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Neu
1/8
510.995,00 €
7 Zi.
145
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla im schönen Postbauer-Heng! Dieses beeindruckende, projektiertes Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 145 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen Platz für Ihre persönlichen
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Bedürfnisse bieten. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wird dieses Zuhause zur perfekten Oase für Ihre Familie. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie den Komfort und die Helligkeit genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
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1/4
279.000,00 €
12 Zi.
342
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Mühlengebäude, zweigeschossiger Steilwalmdachbau aus dem 18. Jahrhundert Laut Erhaltungs-Vorstellungen vom Gutachter kann man hier bei diesem MFH 4 Wohnungen erstellen. Dass Objekt ist komplett renovierungsbedürtig Die Instandsetzung
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und der mögliche Wiederaufbau dieser Immobilie ist mit der Denkmalbehörde und dem Bauamt unbedingt vorher abzustimmen.Ebenfalls sollten hier auch vorher Architekten hinzugezogen werden. Wohnfläche 242,7 BGF 342 qm BRI Fläche 414 qm
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1/3
382.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade
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fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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1/3
382.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade
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fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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1/3
429.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/7
538.432,00 €
4 Zi.
107,43
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem modernen Bungalow, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dieser ansprechende Fertighaus-Bungalow befindet sich in der ruhigen Siedlung Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz und
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bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,43 m² alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie den Tag entspannt beginnen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuche oder die Familie. Genießen Sie die Vorteile eines ebenerdigen Wohnens in einem lichtdurchfluteten Raumkonzept, das Ihnen viel Freiraum für persönliche Gestaltung lässt.
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1/7
565.000,00 €
4 Zi.
114,92
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem modernen Bungalow, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieser ansprechende Fertighaus-Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 114,92 m²
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und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück in Postbauer-Heng, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie.
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1/3
479.000,00 €
7 Zi.
139
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um das ehemalige Bahnhofsgebäude "Seligenporten", welches um 1900 errichtet wurde. Nachdem die Bahnlinie Ende der 70er Jahre aufgelassen und zurückgebaut wurde, erfolgte nach Zwischennutzung (Genehmigung als
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Wohngebäude) die Sanierung/Renovierung der gesamten haus- und elektrotechnischen Anlage, der Außenanlagen und der WCs im Jahre 2010/2011. Seit 2011 wird das Objekt als Bürofläche an ein Ingenieurbüro für Bauwesen vermietet; das Mietverhältnis wird beim Verkauf der Immobilie beendet. Zur Anlage gehört noch ein Nebengebäude. PS: Für Pferdeliebhaber - es ist die Haltung von Großtieren auf dem Grundstück erlaubt - dies wurde vom Vorbesitzer seinerzeit erwirkt.
Raumaufteilung
EG: 3 große Räume, 1 WC 1. OG: 3 mittelgroße Räume, 1 WC DG: 1 kleiner Raum
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1/2
435.000,00 €
161,8
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, Neumarkter Straße 19. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über den östlichen Hauseingang und das
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dazugehörige Treppenhaus erreichbar. Die Einheit wird als Zahnartpraxis genutzt und ist seit dem 01.03.2020 vermietet. Die Miete ist an den deutschen Verbraucherpreisindex gekoppelt und wird sich zum 01.02.2024 erhöhen. Diese liegt dann bei 1.395,84 € kalt zzgl. Betriebskostenvorauszahlung, also bei 1.574,79 € warm. Die Fläche erstreckt sich auf 3 Behandlungs- und 2 Röntgenzimmer, ein Wartezimmer, sowie 2 WC´s, eine Küche, ein Büro inkl. Duschraum, ein Labor, einen Desinfektionsraum und einen Abstellraum auf insgesamt 161,80 m². Diesem Verkaufsangebot sind diverse Mitarbeiter- sowie Kundenstellplätze auf dem Grundstück mitinbegriffen.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
5.650.000,00 €
1.290
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Besonderheiten: Fotovoltaikanlage, Infrastruktur für E-Mobilität
Energieeffizienzklasse: Effizienzhaus 55
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neumarkt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schwimmbad, Fitnessstudio, Spielplätzen sind auch fußläufig zu erreichen.
Die Wohnanlage ist öffentlich gefördert: einkommensorientierte Förderung (EOF) für Mietwohnraum. Neben Mietzuschüssen der öffentlichen Hand gibt es noch 2 zinsgünstige Darlehen. Die Wohnungen dürfen nur an Mieter vermietet werden, die bestimmte Einkommensstufen nicht überschreiten. Details hierzu senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Die Eigenkapitalrendite beträgt ca. 6 % und eine mögliche Ausschüttungsrendite auf das Eigenkapital ca. 4 %. Dies bei einem Eigenkapitaleinsatz von ca. 2,6 Mio. €.
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1/2
405.000,00 €
199
m2
92363 Breitenbrunn
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude mit 199 qm Wfl.; Baujahr 1992 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten und Dachgeschoss mit Balkonen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, derzeit noch vermietetes, Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und 5 Zimmern, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten
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ist. Dieses heimelige Anwesen bietet ausreichend Platz und Komfort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Essbereich ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten oder festliche Abende mit Familie und Freunden.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche, funkt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
4 Zi.
170
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl / Staadorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Romantisches Schulhaus aus 1835 im Tal der Weißen Laaber nahe des Altmühltals.
(KEIN Denkmalschutz)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das 1835 erbaute Schulhaus war bis 1968 in Betrieb, in dem damals bis zu 50 Schüler unterrichtet wurden.
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Nachdem es 1968 von der Gemeinde verkauft wurde, erfolgte im Jahr darauf eine umfassende Sanierung und der Umbau zu einem Wohnhaus.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe der St. Martins-Kirche und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur.
Die Lage ist durch ihre Unverbaubarkeit gekennzeichnet, was ihr einen einzigartigen Naturcharakter verleiht.
Das Schulhaus hat einen klassischen Grundriss.
Mittig ist der Eingang und der Flur. Zur Linken befindet sich eine gemütliche Essstube mit angrenzender Küche und Speisekammer.
Zur Rechten ist das ehemalige Schulzimmer mit einer Raumhöhe von 3 Metern unterteilt.
Am Ende des Flurs befinden sich das Badezimmer, ein Heizraum sowie der Abgang zum Kellergewölbe.
Das Kellergewölbe ist
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
176,91
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innenstadt - Wohnen am Schlossbad
Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Wohnungen.
Im Osten behütet und geschützt durch ein Mehrfamilienhaus - nach Westen und Süden mit herrlichem Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn.
Das Haus aus dem Jahr
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1952 wurde in achtziger und neunziger Jahren aufgestockt und erweitert.
Sanierungsmaßnahmen und energetische Verbesserungen in den Jahren 2000-2021 machen das Objekt sofort bewohnbar - ohne Reparaturstau.
Aktuell bietet das Haus eine 1 Zimmer Einliegerwohnung (ca. 45 m² Wfl.) im EG
und einer große Wohnung (ca. 128 m² Wfl.) im EG + OG.
Durch den Einbau von ein paar Trennwänden mit Türen können, ohne großen Aufwand,
2 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss (42 m² + 40 m²) aufgeteilt werden.
Die Wohnung im OG hätte dann eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die beiden EG Wohnungen können wir für 12,- €/m² vermieten (solvente Mieter sind vorhanden)
Auch für die OG Wohnung (10,- €/m²) sind Mietinteressenten bei und registriert.
Somit wird eine Soll Miete vo
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90602 Pyrbaum / Rengersricht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländliches Einfamilienhaus: Ruhe und Privatsphäre garantiert -
Teilrenoviert und in ruhiger Sackgasse
Das Einfamilienhaus Baujahr 1975 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in schöner Randlage.
Erdgeschoss 121 m²:
- Eingangsbereich mit
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Garderobe
- großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- familienfreundliche Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Kinderzimmer und Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Hauszugang zur Garage
- Gerätewerkstatt
- eingewachsener Garten mit Gewächshaus
- Außenzugang zum Keller
- Gartenhäuschen
Obergeschoss 59 m²:
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer oder Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche oder Zimmer
Dachgeschoss:
- Ausreichend Stauraum
Kellergeschoss:
- 2 große Kellerräume (Partykeller mit Bar)
- Werkstatt
- Speisekammer
- Heizungsraum
- Öltank
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlich
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465.000,00 €
4 Zi.
129
m2
92364 Deining
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit großem Garten im Neubaugebiet in Deining.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 129 m² und einem Grundstück von 536 m² den perfekten Rückzugsort für Sie.
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet
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von Deining, umgeben von viel Grün und bietet somit ein ideales Zuhause für Naturliebhaber.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Gäste WC, eine große Garderobe, der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das geräumige, helle Wohnzimmer mit offener Wohnküche (Alno) inkl. aller Elektrogeräte, beschreiben das Zentrum des Wohnhauses.
Hinter der Küche ist eine praktische Speißekammer mit Fenstertür und viel Stauraum.
Perfekt ist die Direkt angrenzende 19 m² große Süd-Terrasse und direkte Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss:
Über die Holztreppe mit Schattenfugen kommen Sie in das obere Stockwerk.
Dort befinden sich 3 Schlafzimmer mit bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und ein Badezimmer.
Das Badezimmer ist
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
178,4
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Innenstadt - Wohnen am Schlossbad
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung-
Generationenhaus
Im Osten behütet und geschützt durch ein Mehrfamilienhaus - nach Westen und Süden mit herrlichem Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn.
Das Haus
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aus dem Jahr 1952 wurde in achtziger und neunziger Jahren aufgestockt und erweitert.
Sanierungsmaßnahmen und energetische Verbesserungen in den Jahren 2000-2021 machen das Haus zu einem sofort bewohnbaren Familiensitz ohne Reparaturstau.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.
Die Einliegerwohnung im EG beinhaltet 1 Schlafzimmer, eine großzügige Küche, einem hellen Badezimmer mit Duschwanne und einer Diele.
Über die Treppe gelangen Sie in das südlich gelegene Obergeschoss, wo Sie das Elternschlafzimmer, das offene Wohnzimmer, das Esszimmer
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405.000,00 €
9 Zi.
199
m2
92363 Breitenbrunn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus auf einer Ebene mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 199 m², inklusive Doppelgarage, Holzhütte, Betonfertiggarage und Nebengebäude. Baujahr 1992, Betongarage wurde 2017 erbaut. Die
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Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume, ein Waschraum, ein Hobbyraum, ein Heizungsraum mit Nebenraum und ein Raum für den Öltank. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse/Wintergarten mit insgesamt 103 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, und einen Balkon/Loggia mit 96 m².
Die Heizung gemäß den Bauplänen erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, mit einem zusätzlichen Holzofen; es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Von außen betrachtet, erscheint das Gebäude größtenteils in einem ordentlichen Zustand.
Bitte kon
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405.000,00 €
199
m2
92363 Breitenbrunn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 199m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
6 Zi.
171
m2
92364 Deining
Immobilientyp: Haus
Klimafreundlicher Neubau
in ökologischer Holzbauweise mit Lebenzyklusanalyse
Provisionsfrei für den Käufer
Energieeffizienz KfW 40 / KfW 40+, Wohnkomfort und Wohngesundheit stehen bei den 4 Häusern im Fokus.
Es werden für den Neubau nachhaltige
...
Bau-biologische Rohstoffe verwendet.
Haus 4
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt großzügig und freundlich, hier ist ein gemütliches Gästezimmer (Büro) und ein Badezimmer angeordnet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Gäste-Toilette und Dusche ausgestattet.
Zudem gibt es einen praktischen Technik – /Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der offene Wohn- und Kochbereich ist nach Südwest ausgerichtet und wird durch die massive Holztreppe optisch von den Schlafräumen getrennt.
Nach Süden ist die 21 m² große Süd-West Terrasse direkt vom Wohn / Esszimmer aus begehbar.
Optional kann ein raumluftunabhängiger Kamin für einen Holzofen eingebaut werden.
Obergeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (1