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1/4
89.000,00 €
1.524
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Bebauung. Es besteht die Option, ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Geschossfläche von bis zu ca. 290 m² zu errichten. Von der Süd-West Terrasse aus kann man den wunderbaren Ausblick
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genießen. Die Dachneigung beträgt zwischen 20-45°. Um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen, besteht die Möglichkeit, eine Garage oder ein Carport an der Grenze des Grundstücks zu bauen. Des Weiteren kann im westlichen Teil des Grundstücks ein Nebengebäude mit einer Größe von bis zu ca. 24 m² errichtet werden. Die Genehmigung erlaubt es, die südliche Baugrenze um 6,0 Meter zu überschreiten. Dies eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Grundstück ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Grundstück mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen sind. Die Lage des Grundstücks ist erstklassig und bietet neben der herrlichen Aussicht auch eine ruhige Umgebung. Trotzdem is
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1/10
110.000,00 €
9 Zi.
225
m2
37697 Lauenförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienwohnhaus in Lauenförde, welches sich auf einem kleinen Grundstück befindet. Es hat eine solide Bausubstanz und es besteht die Möglichkeit, durch die erforderlichen Renovierungsarbeiten, seinen
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eigenen Geschmack beim Wohnraum zu verwirklichen. Es stehen zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad und Küchenanschluss zur Verfügung, das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer. Die Wohnung im EG und im 1. OG verfügen über jeweils 3 Zimmer, das DG ebenfalls. Für die Wohnung im EG und im 1. OG gibt es eigene Stromzähler. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es steht die Erneuerung der Elektrik, der Öl-Heizung und der Bäder an, dazu die Wand- und Bodenbeläge. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1982. Der Dachboden ist trocken, es müsste aber die oberste Geschossdecke gedämmt werden. Es bietet sich eine gute Gelegenheit für handwerklich Begabte dieses Objekt nach und nach zu renovieren. Zum Objekt gehört eine Garage,
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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit 68m² Wohnfläche, ist größer als man denkt. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und der Wintergarten, der momentan nur von außen zu begehen ist. Es besteht aber die Möglichkeit, einen Durchbruch zum
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Wohnzimmer zu machen. In der oberen Etage sind Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Eine Garage mit Vorraum bieten noch reichlich Platz.
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1/8
55.000,00 €
961
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in 37632 Eschershausen in Größe von 961 m². Gemäß Schreiben der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf vom 21.02.2024 liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines BPlans;
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der FPlan weist für das Grundstück Mischgebiet aus. Ebenfalls lt. Auskunft der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf sind die anliegenden Grundstücke erschlossen. Es ist davon auszugehen, dass dies auch für das zum Verkauf stehende Grundstück der Fall ist. Genaueres ist bei den Versorgern zu erfragen.
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1/10
80.000,00 €
7 Zi.
203
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Die Wohnung hat einen separaten Zugang. Zudem befinden sich noch zwei Abstellräume auf der Ebene.
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In der 1. Etage befindet sich eine weitere 2 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Zudem sind auf der Etage 3 weitere Räume. Im Dachgeschoß befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Zudem ein großer Raum. Es wurden schon erste Renovierungs- Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insgesamt ist aber noch sehr viel zu machen.
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1/6
513.000,00 €
6 Zi.
179
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115
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Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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1/10
97.500,00 €
8 Zi.
191
m2
37619 Pegestorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilmodernisierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet viel Platz über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und das Badezimmer, welches 2016 modernisiert wurde. In der oberen Etage befinden sich 5 weitere
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Zimmer, Badezimmer und ein Abstellraum. Der großzügige Dachboden bietet noch reichlich Fläche. Die Fenster wurden zum größten Teil 2003 ausgetauscht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer von Stiebel Eltron. Beheizt wird das Fachwerkhaus hauptsächlich durch den Holzofen in der Küche und zusätzlich über Nachtspeicheröfen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und ein größeres Nebengebäude, welches früher ein Backhaus war. Ein Brunnen ist auch vorhanden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
6 Zi.
155
m2
37639 Bevern
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In schöner Sackgassenlage gelegen präsentiert sich dieses gepflegte, massiv gebaute 1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem 874 m² großem Grundstück. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1970 erstmalig durch
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die Eigentümer bezogen und bis heute bewohnt. Die gute Raumaufteilung sowie die gut belichteten Räume zeichnen diese Immobilie besonders aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein barrierefreies, modernisiertes Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, eine Küche sowie auch ein Bad. Das Wohnhaus hat eine verbaute Ölzentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1991. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Die Bäder befinden sich beide in einem modernisierten Zustand. Im Kellergeschoss sorgen weitere Räume für ausreichend Staumöglichkeit. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Außenrollläden. Eine recht
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1/10
349.000,00 €
464
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Innenstadt von Holzminden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 464 qm, verteilt auf 4 Etagen. Das vollunterkellerte Altbauhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist
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derzeit vollvermietet. Die jährlichen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 23.040 € p.a. Jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, sodass die Mieter die Heizkosten selbst mit den Städtischen Werken abrechnen. Baujahre der einzelnen Thermen: Erdgeschoss 2002 1. OG links 2002 1.OG rechts 2006 2.OG 2019 3.OG links 2000 3.OG rechts 2022 Das Dach des Hauses wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Ebenso wurde die Fläche im Erdgeschoss im gleichen Zeitraum komplett saniert. In der Wohnung DG links wurde das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert. Weitere Objektdaten und Grundrisse werden erst nach ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich.
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1/7
199.500,00 €
17 Zi.
434
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot beinhaltet ein 5-Familienhaus und eine große ausbaufähige Remise auf einem großen idyllischen Gartengrundstück. Das solide errichtete, liebevoll gestaltete und vollständig unterkellerte 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit
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ausgebautem Dachgeschoss wurde um zirka 1917 durch die SCHOTT Glaswerke errichtet. 1995 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung und Sanierung der Dusch- und Wannenbäder inkl. kompletter Erneuerung der Sanitäranlagen. Von 2014 bis 2019 wurde die Wasser- und Elektroinstallation erneuert und neue Gas-Etagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen installiert. Insgesamt bietet das Haus eine gute Gebäudesubstanz mit trockenem Keller und intakter Fassade, Dach und Dachstuhl. Allerdings sind aktuell die Wohnungen durch Frost-, Einbruch- u. Vandalismusschäden sanierungsbedürftig. Die Sanierungskosten werden auf circa 120.000 € geschätzt. Ein ideales Investment in einem ehemaligen Kurort mit attraktivem Umfeld - inklusive SCHOTT Glaswerke
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1/8
120.000,00 €
5 Zi.
135
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich das Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoß befindet sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Zudem gibt ein einen Zugang zum Innenhof. In der oberen Etage sind 3 weitere Zimmer, Badezimmer und 2
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Abstellräume. Die Fassade wurde vor ca. 16 Jahren gedämmt und verkleidet. In unmittelbarer Nähe liegt ein zweites Grundstück (293m²) mit 2 Garagen und einem Garten mit Gartenhaus.
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1/9
210.000,00 €
1.098
m2
37619 Hehlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Objekt ist vermietet! Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten steht in zentraler Ortslage von Hehlen Die
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attraktiven Wohnungsaufteilungen sowie die modernen Installationen und die gute Bausubstanz sprechen für dieses Objekt. EG beide Wohnungen. Die Kaltmiete für alle Parteien beträgt ca. 1.200,- EUR. Jede Wohnung wird separat geheizt. Das Dach muss mindestens die nächsten 10 Jahre nicht gemacht werden. Strom ist alles auf dem neuesten Stand. Die Wohnungen sind zum größten Teil modernisiert. Die Substanz des Hauses ist in einem sehr guten Zustand. 37619 Hehlen, in zentraler Ortslage von Hehlen Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfrag
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1/5
140.000,00 €
3 Zi.
93
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) eines 5 Familienhauses. Das ansprechende Haus wurde 1996 erbaut und liegt sehr ruhig. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Küche und Badezimmer. Vom Flur aus kommt man auf den Balkon, von dem es eine herrliche Sicht über Bodenwerder gibt. Alle Räume sind modern renoviert. Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Kamin. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören mit zu der Wohnung. Die Wohung ist aktuell vermietet. Aus privarrechtlichen Gründen gibt es keine Innenbilder.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
711.362,00 €
6 Zi.
181,8
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus
Eine leistungsstarke PV-Anlage für kostenlosen Strom ist im Angebot bereits enthalten, inklusive großvolumigem Batteriespeicher!
Mit ihrem modernen, nach Ihren Anforderungen individuell geplanten STREIF-Einfamilienhaus in einer schmucken
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Individualplanung werden Sie mit Ihrer Familie in einer coolen Architektur leben und Sie erfüllen sich mit einem individuell gestalteten Grundriss Ihre eigenen Ansprüche und Vorlieben für zeitgemäß-attraktives Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in attraktivster Wohnlage von Bodenwerder Ihre neue Immobilie nach Ihren Wünschen an der nahegelegenen Weser realisieren!
Auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit Gleichgesinnten in harmonischer Nachbarschaft.
Der öffentliche Nahverkehr und die Radwege sind vorbildlich strukturiert, Kindergärten, sämtliche Schulformen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Sport- und Freizeit-möglichkeiten sind häufig in wenigen Minut
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1/3
484.000,00 €
4 Zi.
110
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mehr als 10 mal 13 Meter misst dieser stattliche Bungalow. So ist es keine Frage, dass er sich in unterschiedlichen Varianten stets ausgesprochen geräumig präsentiert. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei unterschiedlich bemessene
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Kinderzimmer sorgen für angenehmes Wohnen zu viert, bei dem jeder seine Privatsphäre leben kann. Als gemeinsamer Mittelpunkt des Familienlebens stehen über 33 Quadratmeter Fläche für Kochen, Essen und Wohnen zur Verfügung; und neben dem großzügigen Badezimmer für alle findet sich auf den rund 110 Quadratmetern genügend Platz für ein zusätzliches Dusch-WC, damit die morgendliche Familien-Rush-Hour zügig vonstatten gehen kann. In unterschiedlichen Gestaltungsvarianten mit verschiedenen Dachformen und einer jeweils ganz eigenen, stimmigen Architektursprache macht der Bungalow auf Bodenplatte eine ebenso gute Figur wie voll unterkellert. Das Fazit: Nichts ist unmöglich!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
90
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zweigeschossiges Einfamilienhaus, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Satteldach und Pultdach (rückseitiger Giebel). Holz- bzw. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung; Gas-Zhzg. mit Warm-wasser; das Grundstück ist
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vollständig überbaut. Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind in Eschershausen ausreichend vorhanden. Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2007 vollständig umgebaut. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Wohnküche, WC, Flur, Abstellraum Obergeschoss 3 Zimmer. Bad (Wanne), Flur
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
848.995,00 €
8 Zi.
234
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus
Die Welt wird immer komfortabler, und mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung werden Sie für sich und Ihre Familie viele Möglichkeiten schaffen: Erfüllen Sie sich mit einem individuell gestalteten Grundriss Ihre
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eigenen Vorlieben und Anforderungen für zeitgemäß-attraktives Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in attraktivster Wohnlage von Bodenwerder Ihre neue Immobilie mit Einliegerwohnung nach Ihren Wünschen an der nahegelegenen Weser realisieren, auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit Gleichgesinnten in harmonischer Nachbarschaft Ihr Leben genießen - hier haben Sie quasi Urlaub an jeden Tag!
Der öffentliche Nahverkehr und die Radwege sind vorbildlich strukturiert, Kindergärten, sämtliche Schulformen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind häufig in wenigen Minuten zu erreichen. Und natürlich ist die ärztliche Versorgung im F
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1/16
225.000,00 €
37647 Polle
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben schon immer davon geträumt, ein eigenes Haus direkt an der Weser zu haben?!
Dann lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.
Wo kann man heutzutage noch ein solch imposantes Grundstück ca. 6.652 m² (davon ca. 1.895 m²
...
Bauland) mit direktem Zugang zur Weser und unverbaubarem Blick auf die Poller Burg erwerben?
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1/25
415.000,00 €
6 Zi.
219
m2
37639 Bevern
Immobilientyp: Haus
Dieses neu errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in Ortsrandlage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung des Ortes Bevern bei Holzminden.
Es ist in massiver Bauweise errichtet worden und die
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finalen Arbeiten wie Bodenbeläge und Hausanstrich können mit dem Bauherrn nach Ihren Wünschen abgestimmt werden oder natürlich auch anderweitig vergeben werden.
Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Luftwärmepumpe und ist nach neuesten Standards wärmeisoliert und erreicht so die Effizienzklasse A+.
Die beiden Etagen des Hauses bieten auf ca. 219m² Wohnfläche genügend Platz und Wohnfläche für Groß und Klein.
Die obere Etage ist so geplant worden, dass auch eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss möglich wäre. Hierzu sind die Anschlüsse für das Badezimmer und eine Küche bereits vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang über eine breite Doppeltür, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszi
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
20.000,00 €
570
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein ca. 570 m² großes unbebautes Grundstück in Derental. Gemäß dem Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung des Grundstücks ist auf ein Vollgeschoss beschränkt. Die Grundflächenzahl (GRZ)
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beträgt 0,35, die Geschossflächenzahl(GFZ) beträgt ebenfalls 0,35. Es fallen noch Erschließungskosten in Höhe von 26,08 €/m² an, die an die Stadtgemeinde Boffzen zu entrichten sind. Die Markierungen auf den Bildern dienen lediglich dazu, eine ungefähre Orientierung darüber zu geben, wo sich das Grundstück befindet. Die genauen Grundstücksgrenzen können dem Lageplan entnommen werden. ** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. * Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesonder