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1/7
Quelle: www.immowelt.de
967.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2011, besticht durch ihre luxuriöse und moderne Wohnatmosphäre. Errichtet in hochwertiger Holzständerbauweise, bietet das Haus auf einer Grundstücksfläche von ca. 509 m² und einer Wohnfläche von ca.
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183 m² viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin für behagliche Abende sorgt. Eine modern ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Arbeitszimmer optimalen Raum für konzentriertes Arbeiten bietet. Zudem stehen ein Duschbad/WC und eine Garderobe im Eingangsbereich zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über zwei Balkonzugänge und einen großzügigen Ankleidebereich mit Anbindung zum eigenen Badezimmer. Auch ein Kinderzimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon, was für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnambiente sorgt. Ein off
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
59
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Ein 11-Familienhaus, Baujahr 2008, mit Tiefgarage, Aufzug, Waschkeller und in gepflegtem Zustand. Das könnte Ihre neue Adresse sein oder die Ihrer künftigen Mieter! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und hat einen tollen Ausblick
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aus dem Wohnbereich und von der Loggia. Im Nachbarhaus befindet sich ein Bäckerladen, ideal für den kleinen Hunger zwischendurch. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der letzten Mieterin gestrichen und wegen des Verkaufsvorhabens nicht neu vermietet - so haben Sie die Wahl und alle Möglichkeiten. Nach Ihrer Anfrage bei uns erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos und der virtuellen Besichtigung für einen Rundum-Eindruck. Eine Besichtigung ist am 27. September möglich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
432
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt an der Ortsdurchgangstraße und ist mit einem Haus, einer Scheune und einem Schuppen bebaut. Vollsanierung nötig oder Abriss und Neubau.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
42
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort beziehbare 2 ZKB Etagenwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Östringen
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen Flur im Eingangsbereich. Vom Flur gelangt man zum Badezimmer mit Badewanne. Ebenso erschliesst der Flur den
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Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur Küchenzeile und zum Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man ins separate Schlafzimmer. Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küchenzeile und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt C
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies! In dem charmanten Neubaugebiet von Kraichtal erwartet Sie eine zeitgemäße und maßgeschneiderte Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt. Diese außergewöhnliche Einzelhausvilla bietet Ihrer
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Familie mit ihren 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² ausreichend Raum zum Wohlfühlen.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
3 Zi.
66,12
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses in Ortsrandlage von Heidelsheim. Die Immobilie ist gut geschnitten und teilt sich auf in Flur, zwei Schlafräume, das Bad mit Dusche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für
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ein separates Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/ Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon und über die frei im Raum stehende Wendeltreppe in den hellen Spitzboden mit diversen Einbauschränken. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen und gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage!
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
4 Zi.
125
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und 4 Einheiten. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad sowie ein Gäste-WC und hat
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 626 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag aus Fliesen, Parkett und Vinylboden. Im Bad wurden die Objekte WC, Dusche, Waschbecken inclusive der Armaturen erneuert. Eine Garage sowie ein Abstellraum im Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss des Hauses praktiziert ein Zahnarzt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
790
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Grundstück
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Das zu verkaufende Grundstück liegt im Bebauungsplan des Gewanns "Pippi" in Jöhlingen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 790 m², wovon ein Teil Hanggrundstück ist. Die Grundstücksfläche oben beträgt ca.
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440 m². Außer der schönen Lage hat dieses Grundstück noch eine weitere Besonderheit: An der seitlichen Grenze gibt es tief unter der Erde einen Eiskeller, der den Zugang von der Straße unterhalb hat. Dieser Eiskeller wurde von einem Statiker angeschaut. Die Straße ist erschlossen, allerdings müssen die Anschlüsse an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sowie die Anbindung an die Gehwege noch vorgenommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bitte bei uns.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
7 Zi.
267
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus
7,5 Zimmer in ruhiger Lage und sofort beziehbar!
FALC Immobilien stellt Ihnen dieses schicke Reihenmittelhaus im schönen Waldbronn OT Reichenbach vor.
Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt und ist mit seinem Grundstück von 278 m² und
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einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 267 m² ein echtes Wohnjuwel. Hier erwartet Sie im Haupthaus auf ca. 213 m² Wohnfläche u.a. viel Tageslicht, Platz an der frischen Luft, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich. Bei der hier angebotenen Immobilie sind auch noch eine herrlich große Terrasse mit ca. 24 m² Fläche, ein Balkon und ein eigener Garten inklusive.
Profitieren Sie zusätzlich von einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigenem Zugang über den Garten. Ist die Einliegerwohnung zur Vermietung geplant, können Sie im Durchschnitt mit
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
11 Zi.
237,77
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Dieses, ursprünglich in den 1920er Jahren erbaute, im Jahre 1994 kernsanierte und teilunterkellerte 3-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bretten. Die Melanchtonstadt Bretten liegt im Kraichgau mit einer guten PKW- und Bahnanbindung
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Richtung Stuttgart, Pforzheim, Heilbronn und Karlsruhe. Die S-Bahn-Haltestelle ist vom Haus aus fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt die Stadt über mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie ein Freibad. Für die Landesgartenschau 2031 in Bretten wird laut aktuellen Planungen in direkter Umgebung der neue Stadtpark entstehen. Dieser wird als zentrales Naherholungsgebiet im Stadtzentrum genutzt werden können. Das Haus teilt sich auf in drei Wohnungen, die sich über vier Stockwerke erstrecken. Die Maisonettwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie über das Dachgeschoss. Die obere Ebene ist aktuell über eine Wendeltre
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76337 Waldbronn / Busenbach
Immobilientyp: Haus
Das sehr interessante 1-2 Familienhaus mit großer Garage und Werkstatt befindet sich an einer Durchgangsstraße von Busenbach und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche viele Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie einen ca. 8,5 m² großen
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Eingangsbereich mit hinreichend Platz für Ihre Garderobe und vielleicht einen Schrank, vor.
Das ca. 18,80 m² große Wohnzimmer mit dem direkt angrenzenden ca. 15 m² großen Schlafzimmer sowie der ca. 12 m² großen Küche bilden den Wohnbereich des Erdgeschosses. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und einer Heizung sowie dem separaten WC bilden den Abschluss dieser Wohnebene.
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit in der Sanierungs-/ Renovierungsphase (neue Böden, neue Elektrik…).
Das Obergeschoss hat einen ähnlichen Schnitt, bietet Ihnen aber zusätzlich die große Dachterrasse mit Zugang in den Garten.
Das Dachgeschoss wurde 1986 neu gedämmt und es wurde ein weiteres Schlaf-/ mit Vorzimmer untergebracht.
Das Kellergeschoss bi
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
1 Zi.
43,46
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Sie parken Ihr Auto hinter dem Haus, gehen durch den schönen Innenhof zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss, öffnen die Wohnungstür und befinden sich direkt im Ess-/ und Küchenbereich.
Eine sehr praktische Abstellkammer grenzt unmittelbar an.
Das
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Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung.
Der Wohn-/ und Schlafbereich hat direkten Zugang auf den Balkon.
Die betreute Seniorenwohnung verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, einen Gemeinschaftsraum (die Cafeteria) in welcher Veranstaltungen wie Gymnastik, Spielenachmittage und Demenzgruppentreff stattfinden.
Das Betreuungsbüro der AWO befindet sich im Haus
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
76,93
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Philippsburg. Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche, Bad und separates WC. Zwei
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Balkone, ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien komplettieren das Wohnensemble. Die Wohnung steht ab Januar 2025 zum Einzug bereit. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
69,71
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte und zum sofortigen Einzug bereitstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Erbaut im Jahre 1965, modernisiert 1999. Insgesamt zehn Parteien, aufgeteilt auf zwei Häuser. Nebenkostenabrechnung erfolgt separat pro Haus. Aufteilung der Wohnung: Wohn-
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und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. KFZ-Stellplatz im Hof inklusive. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bruchsaler Südstadt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und besteht aus einem geräumigen Wohn-
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und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Zwei Außenstellplätze (in Reihe) sind im Kaufpreis enthalten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.796 m².
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paar
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
4 Zi.
127,69
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Dieses, aktuell vermietete und mittlerweile renovierungsbedürftige, Reihenendhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und Ende der 90er-Jahre komplett saniert. Aufteilung Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Essbereich, Diele, Küche mit angrenzendem
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Abstellraum, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, Duschbad. Aufteilung Obergeschoss: Flur, Schlaf-, Kinderzimmer und geräumiges Bad. Die Immobilie ist seit April 2017 mit einer Kaltmiete von 9.600,00 €/p.a. vermietet. Unter einem Teil des Hauses befindet sich ein Gewölbekeller. Eine Scheune, ein Carport, der Innenhof sowie der große Garten komplettieren dieses Angebot. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
9 Zi.
232
m2
76709 Kronau
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 2-Familienhaus, welches idealerweise auch als Generationenhaus genutzt werden kann, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kronau. Das Haus wurde auf einem Keller aus den 1920er Jahren erbaut und ca. 1997 aufgestockt und um einen
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Anbau erweitert. Die Immobilie teilt sich auf in eine 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 7-Zi.-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dabei befinden sich im Obergeschoss fünf Zimmer zur individuellen Nutzung zuzüglich Bad, WC und Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein großes Bad sowie ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum, der an die Küche angrenzt ergänzt diesen Bereich. Je nach Bedarf könnten die beiden Etagen auch zu zwei separaten Wohneinheiten umfunktioniert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Kaltmiete von 3600,-- €/p.a. vermietet. Im Nebengebäude ist aktuell ein Wasch- und Abstellraum untergebracht. Der Innenhof mit überdachtem Freisitz, die Garage sowie der Garten ergä
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wiesental, wir begrüßen Sie auf einem ca. 3.334 m² großen Grundstück, welches mit 4 Mehrparteienhäusern, als Doppelhaushälften bebaut wurde. Zwei Häuser verfügen über je 11 Wohnung und 2 Häuser über je 8 Wohnungen. Zur
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Straße hin wurden die Stellplätze angeordnet, wovon einer zu der von uns angebotenen Wohnung gehört. Die Häuser wurden zwar in den 60er Jahren errichtet, jedoch das Dachgeschoss wurde erstmals 1989 aufgestockt und ausgebaut. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem, des von der Straße abgewandten, 8- Parteien-Hauses. Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 55,9 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 70 m². Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im offenen Wohnbereich, von welchem Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Der Verzicht des Flures und das offen Raumkonzept, zuzüglich zu den nicht in der Wohnfläche berechneten 15 m² mehr Grundfläche, wirkt die Wohnung wesentlich größer. Der Fliesenboden wurden im gesamten Wohn.- und Essbereic
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Quelle: www.immobilien.de
130.500,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 694 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 378 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks wird der Bauplatz Nr. 72 sein. Ein Grundstück in der besten Lage des Baugebietes!
Das Grundstück wird dann 18 Meter breit und 21 Meter lang sein und kann mit einem großen Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Bodenrichtwert wird dann 530,-- Euro/m² sein
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
125
m2
76694 Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 3 - 4 Schlafzimmer/ Büro und schönem Garten, Bebauung in 2. Reihe möglich IST DAS MEIN NEUES ZUHAUSE? Sie wollen mehr von diesem Objekt erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich verbergen? Ob
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