215.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Kapitalanlage für Investoren, die eine langfristige und sichere Vermietung anstreben. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und langjährig solventem Mieter macht diese Immobilie zu einer
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soliden Investition mit Potenzial zur Mietsteigerung. Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Mönchengladbach ist nur ca. 10 Gehminuten vom beliebten bunten Garten entfernt. Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig an einen solventen Mieter vermietet, was für eine stabile und sichere Rendite sorgt. Zudem besteht Potenzial zur Mietsteigerung, was diese Immobilie langfristig besonders attraktiv macht. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. # Wohnfläche: ca. 85 m² mit 3 gut geschnittenen Zimmern # Badezimmer: Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC # Balkon: Angenehme
63.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbliches Mittelhaus in einer Reihe, 2 Stockwerke, teilweise unterkellert, 234,39 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1956 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Bad, Küche; Erdgeschoss: 2 Verkaufsräume; Obergeschoss:
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Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer
Das Gebäude wird voraussichtlich über eine Gas-Zentralheizung beheizt und Warmwasser bereitgestellt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Es befindet sich in zentraler Stadtlage und es wird vermutet, dass eine umfangreiche Sanierung erforderlich ist. Aufgrund der Unmöglichkeit der Besichtigung wird es als Risikoobjekt eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 63.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
63.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 234m², Keller/teilunterkellert, als Reihenmittelhaus mit Verkaufsräumen im Erdgeschoss und Wohnräumen im Obergeschoss, erheblicher Sanierungsbedarf, keine
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Innenbesichtigung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.999,00 €
1 Zi.
64,3
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
5 Zi.
173
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
229.000,00 €
3 Zi.
107
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
160.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
159.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
200
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
9 Zi.
237
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.750.000,00 €
677
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.999,00 €
0,3
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
446.800,00 €
3 Zi.
112
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2.650.000,00 €
700
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
349.000,00 €
137
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
180
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
467.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
7.850.000,00 €
4.513
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
649.500,00 €
283
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen