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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
7 Zi.
242,29
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer vor allem bei Familien beliebten Wohngegend im Rodgauer Stadtteil Jügesheim.
Über ein paar wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang und
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betreten das Haus in eine geräumige Diele. Hier befindet sich gleich links ein Tageslicht Gäste-WC sowie die Küche zur rechten. Die Küche ist zusätzlich über eine Schiebetür über das Wohnzimmer zu erreichen.
Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt und das Herzstück des Bungalows. Hier ist nicht nur Platz für ein kuscheliges Sofa, sondern auch für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie zum gemeinsamen Essen zusammenkommt. Der Blick geht über die Terrasse bis in den Garten.
Auf der anderen Seite des Hauses finden Sie 3 individuell nutzbare Räume. Denkbar sind Elternschlaf- und Kinderzimmer, aber auch Büro oder Ankleide. Hier richten Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein. Zwei der drei Räume haben genauso wie das Wohnz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
654.000,00 €
7 Zi.
195,54
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus mit der kleinen Wohnung im ausgebauten DG befindet sich in einer vor allem bei Familien beliebten Wohngegend in Rodgau Jügesheim und bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über ein paar wenige
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Stufen gelangen Sie zur Haustür und betreten das EG in den geräumigen Flur. Hier befindet sich das offene Treppenhaus, das nach oben ins DG sowie nach unten in den Keller führt.
Auf der linken Seite finden Sie das Tageslicht Gäste-WC sowie die Küche, die aktuell leer steht und mit einer neuen Einbauküche ganz nach Ihrem Geschmack ausgestattet werden muss.
Rechts, den Flur entlang, ist das Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und praktischerweise 2 Waschbecken, um sich beim Zähneputzen und Zurechtmachen nicht in die Quere zu kommen. Hier sind auch drei individuell nutzbare Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Raumzuteilung gestalten Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Anforderungen.
Das großzügige
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480.000,00 €
151
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 151m², Keller/vollunterkellert, instandhaltungsbedürftig
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575.000,00 €
89
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 89m², Gewerbefläche: 184m², Nutzfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Pension mit 6 Gästezimmern sowie einer Betriebswohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und leerstehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
4 Zi.
141
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einladende und liebevoll gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Rodgauer Stadtteil Dudenhofen und bietet eine behagliche Atmosphäre und ein harmonisches Wohngefühl.
Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage oder in der Einfahrt
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abgestellt haben, betreten Sie das Haus bequem über den überdachten Eingangsbereich in den Windfang/Flur. Hier ist Platz zum Verstauen von Jacken und Schuhen. Auch das Tageslicht Gäste-WC ist von hier zu erreichen.
Geradeaus geht es in den Wohnbereich sowie zur Linken in die Küche. Im Bereich vor der Küche empfiehlt es sich, einen großen Esstisch zu platzieren, um all die köstlich zubereiteten Mahlzeiten direkt auftischen zu können. Von hier geht es über das offene Treppenhaus nach oben und ins UG.
Der markante und für die späten 1970er / 1980er Jahre charakteristische Wohnbereich mit der gesetzten Stufe, der halbhohen Steinmauer mit integrierter Bepflanzung und dem Kamin schafft ein harmonisches Wohngefühl. Die großen Fenster- und Türflächen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige kanadische Holzblockhaus befindet sich mitten in Rodgau Nieder-Roden, am Rand des Gewerbegebietes Nieder-Roden Süd und kombiniert Büro- und Wohnräume unter einem Dach.
Sie betreten das außergewöhnliche Haus über die Terrasse
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in den riesigen, offen gestalteten Eingangsbereich im EG. Neben einem Empfangsbereich ist hier auch Platz für einen großen Konferenztisch. Außerdem befindet sich hier eine voll ausgestattetet (Tee-) Küche und ein weiterer Zugang zur beeindruckenden Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Von der Küche aus erreichen Sie den Technik- und HWR und ein Gäste-WC.
Unter der ebenfalls aus Holz erbauten Treppe geht es zu den Büroräumen. Das erste Büro ist ein Durchgangszimmer zum 2. Büro, sowie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe nach oben können Sie im OG mit den Gauben und Dachschrägen einen gemütlichen Wohnbereich schaffen. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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535.000,00 €
5 Zi.
179
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Rodgau, die auf einem 283 m² großen Grundstück erbaut und 1979 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet reichlich Platz für die Familie.
Die
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Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Diele/ Windfang
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Kaminofenanschluss
- Offene Küche
- Wintergarten (beheizt)
- Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten
Obergeschoss:
- Diele
- Großes Schlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Gäste-/ Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne
Dachgeschoss:
- Studio (Ausbau muss noch vollendet werden)
Keller:
- Diverse Kellerräume
- Partyraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Parkmöglichkeiten:
- Garage direkt am Haus
- Zusätzlicher überdachter Stellplatz vor der Garage
Besonderheiten:
- Solide Bauweise
- Potenzial für individuelle Gestaltung
- Flexibilität durch Vollendung des Ausbaus im Dachgeschosses: Heizkörper und Fenster bereits vorhanden
- Möglichkeit, mit handwerkl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
282.300,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie!
Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden.
Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%.
Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
8 Zi.
135,8
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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949.000,00 €
9 Zi.
469,14
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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647.990,00 €
5 Zi.
134
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
129,52
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.132.535,00 €
5 Zi.
215
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
180
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.930.000,00 €
10 Zi.
377,16
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.465.000,00 €
10 Zi.
377,16
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
508.111,00 €
4 Zi.
95
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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593.731,00 €
6 Zi.
147
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte