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1/24
840.000,00 €
7 Zi.
213
m2
Jägersteig 11, 86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus (offiziell im Bauplan als Zweifamilienhaus) ist in Größe, Lage, Ausstattung und Möglichkeiten ein besonderes Juwel.
-- HINWEIS: Anfragen von Immobilienagenturen, -maklern und Banken werden ignoriert --
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Energieausweis Kategorie A liegt vor.
Das Anwesen befindet sich in erster Reihe zum Gewerbegebiet Hagenauer Forst (MBDA / LFK).
Durch die intelligente Koppelung von Photovoltaik, Solarthermie und einem leistungsstarken 9kW Kachelofen (komplett modernisiert in 2017) sowie einer sparsamen Ölheizung für kalte Tage, kann dieses Haus sehr energieeffizient beheizt werden.
Massiver Ziegelbau mit großen Räumen, großen Fensterflächen und einer unvergleichlichen Aussicht auf Felder und Wald in Steingriff bei Schrobenhausen – Naherholung schließt sich fast direkt am Grundstück an und lädt zum Radfahren oder Wandern ein.
Die Villa verfügt über einen Hallenbad, Saunaraum, massive Doppelgarage, Freisitz, ist voll unterkellert (Betonwände). Im Keller befindet s
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1/9
425.000,00 €
5 Zi.
144
m2
86564 Brunnen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 begeistert mit nahezu 150 m² Wohnraum und eröffnet dir die Möglichkeit, dein ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Die genannten Maße beziehen sich auf die Ausführung mit einem 1,5-geschossigen Satteldach. Mit beinahe 150 m²
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Wohnfläche ist das Home 7 ein echtes Raumwunder und bietet dir die Freiheit, dein individuelles Wohnkonzept zu gestalten. Im Erdgeschoss hast du die Flexibilität zu wählen, ob du ein zusätzliches Zimmer für ein Kind, Hobby oder ein Home-Office einrichten möchtest oder einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Dennoch bleibt genügend Platz für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC vorhanden. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren Wünschen anzupassen und zusätzliche Anbauteile zu planen, wodurch das Haus noch geräumiger gestaltet werden kann.
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
141,34
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist leerstehend! Sie brauchen ein extra Zimmer für Gäste oder Ihr Homeoffice? Sie lassen den Alltagsstress gerne im eigenen Garten abfallen? Dann ist dieses Haus im Schrobenhausener Süden für Sie interessant! Die ca. 141 m² dieser
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Wohnimmobilie sind bestmöglich aufgeteilt. Im Erdgeschoß ist das Herzstück des Hauses - der weitläufige und helle Wohn- und Essbereich. Hier macht es Spaß, mit der Familie oder den Freunden zusammen zu kommen und ein gutes Essen zu genießen, dass in der angrenzenden Küche zubereitet wurde. Zum Kochen bietet die Küche ausreichend Platz, da zusätzlich eine Speisekammer zur Verfügung steht. Im Obergeschoß wurden 3 Schlafzimmer geplant, sowie das Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist groß genug, dass eine Badewanne, Dusche sowie ein Doppelwaschtisch Platz finden. Auf der Süd- Westseite ist ein Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus betreten werden kann. Hat jedes Familienmitglied sein Zimmer nun schon gefunden, dann freuen Sie sich bestimmt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
4 Zi.
116
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus
Lifetime 4 ist mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten
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Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/9
450.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!PERFEKT ALS KAPITALANLAGE inkl. EIGENNUTZUNG!! Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr
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Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
4 Zi.
127
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Doppelhaus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für
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ein hohes Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 m² Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
142
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sie kaufen eine super Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Garage + Stellplatz in einer Traumlage von Schrobenhausen. Das Haus wurde 1983 mit einem guten Standard errichtet wozu ein Kellerabgang zum Garten
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gehört, eine Fußbodenheizung + Heizkörper im Ergeschoss, eine großzügige gemauerte Garage mit elektr. Garagentor sowie das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss. Das Bad im Obergeschoss wurde bereits modernisiert und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Einbauküche im Erdgeschoss sowie die Küche in der Einliegerwohnung sind ebenso Bestandteil der Doppelhaushälfte und im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Garten bietet selbstverständlich sämtliche Möglichkeiten zum Aufstellen eines Pools, einer Schaukel oder einem Sandkasten für Kinder.
Raumaufteilung
Die Wohnräume verteilen sich auf 2 Geschosse + Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Gäste WC. Die Schlafräume und das Bad bef
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
115
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück in bester Lage von Karlshuld und bietet zusätzlich einen separaten Bauplatz - ideal für weitere Bebauung oder als Kapitalanlage.
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Objektdetails: Haus: Baujahr 1959, Wohnfläche ca. 115 m², 5 Zimmer, renovierungsbedürftig mit viel Potenzial. Grundstück: ca. 1295 m², großer Garten, sonnig und vielseitig nutzbar. Zusätzlicher Bauplatz: Bebauungsmöglichkeit gemäß den örtlichen Vorgaben. Ein spannendes Objekt mit vielseitigen Möglichkeiten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
5 Zi.
245
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In 86697 Oberhausen im Gemeindeteil Unterhausen steht dieses neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 245,00 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus wurde 2015 von der Firma DAN WOOD House erbaut. Aufgrund Hanglage des Hauses ist der Keller auch als Wohnraum
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nutzbar, wodurch dem Eigentümer 3 Vollgeschosse ermöglicht wurden. Der Hang ist vom Garten des Hauses kaum wahrnehmbar, da er architektonisch gut an den Baukörper angepasst wurde. Die Ausrichtung des offenen Wohnbereichs mit Panoramafenster und Balkon sowie Terrasse und Garten ist Süden. In der großzügigen Wohnfläche von 245,00 m², was einen offenen Wohnbereich erst ausmacht, ist der Balkon mit 45,00 m² sowie die darunterliegende Terrasse mit weiteren 45,00 m² nicht berücksichtigt. Im Sommer bietet der Balkon über der Terrasse ausreichend Schatten. Der Garten und der Pool ist direkt von der Terrasse aus im KG oder einer Treppe seitlich des Hauses zu begehen. Auch gibt es eine Treppe vom Balkon in den Garten. Dieses Haus ist definitiv etwas f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
5 Zi.
245
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In 86697 Oberhausen im Gemeindeteil Unterhausen steht dieses neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 245,00 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus wurde 2015 von der Firma DAN WOOD House erbaut. Aufgrund Hanglage des Hauses ist der Keller auch als Wohnraum
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nutzbar, wodurch dem Eigentümer 3 Vollgeschosse ermöglicht wurden. Der Hang ist vom Garten des Hauses kaum wahrnehmbar, da er architektonisch gut an den Baukörper angepasst wurde. Die Ausrichtung des offenen Wohnbereichs mit Panoramafenster und Balkon sowie Terrasse und Garten ist Süden. In der großzügigen Wohnfläche von 245,00 m², was einen offenen Wohnbereich erst ausmacht, ist der Balkon mit 45,00 m² sowie die darunterliegende Terrasse mit weiteren 45,00 m² nicht berücksichtigt. Im Sommer bietet der Balkon über der Terrasse ausreichend Schatten. Der Garten und der Pool ist direkt von der Terrasse aus im KG oder einer Treppe seitlich des Hauses zu begehen. Auch gibt es eine Treppe vom Balkon in den Garten. Dieses Haus ist definitiv etwas f
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Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
11 Zi.
257,34
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 86669 Königsmoos steht dieses Doppelhaus mit ca. 257,34 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das hintere Haus wurde 1964 erbaut und das vordere Haus 1974. Beide Häuser sind derzeit mit einem Durchgang verbunden, welcher jedoch wieder zugemacht werden
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kann. Hier können zwei Familien zusammen, oder getrennt nebeneinander wohnen. Die zwei Häuser teilen sich eine Ölzentralheizung, welche sich im Keller des neueren Hauses befindet. Die Grunstücksfläche beträgt ca. 1.200 m². Das vordere Haus (BJ 1974) hat eine Wohnfläche von 155,96 m² und ist wie folgt augeteilt: Erdgeschoss: - Wohnzimmer (30,66 m²) - Esszimmer (17,49 m²) - Kochen (8,76 m²) - Speis (4,98 m²) - Bügelzimmer (6,24 m²) - Bad (3,60 m²) - WC (1,70 m²) - Diele (15,61 m²) - Terrasse 1. OG: - Schlafzimmer (17,49 m²) - 1 Kinderzimmer (14,87 m²) - 2 Kinderzimmer (15,29 m²) - 3 Kinderzimmer (8,55 m²) - Abstellraum (10,05 m²) - Bad (7,80 m²) - WC (1,86 m²) - Diele (14,32 m²) Das hintere Haus (BJ 1964) mit einer Wohnfläche von 101,38 m² ist wie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
100,8
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Innenstadt von Neuburg steht dieses Stadthaus mit Doppelgarage zum Verkauf. Mitten in Neuburg gelegen hat das Haus einen uneinsehbaren Innenhof sowie einen schönen Garten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und sofort zu beziehen. Eine
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unterkellerte Doppelgarage bietet genügend Platz für zwei Autos. Auf dem eigenen Grundstück kann auch noch großzügig vor den Garagen geparkt werden. Die Garagen sind beheizbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 175,00 m². Im EG ist die Aufteilung wie folgt: - Wohnzimmer (14,40 m²) - Büro (6,90 m²) - Flur (10,80m²) - Küche (8,00 m²) - Esszimmer (10,20 m²) - Gäste-WC (1,50 m²) Im OG befinden sich nachstehende Räume: - Wohnzimmer (21,30 m²) - Schlafzimmer (14,80 m²) - Flur (6,40 m²) - Bad (6,70 m²) - WC (1,30 m²) Energieausweistyp: Energiebedarsfausweis Gebäudetyp: Reiheneckhaus Baujahr laut Energieausweis: 2000 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 345,77 kWh/(m²xa) Warmwasser enthalten Gültigkeit: 21.02.2025 - 20.02.
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1/8
517.000,00 €
6 Zi.
165
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit großem Garten - Landleben genießen und schnell in der Stadt! Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit unzähligen Möglichkeiten! Ob für Familien, Selbstversorger oder Tierliebhaber, hier finden Sie
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Ruhe, Freiheit und jede Menge Platz für Ihre Träume. Das Haus ist komplett unterkellert. Das großzügige Grundstück lädt dazu ein, sich auszuleben: Kinder haben Platz zum Toben, ein großer Gemüsegarten kann am sonnigsten Platz angelegt werden und auch Hunde oder andere Haustiere sind hier herzlich willkommen. Sie genießen die idyllische Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen - Neuburg, Ingolstadt und Eichstätt sind schnell mit dem Auto erreichbar. Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Sie möchten beide vermieten und eine solide Kapitalanlage schaffen? Oder lieber eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten, um sich die Finanzierung zu erleichtern? Alles mögli
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
466.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
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und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
7 Zi.
193
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus
Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede
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Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante dir zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.
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1/10
579.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86564 Brunnen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
LEERSTEHEND Eigentümer sind ausgezogen, kurzfristig bezugsfrei! - großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung , gesamt ca. 200 m² Wohnfläche - Einlieger- / Dachgeschosswohnung mit Bad und Küchenanschlüssen - Fußbodenheizung im Erd- und
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Obergeschoss - überdachte Terrasse im Erdgeschoss - großzügiger Balkon mit Außentreppe im Obergeschoss - Keller ist beheizt und zur Wohnnutzung ausgebaut mit Bad - Kamin ist vorhanden, Einsatz muss getauscht werden! - Rollläden - Einzelgarage - mehrere Abstellräume - Frühstücksterrasse
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1/7
510.500,00 €
5 Zi.
160
m2
86564 Brunnen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
630.000,00 €
6 Zi.
154
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Ein Stadthaus in Toplage mit hochwertiger Ausstattung! - privater Garten mit Terrasse - ausgebautes Dachgeschoß mit extra Bad - 6 Zimmer auf 3 Etagen - Balkon im 1. Obergeschoß - 2 Außenstellplätze - großer Wirtschaftsraum im Erdgeschoss, für
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Fahrradaufbewahrung geeignet - Massivhaus - ziegelbauweise - Niedrigenergiehaus mit Fernwärme - Teilung in 2 Wohneinheiten möglich - Preis auf Anfrage - Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/10
1.450.000,00 €
12 Zi.
313
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Dreifamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage am Englischen Garten in Neuburg/Donau liegt. Im Jahr 2007 wurde das 1962 errichtete Gebäude grundlegend modernisiert und ausgebaut, wobei folgende
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Maßnahmen durchgeführt wurden: • Vollständige Erneuerung des Dachs und Ausbau des Dachgeschoßes zu einer eigenen Wohneinheit • Installation von Dämmmaßnahmen nach EneV • Abmauerung der Heizkörpernischen und Erneuerung der Radiatoren • Erneuerung der Badezimmer und WCs im EG und OG • Neuinstallation der gesamten Elektrik • Ersatz von 2/3 der Fenster und Türen des gesamten Gebäudes • Erweiterung der Fassadendämmung um 80 mm auf 120 mm Im Jahr 2012 wurde die Ölheizung erneuert. Die Terrasse wurde 2014 durch einen großzügigen Wintergarten ergänzt, der von allen Zimmern des EG südseitig begehbar ist. Durch die aufwändige Bauart (3-fach Isolierverglasung, FB-Heizung, hochwertige Bodenbeläge, etc.) wurden ebenfalls die Energiewerte der damaligen EnEV
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1/10
399.600,00 €
120
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i