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1/10
148.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere
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1/8
247.000,00 €
2 Zi.
80,52
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Waldstraßenviertel) zum Kauf: Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitimmobilie. (Klassizismus) Das Mehrfamilienhaus
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wurde im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 21 Einheiten im Haus. Alle Wohnungen wurden mit Parkettboden ausgestattet. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Es gibt zudem einen kleinen Innenhof der für alle Bewohner nutzbar ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk im Dachgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, einem kleinem Flur und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gehalten, so dass der Küchenbereich mit integriert werden konnte. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der offene Kamin. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der Flur und das Bad sind gefliest. Die
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279.000,00 €
2 Zi.
190
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Paket von vier Wohnungen - zwei in Leipzig, zwei in Weißenfels. Die vier Wohnungen befinden jeweils sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Alle Wohnungen wurden 2023 nochmals saniert. Der Standard ist ähnlich. Der
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Fußboden ist mit belastbarem Vinyl ausgelegt. Das Bad verfügt über Badewanne und Handtuchheizkörper. Es besteht sowohl in Leipzig wie auch in Weißenfels ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für die Wohnungen in Leipzig ist mit 7,35 €/m² kalkuliert und an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive. In Weißenfels sind beide Einheiten vermietet. Insgesamt ergeben sich Mieteinnahmen von 15.500 € per ano.
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
74,64
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung WE 14
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(links) befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine herrliche umlaufende Dachterrasse mit einer Netto-Fläche von circa 17 Quadratmetern, welche von jedem Wohnbereich zu erreichen ist, ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 32 Quadratmeter) sowie ein Schlafbereich mit circa 14 Q
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1/10
180.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das zur Jahrhundertwende solide erbaute denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1996 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und der grüne Innenhof kann als
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Wäscheplatz genutzt werden. Das Objekt ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, so das eine Heizung gemäß geltendem GEG vorhanden ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Grundmiete beträgt 8,08 € /qm mtl.. Die gut geschnittene 3 Raumwohnung bietet mit 65 qm Platz für einen Singel oder ein Paar. Die Wohnung ist hell und sehr gut geschnitten. Die Küche bietet auch Platz für einen Essbereich zum Genießen und Plauschen. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad. Die Ausstattung ist modern, Böden Laminat sowie Bad und Küche gefließt. Zusätzlich zum Kellerabteil gibt es einen Abstellraum in der Wohnung.
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1/10
409.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tritt ein in dein ca. 137 m² großes Heim, das durch Helligkeit und Lebendigkeit besticht. Schon beim Eintreten in den geräumigen Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche offenbaren sich die Vorzüge dieses Einfamilienhauses. Je nach
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deinen Wünschen kannst du auch im Dachgeschoss die Raumaufteilung selbst gestalten. Ein wahrhaft traumhaftes Wohnerlebnis entsteht: Das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer.
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1/8
360.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhaft gelegene Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Bad, einem
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praktischen Abstellraum und einem einladenden Wintergarten ist dieses Objekt ideal für Paare, Familien und Ruhesuchende. Dieser liebevoll gestaltete Bungalow mit seinen vielen Highlights und dem sofort bezugsfertigen Zustand wird bestimmt Ihr Herz erobern. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschoßwohnung hat 3 Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Die schöne Dachterasse bietet einen weiten Blick über Leipzig. Die Wohnung ist vermietet (484,38 € mtl. Grundmiete = 6,25 € / qm). Das zur Jahrhundertwende solide
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erbaute denkmalgeschützte Wohnhaus wurde Ende der 90er Jahre komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über einen Aufzug, Kellerräumen und der grüne Innenhof kann zum Ausspannen genutzt werden. Die Heizung (Gas) wurde 2023 erneuert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und im gepflegten
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Treppenhaus. Die kleine 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochpaterre. Sie verfügt über einen großzügiges Wohn-& Schlafbereich, sowie eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und einen eigenen Gartenanteil. Eine kleine Besonderheit ist die Badewanne im Badezimmer.
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und im gepflegten
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Treppenhaus. Die kleine 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über einen großzügiges Wohn-& Schlafbereich, einem frisch renoviertem Bad mit Fenster, sowie eine kleine separate Küche mit Fenster. Eine kleine Besonderheit ist die Badewanne im Badezimmer.
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1/10
264.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und im gepflegten
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Treppenhaus. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG. Sie verfügt über einen großzügiges Wohn-& Schlafbereich, einem Bad mit Fenster, sowie eine kleine separate Küche mit Fenster. Eine kleine Besonderheit ist die Badewanne im Badezimmer.
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399.000,00 €
1.476
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit mehreren Werkstätten bebaut. Mindestens eine darf und muss zur Realisierung kommender Projekte weichen. Der Eigentümer verkauft zwei Grundstücke, diese liegen versetzt zueinander. Es kann wohnwirtschaftlich genutzt werden,
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die gesamte Bebaubarkeit ist vorgeprüft und kann in Wunschform beauftragt werden. Zwei Vollgeschosse sind hier möglich mit einer Wohnfläche von mindestens 370m² aber auch eine Bebauung von noch deutlich mehr Wohnfläche ist nicht undenkbar. Damit ist das Grundstück ideal für Familien mit Kindern oder einem Mehrgenerationen-Konzept. Ein engagierter Architekt ist mit den Machbarkeiten bereits betraut und berät Sie gern gemäß Ihren Wünschen. Lediglich EIN Baufeld und keine DREI Vollgeschosse sind hier die bekannten Einschränkungen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
846.300,00 €
4 Zi.
138,59
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine 138,59 m² große 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
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Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier
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1/10
341.800,00 €
5 Zi.
117
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Zum Verkauf steht eine 5-Zimmerwohnung, im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Großzschocher. Im Haus befinden sich insgesamt vier Etagenwohnungen. Das
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Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert. Der Hinterhof dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², bestehend aus 5 Zimmern, einem Badezimmer, Küche und Flur. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Kellerraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe. Das Kaufangebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet, Die Wohneinheit befindet ich in einem gepflegten Zustand und seit dem 01.01.2024 neu vermietet. Durch die erstmalige Aufteilung des Gebäudes gem. § 8 WEG gibt es für die Mie
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
im Herzen von Leipzig liegt diese helle freundliche Dachgeschoßwohnung mit einem etwas anderem Grundriss
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die City Villa 4 beeindruckt durch großzügige Räumlichkeiten und viel Stauraum auf beiden Etagen. Besonders hervorzuheben ist die an die Küche angrenzende Speisekammer sowie die unauffällige Wendeltreppe, die nur wenig Platz beansprucht. Eine
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architektonische Besonderheit bildet die räumliche Trennung zwischen Gäste-WC und Gäste-Bad, beide bequem vom Gästezimmer zugänglich. Diese klare Aufteilung der Wohnbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort, wo zwei Badezimmer zur Verfügung stehen. Eines davon ist ausschließlich über das Elternschlafzimmer zugänglich.
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1/7
130.000,00 €
3 Zi.
52
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Renditeobjekt ist eine vermietete Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnanlage , die als Mehrhauswohnanlage mit 40 Wohnungen Mitte der 2000 - er Jahre konzipiert wurde. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Treppenhaus mit 5
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Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen , 1 Flur , 1 Küche und 1 Bad. An die Wohnungen wurden zur Hofseite großflächige Balkone angebaut , die von der Küche aus erreicht werden. Küche und Bad haben Fenster. Die Wohnung ist seit 2019 stabil vermietet. Der Eigentümer erhält jährlich vom Mieter Kaltmieteinnahmen i.H.v. 4.380,00 € und BK- Vorauszahlungen i.H.v. 1.500,00 € . Sein Hausgeld beträgt aktuell monatlich 202,00 € zzgl. 27,00 € IH - Rücklagen. Für die Wohnung mit 18,7 / 1.000 MEA wurden Anfang 2022 anteilige Rücklagen i.H.v. 3.317,65 € ausgewiesen, die im Kaufpreis inklusive enthalten sind.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Wohnung, sie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein separates
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Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gut erhaltenen, vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz. Der Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung des Treppenhauses, kleinere Reparaturen, die Pflege der Außenanlagen sowie das Müllmanagement. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend instand gehalten. Zu den Maßnahmen zählten die Erneuerung der Wechselsprechanlage sowie der Bau eines überdachten Fahrradabstellbereichs. Im Jahr 2017 erfolgte die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, wobei die bisherige Rohrbegleitheizung durch eine effizientere Zirkulationsleitung ersetzt wurde. 2021 wurden alle Holzfenster frisch gestrichen und 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Das monatliche Ha
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1/10
479.000,00 €
6 Zi.
154,17
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Außenstellplätzen bietet viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche in dieser Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern. Ein Garten mit
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Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Freuen Sie sich zudem auf eine geräumige Küche, eine moderne und energieeffiziente Fußbodenheizung, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC und das Dachgeschoss mit zwei hellen Kinderzimmern und einem praktischen Abstellraum. Durch die Schallschutzfenster und die verkehrsberuhigten Innenhöfe im Quartier ist für Ruhe in Ihrem neuen Zuhause gesorgt. Als massiv gebautes Effizienzhaus 55 bietet das Haus natürlich eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bestehend aus einer Außen- und Inneneinheit mit Warmwasserbereitung. Die Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung sind außerdem mit Rollläden ausge
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1/10
514.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 überrascht mit einem Innenraum, der viel geräumiger ist, als der äußere Anblick vermuten lässt. Mit einer Wohnfläche von über 163 Quadratmetern und einem außergewöhnlichen Grundriss vermittelt es ein besonderes Wohnerlebnis. Im
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Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich auch eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer. Auch im Dachgeschoss wird das großzügige Raumgefühl fortgesetzt.