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1/10
324.000,00 €
8 Zi.
139
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1939 erbaut wurde und insgesamt drei Wohneinheiten umfasst. Zwei der Wohnungen sind dauerhaft vermietet, was eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Details zum
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Objekt: Grundstücksgröße: ca. 300 m² Wohnfläche: ca. 139 m² Baujahr: ca. 1939 Wohneinheiten: 3 (2 vermietet) Gas-Etagenheizung: Die Heizungen wurden ca. in den Jahren 1992, 2006 und 2011 installiert, was eine relativ moderne Ausstattungsqualität gewährleistet. Kunststofffenster: Diese wurden ca. im Jahr 1999 erneuert und bieten eine gute Wärmedämmung sowie Lärmschutz. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die zentrale Lage. Die Kombination aus vermieteten Einheiten und potenziellen Möglichkeiten zur eigenen Nutzung macht dieses Objekt besonders interessant. Für detaillierte Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
162
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hochwertige Neubauimmobilie wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise als KfW 55 Effizienzhaus errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 162 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen. Das Objekt hat insgesamt eine gehobene Ausstattung, z.B. schöne
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Parkettböden in fast allen Zimmern, bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Aluminiumrollläden, hochwertige Einbauküche, ein großer Carport mit zwei Stellplätzen, eine Ladestation für Elektroautos, Glasfaser-Internet und noch viel mehr. Der Hauseingang lädt über einen gepflasterten Zugang zum Eintreten ein. Über den gemütlichen Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der räumlich sehr großzügig wirkt. Von dort aus kommt man auf die Terrasse, welche alle Möglichkeiten für Grillabende oder zum Entspannen bietet, sowie in den schönen gepflegten Garten. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bittet somit viel Privatsphäre, um die zahlreichen Sonnenstunden ungestört genießen zu k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
181
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein ca. 425 m² großes Grundstück bebaut im Jahr 1978 mit einem Einfamilienhaus in zentrumsnaher Kasseler Lage. Das großzügige Einfamilienhaus mit integrierter Garage und Terrasse bietet mit seinen 8 Zimmern und
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einer Wohnfläche von ca. 180 m² sehr viel Potenzial und ist dabei ideal für Familien, die Wohnen und Arbeit zusammenlegen wollen.
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilien-Haus mit großem Baugrundstück in Bettenhausen / Eichwald zu verkaufen BAUTRÄGER aufgepasst - ideales Baugrundstück. Verkauft wird diese große sowie gut gelegene Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, komplett unterkellert aus
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dem Jahr 1962. Das Haus verfügt über 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 160 m². Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
261
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden 2-Familienhaus, das mit einem überzeugenden Mix aus großzügigen Wohnflächen, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage beeindruckt. Aufgeteilt auf drei Etagen, bietet dieses Anwesen
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eine harmonische Verbindung von Raum und Komfort, die es zu einem echten Juwel macht. Das Erdgeschoss erstrahlt mit 135m² und einem Anbau aus dem Jahr 2001, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch modernen Komfort wie eine Fußbodenheizung bietet. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den wunderschön angelegten Garten mit großzügigen 530m², wo Privatsphäre und Entspannung garantiert sind. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet mit insgesamt vier Zimmern genügend Raum für individuelle Wohnideen. Im Obergeschoss erstrecken sich weitere 65m², die zwar eine charmante Raumaufteilung aufweisen, jedoch eine liebevolle Renovierung benötigen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Das Dachgeschoss mit seinen 40m² wurde bereits für einen
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1.300.000,00 €
31 Zi.
691,75
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investor und Kapitalanleger gesucht! Sie legen Wert auf: Lage, Häuser mit hohen Mietpotential, bereits erfolgte Modernisierungen und der Möglichkeit eines starken Steuersparmodells? Dieses Immobilienangebot, bestehend aus 2 nebeneinanderliegenden
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Mehrfamilienhäusern, sucht ab sofort einen neuen Investor. In Rothenditmold und direkt am Döllbach erwartet Sie diese Kaufgelegenheit mit insgesamt 12 Wohnungen und einer Rendite von aktuell mehr als 5,5% und einer Sonder-AfA i.H. von 4,5%. Beide Häuser erwecken einen frischen Eindruck, was mitunter an der regelmäßigen Pflege der Objekte liegt. Außerdem punkten sie mit einer soliden Wohnungsaufteilung- und Größe. Zudem finden Sie nur zeitlose Ausstattung vor - alles wurde bereits in der Vergangenheit einmal renoviert/saniert. Genauso wie die neuen Heizungen in beiden Objekten, die Fassadendämmung, neue Türen etc. Ausgehend von der zentralen Lage zwischen Kirchditmold und dem Wesertor haben Ihre Mieter hier tatsächlich ein grünes Paradies direk
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499.000,00 €
7 Zi.
192,25
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Wohn.- und Geschäftshäusern steht diese Immobilie mitten in Kasseler Innenstadt in 1A Lage. Vielleicht ist es Ihr Projekt, welches auf Sie wartet? Sanieren und es in eine Traum Immobilie umwandeln? Oder doch lieber Abreißen und eine
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Kapitalanlage daraus machen? Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden werden, jeder wird richtig sein. Tritt man in die Immobilie rein, erwartet Sie auf dem Erdgeschoss ein großer Raum, der optimal als Wohn und Essbereich genutzt werden kann. Das Schlafzimmer, das Gäste-WC und die Küche inkl. Einbauküche befinden sich ebenfalls auf der Etage. Im Keller wurden zwei Räume zur Wohnnutzung umgebaut und können hier hervorragend als Büro genutzt werden. Ein Bad mit Dusche hat auch hier seinen Platz. Im Obergeschoss, sowie Dachgeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten hervor, die als Schlafräume oder Wohnräume genutzt werden dürfen. Ein Bad, sowie ein Gäste-WC sind hier geplant aber noch nicht umgesetzt worden. Das Auto kann ganz bequem in der ca. 48 Qu
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320.000,00 €
5 Zi.
670
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Abriss möglich! Sehr guter Bebauungsplan der Stadt Kassel vorhanden. Hier bietet sich eine echte Gelegenheit zum Kauf! In einer der schönsten Lagen von Kassel befindet sich dieses kleine und charmante 2 Familienhaus. Aktuell aufgeteilt in 2
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Wohnungen, können Sie hier ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Es besteht die Möglichkeit das vorhandene Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen, um- und anzubauen oder eine gesamte Neuplanung vorzunehmen. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und erreichen auf kurzem Weg den Zugang zum Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit im weiteren Verlauf in das Büro oder über die Treppe ins Schlafzimmer im Obergeschoss zu gelangen. Die Küche und das Badezimmer befinden sich zurzeit im Souterrain. Der Eingang zur zweiten Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein gut geschnittenes Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet sich mit auf der
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320.000,00 €
5 Zi.
92
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich eine echte Gelegenheit zum Kauf! In einer der schönsten Lagen von Kassel befindet sich dieses kleine und charmante 2 Familienhaus. Aktuell aufgeteilt in 2 Wohnungen, können Sie hier ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Es besteht
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die Möglichkeit das vorhandene Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen, um- und anzubauen oder eine gesamte Neuplanung vorzunehmen. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und erreichen auf kurzem Weg den Zugang zum Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit im weiteren Verlauf in das Büro oder über die Treppe ins Schlafzimmer im Obergeschoss zu gelangen. Die Küche und das Badezimmer befinden sich zurzeit im Souterrain. Der Eingang zur zweiten Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein gut geschnittenes Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet sich mit auf der Wohnebene. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet seinen Bewo
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365.000,00 €
9 Zi.
204
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen investieren und sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie als Kapitalanlage oder suchen ein großes Haus für die ganze Familie? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus,
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welches in dem attraktiven Kasseler Stadtteil Oberzwehren liegt. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1953 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 559 m². Insgesamt bietet es 204 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei geräumige 3-Zimmerwohnungen mit je einer Gas-Etagenheizung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine gemeinsame Waschküche. Eine Garage im Kellergeschoss und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Satellitenfernsehen ist verfügbar, ebenso wie schnelles Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 250 MBit/s bei der Telekom und 1000 MBit/s bei Vodafone. Derzeit erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 16.080 € inkl. der Mieteinnahme von der Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
180
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
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Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Doppelhaus als Dreifamilienhaus aus dem Jahr um 1960 an. Das vollunterkellerte, zweigeschossige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf das Erdgeschoss mit ca. 66 m², das Obergeschoss mit ca. 66 m² und das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 48 m² verteilen. Vermutlich handelt es sich um insgesamt 6 Zimmer im Objekt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 551 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine PKW-Garage. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie bitte über den Kontaktbogen weitere Unterlagen provisionsfrei an.
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1/9
169.000,00 €
3 Zi.
71
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 71 m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Die Kunststofffenster wurden überwiegend erneuert (2012) und sind mit Rolläden ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Haus über
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einen pflegeleichten Garten mit einem kleinen Gartenhaus.
Raumaufteilung
Reihenmittelhaus EG: Wohnzimmer, Küche, Terrasse OG: Schlafzimmer, WC DG: Schlafzimmer KG: Kelleraum, Waschküche, Bad mit Wanne und Fenster, Ausgang zum Garten Garten mit kleinem Gartenhaus
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1/10
395.000,00 €
11 Zi.
190
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger In unmittelbarer Nähe zum Holländischen Platz, befindet sich dieses Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1950 erbaut und in den letzten
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Jahren renoviert und modernisiert. In einigen Bereichen besteht noch Spielraum für Veränderung. Die Grundstücksgröße beträgt 238 m². Das Objekt wird aktuell nahezu vollständig genutzt, kann aber auf Wunsch zeitnah komplett frei übergeben werden. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca. 122 m²) -ca. 76 m² Gewerbefläche, ein großer Raum - ca. 46 m² Gastronomiefläche, Verkaufsraum, Küche, Abstellraum, vermietet für netto 4.200 EUR p.a. - WC und Abstellraum im Courtyard OBERGESCHOSS (ca. 130 m²) - 4-ZKB Wohnung mit ca. 62 m² Wfl., - ca. 68 m² Fläche, 1 Raum, Abstellraum, Teeküche DACHGESCHOSS (ca. 55 m²) - 3 Räume mit Bad und Küche UNTERGESCHOSS - diverse Kellerräume - Heizungskeller (Weishaupt GZH aus 2003)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
500
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 1.443 m² und verfügt über eine vielseitig nutzbare Nutzfläche von ca. 500 m². Die Kombination aus Werkstatt-, Büro- und Lagerräumen, ergänzt durch eine großzügige Außenanlage
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mit 17 Stellplätzen, macht dieses Objekt besonders attraktiv für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Immobilie an einen renommierten Reifenhandel und Autoservice vermietet, was die Zuverlässigkeit und Stabilität der Mieteinnahmen zusätzlich unterstreicht. Das Mietverhältnis begann am 01.01.2021 und läuft fest für 15 Jahre (31.12.2036). Der Mieter hat die Möglichkeit das Mietverhältnis um weitere 5 Jahre zu verlängern. Das Mietverhältnis zwischen beide Parteien wurde bisher problemlos geführt. Zahlungsrückstände bestehen nicht! Die durchschnittlichen jährlichen Mieteinnahmen betragen über 69.000 €, was einem etwa 14,4-fachen Jahreswert entspricht.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
145
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Kassel - Ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen Dieses attraktive Dreifamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen 400 m² Grundstück vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Aufteilung: Erdgeschoss: Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 50 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung. Große Fenster aus dem Jahr 2006 sorgen für helle, freundliche Wohnräume. 1. Obergeschoss: Auch hier finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m², die der Wohnung im Erdgeschoss in der Raumaufteilung gleicht - ideal für flexible Nutzung. Auch hier wurden 2006 Fenster erneuert, die für gute Lichtverhältnisse sorgen. Dachgeschoss: Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 45 m² und bietet eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für Singles oder Paare. Die Fenster wurden ebenfalls 2006 erneue
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1/9
355.000,00 €
3 Zi.
81
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Spitzenlage: Reihenend-Bungalow mit Voll-Keller im beliebten Auefeld mit Carport und großer Südterrasse (teilweise überdacht). Sofort frei!. Schönes fast rechteckiges eingewachsenes Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Vorplatz und Carport
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gepflastert. Gut gepflegt und ständig verbessert (Alle Maßnahmen dokumentiert): z.B. Neue Gas-Brennwertheizung (2023), Installation Wallbox im Carport (2022), Perimeterdämmung im Keller und Austausch verschiedener Fenster mit 3fach-Verglasung (2011) , Seniorengerechter Umbau des Tageslichtbades, Separater Elektroanschluß des Hauses erneuert usw. Genaue Auflistung kann vorgelegt werden.
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1/8
809.000,00 €
13 Zi.
360
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hausbeschreibung: Diese schöne top sanierte 4 Familien Haus liegt im Kassel- Harleshausen ein sehr beliebter Wohngegend, vor allem für Familien mit Kinder. Das Haus hat 4 Wohnungen: 1.EG Wohnung: 3 Zimmerwohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche, Balkon,
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Bad mit Badewanne und Dusche und ein Küche. Diese Wohnung ist komplett möbliert und wird seit ca. 8 Jahren als Ferienwohnung benutzt. Durchschnittliche Monatseinahmen (netto) bei 60 % Auslastung über 2000 € 2.1. Obergeschoss Wohnung: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche, Kaltmiete 750 €+ 50 € Garage 3.2. OG Wohnung: 4- Zimmer Wohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche, Kaltmiete 750 € 4.DG Wohnung: 2 Zimmer Wohnung ca. 65 qm Wohnfläche, komplett möbliert und wird ebenfalls als Ferienwohnung benutzt. Die durchschnittliche Monatseinnahmen (netto) ca. 1500 €. Die Wohnungen haben Gasetagenheizung, zu Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zu Verfügung, dazu ein gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und das Gesamtobjekt
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1/10
764.900,00 €
7 Zi.
326
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus
EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit
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sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad
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1/10
899.900,00 €
5 Zi.
240
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus
UNSER AUSGEZEICHNETES MUSTERHAUS MIT INSPIRIERENDER ARCHITEKTUR Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht "Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige
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Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der kubistische Anbau an, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium im Stile römischer Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden drinnen mit draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich gerne!
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1/10
564.900,00 €
7 Zi.
249
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus
EIN HAUS MIT ZEITLOSEM SATTELDACH Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere
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Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flac