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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
194,58
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein 194,58 m² großes 6-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den
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Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 6 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie zwei Terrassen und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundris
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
44
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Paunsdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1930 erbaut. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts und ist für 5,29€/qm² in der Vermietung. Dabei kommen
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sie potenziell auf eine Jahresnettokaltmiete von 3.212,04 €.p.a. Bei der Vermietung ist noch Anpassungspotenzial vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,12
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Wohnanlage im Grünen. Direkt unter der Wohnanlage befindet sich die Tiefgarage. Im Kellerbereich steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
5,5 Zi.
144,9
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KfW 55 - Individuelle Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in Leipzig Stahmeln. Tauschen Sie Stadtlärm gegen grünes Wohnglück! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist der AuenBlick3 Ihre neue Adresse, welche Sie schon
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bald mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Häuser bieten ausreichend Platz für Geselligkeit und stellen dabei gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, hat seinen Wohntraum gefunden! Sie suchen Ihr grünes Wohnglück für sich und Ihre Familie? Genau das bietet der AuenBlick3 - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Sie finden vielfältige Raumkonzepte zur maximalen Entfaltung Ihres Hobbies oder Ihres B
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5,5 Zi.
222,02
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein 222,02 m² großes 8-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den
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Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 8 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Sauna, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie drei Terrassen, von der aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchd
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820.000,00 €
2.725
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 2.725 m² bietet dieses weitläufige Grundstück in Leipzig-Holzhausen baureife Land, die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Ideen ist. Der Bodenrichtwert liegt bei 370 Euro/m² und somit 1.008.250
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Euro gesamt. Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Hier bietet sich die Möglichkeit, bis zur Realisierung der eigenen Bauideen von den drei Jahresnetto-Mieteinnahmen der Häuser und des Büros in Höhe von 41.832 Euro einen Teil der Kosten zu finanzieren. Hierin sind bereits Mieteinnahmen beinhaltet, wenn der Eigentümer auszieht und das Haus neu vermietet wird. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es besteht die zusätzliche Option der Vermietung, die 1.000 m² zu bebauen oder dass das Grundstück geteilt wird und nur 1.000 m² zum Kaufpreis von 350.000€
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
96.500,00 €
1 Zi.
35,73
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit leerstehende ETW befindet sich in einem 1994 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, Flur, Küche und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Im Jahre 2021 wurde das Bad
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modernisiert und neues zeitgemäßes Laminat verlegt. Eine Vermietung ist bei Bedarf zeitnah möglich. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Verkaufsobjekt gehört eine Einbauküche, eine schöne Terrasse und ein separates Kellerabteil. Den Mietern steht des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das gesamte Wohnensemble ist sehr gepflegt. Die ETW kann auch im Paket mit einer weiteren Terrassenwohnung erworben werden.
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169.000,00 €
3 Zi.
67,36
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1922 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2010 umfassend und liebevoll saniert. Das Wohnhaus besitzt 3 Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es handelt sich hier um eine harmonisch geschnittene
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3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit 67,36 qm Wohnfläche, die eine optimale Stellfläche bietet. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad. Das Wohnzimmer mit großzügigen 18 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Möbel und führt auf einen Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in die Küche. Das Schlafzimmer bietet komfortabel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist seit April 2010 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.455,68 Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 265,00 Euro, wovon
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230.000,00 €
4 Zi.
91,05
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von insgesamt 91,05 m² und wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert. Sie ist
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aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch als neues Zuhause für eine Familie. Die Wohnung besticht durch einen kompakten Grundriss, der optimal genutzt wurde. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, von der aus man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine neue Heizungsanlage, die für niedrige Heizkosten sorgt. Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Leipzig, das dennoch eine gute Infrastruktur bietet
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1/7
189.000,00 €
3 Zi.
85,86
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Leerstehend ab April - Ferienappartment möglich - Aktuell als Gewerbe eingetragen - Großzügige Zimmer - 2 Stellplätze ________________________________________________ Die hier angebotene Büroeinheit ist ab April 2025 leerstehend und kann nach
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Ihren Vorlieben gestaltet werden. Momentan teilt sich die Einheit in drei großzügige Büros und eine Gemeinschaftsküche mit angrenzender Toilette auf. Die Einheit ist prädestiniert für ein großzügiges Ferienappartment. Aufgrund der großzügigen Büros sind auch weitere Unterteilungen in mehrere Arbeitsspaces denkbar. Weiterhin gehört zu dieser Einheit eine Außenfläche die als Doppelstellplatz genutzt werden kann. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, wobei ein Kellerabteil der Einheit zugeordnet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 289,37 EUR. Darin enthalten sind bereits nicht umlegbare Kosten in Kosten in Höhe von 93,57 EUR sowie 54,37 EUR Zuführung zur Instandhltungsrücklage. Eigennutzer aufgepasst: Die Büroeinheit kann durch Sie zu
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde und sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51,49 qm und stellt eine ideale
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 22 qm, das direkten Zugang zu einem Balkon bietet - ein ideales Feature, um die Wohnqualität zu erhöhen und potenzielle Mieter zu überzeugen. Das ca. 14 qm große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Ausstattung und fördert eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Diele führt zur ca. 5 qm großen Küche, die funktional gestaltet ist. Das innenliegende Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Wohnung wurde im April 2021 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die die Immobilie sehr pfleglich behandelt. Das monatliche Hausgeld beträgt 314 Euro, inklusive Rücklagen für di
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
86,44
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz - Fernwärme - Aufzug - Balkon ______________________________ Diese schöne geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen,
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freundlichen Atmosphäre. Auf rund 86 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang zu einem einladenden Balkon. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und lichtdurchfluteten Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, die mit ihrem direkten Balkonzugang ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Stauraum bietet ein zugehöriges Kellerabteil, und für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex Parker) zur Verfügung - beides bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude wird über Fernwärme
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
84,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage (Hofgärten der Tapisserie-Manufaktur) im beliebten Stadtteil Plagwitz. Die Liegenschaft wurde um 1890 erbaut und in den Jahren 2011/2012 liebevoll und unter Beachtung aller Auflagen des
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Denkmalschutzes saniert sowie modernisiert. Die Wohnung ist seit August 2013 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt seit dem 01.06.2024 711,98 € mtl. (entspricht 8,44 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 8.543,76 €.
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725.000,00 €
5 Zi.
121
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dank der Aufzugsanbindung erreichen Sie diese 121 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung schnell und bequem. Ähnlich komfortabel geht es hinter der Wohnungstür weiter: Das tagesbelichtete Wannenbad überzeugt durch geschmackvolle Fliesen und
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moderne Sanitärausstattung - und wird praktischerweise durch ein weiteres Duschbad ergänzt. Das Plus an Platz auch in den weiteren Räumen: Vier vielseitig nutzbare Zimmer treffen auf eine große Wohnküche, während sich im Außenbereich ein Balkon mit Innenhofblick anschließt. Schöne Parkettböden und eine Fußbodenheizung runden das so ästhetische wie komfortable Raumkonzept der familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41
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Quelle:
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160.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende und vermietete Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Gohlis, einem der gefragtesten Stadtteile der sächsischen Metropole. Das charmante, sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Sanierung 2003)
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strahlt mit seiner historischen Fassade zeitlosen Charme aus und weckt Emotionen beim Betrachter. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst großzügige 64m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, in der alle Räume vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Das Tageslichtbad mit Badewanne verspricht Komfort und Wohlfühlatmosphäre, während der eigene Balkon einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet - ideal zum Entspannen. Die Lage könnte kaum besser sein: Die nahegelegenen S-Bahnhöfe Gohlis und Coppiplatz und das umfassende Angebot des öffentlichen Nahverkehrs bieten eine exzellente Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Ein Spaziergang zum Brettschneider Park eröffnet in jeder Jahreszeit die
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734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Sie ist Teil eines modernen Neubaus, welcher 10 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst.
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Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
65,71
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert und bereit für Ihren Einzug: Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Geschoss des denkmalgeschützten Altbaus wurde kürzlich mit neuen Fliesen, Parkettböden und Sanitärobjekten ausgestattet und erstrahlt nun in modernem Glanz. Neben der
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modernen Ausstattung kann die knapp 66 Quadratmeter große Wohnung mit einem Tageslichtbad samt komfortabler Wanne, indirekter Beleuchtung im Flur, einem zum ruhigen Innenhof hin ausgerichteten Balkon sowie einem praktischen Abstellraum auf halber Treppe überzeugen. Mehr zum Projekt: Mit seiner reich verzierten Klinkerfassade reiht sich der 1905 entstandene Altbau in der Wiederitzscher Straße 25 ganz hervorragend in das für Leipzig so typische Gründerzeitbild ein und besticht durch seinen durchweg gepflegten Gesamteindruck. Dieser setzt sich auch im fachmännisch renovierten Treppenhaus fort. Hier wurden kürzlich sämtliche Treppen und Podeste aufgearbeitet sowie Wände und Decken farblich neugestaltet - alles in feiner Abstimmung mit dem Denkmalsc
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Quelle:
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339.000,00 €
2,5 Zi.
81,15
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Komfort in gepflegtem Altbaugewand: Diese rund 81 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss des hervorragend erhaltenen Gründerzeitbaus wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit neuen Parkettböden, Fliesen,
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Sanitärobjekten sowie indirekter Beleuchtung im einladenden Flurbereich. Das moderne Tageslichtbad kann darüber hinaus eine komfortable Wanne vorweisen. Der praktische Abstellraum in der Wohnung wird durch einen weiteren auf halber Treppe ergänzt. Und auf dem Balkon lässt sich die Ruhe des Innenhofs genießen. Mehr zum Projekt: Mit seiner reich verzierten Klinkerfassade reiht sich der 1905 entstandene Altbau in der Wiederitzscher Straße 25 ganz hervorragend in das für Leipzig so typische Gründerzeitbild ein und besticht durch seinen durchweg gepflegten Gesamteindruck. Dieser setzt sich auch im fachmännisch renovierten Treppenhaus fort. Hier wurden kürzlich sämtliche Treppen und Podeste aufgearbeitet sowie Wände und Decken farblich neugestaltet - alles in fei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Hinterhauses in Plagwitz. Das Objekt und wurde im Jahre 2000 aufwendig kernsaniert. Das Vorderhaus steht in zweiten Reihe am Karl-Heine-Kanal mit Blick auf das "Riverboat". Die angebotene
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Wohnung ist praktisch geschnitten und entspricht den Anforderungen an das moderne Wohnen. Die offene Küche ist im Wohnbereich integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hellem und hochwertigen Laminat, das Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist seit der Sanierung zuverlässig instand gehalten und sehr gepflegt. 2015 wurden ein neues Bad und eine Fußbodenheizung eingebaut. Der Zutritt zum großzügigen Balkon ist komplett bodentief verglast und erfolgt aus dem Wohnbereich. Das Tageslichtbad besitzt eine Wanne, WC, Waschtisch und eine separate Dusche. Diese ist bodengleich und mit einer Unterputz Regendusche versehen. Ein Handtuchheizkörper ist ebenso selbstverständlich wie zeitlose Boden- und Wandfliesen sowie moderne Keramik
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1.300.000,00 €
22 Zi.
620
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und einem Ladenlokal, ist derzeit in voller Nutzung und größtenteils vermietet. Ab 01.01.2024 könnte der Leerstand ca. 335 m² (3 Wohneinheiten und das Einfamilienhinterhaus)
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betragen. Durch die somit mögliche Neuvermietung sowie dem Ausbau des Dachgeschosses mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein attraktives zusätzliches Potenzial durch deutlich höhere Mieteinnahmen. Nach dem Verkauf steht die Leerfläche sowie die gesamte Parkfläche mit 5 Stellplätzen zur freien Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Hinterhaus wurde ab dem Jahr 2020 mit hochwertiger Ausstattung kernsaniert. Raumaufteilung des Einfamilienhinterhauses: Das Haus verfügt in der unteren Etage über eine große Wohnküche, Flur und Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und separater barrierefreier Dusche. Die Obere Etage verfügt über ein großes Zimmer, einem Schlafzimmer mit integriertem Kleiderraum, einem kleinen Gästezimmer sowie Gäste-WC. Im O