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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Appartment liegt im Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in einer größeren Wohnanlage. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf Ihre Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag
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erholen lässt. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,-€ zu erwerben wäre.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
80331 München
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
...
und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
214.918,00 €
1 Zi.
18,18
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus
Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite. HIGHLIGHTS - Rendite ca. 3,0
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% (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest vermieten. Da die vere
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
115
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der begehrten Stadt München. Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmeter, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 44 m².
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Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein schönes Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 hübsche Zimmer im 1. Stock und ein gemütliches Zimmer im Dachgeschoss (mit Bad en Suite), eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Das Haus hat auch einen schönen Garten, der Hauptteil grenzt an eine größere und hörbare Strasse. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) runden das Angebot ab. Das Objekt wird momentan noch bewohnt, wird aber frei. Nutzen Sie diese einmalige Chance und machen Sie dieses geschmackvolle Objekt zu Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Zuhause...eine Symbiose aus Familientraum und exklusivem Wohnambiente im idyllischen Trudering! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihr repräsentatives Design und die einzigartige
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Architektur. Die Fenster und Terrassentüren des Erdgeschosses lassen natürliches Tageslicht hereinströmen, welches eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Im Ober- und im Dachgeschoss setzen bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen besondere Akzente, die dem Objekt eine unverwechselbare Note verleihen. Das Untergeschoss des Hauses ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen. Aktuell stehen zum Verkauf zwei Doppelhaushälften, welche jeweils eine großzügige Wohnfläche von etwa 170qm bieten. Die Gesamtfläche beträgt jeweils ca. 205qm, inklusive aller Nutzräume...bei gerade mal ca. 50,00 € Heizkosten im Monat je Haus! Haben wir Ihr Interess
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
4 Zi.
158
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses außergewöhnlich geschmackvolle Domizil liegt eingebettet in eine gewachsene, intakte Altharlachinger Wohngegend mit Villen-Charakter, nur wenige Schritte von der Hochleite und der Isar entfernt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige,
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zurückversetzte Lage mit idyllischem Garten-Flair. Ausgezeichnete Kitas und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants prägen die sehr familienfreundliche Infrastruktur. Das Raumangebot umfasst einen Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein besonderes Highlight ist der hinreißend angelegte, sonnige Süd-West-Garten. Das Objekt ist Teil einer kleinen, gepflegten WEG. Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage des Anwesens machen diese reizvolle Haushälfte perfekt. Das Haus wurde 2022 mit großem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein modernisiert. Exklusives Doussié-Parkett, teils m
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
124,55
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses Reihenmittelhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage, zum Kauf anbieten. Das Haus steht leer und ist somit ab sofort verfügbar. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1936 als Teil einer Siedlung errichtet und
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befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es steht aktuell leer und ist daher kurzfristig verfügbar. Im Erdgeschoss umfasst das Haus einen Wohnraum sowie eine separate Essküche und ein WC. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Flur zwischen der Essküche und dem Anbau befindet sich derzeit eine Dusche. Ein separates Badezimmer ist nicht vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein verglaster Balkon, der von beiden Zimmern aus betreten werden kann. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1999 nachträglich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt somit über Nutzflächen wie ein
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
CHARMANTE VILLENHÄLFTEN IN FEINER LAGE Dieses Bauwerk vereint elegantes Design, fortschrittliche Technologie und außergewöhnliche Ausstattungsdetails zu einer harmonischen Einheit. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung lässt helle,
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lichtdurchflutete Räume entstehen und schafft so eine behagliche Stimmung. Für gesellige Gartenfeste und Grillabende geradezu prädestiniert ist der sonnige Garten, wo sich auch die Kinder nach Lust und Laune austoben können. Die optimale Kombination aus familiengerechtem Wohnen, privatem Garten und den Annehmlichkeiten der Großstadt!
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5,5 Zi.
202,4
m2
81829 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Platzangebot im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Die Wohnfläche beträgt insgesamt über 200 m², die Gesamtfläche ca. 350
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m². Das Haus umfasst 5,5 Wohnräume, eine Küche, drei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich, der ein WC, eine weitere Dusche, eine Sauna, einen Ruhe-/Hobbyraum und ein großes, beheizbares Schwimmbecken beinhaltet. Das Schwimmbecken ist über eine Treppe direkt mit dem Garten verbunden. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was auf zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren zurückzuführen ist. So wurden beispielsweise die meisten Bäder renoviert, teilweise die Fenster ausgetauscht und eine neue Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) sowie eine Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
193,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese besonders attraktive Kapitalanlage vorstellen zu dürfen! Seit dem 01.08.24 besteht ein Mietvertrag mit einer Firma, die einen Jahresvertrag unterschrieben haben und gerne auch mit Option verlängern würden. Die Kaltmiete
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beträgt 11.000€, die Nebenkosten werden vom Mieter getragen. Mit einem aktuellen Reinertrag von 132.000 € pro Jahr, ergibt sich aus dem angebotenen Kaufpreis eine attraktive Rendite von 8,8 % auf den Kaufpreis berechnet. Das Einfamilienhaus, welches seit 2019 gewerblich vermietet wird, wurde ursprünglich 1931 erbaut und im Laufe der Jahre stets in Stand gehalten. Zuletzt wurde 2014 das Dach vollständig saniert und im Jahre 2020 die Heizungsanlage erneuert. Mit ca. 315 m² Wohnnutzfläche bietet dieses Haus sehr viel Platz. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit wir Ihnen diese attraktive Kapitalanlage vorstellen können, ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
11 Zi.
349,15
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
Dieses faszinierende Mehrgenerationenhaus vereint Altes und Neues in idealer Weise: Der vordere Teil des 2006 sanierten, 1959 errichteten Siedlerhauses beherbergt zwei getrennte Wohnungen, während der 2015 entstandene, hochmoderne Erweiterungsbau
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zur Gartenseite eine Art Haus im Haus darstellt. Optisch gelungen ist der Anbau vor allem deshalb, weil er ab Ober- und Dachgeschoss den reizvollen Stil des Siedlerhauses aufgreift, so dass der Baukörper wie aus einem Guss erscheint. Der Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss jedoch schiebt sich bungalowähnlich in den Garten hinein und bildet mit seinen Vor- und Rücksprüngen eine äußerst harmonische Raumergänzung. Dieser neue Bereich bietet besonders für Familien ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Der moderne Grundriss bedient sich des klassischen Nutzungskonzept von Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoss sowie dem gemeinsamen Wohnraum im Erdgeschoss. Schon beim Betreten des Anbaus fallen sowohl die hochwertige Ausstattung als auch die Weitläufigke
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
110
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage
Objekt
Bei der über uns erstmalig angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 666 m² großes Grundstück in absolut ruhiger und beliebter Lage von München-Untermenzing. Das Grundstück ist mit
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einem einseitig angebauten Haus mit hellen Wohnräumen, Terrasse und Balkon bebaut. Das Highlight ist definitiv der große und fast ebenerdige Garten im hinteren Grundstücksbereich mit verschiedenen Bäumen, Sonnen- sowie Schattenstellen im Sommer und genügend Platz für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte besitzt u.a. zwei Wohngeschosse (EG und OG), Abstellflächen im UG und DG, zwei Außenbereiche (große Terrasse mit 30 m² und Balkon) sowie bereits eine eigene Außenwand zum Nachbarn und sucht nun nach einer neuen Familie. Es stehen derzeit ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eventuell könnte weitere Wohnfläche nach Absprache und Genehmigung durch das Bauamt in Form eines Anbaus entstehen; ein direkter Nachbar hat dies bereits. Das Grundstück kann a
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
5 Zi.
121,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese besondere Doppelhaushälfte bietet mit rund 122 m² Wohnfläche und erheblich mehr Nutzfläche - dank großzügigem Dachgeschoss und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Keller - ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die
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großzügiges Wohnen schätzen. Auf einem 390 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Haus 1981 von einem Münchener Architekten entworfen und 1984 modifiziert. Es beeindruckt durch seine lichte Gestaltung und die Anmutung einer "kleinen Villa", die sich angenehm von klassischen Reihenhäusern abhebt. Gelegen auf einem grünen Grundstück, genießen Sie Privatsphäre, während der angrenzende Park für Naturerlebnisse und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Ausstattung und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang mit Gäste-WC, Diele mit Platz für Garderobe oder Schränke, offenes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und separatem Essbereich. Zugang zur Terrasse und Garten mit Gartenbiotop und Gartenhaus. Küche: Straßenseitige Küche im Erdgeschoss - Umbau zu offener Küche möglic
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
144
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
München - Waldtrudering
Objekt
Die im Jahr 1958 erbaute Doppelhaushälfte mit derzeit drei Wohneinheiten verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 269 m² großen Grundstück. Im Jahr 1982
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wurde das Gebäude komplett renoviert (Fenster, Außenisolierung, Bäder, Heizung/ Nachtspeicheröfen). Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss des Hauses gibt es jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten und die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon mit Blick in den Garten. Ausgestattet sind die Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC im Design der 80er Jahre. Nachträglich wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier wurde eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und WC errichtet. Die Dusche wurde in die Küche mit integriert. Leider existiert von der Wohnung im Dachgeschoss kein Grundriss. Es wurden für das Dachgeschoss fiktiv 25 m² in die Wohnfläche eingerechne
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Allach-Untermenzing eine sehr gepflegte und überdurchschnittlich gut ausgestattete Doppelhaushälfte, mit ca. 129 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche. Auf drei Ebenen plus Keller
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verkörpert das Haus einen lichtdurchfluteten, zeitgemäßen Wohnstil mit durchdachtem und funktionalen Raumkonzept. EG: geräumige Diele mit gut nutzbarer Stellfläche und Gäste-WC mit Dusche. Der offene, helle Wohnraum mit geschmackvollem Landhausdielen-Parkett umfasst Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Premium Kaminofen. Durch große Hebe-Schiebefenster verlängert sich der Wohnraum optisch zum Garten hin. Die umlaufende Terrasse und Gartenfläche sind ideal zum Süden hin ausgerichtet sind. OG: zwei gleich große und gut geschnittene Kinder-/Schlafzimmer, sowie ein gut aufgeteiltes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Design-Doppel-Waschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne und WC. DG: schönes Studio mit Dachgaube, welches sich als Eltern-Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
173
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne Gartenwohnung im EG und UG und die ausserordentliche Maisonette-Wohnung im OG und UG befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen in beliebter Lage von München Trudering. Die freundliche
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Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich an der Nordseite des Hauses, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Aussentreppe. Beide Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete pro Wohneinheit liegt derzeit bei 900,00 € zuzüglich Nebenkosten, die nächste Mieterhöhung beider Wohnungen in Höhe von 15% der Nettomiete auf 1.035,00 € wurde bereits für den 01. Oktober 2024 angekündigt.
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Quelle: www.immowelt.de
6.580.000,00 €
7 Zi.
355
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese individuell und mit Bedacht geplante Architekten-Villa begeistert durch großzügige Proportionen, ein kluges Raumkonzept und ein stilvolles Ambiente. Atemberaubende Glasfronten sorgen für überbordende Lichtfülle, eröffnen Blickachsen in
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prachtvolles Grün und heben die Grenzen zwischen Innen und Außen nahezu auf. Der raffinierte Grundriss erstreckt sich über ca. 356 m² und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Livingbereich mit offener Küche und faszinierenden Blicken in den Traumgarten. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, einen Loungebereich und ein Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf zu einem dritten Kinderzimmer umgestalten ließe. Im Dachgeschoss befindet sich ein luxuriöser Masterbereich mit großzügiger Ankleide und Wellness-Bad. Von einer Dachterrasse genießt man fantastische Blicke in alten Baumbestand. Das Untergeschoss bietet einen attraktiven, hellen Gästebereich mit zwei Zimmern und Duschbad, einen Weinkeller sowie
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Quelle: www.immowelt.de
1.698.000,00 €
9 Zi.
191,83
m2
81375 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Einfamilienhaus in Hadern, erbaut im Jahr 1986! Dieses geräumige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Fülle von Möglichkeiten und Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Das Haus erstreckt sich
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über großzügige 200 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einem üppigen Garten, der perfekt ist, um die Natur zu genießen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien zu veranstalten. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen eine flexible Nutzung ermöglichen. Von geräumigen Schlafzimmern über gemütliche Wohnbereiche bis hin zu einer Einliegerwohnung und einem separaten Arbeitszimmer - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche. Dieses große, attraktive Einfamil
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
111,15
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Ruhige Lage im Herzen von Waldtrudering - Optimale Raumaufteilung - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Hobbyraum im Untergeschoss mit Schwedenofen - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
7 Zi.
336,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag einfach draußen lassen! Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf dem ca. 1.100m² großen Grundstück nicht einsehbar, mit herrlich eingewachsenem Garten. Pasing, Stadtgebiet: Das Einfamilienanwesen besticht durch die sehr gute Lage, unweit
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des Münchner Stadtkerns und durch sein einmaliges Platzangebot mit hochwertiger Ausstattung: Mehr als 336 m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerken verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung. Durch den mit Windfang abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in das Anwesen. Eine angrenzende Garderobe, sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche heißen Sie willkommen. In der Diele angelangt teilt sich der Grundriss im Erdgeschoss auf in den Bibliotheksraum, den Hauswirtschaftsraum und Austritt auf die Terrasse und den Garten, die Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Räume schließen hier an, ein weiteres WC, sowie ein geräumiges barrierefreies Badezimmer stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls