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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
134,9
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zweistöckige, frisch renovierte Remise befindet sich im ansprechenden Hinterhof des Wohnensembles. Auf großzügigen 131 Quadratmetern umfasst das Gebäude dabei 4 Zimmer und zwei Ankleideräume, die durch eine Küche, ein komfortables Bad mit
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Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzt werden. Via Fernbedienung können Sie Lichtfarbe oder -temperatur des indirekten Beleuchtungskonzepts im Untergeschoss ganz individuell anpassen. Zudem profitieren zukünftige Besitzer von zwei separaten Eingängen und gegen einen Aufpreis von einem Sondernutzungsrecht des frisch begrünten Gartens. Mehr zum Projekt: In der Schwarzackerstraße 12 öffnet ein sorgsam renoviertes Gründerzeitgebäude seine Türen für zukünftige Besitzer, die nicht nur von der idyllischen Atmosphäre des umliegenden Stötteritz', sondern auch von gehobenen Wohnstandards profitieren möchten. Zum Verkauf stehen dabei zehn Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die sich auf das vierstöckige Vorderhaus und eine Remise verteilen. Neb
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Neu
1/10
450.000,00 €
7 Zi.
100
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus mit großem Garten in ruhiger Lage. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, es ist damit keine Durchgangsstraße. Das Dach sowie einige kleinere Dinge sind zwischendurch saniert worden.
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Der Sanierungsbedarf bezieht sich vor allem auf Heizung, Stromleitungen, Wasserleitungen und spezielle Wünsche.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste WC. Von der Küche aus geht es über einen Balkon in den schönen großen Garten mit separatem Wirtschaftszugang. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das Bad. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer (hier habe ich keine Bilder, da diese Zimmer derzeit noch mit Mobiliar voll gestellt sind), einen Abstellraum sowie ein Vorzimmer zum Dachgiebel. Das Vorzimmer und der Dachgiebel lassen sich noch ausbauen um zusätzlich etwa 25m² Wohnfläche zu erhalten. Das Haus ist voll unterkellert, der
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
89,73
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da die Wohnung bewohnt ist, sehen Sie Referenzfotos einer baugleichen Wohnung aus der Anlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
494.290,00 €
5 Zi.
135
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was benötigt eine bauwillige Familie mit 2 Kindern heute? Die neue Realität nach Corona sieht doch bei vielen so aus, dass ein Partner früh in die Firma fährt und der andere im homeoffice seinen Job macht. Genau dafür haben wir diesen – in
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massiver Bauweise errichteten – Zweigeschosser entwickelt. Keine schrägen Wände, 2 Kinderzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, damit die Energiekosten überschaubar bleiben. Die Eigenleistungen – Wände streichen, modernen Design-Belag verlegen und fliesen – übernehmen wir natürlich, wenn es der Wunsch der Bauherren ist! Nehmen Sie sich einfach mal eine Stunde Zeit, damit wir Ihnen unseren Leistungsumfang erläutern können und Sie uns sagen können, wie IHR neues Heim aussehen soll.
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1/8
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus!!! Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden Mietpreisen am Markt. Im Trend
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liegen kompakte Fertighäuser.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
627.000,00 €
4,5 Zi.
99,5
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
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65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
4,5 Zimmer über 2 Ebenen, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone und 2 Bäder, ein tolles Domizil für die ganze Familie. Die obere Etage wird für das Wohlfühlambiente klimatisiert. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
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1/7
599.140,00 €
3 Zi.
103,3
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
DER ZUG ROLLT... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am Bayerischen
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Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen.
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1/10
880.000,00 €
477
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist mittlerer Bestandteil einer kleinen durchsanierten, straßenbegleitenden Häuserzeile und wurde 1990 auf dem Kellergeschoß des ursachlich 1931 errichteten Gebäudes neu aufgebaut und 1991 in seiner jetzigen Form
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fertiggestellt. In den darauffolgenden Jahren wurde in den Obergeschossen eine Pension betrieben und im Erdgeschoss existierten zwei kleine Ladengeschäfte. Aufgrund struktureller Veränderungen wurden der Pensionsbetrieb sowie der Betrieb der beiden Ladengeschäfte eingestellt. Die Wohnbereiche der Obergeschosse wurden nach und nach grundlegend renoviert und modern ausgestattet. So wurden straßenseitig im 1.Obergeschoß Dreifach-Isolierglasfenster sowie im 2.und 3. Obergeschoß Schallschutzfenster eingebaut. Alle Fenster erhielten zusätzlich Rollläden und in allen Wohnungen wurden Klimaanlagen installiert sowie hofseitig Balkone angebaut. Die Fußböden in den Wohnbereichen sind entweder mit Feinsteinzeug oder hochwertigen Laminat belegt. Das Erdgesch
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1/6
823.900,00 €
5 Zi.
160
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend
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Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.
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1/10
525.000,00 €
4 Zi.
98
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um eine neuwertige attraktive Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Geheizt wird das im Jahr 2017 gebaute Objekt mit einer Luft/Wasser
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Wärmepumpe. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Im Obergeschoss gibt es die Option, über der Terrasse einen Balkon anzubauen. Die entsprechenden Balkontüren sind dafür verbaut. Besonders großartig ist die großzügige Grundstücksgröße von 760 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Kaufpreis von 555.000 Euro setzt sich wie folgt zusammen: 312.000 Euro Grund und Boden 243.000 Euro Gebäude
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
91
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kapitalanleger aufgepasst: Gute Rendite mit zusätzlichem Steigerungspotential! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und ermöglicht auf ca. 91 m² Wohnfläche modernes Wohnen in
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einer idyllischen und grünen Umgebung am Stadtrand von Leipzig. Neben dem Wohnzimmer mit halb-offener Küche bietet diese traumhafte Familienwohnung drei weitere Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Terrasse mit kleinem Garten, eine zweite Terrasse mit Fahrradschuppen sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden diese solide Kapitalanlage perfekt ab.
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1/9
374.000,00 €
3 Zi.
101,89
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das direkt an der "KarLi" gelegene, 1900 erbaute Objekt besteht aus fünf Etagen. Ein Gemeinschaftsgarten im Hinterhof steht zur Mitbenutzung bereit. Hier befinden sich zudem Fahrradstellplätze. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus sowie einen geräumigen Aufzug. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Jahr 2000 wurde das Objekt kernsaniert und eine Zentralheizung verbaut. Das Dach wurde im Jahr 2022 erneuert. Die attraktive 3-Raumwohnung verfügt über 101,89 m² und bietet somit viel Wohnraum. Sie befindet sich in der ersten Etage und ist mit einem Bad mit Wanne sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Der Laminatboden wurde 2018 erneuert. Im Bad/WC und der Küche befinden sich Fliesen. Zudem wurden zweifachverglaste Holzfenster verbaut. Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 10.200
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
551
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Westen der Stadt Leipzig. Momentan befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus - DDR-Typ GU2 aus dem Jahr 1978. Die eingebaute Gas-Heizung aus Mitte der 90iger ist noch
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funktionsfähig. Aufgrund des Zustands bietet sich hier vor allem ein Abriss des Bestandsgebäudes an. Der Abriss des Gebäudes ist bereits beantragt und geschieht in Kürze. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich. Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. (Vgl. §34 BauGB). Das links gegenüberliegende Grundstück gilt im Flächennutzungsplan als Grünfläche. Gas, Wasser, Strom, Abwasser und Glasfaser liegen im Keller des Hauses ordnungsgemäß an. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbind
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1/10
174.500,00 €
2 Zi.
46,41
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dank ihres günstigen Schnitts eignet sich diese 46 Quadratmeter große Altbauwohnung neben Singles auch für Paare. Die zwei mit Laminat ausgestatteten Zimmer werden durch die Küche und das Badezimmer mit Wanne und Fenster voneinander getrennt. So
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findet man stets einen Rückzugsort, wenn man sich mal nach ein wenig Zeit für sich selbst sehnt. Der für Altbauten typische Charme rundet den Wohlfühlfaktor passend ab. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbeiteten Begrünung auch einen gepflasterten Müll- und Fahrradunterstand sowie neue Stellplätze. Im Inneren versprühen liebevolle Stuckverzierungen in den Treppenhäusern reizvollen Jugendstilch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort auf knapp 53 Quadratmetern: Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren effizient genutzten Grundriss, sondern auch durch neue Laminatböden, Fliesen, Sanitärobjekte sowie frisch gestrichene Wände. An den Flur
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schließen sich dabei zwei als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, ein stilvolles Wannenbad und eine praktisch geschnittene Küche an. Von Letzterer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Im Abstellraum auf halber Treppe können zudem all die Dinge verstaut werden, für die in der Wohnung kein Platz mehr ist. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbe
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1/10
194.000,00 €
2 Zi.
50,67
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss wartet eine knapp 51 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung auf Singles oder Pärchen, die sich ihren Traum vom Leben in einem der schönsten Stadtteile Leipzigs verwirklichen möchten. An den Flur samt praktischer Garderobennische
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schließt sich dabei ein Wohnzimmer an, das von einem separaten Schlafzimmer begleitet wird. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonntagsfrühstücke und gesellige Kochabende. Und auch das modern ausgestattete Bad überzeugt durch Geräumigkeit sowie eine komfortable Badewanne. Neues Laminat und neue Fliesen in dezenten Naturtönen runden den überaus wohnlichen Gesamteindruck ab. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet,
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1/6
330.000,00 €
800
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des charmanten Leipziger Stadtteils Burghausen erwartet Sie dieses wundervolle Baugrundstück. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend besticht durch eine familiäre Atmosphäre, umgeben von gepflegten Einfamilien- und
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Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zu Grünflächen und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig machen diese Lage besonders attraktiv. Das Grundstück: Mit einer Größe von ca. 800 m² bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Die Fläche ist äußerst gepflegt und wird aktuell als Rasenfläche von den benachbarten Eigentümern genutzt. Eine Bebauung kann ganz nach dem Prinzip der Nachbarschaftsbebauung erfolgen, sodass sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Mehrfamilienhaus errichtet werden kann. Bebauungsmöglichkeiten: Die Eigentümer haben bereits 2016 eine Bauvoranfrage für den Bau eines Mehrfamilienhauses gestellt, welche positiv beschieden wurde. Diese Genehmigung unterstreicht das Potenzial des Grundstücks,
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
93,1
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In der Südvorstadt, einer der besten Lagen von Leipzig, liegt diese 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine
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Wanne, einen Waschtisch ein WC und einen Heizkörper als Handtuchwärmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Küche und Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist vermietet. Baudenkmäler unterliegen nicht den Vorschriften des GEG (ehemals EnEV) und darum sieht der Gesetzgeber bei Denkmalschutz keine Energieausweis-Pflicht vor.
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1/10
525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2024 um 31,00€. " frisc
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,