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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück Dieses im Jahr 2006 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 205 m² Wohnfläche und ein 869 m² großes Grundstück. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den
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Eingangsbereich, von dem Sie die geräumige Küche mit Zugang zur Garage, das Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten, das Gäste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Gästezimmer und den Treppenaufgang erreichen. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne En Suite, ein Bügelzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das dritte Tageslichtbadezimmer liegt zwischen beiden Kinderzimmern, das mit beiden Zimmern verbunden und zugänglich ist. Die obere Etage ermöglicht einen durchgängigen Rundgang von Zimmer zu Zimmer. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet mit Zugang zur Küche. Hervorzuheben ist die moderne und praktische Aufteilung des Hauses.
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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
7 Zi.
220
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Zurückversetzt von einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreichen Sie diese beeindruckende Villa über eine gesicherte Zufahrt, die Ihnen sofort das noble Ambiente dieser Luxusimmobilie vermittelt. Die Fassade besticht durch historische Backsteine
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und kunstvolle Tür- und Fenstereinfassungen aus Naturstein. Die repräsentative Zufahrt lässt das Haus in voller Eleganz erstrahlen.
Im Inneren des Hauses wurden zahlreiche historische Baumaterialien verwendet, die den Charme und die Exklusivität des Anwesens unterstreichen. Die Böden sind mit elegantem Intarsien-Parkett und Mettlacher Bodenfliesen ausgestattet, während kunstvoll restaurierte Türen und Zargen sowie Blausteinstufen an der Treppe das Gesamtbild abrunden. Das geschmackvolle Entrée heißt Sie willkommen und führt zu beeindruckend gestalteten Räumen im Erdgeschoss, darunter ein Kaminzimmer, das eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Erdgeschoss bietet zudem ein Arbeitszimmer und eine moderne Küche, die durch einen angrenzenden Ha
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1/10
165.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1940 befindet sich auf einem großzügigen 547 qm großen Grundstück und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Hofanlage mit viel Charme und Potenzial zu wohnen. Die
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Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 127 qm, die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Erdgeschoss: Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit Ankleidezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Diese Immobilie wurde bis vor kurzem von zwei Familien bewohnt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wegen der vorhandenen Küchenanschlüssen auf beiden Etagen. Der teils überdachte Innenhof ist ein weiteres Highlight. Er kann bequem über ein großes Innentor mit dem Auto befahren werden und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und eine Garage. Im hinteren Bereich der Immobilie finden Sie zusätzlic
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1/10
465.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen, diese Immobilie macht es möglich! Dieses im Jahr 1973 Massiverbaute freistehende Einfamilienhaus, erstreckt sich über ca. 200m² Wohnfläche und ein 593m² großes Grundstück. Über die Außentreppe gelangen Sie in den
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Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss gelangen Sie zum Treppenabgang in den Souterrain, in das Schlafzimmer, in das Tageslicht Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, zur Garderobe, in das Wohnzimmer, in das Esszimmer, in die geräumige offene Küche und in das Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer und die offene Küche, bietet Ihnen einen beidseitigen Zugang zum Garten. Über den Treppenabgang in den Souterrain gelangen Sie in den Hobbyraum mit Zugang zur Garage, zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, in das Kinderzimmer, in das zweite Schlafzimmer und in den Heizungs-Wäscheraum. Im Garten befinden sich zusätzlich eine Werkstatt, ein Gartenhaus und ein weiterer Abstellraum für Holz. Die übergroße Garage biete Platz für ein Fahrzeug und weitere Ab
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1/5
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier erwartet Sie ein attraktiver Neubau-Doppelbungalow, der sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Heinsberg-Kirchhoven befindet. Dieser Bungalow ist mit einem hohen Maß an Komfort ausgestattet und wurde barrierefrei konzipiert. Daher ist
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er ideal für all jene, die bereits heute an ein angenehmes Wohnen im Alter denken. Zudem können Sie die Vorzüge einer barrierefreien eigenen Immobilie mit Garten voll und ganz genießen. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein neues Lebensgefühl zu entdecken und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser wunderbaren Wohnform. Die Bungalows werden nach Käuferwunsch fertiggestellt bzw. Schlüsselfertig inkl. Sanitärausstattung, Fenster, Elektroinstallation, Luft-Wärmepumpe,Fussbodenheizung, Fassadendämmung, Hausanschlüsse fertig gestellt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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1/9
250.000,00 €
7 Zi.
338
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahr 1969 in Massivbauweise erbaute Immobilie bietet Ihnen ca. 132m² Wohnfläche, ca. 206m² Gewerbefläche und ein 926m² großes Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten. Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus ist eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit mit bestehenden unbefristeten Mietverträgen und stabilen Einnahmen, was Ihnen sofortige und sichere Renditen ermöglicht. Gewerbefläche Erdgeschoss - Unbefristeter Mietvertrag - Geschäft für Gardienen und Polsterei - Aktuelle Jahreskaltmiete Gewerbe 11.424,-€ - Zugang zum großzügigen Garten 1. Obergeschoss - Umfasst die vermietete Wohnetage - Unbefristeter Mietvertrag - Aktuelle Jahreskaltmiete Wohnung 4800,-€ Aktuelle Jahreskaltmiete insgesamt 16.224,-€ Das Flachdach verschafft ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage, die nicht nur den ökologischen Wert der Immobilie steigert, sondern auch zusätzliche Einnahmen generieren könnte. Zusätzlich bietet die Immobilie ausreichend Platz für Fahrzeuge, sodass Ihre Mieter als a
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
2.500
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit bieten wir unser Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein MFH von 7 Parteien (670qm) zum Verkauf an. Momentan noch Altbauten vorhanden. Es handelt sich dabei um 5 Wohnungen (70-80qm) und 2 Penthouse Wohnungen (140qm). Die Einteilung des
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Bauvorhabens könnte man jedoch auch noch abändern auf zB kleinere Wohn-Flächen, dh auf mehrere Wohneinheiten aufstocken. Für das bisher geplante Vorhaben gibt es bereits Kostenvoranschläge für die schlüsselfertige bebauung. Der hintere Teil des Grundstücks ist Industrie- und Gewerbefläche. Hier bietet sich ebenfalls die Möglichkeit für Firmen- oder Lagerfläche zu erweitern.
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1/7
799.940,00 €
4 Zi.
148
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe Evo als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
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Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/9
259.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem abgeschlossenen Rohbau. Dies bedeutet, dass das Haus von außen bereits fertig gestellt ist, innen jedoch der Ausbau noch erfolgen muss. Das Dach ist bereits eingedeckt, die komplette Fassade
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(inklusive Dämmung), sowie der Einbau der Fenster (3-fach Verglasung)sind erledigt und die Haustüre ist bereits eingebaut. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 125m². Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der gesamten Familie. Hier finden sich drei Schlafräume, welche individuell genutzt werden können und ein Badezimmer vor. Gerne beraten wir Sie hier und unterstützen bei der Planung und Umsetzung.
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1/18
Quelle:
www.immobilo.de
749.500,00 €
5 Zi.
192
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Raum Heinsberg - Eleganter Komfort für Anspruchsvolle !
Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Willkommen in einem ein Paradies an Raffinesse und ruhiger Eleganz aus dem Jahr 2004. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus
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besticht auf 192m² Wohnfläche und 753m² Grundstücksgröße durch feinste Details und eine hochwertige Ausstattung.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie den großzügigen Raumfluss im Erdgeschoss mit einem prächtigen Entree, Gäste-WC mit Dusche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur 44m² großen Garage.
Hier findet Ihre Familie genug Platz für gemeinsame und individuelle Zeiten: Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat eine offene Küche, inklusive eingebauter hochwertiger Annehmlichkeiten.
Die Terrasse mit komfortabler Überdachung und moderner Beschattungsanlage lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, allesamt
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 110 m² große Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Heinsberg-Dremmen in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen
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Abstellraum, eine Küche und ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört eine Terrasse und ein Garten dazu, der zum Verweilen einlädt. Des Weiteren befindet sich auf dem Dachboden ein geräumiges Zimmer, welches sich optimal auch als Arbeitszimmer eignet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Schlafzimmer sind mit PVC-Boden ausgestattet und die übrigen Räume sind gefliest. Die Immobilie ist seit vielen Jahren durchgängig vermietet. Jährliche Mieteinnahmen ca. 8400,00EUR. Das Grundstück umfasst 262 m² und bietet Platz und Privatsphäre. Zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus gehören ebenfalls zum Objekt. Die eigene Zufahrt zum Objekt ist wenig befahren. Über die nahegelegene Autobahn gelangt man schnell in die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle und die lokale Ba
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1/10
779.000,00 €
15 Zi.
65
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01333 Büro- und Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in 52525 Heinsberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1932 Endenergiebedarf: 92,80kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C
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Zukunftsinvestition in Bestlage! Nahezu jeder Bewohner kennt den Standort des Spelters Verwaltungsgebäudes am Ortseingang der Kreisstadt Heinsberg. Die Lage ist äußerst gut und werbetechnisch bestens nutzbar. Das attraktive und geräumige Objekt wurde ursprünglich um 1932 in Massivbauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Eine Sanierung erfolgte laut Energieausweis 1989. Die beliebte Einkaufsmeile "Hochstraße", Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote sind von hier aus fußläufig entfernt. Durch den Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die perfekte Heinsberger Infrastruktur macht diese Immobili
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
169
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01424 Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg-Randerath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Endenergiebedarf: 363,30kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Viel Raum für Ideen!
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Randerath, geographisch reizvoll im Wurmtal gelegen, ist ein kleiner Stadtteil von Heinsberg. Im Umfeld sind alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die ruhige, ländliche Lage, den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 46) sowie den eigenen Bahnhof (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Heinsberg, Aachen und Düsseldorf) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 1946 (Massivbauweise) Grundstück: Ca. 239 m² (Eckgrundstück) Wohnfläche: Ca. 169 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur I (mit Zugang zum Innenhof), Flur II (mit Zugang zum Innenhof), Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, zwei Bäder Dachgeschoss sowie Anba
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
69
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01343 Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg-Kirchhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1974 Endenergiebedarf: 321,30kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Die Alternative
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zur Eigentumswohnung! Diese interessante, freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 671 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Kirchhoven. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Minuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa 9 km, bis in die benachbarten Niederlande sind es ca. 3 km. Die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen. Baujahr: Um 1974 (Massivbauweise) Wohnfläche Ca. 69 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Ausgang in den Sommergarten), Diele, Bad (mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch), Schlafzimmer Kellergeschoss: Praktische Nutz- und S
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1/4
236.300,00 €
4 Zi.
95,45
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst auf drei Etagen zwölf Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 97 Quadratmetern. Die Zimmeranzahl reicht von zweieinhalb bis vier Zimmern. Über die beiden getrennten Eingänge sind jeweils sechs Wohnungen zu
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erreichen. Alle Einheiten verfügen neben den Wohn- und Schlafräumen über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne. Durch den gut gelungenen Schnitt sind die Räume ausgezeichnet nutzbar. Einige der Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC. Mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung und Gestaltung entsprechen die Wohneinheiten allen Ansprüchen heutiger und zukünftiger Mieter. Während die Böden in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt sind, sind die Flure, Küchen und Bäder gefliest. Die Innentüren sind aus Holz. Außerdem bieten acht der zwölf Wohnungen mit einem Balkon einen eigenen Weg ins Freie. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1962. Durch diverse Sanierungsmaßnahmen und sehr gute Pflege präsentiert sich d
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1/3
475.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/59
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52525 Heinsberg, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren mit Doppelgarage...
Das Objekt wurde größtenteils im Jahr 2015/2016 modernisiert, so wurden u.a. erneuert Wand- und Bodenbelägen, Küche, Kunststofffenstern (teilweise), Heizkörper,
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Elektroinstallation und Internetanschlüsse (einschließlich Datenkabel). Das Hauptdach und die Böden sind isoliert, und im Jahr 2021 wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 2 Warmwasserspeichern installiert. Die monatlichen Energiekosten betragen insgesamt nur 250 €!
Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 geräumige Schlafzimmer, einen Wintergarten mit Glass Schiebetüren für einen schönen Gartenkontakt und eine geräumige Wohnküche mit einer Fläche von ca. 17 m².
Neugierig geworden? Kommen Sie und schauen Sie sich um...
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1/45
249.000,00 €
8 Zi.
153
m2
52525 Heinsberg, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Pastor Jakobs Strasse 20 und 22
Haus Nummer 22 (erbaut um 1860) hat eine historische Bedeutung in der Region, es ist das Geburtshaus von Pastor Jakobs, der durch die Betreuung der ärmeren und einfachen Bevölkerung im deutschen Ruhrgebiet bekannt
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wurde.
….Und dann….nicht zu vergessen….eine wunderschöner Lage mit dem See „Lago Laprello“ fast vor der Haustür, Handtuch unterm Arm, 120 m gehen und schwimmen….
Beide Häuser sind jetzt miteinander verbunden, können aber auch voneinander getrennt werden, wodurch es sich sehr gut als Zweifamilienhaus eignet.
2017 wurden Bad, WC, Strom (inkl. Zählerschrank) und Heizkessel erneuert. Rundum gibt es Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 153 m2 mit einem umbauter Raum von ca. 971 m3.
Das angebotene Objekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 350 m2.
Neben der linken Hauswand befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 624 m2, wovon 152 m2 bebaubar sind. Dieses Grundstück wird separat zu einem Ka
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270.000,00 €
1.600
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1600 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Die mittlere Tiefe beträgt ca. 53 m, während die mittlere Breite ca. 30 m beträgt. Das Grundstück ist
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voll erschlossen und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Gebäude, das abgerissen werden kann, um Platz für Ihr Traumhaus zu schaffen. Nutzen Sie die Fläche, um Ihr eigenes Haus zu bauen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Gestalten Sie einen blühenden Garten mit Obstbäumen, Blumenbeeten und einem Teich. Aufgrund der Lage im allgemeinen Wohngebiet ist das Grundstück auch eine gute Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen!
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1/2
230.000,00 €
1.355
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollerschlossene Baugrundstück mit einer großzügigen Frontbreite von ca. 22 m bietet die Umsetzung verschiedener Hauskonzepte. Von der modernen Stadtvilla über das klassische Einfamilienhaus bis hin zum Bungalow, freistehend oder als
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Doppelhaus. Die Gesamtfläche von 1.355 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Terrassen und Anbau. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Heinsberg-Karken macht das Grundstück zu einem attraktiven Angebot für private Bauherren und Investoren.