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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Koblenz-Niederberg besticht durch seine Nähe zur Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diese mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte,
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Schulen oder Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Nur wenige Schritte trennen Sie von Wanderwegen durch Wald und Wiesen. Genießen Sie Ihren Feierabend Stadt- und Naturnah.
Objekt: Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1934 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Juwel vergangener Zeiten wieder herzustellen und ihm neuen Glanz zu verleihen. Der besondere Charme vergangener Tage lässt sich hier perfekt mit modernem Luxus vereinen. Durch einen überdachten Vorbau gelangen Sie in den repräsentativen Entrée des Anwesens. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, die Küche und den großzügigen, repräsentativen Wohn-/Essbereich ink
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
83,2
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die angebotene, freie drei Zimmerwohnung in Koblenz-Metternich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Gelegen im 3. Obergeschoss des 1968 errichteten Mehrfamilienhauses, präsentiert sich diese Wohnung mit ca. 83
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m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Bedingt durch den idealen Schnitt auch absolut WG-tauglich! Das moderne Bad aus 2018 ist praktisch geschnitten und wurde auf ein Duschbad und eine separate Toilette aufgeteilt. Weiteren Stauraum bietet eine Abstellkammer die über den zentralen und weiträumigen Flur zu erreichen ist. Ein kleines Highlight sind die beiden Loggien, die einen nahtlosen Zugang aus allen drei Zimmern sowie der Küche bieten. Die Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein moderner Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang direkt zu Ihrer Wohnungstür. Erleben Sie hier Komfort auf hohem Niveau. Der Stadtteil Koblenz-Metternich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
220
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Angenehm ruhiges Wohnumfeld - kurze Wege in die Koblenzer City! Das angebotene Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer im beliebten Koblenzer Stadtteil Neuendorf. Die gute örtliche
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Infrastruktur (KITA, Schulen, Einkauf, etc.) sowie die schnelle Anbindung an die City und die umliegenden Fernstraßen A 48, B 49 und B 9 sorgen für optimale Mobilität. Das umfangreiche ÖPNV-Angebot sowie das gute Radwegenetz ermöglichen zudem umfangreiche PKW-freie Bewegungsräume.
Ausstattung: Gas-Einzelöfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Strom-/Wasserleitungen sanierungsbedürftig, Fenster 1-fachverglast, Dach wurde teilweise erneuert, EG-Wohnung nach Wasserschaden teilweise im Rohbau-Zustand, Sat-TV, etc. Informationen zum Energieausweis: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausstellungsdatum: 12.06.2023 Endenergiebedarf: 305,4 kWh/(m²a) Heizungsart: Gas-Einzelöfen Energieträger: Gas Baujahr des Gebäudes: 1700 Effizien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
56076 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt etwas oberhalb des Ortsteil Horchheim, fußläufig zur Ortsmitte und mit einer nahegelegenen Busverbindung nach Koblenz-Stadtmitte. Nach Koblenz-Zentrum benötigt man mit dem Auto ca. 5 Min. und mit dem Bus ca. 15 Min. Die
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Wohnung bietet sich auch als Zweitwohnung bzw. Ferienwohnung an, im schönen Rheintal, mit vielen Ausflugsmöglichkeiten, an Rhein, Mosel und Lahn. Rheinland-Pfalz offeriert umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote.
Ausstattung: Zu der Wohnung gehört ein privater sehr großer Stellplatz direkt neben dem Eingang. Die Wohnung ist mit einer Gasetagen-Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine Gegensprechanlage sowie Internet- und TV-Anschlüsse (Kabelanschluß).
Objekt: Diese Wohnung liegt in KO-Horchheim. Das Objekt ist sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse mit einer Terrasse und einem eigenen Stellplatz direkt an der Eingangstür. Die Wohnung hat 64 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
7 Zi.
171
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Moseluferbereich in Koblenz zählt zu den exklusiven, hochwasserfreien Toplagen in ganz Koblenz. Beste Anbindung an die sehr gut ausgebaute Infrastruktur in den Stadtteilen Rauental und Moselweiß. Es bestehen gute Anbindungen an die
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öffentlichen Verkehrsmittel. Medizinische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Rad gut zu erreichen. Der Moseluferweg führt gegenüber dem Hausgrundstück entlang. Das neue Koblenzer Moselbad erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten. Mit dem Fahrrad fahren Sie bequem über die Radwege zur City. Im nahen Veraltungszentraum finden sie fußläufig Arbeitgeber wie Debeka.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden
Objekt: Die Lage machts! => unverbaubarer Moselblick vom ideal, höher angelegten, freistehenden Einfamilienhaus in bester, exklusiver Mosellage von Koblenz. => der erste Ministerpräsident von Rhe
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
85,04
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Koblenz, optimal für Eigennutzung oder Vermietung + Abschalten im Grünen dank ei
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
399.900,00 €
4 Zi.
140
m2
Schenkendorfstr. 18, 56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das großflächige Maisonette ist ca. 140 qm2 groß plus 4 qm2 Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Das Maisonette geht über 2 Etagen und hat insgesamt 4,5 Zimmer. Zur Wohnung gehört ein größerer Kellerraum. Das
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Objekt ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete 1190 Euro beträgt.
HINWEIS:
Das aktuelle Restdarlehen kann unter Umständen übernommen werden, je nach Bonität des Käufers (Zustimmung der Bank liegt dafür vor). (rund 300.000€ zu rund 1% Zinsen p.a.; 1100€ Abtrag im Monat, Laufzeit bis 10/2025)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
2 Zi.
105
m2
56076 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: In exponierter Rheinblicklage von Koblenz-Pfaffendorf befindet sich diese außergewöhnliche Komfort-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 2010. Der gelungene Grundriss, der
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großzügige Sonnenbalkon mit herrlichem Rheinblick, der gemütliche, eigene Hofbereich, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung versprechen ein Wohnerlebnis. Ca. 105 m² Wohnfläche bieten Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Über einen separaten Zugang gelangen Sie in einen geschützten, gut nutzbaren Innenhof, in Ihr eigenes Reich. Vom Entrée der Wohnung mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und moderner, zeitlos schöner Einbauküche und direktem Zugang zu dem ca. 15 m² großen Sonnenbalkon mit dem begehrten Rhein-Panoramablick. Von Ihrem Schlafzimmer mit eigenem, großzügigen und komfortablen Bad haben Sie ebenfalls Zugang zu Ihrem Hofbereich. Zur Wohnung ge
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1963 in Koblenz-Güls. Die Eigentümer haben das Haus pfleglich behandelt; altersbedingt sind Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen erforderlich. Neben dem
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großzügigen Raumangebot bietet das Wohnobjekt eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Garten ist ein kleiner Teich angelegt; am Ende des Grundstücks steht ein Gartengerätehaus zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein überdachter Balkon. -- Für die Nutzung dieser Doppelhaushälfte bieten sich zwei Varianten an: 1. Diese Doppelhaushälfte kann vollständig als eine großzügige Wohneinheit genutzt werden. 2. Erdgeschoss und Obergeschoss sind für sich abgeschlossen; daher bietet sich alternativ zur kompletten Selbstnutzung auch die Möglichkeit einer Vermietung der Wohnräume im Obergeschoss als abgeschlossene Wohnung an.
Lagebeschreibung: Hochwasserfreie und begehrte Lage in Koblenz-Güls in einer Anwohnerstraße. - sehr gute Anb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
201
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Haus steht im Hochwassergebiet von Lay !
Objekt: Neun Zimmer in einem gemütlichen, freistehenden Einfamilienhaus! Diese Chance haben Sie im Koblenzer Stadtteil Lay. In der Nähe der
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Mosel bieten wir Ihnen viel Platz und Ausbaureserve für ein umfangreiches Wohnflächenangebot. Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsflur rechts ein großes Appartement mit Dusche und WC. In der Hauptwohnung erwartet Sie die große Küche, ein Zimmer z.B. für Büro oder Home-Office. Das große Zimmer bietet Ihnen ein Wohlfühlambiente durch den Kaminofen von 2008. Zur Etage gehören noch das erste Bad und der erste Balkon. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, zweites Bad und zweiter Balkon. Im Dachgeschoss drei Zimmer, eine kleine Dachterrasse, eine Kammer und ein WC. Die meiste Ausstattung, wie auch die Heiz-Therme, ist aus den 1990er Jahren. Damals wurden auch im Hofanbau Gästezimmer unterhalten; deren Struktur noch vorhanden ist. Bitte pl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
110
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier in ruhiger Innerortslage von Koblenz-Neuendorf steht dieses schöne Fachwerkhaus von ca. 1840. Es wurde Anfang der 90er Jahre saniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Für Liebhaber
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dieses Baustils ein sehr schönes Objekt. Charakteristisch sind niedrigere Deckenhöhen. Beim rückwärtigen Anbau gibt es auf Höhe des 1. OG einen kleinen Balkon. Der kleine Garten hat einen gemütlich gestalteten Freisitz. Ebenfalls zum Objekt gehört eine große Garage mit Anbau als Stauraum. Vor der Garage finden Sie einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene separate kleine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad (ca. 25m²) mit eigenem Eingang. Diesen Bereich kann man mittels eines Türdurchbruchs mit der Hauptwohnung verbinden. Der Spitzbodenbereich ist gemütlich ausgebaut und beinhaltet auch einen schönen Holzofen. Darüber befindet sich noch ein kleiner Speicher. Das Haus war seit der Sanierung an einen zuv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
220
m2
56076
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 500,00 EUR
Lage: Koblenz-Pfaffendorf ist ein Stadtteil von Koblenz. Er liegt auf der rechten Rheinseite zwischen den Stadtteilen Ehrenbreitstein und Horchheim an einem schmalen
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Uferstreifen. Auf den Höhen der Gemarkung des eingemeindeten Stadtteils wurden die Pfaffendorfer Höhe und der Asterstein eigenständige Stadtteile. Von hier führt die Pfaffendorfer Brücke über den Rhein in die Innenstadt von Koblenz. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule sind fußläufig von der Immobilie sehr gut zu erreichen. Weiterführende Schulen sowie ein Supermarkt befinden sich in naher Umgebung. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in der Stadt Koblenz vorhanden.
Objekt: Eine einzigartige Aussichtslage bietet dieses klassische, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnhung in einer Seitenstraße von Koblenz-Pfaffendorf. Das gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Die ca. 65
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
70,45
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in einer angenehm ruhigen Lage von Koblenz Niederberg. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie das beeindruckende Plateau der Festung Ehrenbreitstein. Tauchen Sie ein in die vielf ltige Kultur und
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genie en Sie zahlreiche Veranstaltungen direkt vor Ihrer Haust r. Dar ber hinaus bietet die Umgebung ideale M glichkeiten f r entspannte Spazierg nge und sportliche Aktivit ten. Die Koblenzer Seilbahn verbindet das Plateau mit dem gegen berliegenden "Deutschen Eck" und erm glicht Ihnen eine schnelle und einzigartig sch ne Verbindung zum Stadtzentrum von Koblenz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines f nfgeschossigen Sieben-Parteienhauses. Dank der Hanglage genie t das Souterrain gro z gige Belichtung und Helligkeit. Mit einem Personenaufzug ist die Wohnung auch im Alter bequem zug nglich. Die im Jahr 2023 massiv erbaute Wohneinheit bietet eine Gesamtwohnfl che von etwa 70,45 m und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
85,23
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: "Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit
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hohem Aufenthaltswert. Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen."
Lagebeschreibung: "Willkommen im Rosenquartier Koblenz-Lützel" Naturnah wohnen in Lützel Im Stadtteil Lützel haben Sie nicht nur den besten B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
61,6
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Uni und zum BwZk gelegen. Gute Anbindung mit dem Stadtbus ins Zentrum. Über A 61-Auffahrt Metternich und Koblenzer Kreuz schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.
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Ausstattung: Raumaufteilung: Von der zentral gelegenen Diele mit anschließendem Flur erreicht man alle Räume. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Kochnische mit Abstellraum und den Balkon. Bodenbeläge: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und in der Küche. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Gas-Etagenheizung. Die Wohnung und die Garage sind aktuell zu einem Jahreskaltmietzins in Höhe von 5.640,00 EUR vermietet.
Objekt: Diese sehr schön geschnittene 3-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Reihengarage im
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
81,38
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit
...
hohem Aufenthaltswert. Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen.
Lagebeschreibung: "Willkommen im Rosenquartier Koblenz-Lützel" Naturnah wohnen in Lützel Im Stadtteil Lützel haben Sie nicht nur den besten Bli
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
79,17
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit
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hohem Aufenthaltswert. Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen.
Lagebeschreibung: "Willkommen im Rosenquartier Koblenz-Lützel" Naturnah wohnen in Lützel Im Stadtteil Lützel haben Sie nicht nur den besten Bli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss. Sie ist barrierearm und WG-tauglich! Insgesamt verfügt diese Wohnung über 3 separate Zimmer und eine
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Küche, welche alle einen Zugang zu einer der zwei Loggien haben. Alle Räume sind aufgrund großer Fensterflächen angenehm hell und wohnlich. Lediglich die sanitären Einrichtungen sind Innenliegend. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und wurde auf ein Duschbad und eine Toilette aufgeteilt. Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet und daher für perspektivische Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht man innerhalb weniger Minuten alle Einrichtungen des täglichen bedarfs sowie die Universität, das Bundeswehrzentralkrankenhaus, das benachbarte Dienstleistungsgebiet und die Innenstadt. Durch den vorhandenen Aufzug, welcher im Jahr 2017 grundlegend saniert wurde, gelangen Sie ohne Barr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
60,84
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Neubauprojekt empf ngt Sie in einer angenehm ruhigen Lage von Koblenz-Niederberg, von der aus das Plateau der Festung Ehrenbreitstein in ca. 3 Minuten fu l ufig zu erreichen ist. Neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen quasi direkt vor
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der Haust r k nnen dort nat rlich auch herrliche Spazierg nge den Alltag bereichern. Ferner schafft die Koblenzer Seilbahn, die das Plateau mit der gegen berliegenden Rheinseite bzw. dem Deutschen Eck verbindet, eine schnell zu erreichende sowie einzigartig sch ne Verbindung zum Stadtzentrum von Koblenz. Dieses Wohnungsangebot richtet sich anhand seiner barrierefreien Gestaltung durchaus auch an Personen mit k rperlichen Einschr nkungen. Denn auf ca. 60 m k nnen hier rollstuhlgerechte zwei Zimmer nebst Badezimmer ein modernes sowie gem tliches Zuhause bieten. Der ger umige Wohnbereich bietet durch seinen geradlinigen Schnitt ausreichend Platz f r eine gem tliche Wohnecke und einen Esstisch mit individueller Bestuhlung. Auch die K chenzeile,
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
204
m2
56075 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage
Objekt: Großzügig dimensionierte Eigentumswohnung in begehrter Blicklage des beliebten Koblenzer Stadtteils Karthause. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur
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mit Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindertagesstätten, Schulen sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Den Innenstadtbereich sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufteilung: Lt. Grundbuch bzw. Teilungserklärung handelt es sich um zwei Wohnungen, die aktuell jedoch miteinander verbunden sind und seit jeher gemeinsam genutzt wurden. Mit wenigen Handgriffen erhält man wieder zwei getrennte Wohnungen. So sind z. B. zwei Gas-Etagenheizungen mit getrennten Zählern, etc. verbaut. Einheit 1 mit ca. 140 m² Wohnfläche: Flur/Diele, Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich mit großen Balkonen, Küche, 3 Schlafzimmer Einheit 2 mit ca. 64 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Balk