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8.100.000,00 €
41 Zi.
1.093
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es von den Gebrüdern Alexander als Musikhaus mit Verkaufsräumen und Bürofläche genutzt und ist noch heute in
...
Mainz als "der Musik Alexander" bekannt.
Das Gebäude wird derzeit zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut:
- Gebäudebestand wird derzeit kernsaniert
- Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke
- 16 Wohnungen, darunter eine barrierefreie und eine rollstuhlgerechte Wohnung
- attraktiver Wohnungsmix für Vermietung:Wohnungsgrößen zwischen 30 und 155 m²
- WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche
- Aufzug
- 20 Fahrradstellplätze
- Großzügige Keller/Lagerflächen im UG
- Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof
Der Eigentümer hat mit der Stadt Mainz im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen
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2.490.000,00 €
701
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der
bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in
sehr guter, zentraler Innenstadtlage.
Zum Verkauf stehen an:
Im EG befinden sich 2
...
Ladengeschäfte.
Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden.
Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände.
Küppers Immobilien IVD
Schillerplatz 12, Mainz
Tel.: 06131 - 20 15 60
Fax: 06131 - 20 15 620
Email:
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8.100.000,00 €
1.093
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es von den Gebrüdern Alexander als Musikhaus mit Verkaufsräumen und Bürofläche genutzt und ist noch heute in
...
Mainz als "der Musik Alexander" bekannt.
Das Gebäude wird derzeit zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut:
- Gebäudebestand wird derzeit kernsaniert
- Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke
- 16 Wohnungen, darunter eine barrierefreie und eine rollstuhlgerechte Wohnung
- attraktiver Wohnungsmix für Vermietung:Wohnungsgrößen zwischen 30 und 155 m²
- WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche
- Aufzug
- 20 Fahrradstellplätze
- Großzügige Keller/Lagerflächen im UG
- Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof
Der Eigentümer hat mit der Stadt Mainz im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen
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281.500,00 €
1 Zi.
59
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
629.900,00 €
3 Zi.
95
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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789.900,00 €
4 Zi.
119,88
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
639.900,00 €
4 Zi.
103,24
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
475.900,00 €
3 Zi.
75,46
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
459.900,00 €
3 Zi.
72,14
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
639.900,00 €
4 Zi.
99,01
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
208,84
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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335.000,00 €
2 Zi.
56,24
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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495.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
108.000,00 €
1 Zi.
18,5
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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281.500,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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8.900.000,00 €
50 Zi.
290
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
245
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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35.000,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Parken
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1.745.000,00 €
198
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.088.000,00 €
3 Zi.
100
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung