erwerben Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: 1x 2 Zimmerwohnung mit ca.82m² im UG mit Tageslichtbad 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im EG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im OG mit Ta
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
11 Zi.
420
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: VHB, 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR
Ausstattung: Aktuell sind Restaurant und 3 Wohnungen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 7600,00
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Euro. Ein deutliches Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden, Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausstattungsqualitäten auf. Die möglichen zusätzlichen 8 Wohnungen wurden bewusst noch nicht ausgebaut, um dem neuen Eigentümer Handlungsspielraum zu lassen. Die drei vermieteten Wohnungen sind in einem normalen Zustand. Anfallende Reparaturen wurden stets erledigt und das Haus war kontinuierlich vermietet. Die vermieteten Wohnungen sind in einem guten Zustand und wurden bei Mieterwechsel renoviert. Im Allgemeinen bedarf das gesamte Haus eine Anpassung an den aktuellen Energiestandard. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen, die zum Teil bei Mieterwechsel erneuert wurden. Es wäre denkbar, weitere oder größere Balkone sowie einen Aufzug an
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
188
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in KA Durlach Aue in angenehmer Wohnlage, umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern bzw. Anwesen zur überwiegend privaten Nutzung - Sehr gute Infrastruktur in allen
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Bereichen -
Objekt: !!!! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretion im Internet keine Innenbilder dargestellt werden . -- Fordern Sie unverbindlich unseren Expose 'link' an. !!!! ---In angenehmer Wohnlage und ' etwas versteckt' liegt dieser moderne, bezugsfertige Eckbungalow mit großzügiger Innengestaltung und hochwertiger Komplettausstattung mit vielen 'EXTRAS'. ---Das Haus, Baujahr 1998, bietet insgesamt ca.188 m² moderne Wohnfläche (zzgl. Terrasse), aufgeteilt auf zwei Ebenen (EG und Souterrain), sowie Nebenflächen für, Keller und Hauswirtschaftsraum etc. --- Ausstattung und Einrichtung sind exzellent mit vielfältiger 'SONDERAUSSTATTUNG', wie z.B AUFZUG, Böden durchgehend aus Granit mit Fußbodenheizung, großflächige elektrische
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Quelle: www.immowelt.de
797.300,00 €
5 Zi.
141
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hauskonzept: Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse
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und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses! Selbstverständlich können wir natürlich auch jedes andere Haus bzw. Planung, z.B. eines Architekten, unkompliziert umsetzten.
Sonstiges: Seit über 120 Jahren pflegt Wolf-Haus die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens. Holzhäuser weisen im Vergleich zu herkömmlichen Baustoffen eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl. Dämmung mit Holzweichfaserplatten und eine diffusionsoffene Bauweise zeichnen unsere Häuser aus. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bei der Wahl der Materialien und Ausst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
323,9
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Ruhig gelegene Immobilie im begehrten Stadtteil Karlsruhe-Durlach Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten
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Stadtteil Karlsruhe-Durlach. Durlach, als einer der ältesten Stadtteile von Karlsruhe, besticht durch seine historische Atmosphäre, gepflegte Grünanlagen und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe aus, fernab vom Trubel der Innenstadt, und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
182
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Beliebter Höhenstadtteil im Osten der Stadt Karlsruhe - grüne und ruhige Ortsrandlage - Geschäfte des täglichen Bedarfs im Stadtteil - Busanbindung und günstige Autobahnanbindung.
Sonstiges: Grunderwerbssteuer: Vom Erwerber
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ist eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 5 % aus dem Kaufpreis zu zahlen. Provision: Die Käuferprovision beträgt für Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Sie ist bei notarieller Beurkundung fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Zur Beachtung: Das Angebot ist zeitlich unbegrenzt. Kaufpreiszahlungen sind nur an den Verkäufer zu leisten. Verhandlungen werden über unser Büro geführt. Die Daten dieses Angebots beruhen auf Angaben des Verkäufers, welche wir nicht prüfen konnten; wir schließen daher jede Gewährleistung oder Haftung aus. Das Angebot ist nur für den Erstempfänger bestimmt; eine Weitergabe ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadensersatz. Wir sind alleinbeauftragt
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Quelle: immo.swp.de
5.000.000,00 €
40 Zi.
1.750
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das bald leerstehende Bürohaus befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer Firmensitz
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oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.346.600,00 €
6 Zi.
168
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Karlsruhe - Grünwinkel, Top zentrale Lage und dennoch im Grünen gelegen. Alles ist in Ihrer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten und Vereinen. Super Lage zum Spitzenpreis
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!!! AAA Lage, Anschauen lohnt sich !!! Sie werden es lieben ...
Ausstattung: Grundstück mit Haus, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 KfW 40 - Wand, Energiesparwand Öko-Line: -diffusionsoffene Bauweise -3 mm Endputz, Sie wählen aus über 100 Farben unserer Farbkollektion -ca. 7 mm Grundputz mit Gewebe -80 mm Spezial-Holzweichfaserplatte -220 mm massives Holzständerwerk, kammergetrocknet, allseitig gehobelt, umlaufender 220 mm starker Ringbalken in der Außenwand aus Konstruktionsvollholz -220 mm Mineralwolle zwischen Holzständerwerk -12 mm baubiologische OSB-Platte -Stöße der OSB-Platte winddicht verklebt -ca. 60 mm Lattung mit Luftraum als Installationseb
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
164
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr beliebte Villenlage im Süden von Karlsruhe - günstige Autobahnanbindung - grüne Randlage im Wohngebiet Märchenring.
Sonstiges: Grunderwerbssteuer Vom Erwerber ist eine
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Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,0 % aus dem Kaufpreis zu zahlen. Provision Die Käuferprovision beträgt für Nachweis oder Vermittlung 2,38 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Sie ist bei notarieller Beurkundung fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Zur Beachtung Das Angebot ist zeitlich unbegrenzt. Kaufpreiszahlungen sind nur an den Verkäufer zu leisten. Verhandlungen werden über unser Büro geführt. Die Daten dieses Angebots beruhen auf Angaben des Verkäufers, welche wir nicht prüfen konnten; wir schließen daher jede Gewährleistung oder Haftung aus. Das Angebot ist nur für den Erstempfänger bestimmt; eine Weitergabe ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadensersatz. Wir sind alleinbeauftragt.
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Quelle: immo.donaukurier.de
5.000.000,00 €
39 Zi.
1.690
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das bisher als Bürohaus genutzte Ensemble befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer
...
Firmensitz oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
5.000.000,00 €
39 Zi.
1.690
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das bisher als Bürohaus genutzte Ensemble befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer
...
Firmensitz oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
202
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Weierfeld liegt verkehrsgünstig. Ob zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, Sie erreichen die Stadtmitte in wenigen Minuten. Die Infrastruktur ist bestens, Schulen und Kindergärten direkt in der Nähe.
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Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.559.000,00 €
9 Zi.
335
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine repräsentative Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie! Ein ausführlicher
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