649.000,00 €
8 Zi.
204
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in der Altstadt von Bürgel, das leicht als Mehrfamilienhaus in 3-4 eigenständige Einheiten inklusive Gewerbezulassung umgebaut werden kann. Im Innenhof kann man nicht nur seine Autos parken, sondern auch ungestört
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feiern. Das alte Kellergewölbe eröffnet viele zusätzliche Möglichkeiten. Der Charme von Bürgel besteht im Dorfcharakter in unmittelbarer Nähe der Stadtzentren Offenbach und Frankfurt. Das Naherholungsgebiet rund um den Main ist innerhalb von 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. In der Innenstadt von Bürgel findet man alles, was man zum täglichen Leben ohne Auto benötigt und noch mehr: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Massage, Sportmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel usw. Heizung mit Gas und zusätzlich zwei Holzöfen um im Fall der Fälle autark zu bleiben. Hier hat sich schon der Prinz von Monaco wohlgefühlt. Weitere Details erhalten Sie unter der Telefonnummer: 0151-28722887
669.000,00 €
7 Zi.
145
m2
63071 Offenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1969 massiv gebautes , saniertes EFH in Offenbach Tempelsee mit
tollem Garten, Garage und Stellplatz.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus aufzustocken und damit weitere Wohnfläche zu schaffen.
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Wohnfläche 145 m2
Nutzfläche 55 m2
Terrasse ca 35 m2
Grundstück 360 m2
Garage und Stellplatz inkl.
MODERNISIERUNG/ SANIERUNG :
* Dach kernsaniert 08/20
*Fenster und Rolläden komplett ausgetauscht 2018
Im EG Sicherheitsfenster PAX Secura mit Dreifachverglasung, im OG und UG ebenso Dreifachverglasung.
* Heizung komplett ausgetauscht, neue Viessmann Ölheizung 11/21
* neue Kermi Heizkörper im UG und OG 11/21 ,
* Verteilungskasten +FI Schalter 12/24
*Bad im OG komplett saniert 2015
*Bad im EG komplett saniert 2008
* Türen im UG erneuert 11/21,
Türen im EG ,OG und Haustür erneuert 2009
*Wände komplett neu verputzt *
*Rückstauventile im Keller
Aufteilung: 5+ 2 Zimmer
*EG :Flur, Bad mit ebenerdiger Dusche, Küche mit Essecke, großes Esszimmer
Preis auf Anfrage
500
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Kaufpreis auf Anfrage! Attraktives Anlageobjekt mit stabilen Mieteingang bestehend aus 7 Mieteinheiten. Das Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahre ca. 1895, befindet sich in direkter Bahnhofsnähe von Offenbach. Insgesamt befinden sich sich 6
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Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Objekt. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Es sind es keine Mietrückstände zugegen. Im Jahre 2016 wurde der hintere Bereich (Nebenhaus), zwei Wohnungen, Fenster, Versorgungsleitungen und Dacheindeckung neu errichtet. Vier Wohnungen im Vorderhaus haben eine Durchschnittsgröße von ca. 95 qm, Dachgeschoss minus ca. 25 %, zwei Wohnungen im Hinterhaus ca. 50 qm und 60 qm. Die Ladenfläche ist mit ca. 75 qm bemessen. Der Mietvertrag hat noch eine Laufzeit von 3 Jahren mit Option. Im hinteren Bereich der Liegenschaft wurden 2016 zudem 3 - fach- Verglasung installiert. Im Vorderhaus in der 3. Etage und Dachgeschoss Alu - Fenster mit Doppelverglasung. Im Kellergeschoss befindet sich die Gasheizung. Vi
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
22 Zi.
530
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Offenbach am Main (Kaiserstraße). Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Laden) und ist vollständig vermietet. Mit einer jährlichen Kaltmieteinnahme
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von 85.500 € bietet es eine attraktive Rendite von 5% und einen Faktor von 20,47, was es ideal für Kapitalanleger macht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 teilweise saniert, einschließlich: Elektrik ,Wasserleitungen, Fenster Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkplätze sind nicht vorhanden, jedoch ist die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein klarer Vorteil.
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
30 Zi.
730
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Offenbach am Main, direkt in der Innenstadt. Das Gebäude aus dem Baujahr 1957 bietet insgesamt 10 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten (Läden), die alle vollständig vermietet
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sind. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 219.600 €, was einer attraktiven Rendite von 4,88 % entspricht. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf eine sichere Vermietung in einer zentralen und begehrten Lage setzen. Highlights: Baujahr: 1957 10 Wohneinheiten & 4 Läden Jährliche Kaltmiete: 218.600 € Rendite: 4,88 % Faktor: 18,5 Kein Parkplatz Profitieren Sie von einer zentralen Lage in der Innenstadt von Offenbach, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter äußerst attraktiv ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
14 Zi.
380
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht von Privat ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Offenbach am Main an! Das freundliche und gepflegte, dreistöckige Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossenen Wohneinheiten, können Sie ab sofort erwerben. Das
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Objekt ist voll vermietet, (Mieteinnahmen über 60.000,00 €/Jahr kalt und noch steigerungsfähig) überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. In einem der sechs Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit 14 schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Beachten Sie, dass es sich hierbei im EG um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Die Rollläden werden elektrisch betrieben. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt im Innenhof befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Staurau
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
241
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lage in Offenbach-Rosenhöhe Ihr Wohnhaus. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt: Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit gehört
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es zu der Bauweise, die über 93 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in einer top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurück. Um eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer aus. Es werden nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer bearbeitet.
Quelle:
www.immobilien.de
990.000,00 €
5 Zi.
135
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Straße in zweiter Reihe im Stadtteil Rumpenheim. Es wurde 2016 in massiver Bauweise auf einem ca. 467qm großen Grundstück zweigeschossig errichtet und weist die Energieeffizienzklasse
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B auf. Neben ca. 135qm Wohnfläche verfügt es über ca. 35 qm Nutzfläche. In den Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt, in Küche, Esszimmer und Sanitärräumen Feinsteinzeugfliesen. Alle Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mit eigenen Kreisläufen beheizt (Gas). Durch eine solarthermische Anlage wird die Brauchwassererwärmung unterstützt. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und größtenteils über elektrische Rollläden.
Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche ist mit hochwertigen Markengeräten (Bosch), einem Gasherd (Elektroanschlüsse für Umrüstung vorhanden) und einer Speisekammer ausgestattet. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse im hinteren Gartenbereich. Ein bei
1.169.980,00 €
4 Zi.
159,28
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf großzügigen 159,28 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmer, gestaltet sich Ihr neues Heim ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für Entfaltung suchen. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Neben dem Hauptbadezimmer gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist. Die Wahl der Bodenbeläge wurde mit Bedacht getroffen. Fliesen sind pflegeleicht und perfekt für Feuchträume geeignet. Laminat bietet nicht nur eine elegante Optik, sondern ist auch robust und langlebig. Teppichboden sorgt fü
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
630.000,00 €
5 Zi.
136
m2
63075 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Angebot bietet Ihnen genau den richtige Ort Ihren Wunsch zu verwirklichen, der in vielen von uns steckt: den Wunsch, einen Ort sein Eigen zu nennen, der Geborgenheit und Wohlbefinden ausstrahlt - ein Zuhause, das sich als Mittelpunkt eines
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lebendigen und modernen Wohnviertels mit einer hervorragende Infrastruktur weitere Infos...
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.450.000,00 €
850
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
🏡 Vorderhaus (Mehrfamilienhaus):
Wohnfläche: ca. 550 m²
Mehrere Wohneinheiten mit solider Vermietung
Gepflegter Zustand mit modernem Wohnkomfort
🏫 Hinterhaus (Kindertagesstätte):
Gewerbefläche: ca. 300 m²
Aktuell als Kita genutzt,
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langfristiger Mietvertrag möglich
Perfekte Infrastruktur für eine soziale Einrichtung
📍 Lage & Vorteile:
Zentrale und familienfreundliche Lage
Hohe Nachfrage nach Wohnraum und Betreuungsplätzen
Sichere und attraktive Mieteinnahmen durch gemischte Nutzung
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige und wertstabile Investition setzen.
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
880.000,00 €
11 Zi.
252
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung !
Der angegebene Preis ist der Mindestpreis !
Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein stets hochwertig saniertes
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und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben.
Das Haus wurde ca. 1945 massiv erbaut, 2018 hochwertig kernsaniert und seither stets gepflegt.
Auf ca. 285qm Wohn- und Geschäftsfläche befinden sich derzeit 5 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung
- Erdgeschoss: Kosmetikstudio
- Obergeschoss: große 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
- Dachgeschoss (2 x 2 Zimmer-Wohnungen)
In allen Wohnungen befindet sich eine Einbauküche. Diese sind im Preis enthalten.
Das Haus wurde mit besten Materialien saniert, hat 2 Außengaragen, ein Garten/Gerätehaus, einen Außengrill, sowie einen kleinen & gemütlichen Garten.
Das Haus ist teilunterkellert und entspricht den neuen Energierichtlinien.
Alle Dinge des täglic
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
588.000,00 €
265
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung !
Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu erwerben.
Das Haus liegt nur wenige
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Meter vom Ufer des Mains entfernt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Das Haus wurde ca. 1896 massiv erbaut (ein genaues Baujahr ist nicht bekannt), ein Anbau 1905 erstellt.
Auf ca. 265qm Wohn- und Geschäftsfläche/Nutzfläche befinden sich derzeit 3/4 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: ca. 125qm Gewerbe/Wohnfläche (nicht getrennt, aktuell gewerblich vermietet)
Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 140qm Wohnfläche, aktuell ist ein Dachzimmer vermietet mit Bad/Küchennutzung im OG.
Die ehemals vom Verkäufer genutzt, teilmöblierte Wohnung ist aktuell leerstehend. 1998 wurde in Holzbauweise eine
großzügige Terrasse angebaut.
Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig und gedämmt, das OG ist vom DG trennbar durch e
580.000,00 €
10 Zi.
265
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung !
Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu erwerben.
Das Haus liegt nur wenige
...
Meter vom Ufer des Mains entfernt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Das Haus wurde ca. 1896 massiv erbaut (ein genaues Baujahr ist nicht bekannt), ein Anbau 1905 erstellt.
Auf ca. 265qm Wohn- und Geschäftsfläche/Nutzfläche befinden sich derzeit 3/4 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: ca. 125qm Gewerbe/Wohnfläche (nicht getrennt, aktuell gewerblich vermietet)
Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 140qm Wohnfläche, aktuell ist ein Dachzimmer vermietet mit Bad/Küchennutzung im OG.
Die ehemals vom Verkäufer genutzt, teilmöblierte Wohnung ist aktuell leerstehend. 1998 wurde in Holzbauweise eine
großzügige Terrasse angebaut.
Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig und gedämmt, das OG ist vom DG trennbar durch e
385.000,00 €
4 Zi.
117,44
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.099.000,00 €
14 Zi.
360
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
7 Zi.
219,83
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
550.000,00 €
6 Zi.
170,86
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
9 Zi.
200
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
700.000,00 €
10 Zi.
210
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa