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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
98,4
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges Reihenhaus mit eigenem Garten - Die Objekt-Vorteile: - tolle, ruhige, sonnige Lage - durchdachte Grundrisse für ein großzügiges Wohngefühl - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - großer Dielenbereich mit hochwertigen durchdachten Schreinereinbauten - riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten - hochwertige Küche samt Geschirrspüler usw. - gemütliche Essecke für zünftige Zusammenkünfte - ext
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"COMING SOON" - "VORANKÜNDIGUNG" AM 12. DEZEMBER 2024 - HABEN WIR EINE NEUE IMMOBILIE, EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS UNTER VERTRAG GENOMMEN UND INNERHALB WENIGER STUNDEN SIND WIR DAMIT ONLINE! Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus als
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"COMING SOON" - als "VORANKÜNDIGUNG"! BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH! Auch "zwischen den Jahren" - in der Zeit von Weihnachten bis Hl. 3 König - bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung an! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN! Das "FAMILIEN-HAUS" bietet ausreichend Platz und hat in Summe 15 Räume! DARIN ENTHALTEN SIND: 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 3 Schlafzimmer 1 Bad 2 Toiletten 1 Raum - aus Ausbaupotential zu einer zweiten Küche 1 Hobbyraum - aus Ausbaupotential zu einem zweiten Bad 1 Lagerraum - aus Ausbaupotential zu einem dritten Bad 1 Heizungsraum 1 Dachgeschoss - aus Ausbaupotential von über 70 m² - z.B. als eigene Wohnung ZUSÄTZLICH GIBT ES IM AUSSENBEREICH: 1 Garage 1 überdachten Zwischenbereic
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224.000,00 €
4 Zi.
144,27
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das sehr hell und stilvoll gestaltete Stadthaus glänzt mit einem guten Grundriss und bietet Ihnen durch die Einliegerwohnung vielerlei Möglichkeiten. Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den
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täglichen Bedarf benötigen, sowie Ärzte und Apotheken können Sie zu Fuß erreichen. Das Stadthaus wurde in den Jahren 2018 bis 2019 umfassend saniert. Sanitär- und Elektroinstallationen wurden allesamt erneuert. Sämtliche Böden, Türen und Wände mit modernen Materialien gestaltet. Die Badezimmer, Fenster und die Innenausstattung wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ebenfalls wurde noch ein Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade angebracht, Weitere Ausstattungsdetails wie der Schwedenofen, die Einbauküche mit Elektrogeräten sind bereits im Kaufpreis inklusive. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Schwedenofen. Zusätzlich steht Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage zur Ve
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1994 erstellte Objekt
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hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, alternativ als Einfamilienhaus mit abgeschlossenen Büro genutzt werden. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist bis 2025 im Voraus bezahlt. Sehen Sie hierzu den Lageplan, Flur-Nr. 8/1.
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1/7
526.000,00 €
8 Zi.
217
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch
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das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
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1/7
391.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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416.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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536.000,00 €
8 Zi.
217
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch
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das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
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595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urige Landhaus mit Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 10.924 qm, ist derzeit vermietet und liegt im Zentrum von Brombach, in einer ruhigen Seitenstraße. - Landhaus mit Nebengebäude mit ca. 5.759 qm - Energetische Sanierung /
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Kernsanierung ist zu empfehlen - weiteres Grundstück mit ca. 5.165 qm (derzeit Grün- und Ackerfläche) Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 150,20 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006
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1/10
415.000,00 €
4 Zi.
124,63
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Neubau-Doppelhaushälfte im modernen KFW-40-Standard!** Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Diese exklusive Doppelhaushälfte im zeitgemäßen Neubau-Design erfüllt höchste Energieeffizienzstandards und bietet mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 124,63 m² den idealen Raum für Ihr neues Leben. **Highlights des Objekts:** * **Neubau im KFW-40-Standard:** Genießen Sie modernsten Wohnkomfort und profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen eines energieeffizienten Hauses. Die Finanzierung (Darlehenssumme 100.000,- € mit einem eff. Jahreszins von 2,39 %) ist bereits genehmigt und kann kostenfrei übernommen werden. * **Baubeginn ist bereits erfolgt:** Sie können Ihre Wünsche je nach aktuellem Bautenstand einfließen lassen. Eine verlässliche Fertigstellung ist für 2025 bereits in Sicht. * **Ziegel-Massivbauweise:** Solide und nachhaltige Bauqualität für ein sicheres und langlebiges Zuhause. * **Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung:** Optimale Wärmeversorgung für e
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325.000,00 €
4 Zi.
144
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
schöne Doppelhaushälfte - komplett geschmackvoll renoviert!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer komplett modernisierten Doppelhaushälfte, die Komfort und Wohnqualität vereint. Die gepflegte Immobilie bietet einen
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praktischen Garten und einen Stellplatz sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine praktische Garderobe in die helle Diele, die zu allen Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befinden sich ein modernes Duschbad, ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer, eine freundliche Küche und das große Wohnzimmer. Die großzügige und helle Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlich Raum bietet. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Warmluftofen (Kachelofen), der von der Diele aus befeuert wird. Er befindet sich in der Küche und ergänzt die Zentralheizung, um sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für eine wohlige Wärme zu sorgen - besonder
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
460
m2
84381 Johanniskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einem durchdachten Raumkonzept kann die vorhandene, sehr große Fläche optimal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, sei es durch die Realisierung von kreativen Wohnkonzepten oder durch den Betrieb eines kleinen Unternehmens in den
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Geschäftsräumen. Fest steht, dass der attraktive Standort in Kombination mit der guten Erreichbarkeit und der bestehenden Infrastruktur zahlreiche Synergien schafft. Die Wohneinheiten bieten zudem Rückzugsmöglichkeiten, während die Gewerbeflächen Raum für Kreativität und Geschäftsentwicklung lassen. Investoren profitieren von der Möglichkeit einer schnellen Umgestaltung sowie von der Stabilität der Mietverhältnisse in einem gefragten Wohn- und Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität, die dieses Objekt mit sich bringt, denn es ist prädestiniert dafür, als gemeinschaftlicher Arbeitsplatz zu fungieren, an dem verschiedene Unternehmen unter einem Dach zusammenarbeiten könnten und gleichzeitig Leben und Arbeit nahtlos miteinander v
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1/10
599.000,00 €
11 Zi.
227
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Auf drei sorgfältig gestalteten Wohnebenen bietet diese Immobilie höchsten Komfort und beeindruckt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale sowie
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weitläufige Außenbereiche. Das Haus, erbaut im Jahr 2001, besticht durch seine moderne, zeitlose Architektur und solide Bauweise. Der Eingangsbereich mit dem imposanten Treppenhaus, das sich vom Keller bis zum Dachgeschoss erstreckt, sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl und vermittelt bereits die Großzügigkeit des gesamten Wohnkonzepts. Es eignet sich ideal für eine große Familie, als Wohn- und Arbeitsort oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein weitläufiger Wohnraum mit Kamin, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche, die in ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer sowie drei Kinder-/Arbeitszimmer unterteilt ist. Im Keller finden sich zwei zus
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
155
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus mit hervorragender Energieeffizienz - Ideal für berufstätige Pendler aus München - Bauausführung in ökologischer Holzbauweise - Sonniger Garten - Südwestausrichtung - Attraktive Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche -
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Real geteiltes Grundstück ca. 378 m² - Wohnfläche ca. 155 m² Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in Ering im Landkreis Rottal-Inn. Das neue Einfamilienhaus wird im Jahre 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem attraktiven, mit moderner und dennoch zeitloser Architektur gestalteten neuen Häuser-Ensemble. Sie leben auf zwei vollen Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Die ökologische Holzbauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit PV-Anlage bietet Ihnen eine sehr hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen, ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe und re
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1/10
479.000,00 €
8 Zi.
268
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges, gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung und gepflegten Garten - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mit Weitblick - direkt am Quellness & Golf Resort Bad Griesbach, dem größten Golf Resort in Europa und ebenfalls am Niederbayerischen Bäder-Dreieck - viel Fläche zum Wohnen - auch freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter - helles, offenes Wohnen - großes Wohnzimmer mit direkten Gartenzugang oder Terrasse - große helle Essk
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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
143
m2
84326 Falkenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² wurde im Jahr 1993 auf einem 665 m² großen Grundstück in Massivbauweise in einer Wohnsiedlung errichtet. Im Jahr 2023 wurden einige
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Renovierungen vom Eigentümer vorgenommen (siehe "Ausstattung"). Das helle und freundliche Haus besticht durch eine sehr großzügige und offen gestaltete Raumaufteilung. Es unterteilt sich in ein Erd- sowie Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein offen gestalteter Koch- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Heizungsraum inklusive Waschküche. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Vorratskammer. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren Bereich, welcher sich direkt unter dem "Dach" befindet und zum Beispiel als Schlafbereich genutzt werden kann. D
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1/9
2.065.956,00 €
486
m2
94140 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Ering am Inn - Neubau mit 5 Wohnungen Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Ering am Inn. In einem neuen attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, wird das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Jahre 2025 erbaut. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 486,12 m² und einem Grundstück von 1083,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Durch die Vollvermietung ist eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
205
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen. Das Objekt bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und reichlich an Potential. Somit ist dieses Angebot sehr interessant für Eigennutzer, Gewerbetreibende,
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Mehrgenerationen-Wohnen und ebenfalls Bauträger. Aktuell ist das großzügige Grundstück mit einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und einer LKW-Halle bebaut. Durch die LKW-Halle dürfte ein Teil des Grundstücks auch gewerblich genutzt werden. Die Halle bietet zwei große Stellplätze. In diesem Bereich des Grundstückes wäre jedoch ebenfalls die Option eines Neubaus gegeben. Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei abgetrennte 3-Zimmerwohnungen welche jeweils eine Wohnfläche von 102,50 m² haben und großzügig geschnitten sind. Sie befinden sich in einem soliden Zustand. Zu den beiden Wohnungen gehört jeweils eine Garage. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Terrasse und einen Gartenbereich ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell für vermietet und könnt
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1/7
380.700,00 €
4 Zi.
110
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
437.000,00 €
3 Zi.
116,5
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Die moderne Bungalow-Doppelhaushälfte (Effizienzhaus 40) mit einer Wohnfläche von ca. 116,5 m², welche im November 2023 in Massivbauweise fertiggestellt wurde (Baubeginn: Dezember 2021), liegt in Erlach,
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einem Gemeindeteil der Stadt Simbach am Inn. Das Grundstück hat eine Fläche von 358 m². Highlight dieser Bungalow-Doppelhaushälfte ist zweifellos der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in den geräumigen Kochbereich übergeht. Eine hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Bungalow-Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Badewanne u. Dusche, Technikraum, Flur, Terrasse Der Wohn-/Ess-/Kochbereich, das Schlafzimmer sowie das Büro sind mit einem Vinylboden ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Beheizt wird die Bungalow-Doppelhaushälfte durch eine Luft