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189.000,00 €
10 Zi.
160
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr um 1937 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und ist auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene
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Sanierungsarbeiten durchgeführt. Restarbeiten sind erforderlich und notwendig. Im Erdgeschoss liegt eine Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche, welche zurzeit an nette Mieter vermietet ist. Über zwei Etagen (Maisonette) mit zwei separaten Zugängen erstreckt sich die zweite Wohneinheit im OG/DG auf ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung steht leer und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch auch die Chance bietet, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Über einen separaten Ausgang zum Grundstück verfügt der Keller. Im Garten können Sie entspannen und die Natur genießen. Zudem verfügt das Objekt über eine Garage mit Werkstatt. Alle Versorgungsmedien sind vorhanden. Hier haben Sie und Ihre Famil
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175.000,00 €
4 Zi.
119
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte, ca. 1935 errichtete, freistehende Einfamilienhaus ist durch zwei Anbauten aus der Zeit um 1979 bzw. 2004 aufgewertet worden. Die Wohnfläche beträgt knapp 120 m², in dieser ist ein Bad im Kellergeschoss enthalten, nicht aber
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die von Außen zugängliche "Bürofläche" im Keller des ersten Anbaus. Die ca. 94 m² große Erdgeschossebene mit Windfang, Gäste-WC, Küche, Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer und einem modernen Bad bietet ausreichend Platz. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss samt Flur und Bad komplettieren die Wohnräume. Das ursprünglich sehr schön angelegte Grundstück mit zwei Terrassen, Pool und altem Baumbestand bedarf einer pflegenden, ordnenden Hand. Das ca. 1.033 m² große Grundstück ist teilerschlossen, die Abwasserbehandlung erfolgt über eine gemeinsam mit dem Hausnachbar genutzte, vollbiologische Kläranlage. Mit verkauft wird eine ca. 50 Meter entfernt gelegene Wiesenfläche mit ca. 910 m² Größe. - keine zusätzliche Käuferprovis
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156.000,00 €
4 Zi.
117
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Haus
Das markante, ca. 1908 errichte Gebäude mit seinen abgesetzten Klinkerelementen war Teil des nicht mehr existierenden Elektrizitätswerkes Oberlungwitz. Nach unterschiedlichen gewerblichen Nutzungen wurde ein größerer Teil zu Wohnzwecken umgebaut.
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Dabei entstand ein Kriechkeller. Sie können gern wie bisher die vorhandene, mit wenig Aufwand beziehbare, ca. 117 m² große Wohnung und die Rohbauflächen zu Hobby- oder gewerblichen Zwecken nutzen. Alternativ existiert ein ungenehmigtes Projekt zum Ausbau der ca. 84 m² Nutz- und Dachgeschossbereiche zu Wohnfläche mit dann zwei separat zugänglichen Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen Sie über den Hauseingang an der östlichen Gebäudeseite. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Flur, WC, Küche und das Wohnzimmer mit dem Kamin und westlich ausgerichteten Balkon zur Verfügung. Im Obergeschoss erreichen Sie über den hellen, großzügigen Flur ein Bad mit Wanne sowie Dusche, Schlaf-, Kinder- und ein weiteres großes Wohnzimmer im nördlichen Gebäudeteil. Im südlic
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249.000,00 €
10 Zi.
250,46
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem 440 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis ins 2. Obergeschoss
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erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raumwohnungen mit jeweils einer Größe von ca. 40 m² und 50 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Vierraumwohnung mit ca. 92 m² und das 2. Obergeschoss eine 2-Raumwohnung mit ca. 68 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Keller und ein Dachboden sowie der Garten zur Verfügung. Eine Zweiraumwohnung 50m² im Erdgeschoss (Hochparterre) und die Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss 68m² sind aktuell vermietet. Die Zweiraumwohnung im Ergeschoss 40m², sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden vom Eigentümer und dessen Familie bewohnt und stehen aktuell leer. Die vermieteten Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältni
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239.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1939 erbaut und befindet sich in ruhiger und unverbaubarer Lage mit Blick über Felder bis ins Gebirge. Die Wohnfläche von 148 m² verteilt sich über 3 Etagen. Der Keller wird natürlich nicht mitgerechnet. Es wurden 2 separate
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WC's eingebaut und das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Alle Fenster, die Elektrik und Rohe wurden erneuert. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien (sogar die Eingangstür). Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und hat einen Kaltboden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin mit Außenesse verbaut. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Heizung ist von 1994 und fuktioniert störungsfrei. Sie wurde jedes Jahr gewartet und es wurde jedes Jahr die Brennerdüsen getauscht. Der Keller ist teilausgebaut und verfügt über 2 Waschbecken. Das Grundstück hat einen eigenen Brunnen.
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199.000,00 €
4 Zi.
118
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer etablierten Wohnsiedlung in Crimmitschau. Das Haus steht auf einem 280 qm großen Grundstück, von dem aus Sie direkten Zugang zum Zöffelpark mit Waldspielplatz
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haben. Ein angrenzender Weg bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Ihr Auto.
Das im Jahr 1934 erbaute Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist zusätzlich unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine große Eckküche sowie einen integrierten Essbereich bietet. Zudem gibt es ein modern gefliestes Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Deckenspots ausgestattet ist.
Eine stilvolle Holztreppe führt in das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, aktuell als Schlafzimmer und Esszimmer genutzt, die sich leicht einrichten lassen. Das Dachgeschoss beherber
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355.900,00 €
4 Zi.
102
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design.
Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.
Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
372.900,00 €
5 Zi.
131
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.
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Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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68.000,00 €
6 Zi.
92
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das um 1900 errichtete Reihenendhaus verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz und ist teilweise unterkellert. Ab 1990 wurden teilweise Fenster mit Rolläden, Hoftür, Fassaden, Elektro- und Sicherungskästen erneuert, ca. 2014 die Heiztherme
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gewechselt. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf, u. a. Fenster, Bad, ELT, Wärmedämmung, eventuell Türen und Böden. Vor allem im Haus kann der Käufer viele seiner Vorstellungen umsetzen. Der straßenseitige Hauseingang ermöglicht den Zugang zu dem rückwärtigen, ab Vormittag sonnigen Innenhofbereich, einem WC und dem Heizraum mit dem innenliegenden Bad sowie anschließendem Gästezimmer. Im 1. Obergeschoss existieren Flur, Küche und Wohnzimmer. Das 2. Obergeschoss verfügt über Flur, ein separates WC, einen Hobbyraum, welcher früher als Küche diente, Arbeits- und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein mit Radiator beheizbares Hobbyzimmer sowie einen Abstellraum. Das ca. 140 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet Platz für einen kleine
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462.900,00 €
4 Zi.
136
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine
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überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein.
Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
513.900,00 €
4 Zi.
136
m2
08062 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualit ten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Eine
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berdachte Terrasse l dt zum Genie en und Entspannen mit Freunden ein.
Gro e Fensterfl chen, die f r lichtdurchflutete Wohnr ume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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358.400,00 €
5 Zi.
131
m2
08141 Reinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.
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Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
6 Zi.
184,13
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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39.000,00 €
4 Zi.
104
m2
August-Bebel-Str. 42 b, Remse August-Bebel-Str. 42 b
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist direkt an ein anderes gebaut.
Alle Medien , Strom , Wasser/ Abwasser, Tel.: alles vorhanden.
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380.000,00 €
11 Zi.
495,95
m2
Körnerstraße 9, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.100.000,00 €
22 Zi.
752
m2
Max-Pechstein-Straße 2, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr schönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Zwickau.
Das Anwesen ist nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt
13 Einheiten im Haus 12 Einheiten mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses
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schöne und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in:
UG:
Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme, Flur.
Die Lagerräume, WC-Anlage, Herren / Damen für das Restaurant im EG.
EG:
Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen.
Ein Büro, als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert.
Das Restaurant mit zwei großen Gasträumen, eigener Eingang, Thekenbereich, eine Küche
mit Spülraum, Lagerraum, Zugang ins UG zu den WC-Anlagen und Lagern, ein Ausgang zum
Innenhof und Zugang zum Treppenhaus.
1 OG: 3 Wohnungen
2 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert.
Auf dieser Etage befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird.
2OG: 4 Wohnungen
1 Woh
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250.000,00 €
10 Zi.
220
m2
Schloßstraße 7, 08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen!
Diese Immobilie bietet Ihnen eine in Werdau nahezu einmalige Lage: im Stadtzentrum gelegen und trotzdem eine herrliche Ruhe!
Die Wohnadresse dürften selbst "eingefleischte" Werdauer nicht kennen, dies
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garantiert Ihnen die Ruhe, die wir in diesen hektischen Zeiten alle so gerne haben möchten!
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Es bietet 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer Wohnung zusammengelegt werden könnten.
Das Haus bietet eine schöne, geschützte Terrasse und einen Freisitz auf dem Grundstück.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2023 saniert, ebenso die Übergabestation für die Fernwärmeversorgung. Die Installation für Wasser und Strom ist auf dem aktuellen Stand der Technik. Für die Warmwasserversorgung gibt es einen 250-Liter-Boiler in Edelstahl.
Die Elektroinstallation ist zu 95 % saniert, im Dachgeschoss sind noch Restarbeiten vorzunehmen.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Anlage wurde 2023 errichtet. Weiterhin gibt es einen Heizkamin im Wohnzimmer und eine Infrarotheizung in der Küche.
Das Dach ist ein Ziegeldach, die Eindeckung ist intakt. Der Dachstuhl weist keinen Ungezieferbefall auf.
Die Fenster (in Plaste ausgeführt) sind mit Außenjalousien im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss ausgestattet und wurden ca. 1995 eingebaut.
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1.480.000,00 €
63 Zi.
1.427
m2
Grünanger 8, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLAGE - RENDITEOBJEKT
Ehemaliges Gewerbeobjekt-Produktionshalle, vollständige Kernsanierung und Umwandlung in ein dreistöckiges solides Wohngebäude/Mehrfamilienwohnhaus im Jahre 1995.
Im Rahmen der Umwandlung wurde eine
...
Teilungserklärung in Wohnungseigentum beantragt. Eine Aufteilung bzw. ein Teilverkauf einzelner Wohnungen erfolgte bis heute nicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem, einer Klinklerfassadenoptik, mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie mit Balkonen ausgestattet.
Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten mit insgesamt 1.427 m² Wohnfläche und 20 KFZ-Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 2.680 m².
Jahresnettomiete: 69.972,- €
Bruttomietrendite: 4,73 %
Das Objekt befindet sich im Besitz einer Privatperson und wird seit 1998 durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut. Eine geringe Leerstandsquote ist gegeben.
Der Verkauf erfolgt für den KÄUFER PROVISIOSFREI!
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung und Innenfotos der Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LAGE:
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
Endenergieverbrauch:
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
10 Zi.
95
m2
Schulstr. 12, 08134 Wildenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte teilsaniert Baujahr 1936 in ruhiger und grüner Lage
95 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, Dachgeschoß ausbaufähig, 1006 qm gepflegtes Grundstück
Ölheizung, Anschluß an zentrale Entwässerung, grosses Carport und innenliegende
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Garage,
Nebengelass (Schuppen-Gartenhaus),
Kunststoff-Fenster mit Aussenrollläden
gedämmte Fassade
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Anbindung an B93 und A4 und A72
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1.480.000,00 €
63 Zi.
1.427
m2
Grünanger 8, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KAPITALANLAGE - RENDITEOBJEKT
Ehemaliges Gewerbeobjekt-Produktionshalle, vollständige Kernsanierung und Umwandlung in ein dreistöckiges solides Wohngebäude/Mehrfamilienwohnhaus im Jahre 1995.
Im Rahmen der Umwandlung wurde eine
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Teilungserklärung in Wohnungseigentum beantragt. Eine Aufteilung bzw. ein Teilverkauf einzelner Wohnungen erfolgte bis heute nicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem, einer Klinklerfassadenoptik, mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie mit Balkonen ausgestattet.
Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten mit insgesamt 1.427 m² Wohnfläche und 20 KFZ-Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 2.680 m².
Jahresnettomiete: 69.972,- €
Bruttomietrendite: 4,73 %
Das Objekt befindet sich im Besitz einer Privatperson und wird seit 1998 durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut. Eine geringe Leerstandsquote ist gegeben.
Der Verkauf erfolgt für den KÄUFER PROVISIOSFREI!
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung und Innenfotos der Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LAGE:
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
Endenergieverbrauch:
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.