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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
372,65
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen
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Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 372,50 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente.
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262.000,00 €
4 Zi.
102
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FREI ab März 2025! Die Doppelhaushälfte wurde im Dezember 2008 in massiver Bauweise errichtet. Das Carport mit dem großzügigen Geräteschuppen befinden sich direkt neben dem Eingang. Im Mai 2024 wurde die Fassade komplett neu gestrichen. Die
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Terrasse und der kleine Garten sind pflegeleicht angelegt.
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1/8
350.000,00 €
4 Zi.
156
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besuchen Sie uns auch gerne im Musterhaus Hannover! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
372,5
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen
...
Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 372,5 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente.
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www.immowelt.de
1.895.000,00 €
28 Zi.
745
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen
...
Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.488 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 745 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente.
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1/8
165.000,00 €
4 Zi.
98,47
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und erfuhr im Laufe der Jahrzehnte zahlreiche Modernisierungen. Es bietet Zugang von zwei Seiten, was eine praktische Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine großzügige Küche, die dank ihrer offenen Gestaltung direkt an den Essbereich anschließt und somit den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte schafft. Zwei Flure verbinden hier nicht nur die verschiedenen Räume, sondern führen auch ins Obergeschoss sowie in den Teilkeller. Über eine separate Diele, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, das bequem über die Diele zugänglich ist. Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren, zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erschlossen werden. Hier befindet sich das geräumig
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350.000,00 €
4 Zi.
90,92
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kaufen und einziehen! Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 bietet auf einer Ebene ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der vorteilhaften Lage in Bahnhofsnähe ist dieses Haus
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ideal für Menschen, die auf den Zug / die S- Bahn angewiesen sind. Das Erdgeschoss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Anordnung der Räume sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Der Keller beherbergt nicht nur praktische Abstellräume, sondern auch weitere attraktive Wohnräume sowie ein zusätzliches Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Hobbyraum, Heimkino oder Gästezimmer. Ausstattung: - Massiv - Baujahr: 1980 - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Voll unterkellert mit zusätzlichen Wohnräumen und Bad - Sehr gepflegter Zustand - Perfekte
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
173
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide und unter kundiger Architektenplanung errichtete Wohnhaus besticht durch seinen repräsentativen und dennoch gemütlichen Grundriss sowie eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. Die verwendeten Materialien, die großen Fensterelemente,
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das großzügige Bad und nicht zuletzt die eingebaute finnische Sauna sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und praktischem Wintergarten runden diese seltene Gelegenheit ab. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, Diele, WC, Küche mit Essbereich, Vorratsraum und Wintergarten Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Saunazimmer, Flur und Abstellraum (Haustechnik) Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Wohnhaus. Ausstattung: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer und Küche) per Raumthermostat Zusätzlicher Bodenheizkörper im Wohnzimmer Gasbrennwertheizung aus 2010 (derzeit im Contracting über die
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www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
115
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solider, in massiver Bauweise errichteter Bungalow mit ansprechender Raumaufteilung auf einer Ebene. Der Bungalow wurde bereits modernisiert. So erfolgte z. B. der Einbau neuer Fenster, die Modernisierung des Bades und die Installation einer
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Photovoltaikanlage. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Bad, Küche, gr.Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (hier wurden zwei Räume zu einem vereint, mit Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse) Ein gepflegter und geschmackvoll modernisierter Bungalow. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen!
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620.000,00 €
147
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer langfristig vermieteten Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (Verkaufsfläche von ca. 100 m²) zzgl. aller Nebenflächen im EG (Lager, Personal und WC von ca. 50 m²). Im Obergeschoss des Hauses, welches
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über das rückwärtig gelegene Treppenhaus zu erreichen ist, befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 30 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 37m². Gesamt: ca. 150 m² Gewerbefläche ca. 147 m² Wohnfläche Eine der Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind vermietet und befinden sich in einem einfachen Standard. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist leerstehend und kann sofort saniert werden. Bei den vermieteten Wohnungen können die Sanierungen sukzessive im Rahmen von Mieterwechseln erfolgen. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befinden sich eine Hoffläche mit Zugang zum Treppenhaus, einem rückwärtigen Zugang zur Einzelhandelsfläche sowie 5 Stell
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299.000,00 €
5 Zi.
156
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Raumwunder, da Sie bereits im Erdgeschoss komfortabel auf fast 90 m² wohnen können. Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise von hiesigen Firmen mit einer Garage errichtet. Aufteilung:
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EG: Diele, Bad, gr. Wohnküche mit direkt angrenzendem HWR und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse DG: Flur, gr. Bad, 3 Schlafzimmer Das Haus befindet sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Hier können Sie sich ohne großen Renovierungsarbeiten gleich zu Hause fühlen!
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229.900,00 €
5 Zi.
165
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bau dieser Immobilie erfolgte im Jahr 1930 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Garage. Im Jahr 2004 wurde das Haus um einen architektonisch sehr ansprechenden Anbau erweitert und die vordere Wohneinheit modernisiert. Durch den Anbau ist eine
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zweite abgeschlossene Wohneinheit entstanden. Aktuell ist das Haus an zwei Familien vermietet. Es ist jedoch auch als Einfamilienhaus nutzbar. Besonderen Charme hat die große Dachterrasse des Anbaus, die über einen Treppenzugang zum Garten verfügt. Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei Terrassen. Aufteilung: Whg. 1 EG (ca. 78,53 m²): Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche m. Zugang zu beiden Terrassen Whg. 2 DG (ca. 87,14 m²): Diele, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Ein ansprechendes, aktuell vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus.
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180.000,00 €
7 Zi.
180
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ursprünglich im Jahr 1820 erbaut, wurde das Gebäude in den Jahren 1984 und 1985 umfassend kernsaniert und ausgebaut. Dabei
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wurden traditionelle Elemente stilvoll bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten ergänzt. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer flexiblen Raumaufteilung von 7 bis 8 Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf geeignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer barrierefreien Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich besticht durch seine hellen und geräumigen Zimmer, die sich für unterschiedliche Nutzungen anbieten. Praktischen Stauraum bietet ein kleiner Keller, eine Besenkammer und der Dachboden. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, ein Carport, mehrere Schuppen und eine gemütliche Gartenlaube, die zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungs
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde vom Nienburger Architekturbüro Aretz u.Wisk geplant und von hiesigen Firmen errichtet. Es handelt sich um eine ansprechende Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Im Dachgeschoss
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gibt es nur wenige Schrägen und schöne Raumhöhen, die teilweise bis unter das Dach reichen. Die anthrazitfarbene Bodenfliese zieht sich durch das ganze Haus und versprüht einen modernen sowie zeitlosen Charme. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Die Terrasse befindet sich in Süd-/Westausrichtung. Hier können Sie den Luxus eines Neubaus mit einer Planungssicherheit bezüglich der Kosten und Fertigstellung genießen. Einziehen und Wohlfühlen! Aufteilung: EG: Diele, Gästebad, Verfügungszimmer, HWR, offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse DG: Galerie, Elternschlafzimmer m. direkt angrenzendem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad m. Dusche u. Badewanne Hier können Sie sich den Baust
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www.immowelt.de
159.500,00 €
6 Zi.
101
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein laufend gut unterhaltenes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und wohnlich ausgebautem Dachgeschoss. Ein großer Wintergarten, der sich über die ganze Hausbreite erstreckt und den Außenzugang des Kellers überdacht, steht
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ebenfalls zur Verfügung. Hier besteht jedoch eine Undichtigkeit. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet weiteres Potenzial, durch zwei großzügige Veluxfenster mit Rollläden ist die Fläche sehr gut belichtet. Hier finden Sie ein ansprechendes Raumangebot. Der rückwärtige Garten ist komplett eingezäunt, in den letzten Jahren jedoch vernachlässigt worden. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten DG: 4 Schlafzimmer, Bad, Flur Ein Raumwunder über 4 Etagen mit kleinem Garten. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.
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285.000,00 €
10 Zi.
193
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1889 wurde mit Ziegelmauerwerk in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Anbau, die ein großes Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst. Im Obergeschoss bietet die Wohnung eine Küche, ein Vollbad, Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer. Ein weiteres Zimmer im Anbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage. Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei Zimmer und ein neues WC, ideal für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit Gewölbedecke, in dem sich die Heizungsanlage befindet Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung. Auch für eine große Familie bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität. Auf Wunsch kann das angrenzende rückwärtige Grundstück zusätzlich erworben werden. Der Ka
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www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
136
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die solide errichtete und laufend gut unterhaltene Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den 70er und 80er Jahren wurde der Grundriss nach modernen Anforderungen angepasst u. eine Terrasse
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sowie ein Windfang angebaut. 2003 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und auch die Hauseingangstür wurde bereits erneuert. Sie können mit Ihrer Familie bequem einziehen und sich wohlfühlen. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Hauptbad, zwei Schlafzimmer, Hobby-/Arbeitszimmer und Ankleide Ausstattung: - solide Bauweise - Charme aus der Gründerzeit - Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet - Die Hauseingangstür wurde bereits nachträglich getauscht - Erneuerte Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2003 - Hell gefliestes Hauptbad mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche (ebenfalls hell gefliest) - Parkettboden in Wohnzimmer und Essbereich - zeitgemäße Bodenbeläge in al
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt
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Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.
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238.000,00 €
3 Zi.
101
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1964 erbaut und bietet auf ca. 100 m² eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung und gemütlicher Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich, zwei helle Schlafzimmer und eine
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moderne Einbauküche (2018) sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der geräumige Keller mit zusätzlichen Nutzflächen sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich zu einem ruhigen Gartenbereich öffnet. Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen garantieren einen guten Zustand des Hauses. Der pflegeleichte Garten und praktische Extras wie eine Garage mit elektrischem Tor und abschließbare Boxen für Fahrräder oder Mülltonnen runden das Angebot ab. Bitte fordern Sie unser Verkaufsexposé für weitere Details an. Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 919293.
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1/5
478.000,00 €
4 Zi.
118,73
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!