Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
6 Zi.
178,32
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 befindet sich in Rodgau Dudenhofen und wurde mehrfach modernisiert und saniert, um einen angenehmen Lebensstandard aufrecht zu erhalten.
Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang und
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betreten das Haus in einen Flur, von dem aus es sowohl zum Wohnbereich als auch über das Treppenhaus nach oben und nach unten geht. Außerdem finden Sie hier das Tageslicht Gäste-WC und es ist ausreichend Platz für eine Garderobe, an der Sie bequem Jacken und Schuhe verstauen können.
An den vorderen Teil des Wohnbereiches grenzt die Küche. Sie ist mit einer Einbauküche (ohne Geräte) ausgestattet und ermöglicht unzählige kulinarische Abenteuer.
Der L-förmige Wohnbereich sorgt mit den Holzbalken an der Decke für einen dezenten Landhauslook. Hier ist Platz für einen großen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Über den nachträglich angebauten, lichtspendenden sowie beheizten Wintergarten geht es in den liebevoll gestalteten Garten, der mit seinem Schw
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
9 Zi.
205,56
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große 1958 erbaute und 1970 aufgestockte Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Rodgau Rollwald und bietet mit aktuell insgesamt 9 Zimmern jede Menge Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten.
Dank der Dachaufstockung entstanden 2 baulich
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voneinander getrennte Wohnungen. Wasser und Strom haben separate Zähler, wodurch das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzbar wäre.
Der auf beiden Etagen zentral gelegene Flur verbindet jeweils alle Räume der entsprechenden Etage miteinander. Im EG finden Sie neben zwei möglichen Schlafzimmern noch ein Wohnzimmer, eine Küche – beide mit Zugang zur Terrasse, die in den Garten führt – sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Eckduschbadewanne und Waschbecken und ein separates Tageslicht Gäste-WC.
Das 1. OG ist ähnlich geschnitten, wie das EG. Allerdings wurde die Wand der beiden Zimmer in Richtung Straße durchgebrochen, sodass ein großer Raum entstand. Auch hier gibt es eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie zwei Tageslicht Gäste-WC´s.
Die vier Schla
575.000,00 €
89
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 89m², Gewerbefläche: 184m², Nutzfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Pension mit 6 Gästezimmern sowie einer Betriebswohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und leerstehend
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige kanadische Holzblockhaus befindet sich mitten in Rodgau Nieder-Roden, am Rand des Gewerbegebietes Nieder-Roden Süd und kombiniert Büro- und Wohnräume unter einem Dach.
Sie betreten das außergewöhnliche Haus über die Terrasse
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in den riesigen, offen gestalteten Eingangsbereich im EG. Neben einem Empfangsbereich ist hier auch Platz für einen großen Konferenztisch. Außerdem befindet sich hier eine voll ausgestattetet (Tee-) Küche und ein weiterer Zugang zur beeindruckenden Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Von der Küche aus erreichen Sie den Technik- und HWR und ein Gäste-WC.
Unter der ebenfalls aus Holz erbauten Treppe geht es zu den Büroräumen. Das erste Büro ist ein Durchgangszimmer zum 2. Büro, sowie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe nach oben können Sie im OG mit den Gauben und Dachschrägen einen gemütlichen Wohnbereich schaffen. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafz
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
535.000,00 €
5 Zi.
179
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Rodgau, die auf einem 283 m² großen Grundstück erbaut und 1979 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet reichlich Platz für die Familie.
Die
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Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Diele/ Windfang
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Kaminofenanschluss
- Offene Küche
- Wintergarten (beheizt)
- Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten
Obergeschoss:
- Diele
- Großes Schlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Gäste-/ Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne
Dachgeschoss:
- Studio (Ausbau muss noch vollendet werden)
Keller:
- Diverse Kellerräume
- Partyraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Parkmöglichkeiten:
- Garage direkt am Haus
- Zusätzlicher überdachter Stellplatz vor der Garage
Besonderheiten:
- Solide Bauweise
- Potenzial für individuelle Gestaltung
- Flexibilität durch Vollendung des Ausbaus im Dachgeschosses: Heizkörper und Fenster bereits vorhanden
- Möglichkeit, mit handwerkl
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
282.300,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie!
Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden.
Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%.
Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d
989.000,00 €
15 Zi.
486
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1.035.000,00 €
7 Zi.
261
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
600.000,00 €
6 Zi.
176
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1.250.000,00 €
5 Zi.
800
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
799.000,00 €
16 Zi.
240
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
600.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
779.000,00 €
8 Zi.
211
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
695.000,00 €
5 Zi.
141
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
880.000,00 €
5 Zi.
180
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
720.000,00 €
7 Zi.
225
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
546.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus