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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
155
m2
81739 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reineckhaus, erbaut im Jahr 1961 in Ziegelbauweise, verfügt über zwei zusätzliche Etagen an der westlichen Seite sowie Räume, die in den Jahren 1973/74 angebaut wurden. Die Wohnfläche von ca. 155 m² bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Gebäudeteile sind über separate Flure vom Haupteingang aus erreichbar, was eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Im ersten Obergeschoss des "Altbaus" befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, erreichbar über eine Massivholztreppe. Im westlichen Teil des Hauses gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und überdachten Balkon, zugänglich über eine separate Innentreppe. Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss misst ca. 50 m² und bietet durch große Panoramafenster einen schönen Blick auf den fast uneinsehbaren Garten. Die Einbauküche (Marke Bulthaup) mit barartigem Tresen grenzt an einen Wintergarten ca. 20 m² mit offenem Kamin und bodentiefen Glasschiebetüren zur Terrasse ca. 15 m². Der park
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
11 Zi.
241
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk, das komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 241 m² bietet dieses Anwesen eine ideale Umgebung für die ganze Familie. Der einladende
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Hofbereich vor dem Haus führt zu drei Garagen und dem Hauptgebäude. Das Erdgeschoss beherbergt einen Wohnbereich, bestehend aus vier individuell gestalteten Zimmern in unterschiedlichen Größen und einem Badezimmer. Der Blick in den Garten verleiht diesem Geschoss eine angenehme Atmosphäre. Über das Treppenhaus gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Hier bieten zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zu drei Balkonen sowie einer großzügigen Terrasse eine ansprechende Wohnqualität. Das Dachgeschoss präsentiert sich mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Ankleidebereich und einem zweiten Badezimmer als raffiniert gestalteter Rückzugsort. Hier genießen Sie einen traumha
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Quelle: www.immowelt.de
1.613.000,00 €
6 Zi.
148
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und große Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in München-Denning in ruhiger und sonniger Süd-Ausrichtung. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen
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Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgeleg
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
323
m2
81476 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Traumhaus - einem luxuriösen Einfamilienhaus, das 2016 umfassend saniert wurde und sich in einem makellosen Zustand präsentiert. Auf großzügigen 323 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 10 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 7
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einladende Schlafzimmer, 3 exquisite Bäder und ein stilvolles Gäste-WC. Zusätzlich gehört eine großzügige Einliegerwohnung mit seperatem Zugang zum Objekt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das weitläufige Grundstück von 912 m² lädt mit einer gemütlichen Terrasse und einem erfrischenden Naturpool zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie den malerischen Blick auf den angrenzenden Wald und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die drei Etagen des Hauses sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die stilvolle und sehr hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen und lässt keine Wünsche offen. Dieses exquisite Objekt befindet sich in einer naturn
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
-Geringe Instanthaltungskosten; -Gut & Sicher für 29€/qm und Monat vermietet. -Helle Zimmer mit vergrößerten Nordfenstern & großen Westschaufenster; separater -2.ter Strasseneingang daneben; -Hochwertige Böden;
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sep.Kellerabteil; Mit viel Sorgfalt und Hingabe entstand in der Sebastian-Bauer-Straße 3 bis 5 ein saniertes Wohnensemble unter Einbeziehung eines Bauernhauses aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Bewohner des Ensembles SBS 3/5 erleben urbanes Stadtflair in seiner idealen Ausprägung. Diese kleine Gewerbeeinheit lässt sich auch in eine Eigentumswohnung relativ leicht umwandeln-bei Bedarf :-)
Raumaufteilung
Mit seiner durchdachten effektiven Aufteilung (plus Stellplatz bequem direkt an der Einheit) und den Grünflächen passt das Ensemble SBS 3/5 - nach Denkmalschutzvorgaben saniert - auch weiterhin mit seinem liebenswürdigen Charakter in die schöne und gute Gegend (des früheren Dorfes) Altperlachs am Hachinger Bach.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
9 Zi.
280
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus
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liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m², das Ihnen viel Freiraum für Erholung und Gartenaktivitäten bietet. Das 1980 erbaute Haus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt mit Details wie einem stilvollen Treppenhaus aus Vollholz und einem großen, gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Diese Ausstattung bildet eine solide Basis für eine Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse und erlaubt Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. U.a. ist das Haus komplett unterkellert und im Erdgeschoss mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist das Potenzial des Grundstücks: Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Baurecht in zweiter Reihe zu generieren - eine spannende Option für alle, die in eine langfri
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
270,63
m2
81739 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das großzügige Reiheneckhaus wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 370,00 m² großen Grundstück errichtet und fügt sich durch die zeitlose Architektur und das sympathische Erscheinungsbild ideal in die sehr gepflegte Wohnanlage ein. Das geräumige
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Familiendomizil wurde im Laufe der letzten Jahre regelmäßig renoviert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde es mit diversen modernen Elementen ausgestattet und überzeugt außerdem durch das überaus große Platzangebot. Neben einer praktischen Garage mit einer Vorrichtung für Elektrofahrzeuge wird der Wohnsitz durch den schönen Garten mit Gartenhäuschen und einer großen Sonnenterrasse vervollständigt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5,5 Zi.
132,41
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESTE LAGE IN MÜNCHEN_OBERMENZING Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1974, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 132 m² und steht auf einem Grundstück von 314 m². Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für
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Familien, die viel Platz benötigen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Für diese Doppelhaushälfte ist eine umfassende/vollständige Modernisierung notwendig! Der Kaufpreis orientiert sich daher am Bodenrichtwert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.239.000,00 €
5 Zi.
135,9
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Haus bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Hier sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat: Moderne Architektur: Der Neubau besticht
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durch seine moderne Architektur und klare Linienführung. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Großzügige Grundrisse: Das Haus verfügt über großzügige Grundrisse, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein gemeinsames Wohnen und Kochen. Helle Räume: Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bodentiefen Fenster bieten zudem einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
127,52
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 erstreckt sich über vier Etagen und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die
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hochwertige Bauweise und Ausstattung, die den Bewohnern ein stilvolles und behagliches Zuhause garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumgestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse besonders einladend wirkt. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine moderne, neuwertige Küche, die mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zusätzlich gibt es einen Hobbyraum im UG. Neben der Garage, die Platz für ein Fahrzeug
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
6 Zi.
163
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter - diese bietet folgende besondere Vorteile: - absolut gediegene und sehr ruhige Wohnlage - wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - Ausbaupotenzial u.a. im DG (angegebene Wohnfläche,
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Zimmer- und Badanzahl berücksichtigt bereits diesen Ausbau - Haus und Garten sind nach Süden ausgerichtet - zwischen südlicher Grundstücksgrenze und Bürgersteig besteht ein breiter Grünstreifen - somit vergrößert sich optisch der Garten - weiterer Wohnraum im bereits bestehenden Anbau möglich - Hobbyraum im UG - separate Einzelgarage (es wäre auch Platz für eine Doppelgarage)
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.833
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus
Inmitten der pulsierenden Stadtlandschaft präsentieren wir Ihnen eine besondere Anlageimmobilie: Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer tollen Penthouse-Wohnung und einer großen Dachterrasse. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 5 Zimmer - Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, sehr gute Lichtverhältnisse und ansprechenden Wohnkomfort. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt. Diese wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Das Geschäftshaus bietet eine sichere und stabile Rendite durch die laufenden Mieteinnahmen. Ob Büro, Ladenlokal oder Praxis, die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und an Ihre Bedürfnisse bzw. der Mieter anpassen. Da einige ältere Mietverträge mit kurzen Kündigungsfristen versehen sind, k
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Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
7 Zi.
165
m2
81243 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Neuaubing liegt das verschlafene und reizvolle Grundstück mit einem alten Kaffeemühlenhaus, welches endlich wieder zum Leben erweckt werden möchte - eine bemerkenswerte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück hat eine
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Grundstücksgröße von 574 qm. Es ist mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus mit Erd-, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss samt Einzelgarage bebaut. Die nutzbaren Freiflächen liegen überwiegend östlich des Wohnhauses als Garten- und Terrassenfläche. Auf dem Grundstück findet man zudem ein kleines Gartenhäuschen und ein Glashaus. Ob man nun aus dem Altbestand ein kernsaniertes Kaffeemühlenhaus mit viel Charme und Klasse oder ein komplett neues Haus mit höchster Modernität erbaut - das Grundstück bietet viel Potential und Möglichkeiten. Dies bedeutet für Sie die exklusive Chance, ein vollkommen individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen zu erschaffen. Momentan wird das Haus noch zur Eigennutzung bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
2.249.000,00 €
7 Zi.
201,68
m2
80637 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten hier ein Reihenhaus im malerischen und idyllischen Stadtteil München-Gern an. Friedlich, ruhig, dennoch zentral und urban. Die aneinandergereihten Häuser schmücken perlenkettenartig die Straßen Gerns. Zwischen Dantebad und
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Nymphenburg-Biedersteiner- Kanal und dem begehrten Taxisgarten liegt das Haus in einer ausgezeichneten Lage. Die Raumgestaltung ist, wie die klassische Kubatur des Gebäudes, erhalten geblieben. Überdurchschnittlich hohe Decken bilden voluminöse Räume. Großflächig verteilen sich die über 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Insgesamt bieten sechs Schlafzimmer, ein Koch-/Essbereich und ein separater Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, ein großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ein Heizraum, zwei Balkone und der Dachstuhl ergänzen die Wohnräume. Der nicht ausgebaute Dachstuhl bietet enormes Potenzial für eine Raum- und Flächenerweiterung auf insgesamt über 250 m² Wohnfläche. Jener ist isoliert worden und verfügt über eine Dachgaub
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
105
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1926 verwirklichte der Architekt Rudolf Knecht nahe der Blutenburg in Obermenzing seinen Traum. Ein Haus für sich und seine Familie - nicht mehr und nicht weniger. Die Liebe zum Detail steckt in jedem Bauteil und ist bis heute gut zu
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spüren. Dieser sorgfältige Umgang mit Gestaltung verleiht diesem traumhaften Haus einen ganz besonderen Charme. Diesen zu erhalten, zu ergänzen und neu zu interpretieren bietet eine einmalige Chance einen individuellen Lebensraum mit historischen Wurzeln zu schaffen. Viel Licht und Sonnenschein - durch die hervorragende, ruhige Lage als Eckgrundstück Rißheimerstraße / Sedelhofstraße ergibt sich durch die Süd-West-Ausrichtung eine sehr hohe Wohnqualität. Das Haus wurde im Stil eines ländlichen "Sommerhauses" errichtet und wurde jüngst als Einzeldenkmal in die Denkmalliste aufgenommen. Die historischen Bauteile und Ausstattungselemente sind größtenteils noch original erhalten und in einem guten Zustand. Diese umfassen neben dem Fassadenbild zahlreich
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
137
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich viel Platz und Raum für Familie, Hobby und Homeoffice. Diese schmucke Doppelhaushälfte mit ca. 137 m² Wohnfläche im Ortsteil Kleinhadern, befindet sich unweit von der Innenstadt Münchens. Ein behagliches Heim mit genügend Platz für
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vielerlei Aktivitäten drinnen wie draußen. Ein verhältnismäßig großzügiger und gut nutzbarer Garten rundet das Bild dieses Objektes ab. Bei der Erstellung 2001 in Massivbauweise wurde Wert auf Beständigkeit und Haltbarkeit gelegt. Beim Betreten des Hauses öffnet sich das Erdgeschoss über den Flur zum lichtdurchfluteten Wohn-und Esszimmer, samt Küchenbereich. Hier und auf der sonnigen Südterrasse ist der Ort wo sich Familie und Gäste einfinden. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine offene Treppe in das Obergeschoss. Zwei Zimmer und das Masterbad mit Badewanne und Dusche teilen sich die Wohnfläche im Obergeschoss. Entspannend für die "morgendliche" Nutzungssituation ist ein zweites Bad mit Dusche im Dachgeschoss . Dort teilen sich 2 weitere Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
126
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer herrlich ruhigen Wohnlage in Waldtrudering, entsteht Ihr neues Zuhause mit einem leicht zu pflegenden Garten. Im realgeteilten Quattro-Haus, genießen Sie großzügiges Familienwohnen mit vier Schlafzimmern, ca. 126 m² Wohnfläche und eine
...
behagliche Atmosphäre. Zusammen mit Ihnen werden die Innenräume, mit einem gesteigerten Augenmerk auf Qualität, ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen sind nur wenige Details die diese vier Wände zu Ihrem Traumhaus werden lassen. Sie gelangen im Erdgeschoss durch den großzügigen Flur und Eingangsbereich an einem Gäste WC vorbei in den Küchen und den Wohn-Essraum. Hier können Sie den ca. 33m² großen Wohnraum genießen und durch die große Glasfront auf die Terrasse und Ihren Garten blicken. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkons ausgestattet sind u
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
5 Zi.
148
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer herrlich ruhigen Wohnlage in Waldtrudering, entsteht Ihr neues Zuhause mit einem leicht zu pflegenden Garten. Im realgeteilten Quattro-Haus, genießen Sie großzügiges Familienwohnen mit vier Schlafzimmern, ca. 147 m² Wohnfläche und eine
...
behagliche Atmosphäre. Zusammen mit Ihnen werden die Innenräume, mit einem gesteigerten Augenmerk auf Qualität, ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen sind nur wenige Details die diese vier Wände zu Ihrem Traumhaus werden lassen. Sie gelangen im Erdgeschoss durch den großzügigen Flur und Eingangsbereich an einem Gäste WC vorbei in den Küchen und den Wohn-Essraum. Hier können Sie den ca. 33m² großen Wohnraum genießen und durch die große Glasfront auf die Terrasse und Ihren Garten blicken. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die mit Glasflügeltüren ausgestattet sind. Durch die Flügeltüren kommen si
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus im malerischen Stadtteil München / Langwied! Dieses beeindruckende Reiheneckhaus, das sich derzeit in der Projektierungsphase befindet, wird ab Mitte 2026 bezugsfertig sein. Eine moderne Architektur gepaart mit
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einer gehobenen Ausstattung, machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel in der begehrten Region Aubing-Lochhausen-Langwied. Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen auf einer Wohnfläche von etwa 160 m². Es bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die perfekt für Ihre Familie oder Gäste geeignet sind. Die zwei elegant ausgestatteten Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Das ca. 343 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz und Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch eine herrlich gestaltete Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses erweitert Ihre Möglichkeit für die Gestaltung eines Hobbyraums. Dank der geplanten F
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
358
m2
81669 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
2- Laden KAPITALALAGE in HAIDHAUSEN ! - Gute Lage ! Beide Laden Lagfristigvermietet ! 1. Laden 59 959,-€ pro / Jahr Nettomieteinnahme . 2. Laden 11 400,-€ pro / Jahr Nettomieteinnahme. 5- TG - Einzelstellplatz 4800,-€ pro /
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Jahr Insgesamt: 76 159,- € Jahr /Nettomieteeinnahme
Raumaufteilung
siehe Grundriss !