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499.000,00 €
6 Zi.
142
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01479
Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Endenergiebedarf: 85,20kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Energieeff.-Klasse: C
Saniert, kaufen
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und sofort einziehen!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1937 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet und dann später um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus umfangreich saniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essplatz) Diele, Bad I, Bad II, Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II
Dachgeschoss: Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Flur, Bad
Speicher und Keller bieten zusätzlichen praktischen Stauraum.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Fassadendämmung
- Dacheindeck
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1/23
238.000,00 €
5 Zi.
155
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01488
Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Myhl
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 222,50kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Mit großer
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Dachterrasse!
Diese interessante Immobilie wurde um 1936 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 654 m² großen Grundstück (Hanglage) in Myhl errichtet und um 1977 durch einen Anbau erweitert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), offene Küche, Diele, Bad I, Bad II, Schlafzimmer (respektive Büro; mit Balkonzugang)
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Zugang zur großen Dachterrasse
Spitzboden: Staufläche
Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume, große Garage (mit elektrischem Tor)
Auf der Garagenzufahrt befinden sich zwei zusätzliche Kfz-
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 95m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1960, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
202.000,00 €
96
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m²,
...
Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m²,
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Nutzfläche: 87m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
98.500,00 €
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Schuppen, Gartenfläche ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/2
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Diese hier angebotene Bestandsimmobilie, ehemals als Gaststätte und Hotelgewerbe genutzt, bietet ein herausragendes Potenzial zur Selbstverwirklichung. Mit einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im Obergeschoss
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eröffnet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ca. 497 m² Nutzfläche, die zuvor als Gaststätte betrieben wurden und eine Kegelbahn umfassen. Der geräumige Gaststättenbereich ist ideal geeignet für eine Vielzahl von gewerblichen Konzepten und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf vier Zimmer sowie einer Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Betreiber, die gerne in der Nähe ihres Gewerbes wohnen oder die Räume als zusätzliche Einkommensquelle vermieten möchten. Für das Grundstück liegt den Eigentümern eine Baugenehmigung für die Errichtung eines
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1/3
98.500,00 €
1 Zi.
119
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweigeschossiges Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 110 m² bietet. Es verfügt zudem über einen einstöckigen Anbau ohne Keller mit einer Wohnfläche von 9 m², sowie einen Schuppen (32 m²) und einen
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Hof. Das Gebäude wurde wahrscheinlich in den 1960er Jahren erbaut. Daran angrenzend befindet sich ein Garten. Die Ölheizung, die etwa 35 Jahre alt ist, funktioniert nicht mehr. Der Gartenbereich, der sich im Nordwesten des Gebäudes befindet, ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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1/3
220.000,00 €
5 Zi.
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 109,62 m² Wohnfläche, Balkon, Nebengebäuden und an der Grundstücksgrenze stehender Garage, Baujahr 1968 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche/Heizungsraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur,
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WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachter Hof; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer. Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers aus dem Jahr 1994. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe u
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202.000,00 €
4 Zi.
143
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Etagen, Keller, 143 m² Wohnfläche, Garten und Stellplatz für Pkw, Baujahr 1984 - Aufteilung: Untergeschoss: Hobbyraum (ehemaliger Heizraum und Öllager), Kellerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur,
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Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Aufgrund der Möbel und persönlichen Gegenstände war es nur begrenzt möglich, die Innenräume zu besichtigen. Es wurden erhebliche Baumängel und Schäden festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele
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99.000,00 €
1 Zi.
105
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus in einer Reihe mit Keller, das über einen einstöckigen Anbau (Küche) verfügt. Die Wohnfläche beträgt 105 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine Garage (15 Quadratmeter). Das Haus wurde wahrscheinlich in den 1950er
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Jahren gebaut, der Anbau stammt aus den 1960er Jahren. Renovierungen fanden in den 1980er Jahren (Dach) und seit den 2000er Jahren (teilweise Fenster, Türen, Heizung) statt.
Es ist wahrscheinlich, dass die Beheizung über eine Gas-Zentralheizung erfolgt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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99.000,00 €
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1960, keine Innenbesichtigung
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202.000,00 €
96
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 87m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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98.500,00 €
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Schuppen, Gartenfläche ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
4 Zi.
109
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
438.499,00 €
7 Zi.
190
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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276.890,00 €
5 Zi.
146
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.990,00 €
5 Zi.
205,3
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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325.000,00 €
5 Zi.
169
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus