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1/10
1.023.000,00 €
6 Zi.
194
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SOLUTION 193 - Mehrgenerationenhaus Das SOLUTION 193 bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit, die ihr als Einliegerwohnung vermieten könnt, wenn ihr sie nicht selbst nutzen möchtet. So helfen euch die
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Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits. In diesem innovativ gestalteten Mehrgenerationenhaus habt ihr im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung hat einen separaten Eingang und ist perfekt für ein bis zwei Personen. Architektur und Grundrisskonzepte aller Varianten sind einfach genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40+ inkl. Bodenplatte und Zuhause-Paket gemäß aktuell gültiger Bau- und Le
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Neu
1/10
1.250.000,00 €
419
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus. Das Haus bietet im Moment einen ganz besonderen Vorteil: die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss stehen leer und können sofort eigengenutzt
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oder gut vermietet werden. So ergeben sich Chancen für Eigennutzer, die zugleich noch Mietrendite erzielen möchten. Der Kapitalanleger kann hier seine eigene Mietpreisvorstellung umsetzen oder Wohnraum für Mitarbeiter oder Familienmitglieder zur Verfügung stellen. Das Haus ist in Massivbauweise erstellt. Das Fundament, die Bodenplatte und die Außenwände sind betoniert. Die Decken im Haus sind betoniert. Die Außenwände ab Oberkante der Decke über dem Untergeschoss sind massiv gemauert (vermutlich 24 cm Mauerstein). Die Innenwände sind gemauert. Satteldach in Holz-Zimmermannskonstruktion, im Jahr 2018 wurde das Dach im Zuge eines Gaubenausbaus gedämmt und neu gedeckt, Rinnen und Verwahrungen aus Kupfer Fassade verputzt und gestrichen Fenster Kuns
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
258,14
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Waiblingen-Neustadt. Diese gepflegte Immobilie wurde ursprünglich und erstmals baurechtlich 1937 erwähnt; ein großer Um- und Anbau erfolgte 1972/73. Sie bietet ideale
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Wohnmöglichkeiten für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage. Die Grundstücksgröße beträgt großzügige ca. 699 m². Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und drei Wohneinheiten, die durch ihren gepflegten Zustand überzeugen. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Waschraum und Abstellmöglichkeiten ein wunderschöner Gewölbekeller. Von hier aus gelangt man auf eine westlich ausgerichtete Terrasse mit großem Garten und atemberaubendem Blick über das Tal von Neustadt. Im Erdgeschoss liegt eine helle 4-Zi.-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Der Balkon, zur Westseite gelegen, misst zusammen mit dem Balkon des Obergeschosses eine Gesamtfläche von 16,5 m² und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung bietet ein
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Quelle:
www.immowelt.de
1.298.000,00 €
12 Zi.
272,36
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser einzigartigen Wohn-Oase im Herzen von Waiblingen! Diese beiden Immobilien bieten eine einmalige Gelegenheit in einer begehrten Lage von Waiblingen zu leben und zu arbeiten. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe und
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gleichzeitig genießen Sie hier ein einzigartiges Wohnen mit großartigem Außenbereich mitten in der City. Auf einem großzügigen Grundstück von 694 m² befinden sich im hinteren Teil ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112,63 m² sowie im vorderen Teil ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche im EG mit 79,10 m² und einer Wohnfläche im OG mit 79,10 m². Die beiden Häuser können sowohl zusammen als auch getrennt bewohnt, vermietet oder jederzeit verkauft werden. Eine Teilung liegt vor, wodurch diese Flexibilität gewährleistet ist. NEUGIERIG? Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage unser ausführliches Exposé an! Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen!
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655.000,00 €
11,5 Zi.
201
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Haus für die größere Familie oder als Kapitalanlage.
Alles ist denkbar!
Ein paar Schritte von den weitläufigen Wiesen- und Obstbaumgrundstücken entfernt, könnte Ihre neue Heimat sein.
Laufend wurde das Haus auf
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einem wohnenswerten Stand gehalten. Trotzdem muss in die Modernisierung noch investiert werden.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss plus ein Zimmer im Dachgeschoss haben ca. 107 qm Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat ca. 29 qm und die Gartengeschoss-Wohnung ca. 66 qm.
Die Garten-Wohnung ist auch durch einen separaten Hauseingang erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.490.000,00 €
7 Zi.
200
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren einmaligen Traum in Waiblingen mit direktem Blick auf die Rems ins Naturschutzgebiet. Was ist im angezeigtem Preis alles enthalten: 1. Baugrundstück mit 1275 m² 2. Concept-M 165 Schlüsselfertig 3. 2-Kellergeschosse 4.
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Doppelgarage 6x8 m 5. Baugenehmigung 6. Freie Grundrissplanung 7. Festpreis & Bestpreisgarantie uvm.........
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1/10
1.906.900,00 €
8 Zi.
255,48
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen - ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den
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künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.
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450.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Hegnach, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 84 m². Insgesamt verfügt das Haus
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über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, dazu gibt es ein wohnraumartig ausgebautes Dachgeschoss mit separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer Hobbyraum. Eine ältere Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten sind nach Westen ausgerichtet und laden zum Entspannen ein. Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, werden dieses Objekt zu schätzen wissen.
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885.000,00 €
12 Zi.
317
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier, in Waiblingen-Beinstein in ruhiger und gesuchter Lage könnte der Mittelpunkt Ihrer künftigen Wohnungsplanung sein.
Zum Verkauf kommt ein schönes Haus mit vier unterschiedlichen Wohnungen.
Die Untergeschosswohnung mit Gartenzugang ist
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aktuell vermietet, drei Wohnungen stehen für neue Bewohner bereit.
Wer schon immer geplant hat mit Kindern, Eltern oder auch besten Freunden unter einem Dach zu leben wird hier fündig.
Alle vier Wohnungen sind exakt nach Süden ausgerichtet und haben wunderschöne Aussichten ins Remstal.
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, jedoch verfügen alle über einen Holzofen.
Drei Wohnungen haben noch Nachtspeicheröfen, die Dachgeschosswohnung wird mit Pellets beheizt. Nachdem den Heizungen mit fossilen Brennstoffen der Makel der Klimaschädlichkeit anhaftet, wäre sicher eine Kombination aus Fotovoltaik/Stromspeicher mit den vorgenannten Nachtspeicheröfen die Heizart der Zukunft.
Für die Atmosphäre sorgen die Holzöfen.
Die
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500.000,00 €
8 Zi.
147
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Dieses Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, bietet genug Platz zur Entfaltung und wurde laufend modernisiert. Durchgeführte Modernisierungen: - Erneuerung der Fenster (schrittweise von 2001-2015) - Badezimmer OG (2015) - Außenfassade erneuert (2015) -
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Dachverkleidung und neue Regenrohre (2015) - Elektrische Garagentore (2015) - Außentreppe und Zaun (2018) - Dachsanierung Wintergarten (2019) - Vinylboden Eingangsbereich (2019) - neue Haustüre (2020)
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1.490.000,00 €
7 Zi.
200
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren einmaligen Traum in Waiblingen mit direktem Blick auf die Rems ins Naturschutzgebiet. Was ist im angezeigtem Preis alles enthalten: 1. Baugrundstück mit 1275 m² 2. Concept-M 165 Schlüsselfertig 3. 2-Kellergeschosse 4.
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Doppelgarage 6x8 m 5. Baugenehmigung 6. Freie Grundrissplanung 7. Festpreis & Bestpreisgarantie uvm.........
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Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
16 Zi.
318
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt im Süden von Waiblingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Waiblingen-Süd. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit für Kapitalanleger, langfristige Renditen zu sichern und Kapital
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sinnvoll anzulegen. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die den Standard und die Attraktivität deutlich erhöht haben. Der schöne Garten, die zwei Einzelgaragen und die Ausbaureserve im Dachgeschoss machen das Objekt zusätzlich attraktiv. Das Haus verfügt über ca. 318 m2 Wohnfläche auf 5 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen sind mit einer Jahresmiete von 37.638 € vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
74,82
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in der begehrten, ruhigen Wohnlage von Waiblingen/Bittenfeld bietet Ihnen ein gemütliches und rustikales Wohnambiente. Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut, dadurch
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besticht dieses Haus durch seine zeitlose Architektur und eine liebevolle Pflege über die Jahrzehnte hinweg. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 647 m² erstreckt sich eine idyllische Oase mit großzügigem Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, da er quasi nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in aller Ruhe genießen, sei es beim Lesen eines Buches auf einer der vielen Terrassenflächen oder beim Spielen und Toben mit den Kindern im Garten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 57 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, finden hier sowohl kleine Familien als auch Paare oder Singles ein gemütliches Zuhause. Im Gr
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460.000,00 €
4 Zi.
83
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Waiblingen-Hohenacker mit etwa 315 m² Wohn- und Nutzfläche. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 652 m² viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
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Das zweigeschossige Bauernhaus beherbergt insgesamt 4 Zimmer, darunter Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie eine Küche. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Denkbar ist ein Ausbau mit zusätzlicher Wohnfläche im ehemaligen Kuhstall (etwa 27m²) und im nicht ausgebauten Bühnenraum (etwa 51 m²). Zwischen Haus und Vorgarten führt eine Außentreppe nach oben zum Eingang. Der Eingangsbereich ist mit Holzdielen gestaltet. Die Wohnebene über dem ehemaligen Stall besteht aus einer Wohnküche mit Holzherd, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche, separatem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und nicht ausgebauter Bühnenraum. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
339,5
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Waiblingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Waiblingen. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit für Kapitalanleger, langfristige Renditen zu sichern und
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das Kapital sinnvoll anzulegen. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die den Standard und die Attraktivität deutlich erhöht haben. Der großzügige, parkähnliche Garten und die ausreichenden Parkmöglichkeiten machen das Objekt zusätzlich interessant. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m2 auf 5 Wohneinheiten verteilt. Die 130 qm große Erdgeschosswohnung steht aktuell leer. Die anderen Wohnungen sind mit einer Jahresmiete von 31.212 € vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Kapitalanleger und wartet darauf, Ihr Portfolio zu bereichern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
2,5 Zi.
84,29
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein komfortables und behagliches Wohnambiente. Erdgeschoss: - Moderne, beige Feinsteinzeug-Fliesen. -
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Ein helles Schlafzimmer mit viel Tageslicht, heller Laminatboden, Rauputz an den Wänden und eine weiße Holzdecke nordische Fichte. - Gemütliches Wohnzimmer ebenfalls mit hellem Laminatboden. Die Wände und Decken sind mit weißem Rauputz versehen. - Ein "Hingucker" sind zwei Wände, welche mit Holz vertäfelt wurden. - Ein traditioneller Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme - Sehr große Küche mit ausreichend Platz - Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Einbaugeräte der Marke Miele. Auch hier sind die Wände und Decken mit Rauputz in Weiß versehen. - Modernes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, bodenebene Dusche und Badewanne. - Durch die Massivholztreppe mit Holzgeländer gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dachgeschoss: - Das D
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1/10
1.650.900,00 €
5 Zi.
232
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Preis ist ohne Keller, ist jedoch möglich mit Keller zu bauen. Preis wird dann nach Ihren Ausstattungswünschen
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berechnet. Wenn Sie Ihr eigenes Grundstück schon gefunden haben, planen wir dafür gern Ihr persönliches Traumhaus. Sie haben Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden? Wir unterstützen Sie gern bei der Grundstücksfindung Diese elegante Stadtvilla mit Pyramidendach wird bei diesem Projekt als Satteldach an das bestehende Nachbarhaus angepasst und besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchd
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599.000,00 €
5,5 Zi.
159,73
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen von Waiblingen! Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit mitten in Waiblingen zu leben und zu arbeiten. Die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das an der Straße befindliche gepflegte Wohn- und Geschäftshaus,
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das 1967 erbaut wurde, verfügt im Erdgeschoss über einen Laden, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und zwei Toiletten mit einer Nutzfläche von 79,10 m². Die Kaltmiete für den Laden/Praxis beträgt aktuell 8.400.- € pro Jahr. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit großem Südbalkon, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 80,63 m². Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Dach wurde 2010 mit neuen Ziegeln versehen. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine ordentliche Stromeinspeisung. Der Dachboden wurde in diesem Zuge mit Styrodurplatten wärmege
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
919.000,00 €
5 Zi.
169
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser außergewöhnliche Architektenbungalow, errichtet ca. im Jahr 1964 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 715 m², bietet einen einzigartigen Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² finden Sie fünf praktisch
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geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer durchgehenden, bodentiefen Glasfront, die den Blick in den traumhaften und vollständig uneinsehbaren Garten freigibt. Von hier und von zwei weiteren Zimmern aus haben Sie direkten Zugang in den Garten, der mit einer wunderschönen Pergola und einem Swimmingpool gestaltet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten als erweiterten Wohnraum nutzen. Die beiden Zimmer mit direktem Gartenzugang haben in der Vergangenheit als Kinderzimmer fungiert. Das Haus verfügt zudem über
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1.750.900,00 €
8 Zi.
351,05
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZweiRaum 15 Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind jeweils individuell aufgeteilbar.
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Für Individualität und Persönlichkeit der jeweiligen Bewohner angepasst. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Satteldach präsentieren sich lässige 1,80 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss.