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353.860,00 €
5 Zi.
130
m2
Friedhofstr. 1, 63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Ideal für junge Familien mit Kinder !!
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
157
m2
63785 Obernburg a. Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
1 - 2 Familienhaus: Im EG befindet sich eine ca. 50 qm abgeschlossene Wohnung mit zwei Zimmern und einem Bad mit Dusche und WC. in der 1ten Etage ist eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und WC. Das Dachgeschoß hat drei
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Schlafzimmer und ein Bad mit WC.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral an einer wenig befahrenen Strasse. Die Gartenseite grenzt direkt an die Maingärten, hier befindet sich ein zusätzlicher Eingang in den Garten.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
16 Zi.
430
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Elsenfeld liegt im bayerischen Unterfranken und ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine gute
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Anbindung aus: -Verkehrsanbindung: Elsenfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A3 und A45. Der Bahnhof Elsenfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, darunter Aschaffenburg und Frankfurt am Main. -Infrastruktur: Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. -Freizeit und Erholung: Elsenfeld bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Main bietet zusätzliches Erholungspotenzial. -Ge
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
250
m2
63939 Wörth a. Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein wirklich topgepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück in guter Lage. Die 3 Wohnungen sind sehr schön geschnitten, freundlich und hell. Die Wohnung im Dachgeschoß ist frei, so das sich
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ein Käufer entscheiden kann diese zu vermieten, oder die Wohnung auch selbst zu nutzen. Bei Bedarf vermieten wir die Wohnung im DG gerne für Sie. Die beiden Wohnungen im EG und OG sind vermietet. Sehr nützlich ist auch die Außentreppe in den Keller, wo man Fahrräder bequem abstellen kann. Jede Wohnung hat einen großen Keller und ein gemeinschaftliches Waschhaus gibt es auch. Der Wohnwert in dieser Immobilie ist wirklich besonders hoch. Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt, was gerade für Investoren einen weiteren Vorteil mit sich bringt. Optional bestehen sogar Pläne zur Erweiterung um 3 weitere Wohnungen. Es ist auch möglich viele weitere Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück zu platzieren um eine Rendite zu optimieren.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
64
m2
63863 Eschau , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese tolle Wohnung heißt Sie nach einem ereignisreichen Arbeitstag willkommen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Leben und Arbeiten vereinen und neue Kraft schöpfen. Im Einklang mit der Natur! In der traumhaften
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Wohnung mit Balkon, im malerischen Hobbach gelegen, mit einem tollen Ausblick in die Natur und den gemeinschaftlichen Garten, der zur Mitbenutzung auf Sie wartet. Von dem Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Zimmer und im hinteren Teil in den großzügigen Wohnbereich. Direkt an das Wohnzimmer grenzt der Balkon mit traumhaftem Ausblick in den Spessart. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und nach einem ereignisreichen Arbeitstag bei einem schönen Gläschen Rotwein die Seele baumeln lassen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur gemütlichen Küche. Die Küche bietet genug Platz, um auch einen versierten Hobbykoch glücklich zu machen. Vom Flur aus kommen Sie auch zum Abstellraum für Ihre Lagerhaltung und zum Abstellen von Haushal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
11 Zi.
251
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt idyllisch in Glashofen-Neusass, einem Teil der Gemeinde Walldürn. Es ist nur 50 km von Aschaffenburg entfernt, was etwa einer halben
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Stunde Fahrzeit entspricht. Innerhalb einer Stunde erreicht man bequem die Metropole Frankfurt. Die kulturell und historisch reiche Stadt Miltenberg ist nur 13 km entfernt und in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Miltenberg bietet eine lebendige Mischung aus charmanten Fachwerkhäusern, lokalen Geschäften, gemütlichen Cafés und exzellenten Restaurants entlang des Mains. Die malerische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Die sanften Hügel und Weinberge rund um Miltenberg bieten eine atemberaubende Kulisse und tragen zur einzigartigen Atmosphäre der Stadt bei. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Golfen - für jed
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
122
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wohnfläche 121 qm Ein- bis Zweifamilienhaus Gartengrundstück und Garage
Lage: Das schöne Kleinwallstadt verfügt über ein gut verzweigtes Busnetz und einem eigenen Bahnhof. Mehrere Kindergärten, eine Schule und ein
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Hallenbad sind vor Ort. Zu Fuß sind es ca. 15 min zum Freibad Großwallstadt (über die Schleuse). Der beliebte Mainradweg ist ebenfalls schnell erreichbar. Ca. 13 Kilometer südlich von Aschaffenburg und ca. 25 km nördlich der Kreisstadt Miltenberg liegt der Markt Kleinwallstadt - direkt am Main. Die Autobahnen A3 und A45 erreicht man über die B469 in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Bauweise: Massiv. Baujahr: 1958. Wohnfläche: Ca. 122 qm. Grundstücksfläche: 616 qm. Zimmeranzahl: 4 Zimmer, 2 Küchenbereiche, 2 Bäderbereiche, Flurbereiche. Dachspitze: nicht ausgebaut. Keller: voll unterkellert. Kunststofffenster: doppelt isolierte Verglasung sowie ein Teil dreifach Verglasung. Bodenbelag: Parkett, PVC und Teppich. Treppenhaus: Holztrep
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69,92
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Collenberg: Investieren Sie in die Zukunft mit einer Kapitalanlage in Collenberg, einer charmanten Gemeinde im Herzen Deutschlands. Der renommierte Bauträger Wolf-Haus bietet Ihnen energieeffiziente und nachhaltige Immobilien,
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die bereits vermietet sind. Diese Wohnungen bieten eine ideale Möglichkeit für Investoren, eine stabile Rendite zu erzielen, während sie gleichzeitig in umweltfreundliche Bauprojekte investieren. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wolf Haus setzt auf modernste Bauweisen und Materialien, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entsprechen, sondern diese oft übertreffen. Durch den Einsatz von innovativen Technologien wie Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und gut isolierten Fassaden, wird der Energieverbrauch der Gebäude erheblich reduziert. Dies senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Bereits Vermietete Wohnungen Ein entscheidender Vorteil dieser Kapitalanlage ist, dass einige Wohnungen bereits vermietet sind.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,71
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Collenberg: Investieren Sie in die Zukunft mit einer Kapitalanlage in Collenberg, einer charmanten Gemeinde im Herzen Deutschlands. Der renommierte Bauträger Wolf-Haus bietet Ihnen energieeffiziente und nachhaltige Immobilien,
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die bereits vermietet sind. Diese Wohnungen bieten eine ideale Möglichkeit für Investoren, eine stabile Rendite zu erzielen, während sie gleichzeitig in umweltfreundliche Bauprojekte investieren. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wolf Haus setzt auf modernste Bauweisen und Materialien, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entsprechen, sondern diese oft übertreffen. Durch den Einsatz von innovativen Technologien wie Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und gut isolierten Fassaden, wird der Energieverbrauch der Gebäude erheblich reduziert. Dies senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Bereits Vermietete Wohnungen Ein entscheidender Vorteil dieser Kapitalanlage ist, dass einige Wohnungen bereits vermietet sind.
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
54,32
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Collenberg: Investieren Sie in die Zukunft mit einer Kapitalanlage in Collenberg, einer charmanten Gemeinde im Herzen Deutschlands. Der renommierte Bauträger Wolf-Haus bietet Ihnen energieeffiziente und nachhaltige Immobilien,
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die bereits vermietet sind. Diese Wohnungen bieten eine ideale Möglichkeit für Investoren, eine stabile Rendite zu erzielen, während sie gleichzeitig in umweltfreundliche Bauprojekte investieren. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wolf Haus setzt auf modernste Bauweisen und Materialien, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entsprechen, sondern diese oft übertreffen. Durch den Einsatz von innovativen Technologien wie Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und gut isolierten Fassaden, wird der Energieverbrauch der Gebäude erheblich reduziert. Dies senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Bereits Vermietete Wohnungen Ein entscheidender Vorteil dieser Kapitalanlage ist, dass einige Wohnungen bereits vermietet sind.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,71
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Collenberg: Wenn körperliche Arbeit immer schwerer fällt, können Sie viele zusätzliche Hilfen beauftragen. So ist eine Unterstützung bei der Wohnungsreinigung und dem Einkaufen möglich. Gerne erhalten Sie auch komplette
...
Mahlzeiten, die Ihnen ganz frisch zubereitet geliefert werden. Aber auch Begleitungen zu Veranstaltungen und Besuchen können gerne organisiert werden. Gerne beraten wir Sie auch ausführlich, welche der Leistungen über Kranken- oder Pflegekassen abgerechnet werden können, wo es Zuschüsse gibt und wie hoch Ihr Eigenanteil ist. Sorgenfrei leben in Diespeck bietet so ein umfassendes und beispielhaftes Konzept für Ihre Zukunft!
Zubuchbare Leistungen: Über zubuchbare Leistungen informieren Sie sich bitte direkt beim Betreiber.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83,85
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Collenberg: Wenn körperliche Arbeit immer schwerer fällt, können Sie viele zusätzliche Hilfen beauftragen. So ist eine Unterstützung bei der Wohnungsreinigung und dem Einkaufen möglich. Gerne erhalten Sie auch komplette
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Mahlzeiten, die Ihnen ganz frisch zubereitet geliefert werden. Aber auch Begleitungen zu Veranstaltungen und Besuchen können gerne organisiert werden. Gerne beraten wir Sie auch ausführlich, welche der Leistungen über Kranken- oder Pflegekassen abgerechnet werden können, wo es Zuschüsse gibt und wie hoch Ihr Eigenanteil ist. Sorgenfrei leben in Diespeck bietet so ein umfassendes und beispielhaftes Konzept für Ihre Zukunft!
Zubuchbare Leistungen: Über zubuchbare Leistungen informieren Sie sich bitte direkt beim Betreiber.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,71
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Collenberg: Investieren Sie in die Zukunft mit einer Kapitalanlage in Collenberg, einer charmanten Gemeinde im Herzen Deutschlands. Der renommierte Bauträger Wolf-Haus bietet Ihnen energieeffiziente und nachhaltige Immobilien,
...
die bereits vermietet sind. Diese Wohnungen bieten eine ideale Möglichkeit für Investoren, eine stabile Rendite zu erzielen, während sie gleichzeitig in umweltfreundliche Bauprojekte investieren. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wolf Haus setzt auf modernste Bauweisen und Materialien, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entsprechen, sondern diese oft übertreffen. Durch den Einsatz von innovativen Technologien wie Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und gut isolierten Fassaden, wird der Energieverbrauch der Gebäude erheblich reduziert. Dies senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Bereits Vermietete Wohnungen Ein entscheidender Vorteil dieser Kapitalanlage ist, dass einige Wohnungen bereits vermietet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
155
m2
97904 Dorfprozelten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mitten in Dorfprozelten, sehr ruhig, in den oberen Stockwerken toller Ausblick auf den Main, Parkplätze umliegend ausreichend vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen
Objekt: Kleines, charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und herrlichem Blick auf den Main. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage mit 3 Mietwohnungen genauso gut, wie zur alleinigen Nutzung für eine Familie oder Mehrgenerationenhaus. Auch Ferienwohnungen, Soziale Vermietung oder Monteurwohnungen sind möglich. Das Objekt ist ausgeräumt und renoviert. Das Grundstück ist mit nur 101 m² sehr pflegeleicht. Es verfügt über keinen Garten oder PKW Stellplatz! Für Mülltonnen ist ein Platz vorhanden. Über das helle , zentrale Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungen und das Kellergeschoss. Die Wohnung im Er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Haus
Lage: Kirchzell ist eine charmante Gemeinde in Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Die Frühlingstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme
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Wohnumgebung bietet. Die Anwohner schätzen die Nähe zur Natur und die Ruhe, die diese Gegend auszeichnet. Die Immobilie Marktplatz 6 in Kirchzell befindet sich offensichtlich im Herzen des Ortes am Marktplatz. Auch unsere Kleinsten kommen hier nicht zu kurz. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Fußnähe. Ihren sportlichen Hobbys können Sie in den ortsansässigen Vereinen nachgehen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im wenige Minuten entfernten Amorbach erreichbar, ebenso weiterführende Schulen und Ärzte. Über die Hauptverkehrsader Bundesstraße 469 erreichen Sie nennenswerte Städte, wie Aschaffenburg und Frankfurt innerhalb weniger Fahrminuten.
Ausstattung: Wohnbereich im Erdgeschoss: Der Wohnbereich im Erdgeschoss i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63906 Erlenbach a. Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viel Platz für Ihre ganze Familie ! In einem ruhigen Wohngebiet ist das sehr große Wohnhaus und bietet viel Platz und Möglichkeiten wie zB. wohnen und arbeiten unter einem Dach. Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich mit
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Garderobe ein WC für Ihre Gäste und ein weiterer kleiner Raum zur freien Verfügung. Von der Küche mit Platz für einen Esszimmer aus gelangt man in das große und helle Wohnzimmer und hat Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Außentreppe führt zu den Kellerräumen, der Waschküche und einen großen Raum mit Heizkörper der als Hobbyraum oder weiteres Zimmer zu nutzen sind. Im OG ist das Tageslicht Familienbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres WC und 3 weitere Zimmer mit Zugang zu einem großen Balkon untergebracht. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und Balkon ist zusätzlich in einer Zwischenetage über der Garage vorhanden. Im DG des Hauses stehen 2 Zimmer, ein kleines Duschbad und eine Küche mit Essplatz zu Ihrer Verfügung. Die Gas Heizun
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
3 Zi.
63
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sulzbach. Sulzbach ist ca. 10 km von Aschaffenburg entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A3 Richtung Frankfurt und Richtung Würzburg. Mit der Bahn ist Aschaffenburg in 12 Minuten
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Fahrzeit erreichbar. Der Haltepunkt Sulzbach (Main) liegt an der Bahnstrecke Aschaffenburg-Miltenberg. Durch den Ort führt die Staatsstraße 2309. Der Bäcker, Tankstelle, Metzger sowie Märkte wie Rewe, Lidl, Aldi, Netto, Ärzte, Schule und Kindergärten sowie der Bahnhof und verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten und die Grund- und Volkschule sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem bietet Sulzbach seinen Bewohnern ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. eine Reitanlage, Wander- und Fahrradwege, einen Skaterpark, einen Fußballverein, einen Handballverein und einen Kunstradverein.
Objekt: Zum Verkauf steht eine 1995 erbaute 3-Zimmer-Dach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
320
m2
97906 Faulbach , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Faulbach (137 m. ü. M.) liegt zwischen Spessart und Odenwald an der Mündung des gleichnamigen Baches in den Main. Faulbach hat einen großen
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Wandlungsprozess hinter sich. Aus dem ehemaligen Kleinbauern- und Häckerdorf ist inzwischen eine sehr selbstständige Gemeinde geworden. Heute ist Faulbach der Mittelpunkt des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Lebens im hiesigen Nahbereich. Faulbach bietet viele Möglichkeiten: Märkte, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Gaststätten, Radfahren am Main, Wandern im Spessart und Odenwald, Schwimmen im gemeindeeigenen Hallenbad, gute Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Miltenberg, Wertheim und zur Autobahn nach Würzburg und Frankfurt und vieles mehr. Medizinische Versorgung in Faulbach: Einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Erlenbach, Miltenberg und Wertheim. Sport- und
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
170
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und freundlichen Wohngegend in Schippach, einem Stadtteil der Gemeinde Elsenfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und ansprechende Atmosphäre aus und
...
bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb von nur 5 Autominuten erreichen Sie die Stadt Elsenfeld, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten vorfinden. Hier stehen Ihnen auch Schulen für alle Altersstufen zur Verfügung, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Freizeitbad und Sportanlagen bieten Gelegenheiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung. Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, da der Bahnhof Elsenfeld mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Aschaffenburg leicht zu erreichen ist. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht das Haus auch für Berufstätige und Pendler äußerst attr
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
89,37
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im bayrischen Landkreis Miltenberg liegt die idyllische Gemeinde Sulzbach am Main. Die ca. 7.230 Einwohnergemeinde versorgt sich durch die Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Auch unsere kleinsten kommen hier nicht zu kurz, denn Sulzbach
...
verfügt über 2 Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Hier findet sich immer etwas zu erleben. Sulzbach lädt durch seine Freizeitaktivitäten, wie Restaurants und Vereinssportarten wie Fußball, Handball und Kunstradfahren ein sich hier niederzulassen und ist durch seine gute Anbindung an die Hauptverkehrsader des Landkreises, der B469 hervorragend an nennenswerte Städte, wie Aschaffenburg und Miltenberg innerhalb weniger Autominuten angebunden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Ausstattung: Diese großzügige 3- Zimmerwohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, was sie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger und einem perfekten Rückzugsort