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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
255
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Neu-Isenburg! Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Liegenschaft, die Sie begeistern wird.
Das großzügige Grundstück befindet sich in Bestlage einer ruhigen Anliegerstraße des Villengebietes. Die
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Liegenschaft bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 255 m² und zudem eine Ausbauoption für weitere ca. 120 m² im Dachgeschoss. Das Design der Immobilie ist stilsicher und elegant gestaltet und begeistert mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Verarbeitung.
Ein Flur und ein großzügiger Eingangsbereich führen Sie in den offen gestalteten und repräsentativen Wohn-/Essbereich (mit direktem Zugang zum Garten), der perfekt für das moderne Familienleben geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Arbeitszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es derzeit drei Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können und Platz für individuelle Wohnideen bieten. Zudem gibt es im Obergeschoss
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1.399.000,00 €
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht – und wir bieten sie Ihnen exklusiv an!
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
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Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe.
Aber das ist noch nicht alles – die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sa
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Preis auf Anfrage
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot!
Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen.
Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten.
Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein!
Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen.
Und das Beste kommt noch:
Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende ehemalige AGFA
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Neu
687.900,00 €
5 Zi.
131
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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698.000,00 €
3 Zi.
110
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
11 Zi.
303
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
899.999,00 €
7 Zi.
200
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.399.000,00 €
12 Zi.
490
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.750.000,00 €
18 Zi.
666,9
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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647.980,00 €
4 Zi.
143,26
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
614.980,00 €
5 Zi.
142,23
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
478.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
944.336,00 €
5 Zi.
194
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
233
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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790.000,00 €
6 Zi.
120,1
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
4,5 Zi.
159,56
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
9,5 Zi.
335
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
163,15
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
287
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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749.990,00 €
5 Zi.
149
m2
63263 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus