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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
91
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen in dieser charmanten Immobilie - einer Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern, welches sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit einem malerischen Blick auf den
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Main befindet. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, ein sanierungsbedürftiges Objekt in ihr Traumhaus zu verwandeln. Im Folgenden finden Sie weitere Details zu diesem besonderen Anwesen: Das Haus erstreckt sich über 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienheim oder als kreatives Raumkonzept - hier können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen. Der aktuelle Zustand erfordert jedoch Sanierungsarbeiten, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Diese Sanierungsarbeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, das Innere nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und die historischen Details zu bewahren, die dem Haus Charakter verleihen. Außenbereich: Der we
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
6 Zi.
350
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau. Sie gehört dem Main-Kinzig-Kreis an und ist nach Hanau die zweitgrößte Stadt. Maintal grenzt im Norden an die Gemeinden
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Niederdorfelden und Schöneck, im Osten an Hanau, im Süden - jeweils durch den Main getrennt - an Mühlheim am Main (Kreis Offenbach) und die Stadt Offenbach (Offenbach-Rumpenheim) sowie im Westen an die Frankfurter Stadtteile Fechenheim und Bergen-Enkheim.
Ausstattung: - Bodentiefe Fenster - Garten - Pflegeleichter Kunstrasen - Überdachte Terrasse - Pool - Einliegerwohnung - Keller - 2 Badezimmer - Gäste WC - 3 PKW Parkplätze
Objekt: Dieses Exklusives Haus in Mainlage von Maintal Dörnigheim verfügt über 2 Etagen und eine moderne Aufteilung. In den Zimmern sind bodentiefe Fenster, damit genießt man einen angenehmen Wohnkomfort. Außerdem hat man Zugang zur Terrasse und dem großen Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen und ein Sw
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
164
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Maintal Bischofsheim ist unmittelbar vor Frankfurt am Main ( 3 km ) und Hanau ( 5 km) . Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit meist 1-2 Familienhäusern und
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doch Zentral zu den öffentlichen Nahverkehr ( Bus und Bahn ) , Fahrradwegen und Autobahn 66 oder B45 nach FFm und Hanau. Sie können zu Fuß zum Bäcker, Lidl und Aldi und Co. Maintal hat ein Schwimmbad. Das ist bequem mit dem Rad zu erreichen. Ansprechende Gastronomie aller Art und ein dörfliches Vereinsleben für die Abendstunden und Wochenenden. Das jährliche Straßenfest ist der Höhepunkt in Bischofsheim. Ein kleiner Weihnachtsmarkt gibt es vor Weihnachten. In den angrenzenden Stadtteilen Hochstadt und Dörnigheim 1-2 km finden Sie eine herrliche Natur am Main und in den Streuobstwiesen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtsch
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Distanz zur nächsten Bushaltestelle ca. 100m In unmittelbarer Nähe ca. 300m ist ein Rewe und Lidl vorzufinden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 9.OH mit insgesamt 13 Stockwerken. Sie ist wiederum aufgeteilt in 2 Wohnungen mit separatem Eingang mit folgenden Wohnflächen: Klein Wohnung Wohnfläche: 27qm Große Wohnung Wohnfläche: 89qm Gr. Balkon: ca. 8qm Kl. Balkon: ca. 4qm Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Kleine Wohnung 450€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten = 600€ Große Wohnung 1000€ Kaltmiete + 250€ Nebenkosten = 1250€ Beide Parkplätze vermietet für je 50€ Gesamteinnahmen belauf sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50,13
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Schule, Kindergarten und Spielplatz direkt vor der Haustür Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Zentrale Umgebung von Maintal + Beste Voraussetzungen für einen schnell
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
255
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Maintal erstreckt sich entlang des malerischen Mainufers und zeichnet sich durch seine vielseitigen Wohngebiete, grünen Landschaften und die unmittelbare Nähe zur Metropolregion
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Frankfurt aus. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sowie Freizeit- und Sportanlagen. Maintal profitiert von seiner Lage am Main, die zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Spaziergänge und Radtouren entlang des Flussufers, Bootsfahrten auf dem Main sowie die Nähe zu den Ausläufern des Spessarts und des Taunus bieten ideale Bedingungen für Natur- und Sportbegeisterte. Die Verkehrsanbindung von Maintal ist hervorragend. Die direkte Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Anbindung an das Autobahnnetz sowie an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem er
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
68
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: + Balkon: Geräumiger Balkon, ideal für Entspannung im Freien + Kellerraum + Aufzug
Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Maintal stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Investoren,
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die Wert auf Langzeitvermietung legen. Aktuell vermietet, generiert diese Immobilie eine Kaltmiete von 1.040 Euro und eine Warmmiete von 1.350 Euro monatlich. Gelegen im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2019 sorgt für einen modernen und einladenden Wohnstandard. Der hinzugefügte Balkon bietet einen exquisiten Außenbereich, perfekt für Entspannung und Freizeit. Die monatlichen Nebenkosten betragen 420 Euro, inklusive eines Anteils zur Instandhaltungsrücklage, was die Wertbeständigkeit der Immobilie sichert. Als Anlageobjekt in Maintal bietet diese Wohnung nicht nur eine solide Rendite, sondern auch das Potenzial für eine lang
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
27 Zi.
643
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein über die letzten Jahre saniertes, nach neuesten energetischen Richtlinien wärmegedämmtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten und einer Lagerfläche verteilt auf ca. 643 m2 Wohn- und ca. 200 m2
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Nutzfläche (Vorderhaus, Mittelteil, Hinterhaus). Erbaut in zweigeschossiger Bauweise auf einem 513 m2 großem Grundstück. Der Zugang erfolgt über zwei Straßen. Wohnungsgrößen von 26-110 qm. Jahresnettomiete ca. 82.000,- €
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Maintal-Wachenbuchen nur 15 Autominuten von Frankfurt a.M. entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés uvm. befinden sich genauso wie eine Busverbindung nach Frankfurt a.M. oder Hanau in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Zu den ausgeführten Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen gehören: - Dämmung der Außenfassade - Erneuerung der Elektroverteilung - Herstellung einer Gemeinschaftssatellitenanlage - Sanierung der Treppenhaus - Erneuerung der
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
51
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Maintaler Stadtteil Dörnigheim. Dörnigheim befindet sich auf der rechten Mainseite, der Stadtteil liegt nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main und ca. 6 Kilometer von Hanau entfernt. Durch die A66 (
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Frankfurt - Fulda) ist man ideal an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Über den Dörnigheimer Bahnhof erreichen Sie problemlos den Hauptbahnhof Hanau, das Tor für den Regional - und Fernverkehr. In unmittelbarer Nähe zu der Eigentumswohnung befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf, sowie diverse Geschäfte.
Ausstattung: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und KFZ-Stellplatz.
Objekt: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 51 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maintal Dörnigheim. Die Wohnung besteht aus einem kombiniertem Wohn-/Esszimmer mit angeschlossenem Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Zu der Wohnung gehört ein KFZ - Stellplatz in
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
5 Zi.
142
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Mit den Möbeln vorfahren, einziehen und das Leben genießen. Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren
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Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Dieses Haus wird im Lieferumfang "Schlüsselfertig" in der Effizienzklasse 55 angeboten. Enthalten. - Zertifizierung Energieeffizienz - Außenwände KfW 40 Standard - Rollläden, auf Wunsch elektrisch mit SMART Home - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus, Luft-Luft-Wärmepumpe, mit Kühlfunktion und CO2 Sensor - Rauchmelder in allen Wohnräumen - Blower Door Test - Baugrundgutachten - Freie Grundrissplanung mit unseren Netzwerkarchitekten - Versicherungspaket - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
Objekt: Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur,
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
4 Zi.
128
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 9.OH mit insgesamt 13 Stockwerken.
Sie ist wiederum aufgeteilt in 2 Wohnungen mit separatem Eingang mit folgenden Wohnflächen:
Klein Wohnung Wohnfläche: 27qm
Große Wohnung Wohnfläche: 89qm
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Gr. Balkon: ca. 8qm
Kl. Balkon: ca. 4qm
Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Kleine Wohnung 450€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten = 600€
Große Wohnung 1000€ Kaltmiete + 250€ Nebenkosten = 1250€
Beide Parkplätze vermietet für je 50€
Gesamteinnahmen belauf sich auf 1550€ Kalt und 400€ Nebenkosten.
Ausgaben 550€ Hausgeld gegenüber 400€ Einnahmen. Somit lässt die Immobilie 1400€ die Ihnen übrig bleiben! Die Wohnung sind recht neu saniert, daher keine Renovierung notwendig.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Zentralheizung (ÖL). Die Abrechnung für Heizung und Wasser erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung.
Zu der Wohnung gehören zwei separate Keller und die Möglichkeit der Nutzung des Waschkellers.
Wichtiger Hinweis:
- 2016 wurde aufw
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
52
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in Maintal-Dörnigheim in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nähe der Autobahn der Bahnhof ist etwa 200 Meter entfernt. Nach Frankfurt fährt man ca. 10 Minuten. Zum Main
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sind es ungefähr 500 Meter.
Objekt: Diese sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 52 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Dörnigheim. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Eine kleine 2016 eingebaute Einbauküche mit Theke zum Wohnzimmer ist komplett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum Balkon mit Südausrichtung, vor dem zwei hohe Bäume als Sichtschutz stehen. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem innenliegenden Wannenbad. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragenplatz mit Duplex. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum mit Münzautomaten, einen Trockenraum sowie mehrere Fahrradräume. Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
6 Zi.
137
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses moderne, top gepflegte Reihenmittelhaus in sehr guter Lage von Maintal Hochstadt l sst keine W nsche offen : Die ca. 137 m Wohnfl che sind bis ins Detail wohnlich, hochwertig und stilsicher gestaltet und ausgestattet. Man betritt diese
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Liegenschaft ber wenige Stufen und gelangt nun in den kleinen, besonders freundlichen Vorraum mit neuem, modernem G ste WC. Eine gro z gige Diele f hrt dann in die Wohnk che, sowie in das helle, behagliche Wohnzimmer mit angesagtem Kaminofen. Von hier aus hat man den Zugang zur gro en teil- berdachten S d-Terrasse in den eigenen, sch n angelegten Garten dieser Liegenschaft. Ein offen gestaltetes Treppenhaus f hrt in den freundlichen ersten Stock - hier sind heute ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad aus dem Baujahr untergebracht. Zwei dieser R ume haben Zugang zum S dbalkon des Stockwerkes. Harmonische Farben und warme Bodenbel ge passen auch hier optimal zum Gesamtbild des Hauses. Das nun folgende Dachgeschoss wird akt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.500,00 €
4 Zi.
114
m2
63477 Maintal / Dörnigheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses bezaubernden Einfamilienhauses, das im Jahr 1969 errichtet wurde und seitdem Zeuge unz hliger Momente des Gl cks und der Geborgenheit war. Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, einer Wohnfl che von
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ca. 114 m und einem warmen, einladenden Ambiente strahlt eine Aura aus, die direkt ins Herz trifft. Ein behaglicher Garten, der sich ber die gro z gige Grundst cksgr e von ca. 250 m erstreckt, verleiht diesem Haus eine Kulisse voller Harmonie. Hier finden Sie Ihre eigene Oase der Ruhe, in der Sie die Natur in vollen Z gen genie en k nnen. Die Terrasse l dt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein, sei es f r fr hliche Grillabende mit Familie und Freunden oder f r gem tliche Stunden. Das Tageslichtbad im Obergeschoss mit einer Badewanne verhei t wohltuende Entspannung, w hrend die beiden separaten WCs im Erdgeschoss und Dachgeschoss eine praktische Erg nzung bieten, um den Alltag reibungslos zu gestalten. Auch im Keller befindet sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im obersten Geschoss mit hervorragendem Blick präsentiert sich diese 3,5 Zimmerwohnung. Die gesamte Hausgemeinschaft funktioniert hervorragend und so lässt es sich sowohl alleine als auch mit der Familie gut leben.
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Schönheitsreparaturen und Modernisierungen an der Wohnung sollten eingeplant werden, der Zustand ist ansonsten gut. Umfangreiche Maßnahmen, Dach und Wasser- und Heizungsleitungen(ca. 470.000,00 Euro) sind aus der bereits vorhandenen Rücklage für anstehende Sanierungen verplant! Dies wird künftig für die Energieeinsparung dienen.
Ausstattung: Kunststofffenster Wannenbad Gäste-WC Balkon mit tollem Ausblick Aufzug PKW-Stellplatz Kellerabstellraum
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Maintal. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
11 Zi.
320
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Schönes Mehrfamilienhaus mit Gastroanteil in zentraler Lage von Maintal-Dörnigheim In den letzten 6 Jahren aufwendig renoviert. Auch der Gastronomiebereich. Der Gastrobereich verfügt über 2 Terrassen. Sowohl die Süd als auch
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die Ostterasse verfügen über je 20 Sitzplätze. Im Innenbereich der Immobilie sind ebenfalls 40 Sitzplätze und eine klassische Theke vorhanden.Moderne Sanitäreinrichtungen und eine gr0ßzügige Küche mit einem großen Lager runden den Gastrobereich ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin,
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Maintal.Gesamte Infrastruktur vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Hanau und Frankfurt.Alle Bedürfnisse wie Ärzte Schulen Kindergärten und Einkaufen in 3 Minuten erreichbar. 3 Minuten zu Bahnhof und Busbahnhof. 5 Minuten zu A66 und B 8 nach Frankfurt und Hanau.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung. Mailanfragen werden nicht beantwortet. Bitte Telefonnummer für Rückruf ange
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
213
m2
63477 Dörnigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in ansprechender Lage von Maintal-Dörnigheim auf einem 396 m² großem Grundstück, und umfasst ein voll unterkellertes, ursprünglich 1952 in massiver Bauweise errichtetes und 1976 aufgestocktes Wohnhaus,
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ein Nebengebäude mit großzügiger Lagerhalle sowie ein weiteres 1 Zimmer Appartement. Das stattliche Haupthaus wurde 2018 unter Verwendung von ausgesuchten, hochwertigen Materialien aufwendig und umfassend saniert, und hält 3 Geschoße mit insgesamt 213 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bereit. Derzeit wird die Immobilie als großzügiges Familiendomizil bewohnt, ist aber bereits zur Nutzung als 3 Familienhaus vorbereitet und kann mit entsprechend finalisierten Maßnahmen als solches betrieben werden. Die attraktiv geschnittenen Räume sowie das Niveau der Ausstattung sind aus den Grundrissen und den Fotobeispielen gut ersichtlich, deshalb möchten wir an dieser Stelle auf einen obligatorischen Rundgang verzichten. ACHTUNG: Für das Nebengebäude mit Lagerhalle
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
4 Zi.
130
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 14 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.380,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.380,00 EUR
Lage: Maintal-Dörnigheim liegt genau zwischen Frankfurt am Main und Hanau und verfügt über eine vollwertige
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Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen in beide Großstädte. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer Hauptstraße mit Bushaltestelle vor dem Haus, somit auch ideal für das Business im Erdgeschoss.
Ausstattung: - Balkon - Neue Dachfenster - Keller - 14 Außenstellplätze - Mieteinnahmen: € 58.380,-- (jährlich)
Objekt: In zentraler Lage liegt diese massiv gebaute Liegenschaft mit 3 Gewerbemietern und einer Großwohnung. Das gesamte 1. Obergeschoss ist langfristig an die Stadt Maintal vermietet, im Erdgeschoss gibt es 2 Ladeneinheiten mit solventen und teilweise langfristigen Mietern. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor 5 Jahren komplett neu ausgebaut und ein großer Balkon wurde angebaut. Die jährliche Net