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239.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Schloss, Haus
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879.000,00 €
11 Zi.
360
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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570.000,00 €
12 Zi.
353
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
715.100,00 €
6 Zi.
218
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
466.499,00 €
5 Zi.
160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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448.000,00 €
8 Zi.
282
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
7 Zi.
145,5
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
14 Zi.
869,1
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Westend:
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Neu
63.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbliches Mittelhaus in einer Reihe, 2 Stockwerke, teilweise unterkellert, 234,39 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1956 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Bad, Küche; Erdgeschoss: 2 Verkaufsräume; Obergeschoss:
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Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer
Das Gebäude wird voraussichtlich über eine Gas-Zentralheizung beheizt und Warmwasser bereitgestellt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Es befindet sich in zentraler Stadtlage und es wird vermutet, dass eine umfangreiche Sanierung erforderlich ist. Aufgrund der Unmöglichkeit der Besichtigung wird es als Risikoobjekt eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 63.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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1/10
413.900,00 €
4 Zi.
133
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches Leben. Der großzügige
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Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die raffin
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
628,86
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
"Price is what you pay. Value is what you get." Warren Buffett Hier erhalten Sie die seltene Möglichkeit ein architektonisch schickes "Landmark-Objekt" in direkter Innenstadtlage von Mönchengladbach zu erwerben. Das Wohn-/Geschäftshaus befindet
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sich hinter dem Kaufhof in direkter Nachbarschaft des Einkaufszentrums MINTO, unweit der Fußgängerzone Hindenburgstraße. Es wurden ca. im Jahre 2000/2001 insgesamt 9 Wohnungen mit ca. 628,86 m² Wohnfläche und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 660,17 m² Nutzfläche sowie 14 Tiefgaragen-Stellplätze neu errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 677 m². Das Objekt ist nach WEG geteilt. Die Gewerbeeinheiten sind frei finanziert. Die Wohnungen sind öffentlich gefördert und unterliegen einer Mietpreisbindung. Der aktuelle durchschnittliche Mietzins für die Wohnungen beträgt ca. EUR 4,59 pro m² Wohnfläche. Eine Rückführung der öffentlichen Mittel bei Übernahme bietet sich an. Nach Ablöse der öffentlichen Mittel besteht eine 10-jährige Nachbindungsfrist und so
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1/10
290.000,00 €
6 Zi.
102
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral gelegene 1-2-Familienhaus auf einem 260 m² großen Grundstück verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gemauerte Dreifensterhaus mit Anbau wurde etwa 1950 wiederaufgebaut und im Laufe der
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Jahre umfassend modernisiert. Das Gebäude bietet zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 50 m² und ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 420 € vermietet. Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss bietet ca. 52 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss mit ca. 42 m² als Nutzfläche mit Wohncharakter gilt. Durch die Aufrüstung eines zweiten Rettungsweges könnte das Dachgeschoss offiziell in Wohnfläche umgewandelt werden, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie weiter steigern würde. Insgesamt ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 144 m², wovon 102 m² als Wohnfläche und 42 m² als Nutzfläche mit Wohncharakter ausgewie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.533.300,00 €
25 Zi.
762
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
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allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und der technische Zustand machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
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