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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
265
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage, Stellplätze und ein großer Garten, der gepflegt werden will! Die Wohnung liegt im 1. OG, n. Über eine langgezogene Treppe gelangen Sie in das großzügige Haus. Im Vorderflur befindet sich
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das Gäste-WC. Abgeschlossen schließt sich daran der Wohnbe-reich. - . Von dem Wohnraum aus kommen Sie in einen großen, hellen Wintergarten - ebenso mit offenem Kamin! Weiterhin der Zugang zu dem großen, rundum Garten - welcher das Haus einbettet. Sie wohnen alleine in dem Haus und sorgen für die Bestellung des Heizöls, kümmern sich um die Gartenpflege und sind verantwortlich für den weiterhin gepflegten Zustand der Wohnung! Der Vermieter wünscht sich eine kleine Familie, gerne mit Kind und nach Absprache gerne mit Hund und/oder Katze! - Echtholzparkett - Kamin - Wintergarten - großer Garten rund ums Haus - Einbauküche - "vollmöbliert"
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 320m² Wohn-Nutzfläche auf einem großen Grunds
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1/3
249.000,00 €
704
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Baugrundstück in ruhigen Wohngebiet mit neuem Garagengebäude Dieses sonnig gelegene Grundstück erstreckt sich über großzügigen 704 m² und bietet eine ruhige Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Im Jahr 2016 wurde bereits ein
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hochwertiges Garagengebäude errichtet. Hier finden drei Fahrzeuge geräumigen Platz. Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum, der Wohnqualität aufweist. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m². Darüber hinaus ist bereits die Grundfläche Ihres zukünftigen Hauses befestigt. So können Sie sehr einfach eine Bodenplatte errichten und Ihr persönliches Traumhaus darauf bauen. Die mögliche Grundfläche beträgt 8,5 m x 13 m insgesamt. Die ideale Sonnenausrichtung des Grundstücks verspricht nicht nur helle und lichtdurchflutete Räume, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder gestalten Sie eine Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück eine Zisterne, die sich hervorragen
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1/3
160.000,00 €
1.354
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Traumgrundstück in idyllischer Hanglage. Die atemberaubende Hanglage eröffnet Ihnen einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die ruhige Wohnlage garantiert Ihnen eine erholsame Atmosphäre fernab von Hektik und
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Lärm. Die Nachbarschaft besteht aus anderen anspruchsvollen Wohnhäusern, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Bebauungsplan, der Ihnen klare Vorgaben und Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Traumhaus bietet. Die Hanglage eröffnet dabei interessante Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Haus optimal in die Umgebung zu integrieren und den Ausblick bestmöglich zu nutzen. Das Grundstück ist bereits erschlossen und somit startklar für Ihr Bauprojekt. Alle notwendigen Anschlüsse, wie Wasser, Strom und Abwasser, sind vorhanden und warten nur darauf, genutzt zu werden. Sparen Sie wertvolle Zeit und Kosten, indem Sie von dieser idealen Ausgangslage profitieren.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
521
m2
36396 Steinau an der Straße
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiger und erschlossener Bauplatz in der Ortslage von Steinau-Marborn. Bebaubar nach § 34 BauGB. Keine Baupflicht!
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1.175.000,00 €
420
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft wurde 1993 in hochwertigster Bau- und Ausstattungsqualität erbaut. Derzeit wird das Erdgeschoss von 2 Büro/Ladeneinheiten genutzt, wobei eine der Einheiten über eine Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden ist. Das 1.
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Obergeschoss ist seit 8 Jahren von der Stadt Maintal angemietet. Für diese Fläche gibt es ein Konzept die Bürofläche in 2 Wohnungen umzubauen. Das 2. Obergeschoss wurde vor 2 Jahren in eine moderne Großwohnung mit Balkon umgewandelt und ist seit dem an eine Familie vermietet. Insgesamt eine flexibel nutzbare Liegenschaft, die auch die nächsten Jahrzehnte eine dankbare und problemlose Investition ist. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück 14 PKW-Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen). Die derzeitige Nettomiete liegt bei jährlich € 58.530,--. Die perfekte Bauqualität erkennen Sie auch am Energieausweis von Februar 2023 mit einem Wert für energetisch gut modernisierte Liegenschaften.
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1/2
1.175.000,00 €
12 Zi.
420
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft wurde 1993 in hochwertigster Bau- und Ausstattungsqualität erbaut. Derzeit wird das Erdgeschoss von 2 Büro/Ladeneinheiten genutzt, wobei eine der Einheiten über eine Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden ist. Das 1.
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Obergeschoss ist seit 8 Jahren von der Stadt Maintal angemietet. Für diese Fläche gibt es ein Konzept die Bürofläche in 2 Wohnungen umzubauen. Das 2. Obergeschoss wurde vor 2 Jahren in eine moderne Großwohnung mit Balkon umgewandelt und ist seit dem an eine Familie vermietet. Insgesamt eine flexibel nutzbare Liegenschaft, die auch die nächsten Jahrzehnte eine dankbare und problemlose Investition ist. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück 14 PKW-Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen). Die derzeitige Nettomiete liegt bei jährlich € 58.530,--. Die perfekte Bauqualität erkennen Sie auch am Energieausweis von Februar 2023 mit einem Wert für energetisch gut modernisierte Liegenschaften.
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1/2
165.000,00 €
2 Zi.
71
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Einfamilienhaus mit ca. 71qm Wohnraum besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad sowie einer großen, überdachten Terrasse. Zudem verfügt es über fünf Garagen, bei welchen darauf geachtet wurde, dass die Deckenhöhe es zulassen würde,
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diese zu weiterem Wohnraum umzubauen. In einer dieser Garagen befindet sich aktuell eine Werkstatt. Da die Immobilie in leichter Hanglage liegt erreicht man drei der Garagen von der Straße unterhalb und zwei der Garagen von der Straße oberhalb. Die Wohnung, welche seit 2005 vermietet ist liegt direkt dazwischen, ist von beiden Seiten zugänglich und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Herzstück ist das große, helle Wohnzimmer mit seinen vier Doppelfenstern. Sowohl die kleine geflieste Küche wie auch das Schlafzimmer verfügen über Tageslicht. Die Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf 450,00 Euro "kalt". Vor allen Garagen befinden sich weitere Stellplätze/Abstellflächen in Form zweier großer, gepflasterter Höfe. Das Grundstück mit einer Gesamtgr
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1/2
2.400.000,00 €
1.662
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt verfügt über 1227 Qm Wohnfläche plus 435 Qm Nutzflächen und ausreichend Parkplätzen auf dem Grundstück (1665 Qm). Zur Zeit nahezu voll Vermietet, Jährliche Netto Kaltmiete ca. 175.000 €.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
283
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die ca. 103 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sind bereits vermietet. Die ca. 85 m² große
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Souterrainwohnung befindet sich aktuell im Ausbau und bietet zusätzliches Mietpotenzial. Das Objekt erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 26.136,-- und bietet bei Vollvermietung eine mögliche Nettokaltmiete von € 37.356,-- pro Jahr. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Renditeobjekt bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/3
49.000,00 €
814
m2
63637 Jossgrund
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Hanglage liegt an der Schwarzegrundstr. 60 in Paffenhausen. Die Schwarzegrundstr. ist eine ruhige Strasse, die in der Regel nur von den Anlieger genutzt wird. Wichtiges zur Gemeinde: Seit 2014 ist Jossgrund gesamtkommunaler
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Förderschwerpunk im Dorfentwicklungsprogramm des Landes Hessen. Zwar werden in allen vier Ortsteilen Maßnahmen gefördert, doch das größte Projekt ist derzeit die Innenentwicklung des Dorfkerns in Pfaffenhausen. Die aktuellen Nachrichten finden Sie unter: https://www.jossgrund.de/artikel/dorfmitte-von-pfaffenhausen-im-aufbruch https://www.jossgrund.de/dorfentwicklung https://www.jossgrund.de/aktuelles Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,00 % inkl. der Mwst. an die Klemenz GmbH, Klemenz Immobilielen bei Abschluss vom Kaufvertrag zu entrichen.
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1/3
45.000,00 €
1.044
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1.000 qm große Baugrundstück am Ortsrand von Kempfenbrunn wurde bereits teilerschlossen. Ihrem Eigenheim im Grünen steht hier daher nichts im Wege. Ebenso besteht die Möglichkeit einer kleinen Ferienanlage mit zwei, drei Häuschen. Die
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wunderschöne, leichte Hanglage ist aktuell nur mit einer Gartenhütte bebaut. Der gewachsene Baumbestand verhindert die Sicht von bzw. auf die Hauptstraße welche nahe des Grundstückes vorbeiführt. Das Grundstück selbst erreicht man über einen festen, geschotterten, breiten Weg. Lediglich ein Haus auf der linken Seite, sowie eine kleine Straße darüber liegen zwischen diesem Flurstück und dem angrenzenden, riesigen Waldgebiet welches mit unzähligen Wanderwegen zum Entspannen und Durchatmen einlädt.
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1/2
481.000,00 €
6 Zi.
180
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem freistehenden, renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen ein Ensemble für Handwerker und Investoren in zentraler Lage, mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnfläche von gesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei
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Dreizimmerwohnungen mit Küche und Bad, à 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig renoviert. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum mit ca. 40 m² Wohnfläche zu schaffen. Modernisierungen wurden nur im EG vorgenommen. EG: Flur, Wohnen, Essen- Küche mit EBK, Schlafen, Bad/WC. geschlossenes Treppenhaus zum 1. OG: Flur, Essen- Küche mit EBK, Wohnen, Bad/ WC, Schlafen. DG: zum Ausbau vorgesehen. KG: Flur, ABST. Heizung, 2 x Keller. Vorräte. WA/TR. Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und
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1/2
579.000,00 €
4 Zi.
141
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Die aufgelockerte Fassadengestaltung mit weißer Fassade und abgesetztem Klinkerriemchen setzt ansprechende Akzente. Das Leben gewinnt an Qualität – in diesem Wohn
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1/2
105.000,00 €
4 Zi.
86
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 86 m² Wohnfläche, auf attraktivem Grundstück. EG: Flur, Bad/Wc, Wohnen/ Essen, Küche. DG: 2 Schlafzimmer, BAD//WC. Das sehr schön geschnittene, erschlossene Grundstück liegt in einem
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bereits gewachsenen Wohngebiet, Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB - Nachbarbebauung
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1/3
49.000,00 €
781
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Grundstück
Sonniger Bauplatz in Lohrhaupten mit ca. 781m² Grundstücksfläche. Der Bauplatz befindet sich in Hanglage und ist voll erschlossen.
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1/3
348.500,00 €
533
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses wunderschöne Wohnbaugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Hanau. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem erstklassigen Wohngebiet zu verwirklichen. Wir bieten hier eines von zwei angrenzende
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Wohnbaugrundstücken zum Kauf an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die Bebauung ist auf zwei Geschosse begrenzt, die Bauweise ist offen und es sind nur Einzelhäuser erlaubt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Geneigte Dächer mit einer Neigung von 45-50 Grad sind vorgeschrieben. Diese Informationen verdeutlichen die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung des Grundstücks gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Die flexiblen Optionen ermöglichen die Realisierung individueller Wohnkonzepte in diesem attraktiven Wohngebiet. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis,
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1/3
399.000,00 €
1.072
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und Eigenheimbauer aufgepasst! Das angebotene Baugrundstück verfügt über ca. 1072 m². Die Bebauung ist nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Gründau mit Einzelhäusern möglich. Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt über
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einen eigenen Zugang zur Straße. Bei Interesse Fragen Sie noch heute an, im Web-Exposé erhalten Sie den Bebauungsplan und die Flurkarte.
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1/2
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmerwohnung in Erlensee! Ihr neues Domizil befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Sie erwarten 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Es sind 2 Bäder vorhanden, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Aus
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Diskretionsgründen werden keine weiteren Bilder veröffentlicht.
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1/5
385.000,00 €
63457 Hanau / Großauheim
Immobilientyp: Grundstück
In der charmanten Stadt Hanau, die im Ballungsraum von Frankfurt liegt, steht ein bezauberndes Grundstück zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich in einer bereits bestehenden Siedlung im Ortsteil Großauheim und erstreckt sich über eine Fläche
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von fast 790m². Alle grundlegenden Versorgungsleitungen sind bereits in der Straße vorhanden und müssen nur noch auf das Grundstück verlegt werden.
Für dieses Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Zweifamilienhauses mit großzügiger Wohnfläche von etwa 220m² vor. Dieses Haus sollte über zwei Vollgeschosse erstrecken und zusätzlich eine Garage sowie einen offenen Stellplatz umfassen.
Das Grundstück ist schon weitestgehend für einen Neubau geräumt.
Da jedoch nun die Baugenehmigung abgelaufen ist, haben Sie als zukünftiger Eigentümer des Grundstücks auch die Möglichkeit Ihre eigenen Pläne umzusetzen - selbstverständlich unter Absprache mit dem örtlichen Bauamt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum v
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1/2
269.000,00 €
523
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird sehr r schönes , voll erschlossenen Baugrundstücke im Niedertal,1, Langenselbold. Hier können Sie Wohnen und vom Alltag entspannen.. Das Grd. kann mit verschiedenen Dachformen und EFH und DHH bebaut werden. Teilbar 2602 qm WO. II .
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GRZ/GFZ 0,4 / 0,8