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428.638,00 €
6 Zi.
144
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
22 Zi.
589,4
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
30 Zi.
540,82
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Leipziger Str.:
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1/9
1.450.000,00 €
1.028
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus im klassischen Altbau-Stil überzeugt durch seine eindrucksvolle Stuckfassade und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudekomplexes, der aus drei Gebäudeteilen besteht
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und über einen abgeschlossenen Innenhof verfügt. Dieser steht den Bewohnern zur individuellen Nutzung zur Verfügung - sei es zum Spielen, Entspannen oder als gemeinschaftlicher Treffpunkt. Die Immobilie umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 19 und 94 m². Der Zustand ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch erhebliche Chancen zur Wertsteigerung. Aufgrund des denkmalgeschützten Status ist eine attraktive steuerliche Abschreibung über die Denkmal-AfA möglich, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Derzeit sind mehrere Einheiten ungenutzt, sodass ein hoher Gestaltungsspielraum für eine Modernisierung und anschließende Optimierung der Mieterträge besteht. Aktuell generiert das Objekt eine jährl
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
26 Zi.
942,71
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
35 Zi.
1.443
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
400.000,00 €
6 Zi.
148
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier angeboten wird ein vollunterkellertes, massives Stadthaus mit zwei Vollgeschossen und rückwärtigen Wintergarten. Das Gebäude wurde 1976 als Neubau erreichtet. Bei der Planung orientierte man sich an die villenartige Nachbarbebauung in der
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Straße mit zwei Vollgeschossen + Satteldach. Das Objekt bedarf einer umfänglichen Baumaßnahme zur Generalsanierung - ein sofortiger Einzug ist nicht möglich. Als wesentliche Sanierungsmerkmale können die Neueindeckung des Daches und der Einbau einer Gasheizung mit Solarthermieunterstützung in 2001 benannt werden. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist ordentlich mit Bewuchs versehen - hier ist ein grüner Daumen von Vorteil. Weiterer Vorteil dieser Offerte ist die sofortige Verfügbarkeit. Das Objekt ist derzeitig nutzungsfrei und kann sofort übernommen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
22 Zi.
675
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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