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1/7
728.113,00 €
6 Zi.
122
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
15 Zi.
398,5
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen. Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da Niedertemperatur-Technik
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verbaut ist. Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden. Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich. Es sind alle 4 Wohnungen vermietet. Es kann eine Nettokaltmiete von ca. 31.400 € pro Jahr erzielt werden.
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1/35
599.000,00 €
8 Zi.
290
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
In Anlehnung an die traditionellen Hopfenhäuser des Fränkischen Seenlands präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als ein wahres Juwel der Architektur. Das Haus zeichnet sich durch ein markantes, steiles Sparrendach mit einer Neigung von 60
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Grad aus, das an die charakteristischen Hopfenhäuser erinnert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein herausragendes Wohnerlebnis in einer malerischen Umgebung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit weiten Glastüren, die einen nahtlosen Übergang zur weitläufigen Sonnenterrasse und zum gepflegten Garten ermöglichen. Ein traditioneller Grundofen mit einer integrierten Holzbank schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Vollholzküche mit einem großzügigen Essbereich ist ideal für gesellige Mahlzeiten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
1. Obergeschoss / Dachg
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289.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um ein 929 qm großes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigen Altbestand. Die Lage des Bestandshauses ermöglicht auch eine Teilung. Damit wäre eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern bzw. Sanierung
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des Bestandes und Neubau denkbar. Der Bestand ist aus dem Jahr 1953 und hat eine ca. Wohnfläche von 105qm zzgl. Keller. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort saniert oder abgerissen werden. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks in der Wilhelm-Schindler-Straße ist vom Gutachterausschuss der Stadt Roth mit 350,- Euro/qm taxiert. Die Umliegende Bebauung besteht aus gehobenen Altbestand sowie gehobener Neubau. Das Grundstück grenzt an die Bahnlinie im Osten an.
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
133
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Neu
1/3
410.000,00 €
6 Zi.
133
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 133 m² und es verfügt über einen Freisitz sowie eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und 3 Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 66 m²; im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 67 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2019 eingebaut wurde. Das Wohnhaus scheint in einem insgesamt guten baulichen Zustand zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich un
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und gepflegte Haus kann sowohl als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf 2 Etagen oder wie heute als Zwei-Generationenhaus mit 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern genutzt werden. Eine Vermietung der einzelnen Wohnungen ist möglich, jedoch
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müssten in die Versorgungsleitungen noch Zwischenzähler eingebaut werden. Die weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
140
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - je nachdem wie eine Nutzung gewollt ist. Derzeit befindet sich im EG ein Büro mit 2 Nebenräumen und Bad mit viel Platz für Wachmaschine und Trockener etc... Im OG eine Küche mit komplett
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eingebauter Küche, Wohnzimmer, bodentiefes-Duschbad mit WC und Waschbecken. Wohnzimmer und Kinderzimmer. Wenn gewünscht wäre die gleiche Aufteilung im EG machbar statt Büroräume. Ein riesiger 2-geschoßiger Dachboden bietet Platz und Stauraum für alles Mögliche... da das Haus keinen Keller hat. Besonders zu erwähnen, der überdachte Westbalkon auf dem Sie den Sonnenuntergang bis zur letzten Minute genießen können. Er bietet auch einen direkten Zugang zum einmalig großen Garten. Hier können Sie eigenes Gemüse anbauen und noch viel mehr. Mehrere gut tragende Obstbäume bieten jährlich eine reiche Ernte... Mehrere Geräteräume im Garten sind vorhanden und können vielseitig genutzt werden, da sehr großes Platzangebot. Das riesige Grundstück gefällt besond
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1/2
410.000,00 €
133
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 133 qm Wfl.; Baujahr 1962 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - guter baulicher Zustand, teilmodernisiert - die Fenster wurden erneuert, der
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Gasheizkessel wurde im Jahre 2019 eingebaut
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410.000,00 €
133
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1.555.000,00 €
300
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt.
Die Gebäude stammen aus
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verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
950
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
...
5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
27 Zi.
350
m2
Gartenstr. 23, 91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
...
5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
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Neu
599.000,00 €
19 Zi.
432
m2
91171 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
899.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
90596 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
699.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
90596 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
593.238,00 €
3 Zi.
142
m2
91174 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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527.499,00 €
4 Zi.
136,07
m2
91189 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
6 Zi.
245,98
m2
91177 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus