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550.000,00 €
12 Zi.
250
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer! - Direkt im Herzen von Pattensen befindet sich das Wohngebäude auf einem rund 2.300 m² großen Grundstück. - Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1908 und 1910 erbaut,
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ist voll unterkellert und mit 3 Wohnungen ausgebaut. - Die Gesamtwohnfläche wird auf rund 240 m² geschätzt. - Das Haus ist seit ca. 3 Jahren unbewohnt, jedoch kann nach erfolgter Renovierung der Wohnungen ohne weiteres wieder eine wohnwirtschaftliche Nutzung und Vermietung erfolgen. - Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. - Besonders interessant ist diese Immobilie dadurch, dass sich das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet befindet und somit komplett bebaubar ist. - Der aktuelle Bebauungsplan der Stadt Pattensen liegt vor und wird gerne auf Nachfrage versendet. - Ebenso liegt bereits eine Mehrfamilienhausplanung vor. - Diese kann gerne von dem zukünftigen Eigentümer mit erworben werden. Lassen Sie sich diese vielversprechende Gelegenh
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450.000,00 €
556
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
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950.000,00 €
614
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.099 m² großes Grundstück mit einer eingeschossigen Bestandsimmobilie (vermietet bis 31.12.2023) und einer Gesamtnutzfläche von ca. 614 m². Neben dieser Immobilie befindet sich eine
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befestigte Fläche, welche vormals als Parkplatz der ehemaligen Sparkassenfiliale genutzt wurde. Aus dem Jahr 2014 liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses in viergeschossiger Bauweise vor. Die bebaute Fläche des geplanten Neubaus sollte ca. 270 m² betragen und je Etage wurde mit einer Nutzfläche von ca. 210 m² geplant. Es ist zu prüfen, ob auch das Bestandsgebäude aufgestockt und somit baulich mit dem geplanten Neubau verbunden werden kann. Die unmittelbare Bebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, teilweise in mehrgeschossiger Bauweise (sog. Sternhäuser), in die sich das zu planende Gebäude einfügen müsste.
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260.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohngesamtfläche von 142,54 m², einschließlich ausgebautem Dachgeschoss und einer offenen Garage. Baujahr 1981. Raumgestaltung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit
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WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zwei Abstellräume.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; die Klinkerfassade ist in einem Rotton gehalten und die Fenster sowie Türen sind blau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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596.000,00 €
8 Zi.
200
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen.
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es
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verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
8 Zi.
247,8
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Befeuerung Gas
Etagenzahl 2
Stellplätze 3 Garagen
Terrasse Ja
Wohnfläche ca. 248 m2
Grundstücksgröße ca. 517 m2
Vermietbare Fläche ca. 248 m2
Anzahl Wohneinheiten 3
Kaufpreis 799.000,00 Euro
Mieteinnahmen pro Monat 1.400,00 Euro
Objektart Haus
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Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
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260.000,00 €
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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479.000,00 €
4 Zi.
128
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
462.000,00 €
4 Zi.
101
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
728.000,00 €
10 Zi.
242
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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493.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
557.000,00 €
6 Zi.
154
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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518.000,00 €
6 Zi.
165
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
9 Zi.
185,05
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
478.000,00 €
5 Zi.
138,45
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
791.000,00 €
6 Zi.
211
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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491.900,00 €
4 Zi.
120,21
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
7,5 Zi.
198
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
321.900,00 €
5 Zi.
151
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
300.900,00 €
5 Zi.
154
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus