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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
686,2
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dem Objekt Poststraße 7 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zwölf Einheiten. Erbaut wurde das Gebäude um das Jahr 1871, eine vollumfängliche Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt. Bei dem
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Objekt handelt es sich um einen eindrucksvollen Historismusbau mit aufwändiger Fassadengestaltung. Als Teil eines repräsentativen Straßenzuges in der Freiberger Innenstadt ist dieses Haus bau- und stadtentwicklungsgeschichtlich bedeutend.
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395.000,00 €
24 Zi.
627
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zzgl. Dachboden und Keller. Die Mietpreise im Objekt befinden sich auf aktuellem Mietpreisniveau. Die aktuellen SOLL-Nettomieteinnahmen
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betragen 36.909,- Euro pro Jahr. 3 Einheiten stehen aktuell leer. Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit Dusche ausgestattet. Teilweise wurde in den Wohnungen seitens des Verkäufers eine EBK bereitgestellt. In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt. Das Gebäude weist Sanierungsrückstau auf. So wäre die Heizung zu erneuern, das Dach zu reparieren, sowie eine Wohnung im DG instand zu setzen. Die geschätzten Sanierungskosten belaufen sich auf ca. 75.000,- Euro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
200
m2
09648 Altmittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Miteigentumsanteil mit 1/3 Anteil zu erwerben - besteht aus einem 2- Familienhaus an der Hauptstraße - sowie Lagerflächen, Produktionsgebäude im hinteren Bereich - separate Zufahrt vorhanden - Vorderhaus besteht aus Erdgeschoss mit
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Büroflächen, Obergeschoss und teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit je 1 Wohnung - zweigeschossiges Produktionsgebäude, voll funktionsfähig(derzeit wird gefertigt) - Mittelgebäude besteht aus Erd- und Obergeschoss - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
351.400,00 €
4 Zi.
130
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Preis auf Anfrage
14 Zi.
110
m2
09236 Claußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1993 erbaute Gebäude diente viele Jahre als Sparkassenfiliale. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei, jeweils ca. 55 m² große Wohnungen, eine davon ist vermietet. Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und kann vermietet werden. Neben
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einen sehr offenen und großzügig gestalteten Eingangsbereich, hält das Erdgeschoss drei separate Büroräume, einen Abstellraum, eine kleine Teeküche und ein WC bereit. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen, repräsentativen Eingang, kann aber auch über das zentrale Treppenhaus der Liegenschaft betreten werden. Ein Umbau dieser Räumlichkeiten in eine oder zwei Wohneinheiten erscheint problemlos möglich.
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1/10
65.000,00 €
3 Zi.
49
m2
04720 Großweitzschen
Immobilientyp: Haus
Das Wochenendhaus wurde 1997 umfänglich saniert und umgebaut. Es verfügt über ansprechenden Wohnraum verteilt auf 2 Etagen. Das Objekt besitzt eine postalische Anschrift (die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist am Standort nicht möglich). Im
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Objekt liegen die Medien Strom, Gas (neu ins Objekt verlegt jedoch aktuell nicht genutzt), Abwasser zentral und Telekom. Das Anwesen muss aus Altersgründen aufgegeben werden. Im EG befindet sich vor dem Objekt die überdachte Terrasse, im Haus die Diele mit Zugang zum offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Vom EG gelangt man in das DG mit Schlafbereich und großem Hobby- bzw. Gästezimmer. Das Haus wird elektrisch über Einzelöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im großen, naturnahen Gartenareal befindet sich ein Holz-Gartenhaus. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung. Möchten Sie vom Alltagsstress entspannen oder der Großstadthektik der sächsischen Metropolen Dres
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1/10
150.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/8
279.900,00 €
5 Zi.
135
m2
09618 Brand-Erbisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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1/10
99.000,00 €
5 Zi.
124,66
m2
04720 Großweitzschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus, das ca. im Jahr 1900 erbaut wurde und durch seine gemütlichen Zimmer sowie die individuellen Deckenhöhen besticht. Der Wohnraum im Erdgeschoss wird durch einen eingebauten Kamin besonders in den
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Wintermonaten zu einem behaglichen Rückzugsort, der eine angenehme Wärme ausstrahlt. Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet das renovierungsbedürftige Haus ausreichend Platz für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Das großzügige Dachgeschoss stellt eine hervorragende Ausbaureserve dar und könnte erheblich zur Vergrößerung der Wohnfläche beitragen. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen, begrünten Eckgrundstück und verfügt über einen klassischen Garten, der zum Entspannen einlädt. Neben der Garage stehen Ihnen auch kleinere Nebengebäude zur Verfügung, die ausreichend Raum für Abstellmöglichkeiten bieten. Für die Bewässerung des Gartens ist die Immobilie zudem mit einem Brunnen ausgestattet. Wichtige Renovierungen wurden berei
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1/10
175.000,00 €
13 Zi.
357
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte 5-Familienhaus wurde 1929 erbaut. Nach 1992 erfolgte der Umbau sowie die Modernisierung des Objektes. Es wurde daraufhin stetig instand gehalten. Bei Vollvermietung des angebotenen Objektes erzielte der Eigentümer zuletzt eine
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Nettomieteinnahme von ca. 18.100 Euro p.a. Die ursprünglichen 2 EG Wohnungen wurden zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Das EG ist aktuell vermietet. Die 2 Wohnungen (jeweils 2-Raum) im 1. OG sind aktuell leer. Ebenso stehen die sich im DG befindlichen 2 Wohnungen (1 x Maisonette 3-Raum und eine 2-Raum WE) leer. Der Eigentümer hat im Zuge seines Verkaufswunsches die Wohnungen leer gezogen und anschließend nicht mehr zur Vermietung angeboten. Für die Mieter stehen ein idyllisch gelegenes Gartenareal (gemeinschaftliche Nutzung) sowie 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Tageslichtbäder verfügen über Dusche und Wanne. Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
54
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kleine zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde vermutlich im 18. Jahrhundert errichtet und von 1998 bis 2008 vollständig modernisiert. Aufgeteilt ist das Gebäude in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wurden Büroräume mit
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einer Fläche von ca. 38 m² eingerichtet die von einer Versicherungsagentur genutzt wurden; denkbar wäre ein Umbau zu einer kleinen Wohnung mit Bad, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer. Das Obergeschoss wurde zur Zweizimmerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ausgebaut, die Räume teilen sich in Flur, modernes Tageslichtbad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer auf; die Wohnung ist unbefristet vermietet. Laut Baugenehmigung von 1997 sollte die Ausbaureserve im Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden, aufgrund des Alters des Eigentümers wurde dieses Vorhaben allerdings nicht mehr realisiert. Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und wird von dem Mieter pfleglich behandelt. Bitte haben sie Verständnis das wir d
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1/10
269.000,00 €
9 Zi.
261
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde von 1995 - 2024 grundhaft saniert, umgebaut und stetig instand gehalten. Das Objekt besitzt aktuell 4 unterschiedlich gestaltete Wohnungen wovon ein größerer Teil der Wohnfläche vom Eigentümer als Maisonette-Wohnung
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über 2 Etagen selbst genutzt wird und ein DG-Wohnung aktuell vermietet ist. Eine weitere DG-Wohnung ist möbliert und wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 neu gestaltete Bäder sowie pro Wohnung mindestens ein Küchen-, Schlaf- u. Wohnbereich. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus besitzt eine moderne Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (2023). Zu dem wurde im Jahr 2023 auch eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die Wohnung des Eigentümers verfügt sowohl über eine Terrasse (EG) als auch einen Balkon OG). Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich lädt des Weiteren zur Erholung und Entspannung ein. Für die Pkws aller im Haus wohnenden Eigentümer bzw. Mieter wurden 5 Stellplätze geschaffen. Die
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
28 Zi.
723
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung und KFW Förderzusage in Freiberg KAUFEN
Objekt
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 723 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten. Diese
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aktuell unsanierte Immobilie (Reihenendhaus) kann mit Baugenehmigung erworben werden oder bei Interesse auch nach Fertigstellung. Auf dem ca. 590 m² großen Grundstück können 6 PKW Stellplätze entstehen. Es gibt bereits eine bewilligte KFW Förderung in Höhe von 350.000,00€ und eine Städtebauförderung ist bis zu 150. 000,00€ möglich. Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Unterlagen.
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1/3
130.000,00 €
10 Zi.
185
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes/modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine Zweiraum- und eine Dreiraumwohnung im Obergeschoss sowie einer Dreiraumwohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Die Einheiten sind voll vermietet. Strom,
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Trinkwasser und Abwasser sind anliegend.
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1/10
458.400,00 €
5 Zi.
162
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
...
jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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1/10
394.770,00 €
5 Zi.
124
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
16 Zi.
478,45
m2
09623 Frauenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, 3-geschossig, geringfügig unterkellert Wohnfläche: ca. 478,45 m² Gewerbefläche: ca. 198,35 m²
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1/10
428.100,00 €
5 Zi.
145
m2
09638 Lichtenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/10
69.990,00 €
4 Zi.
95
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das städtische Reihenmittelhaus wurde um 1900 erbaut. Nach 1990 wurde das Objekt in den Gewerken Fassade, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro u. Dach erneuert. Heizung: Gas-Brennwertheizung (derzeit abgemeldet da Medienträger Gas abgemeldet).
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Weitere Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Telekom (aktuell alle abgemeldet - müssen alle neu angemeldet werden). Aktuell steht das Objekt leer. Um moderne Wohnvorstellungen zu verwirklichen sind im Innenbereich aktuell wieder Modernisierungen notwendig. Das Haus verfügt über eine ruhig gelegene Dachterrasse mit tollem Blick ins Grüne. Des Weiteren ist ein Innenhof mit kleinem Gartenbereich und Abstellgebäude vorhanden. Sie verfügen über handwerkliche Fähigkeiten? Dann schauen Sie sich das Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!
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1/4
699.000,00 €
23 Zi.
587,34
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierte und vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und seit Mitte der 90er Jahre kontinuierlich Instand gehalten. Voll unterkellert bietet es jeder Wohnpartei einen Abstellraum sowie je einer Wohnung pro Etage nochmal einen
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zusätzlichen Abstellraum auf halber Treppe. Die Wohnungen wurde in den letzten 3 Jahren vollständig renoviert. Überall befinden sich moderne Laminatbeläge und in jedem Tageslichtbad neue Fliesen und Keramik. Eine Zentralheizung mit neuem Brenner und Pumpe (Einbau 2021) befindet sich im ausbaufähigem Dachgeschoss, auf jeder Etage befindet sich in Küche und Bad je ein Durchlauferhitzer. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden neu abgedichtet und eingestellt und strotzen damit Schall und Temperaturen. Alle Wohnungen sind mit Indexmietverträgen vermietet, so dass Sie als neuer Besitzer keine Sorgen belasten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 38.141,15 €. Die Durchschnittsmiete liegt damit bei 5,43 €/m². Durch die fussläufige Nä