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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
270
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich als charmante Immobilie mit insgesamt 270 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einem großzügigen Grundstück von 1400 Quadratmetern. Solide Bausubstanz Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B.
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als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Abriss und Neubau möglich Potenzial: Die Sanierungsphase eröffnet dem Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Gestaltungsfreiraum für individuelle Grundrissänderungen und modernste Ausstattung. Das weitläufige Grundstück bietet Raum für kreative Gartengestaltung oder zusätzliche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Abriss: Neubau mit 12 Wohneinheiten mit insgesamt 1038 m² Wohnfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
686.669,00 €
4 Zi.
136,78
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und Wohlfühlen in Deinem ca. 137 m² großen Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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Du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Außerdem wird ein besonderer Wohntraum Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Dich gerne mit Rat und Tat beim weiteren Ausbau Deines neuen Zuhauses. Geld sparen durch Eigenleistung! Die allkauf Dienstleistungspakete: Entdecke die Vorteile unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalte Dein Traumhaus ganz nach Deinen Vorstellungen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Ich berate Dich ausführlich zum Thema KFW-Förderungen und Zinssubvention. Bei allkauf erhältst Du maximale Sicherheit und kurze Lieferz
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Quelle: www.immowelt.de
849.950,00 €
4 Zi.
168,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohntraum für Familien: Diese pittoreske, neuwertige Einfamilienhaus-Stadtvilla in Nidderau-Windecken aus dem Baujahr 2006 steht zum Erstbezug - Einzug sofort möglich! Das Haus mit 4 Zimmern auf 168 m² Wohnfläche, exklusiver Einbauküche,
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hochwertiger Bad-Ausstattung sowie Fußbodenheizung bietet dank seinem flachen Walmdach zwei Vollgeschosse! Im Keller stehen 70 m² Nutzfläche bereit. Sie finden die schön geschnittene Stadtvilla auf einem 474 m² großen Grundstück an einer ruhigen Wohnstraße und Sackgasse am Ortsrand. Der Bahnhof Nidderau-Windecken, das Einkaufszentrum Nidder Forum und das Nidderbad sind nur 1 km entfernt. Das wunderbare Haus verbindet den mediterranen Architektur-Stil mit amerikanischen Stilelementen. Garten und Terrasse sind noch nicht fertiggestellt, diese warten auf Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Gen Süden ausgerichtet, belohnen diese Sie mit ausgiebigen Sonnenstunden vom Vormittag bis in den späten Nachmittag. Auf dem Grundstück können Stellplätze oder auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
8 Zi.
252,93
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilien-Passivhaus in der Neuen Mitte: Eine top Kapitalanlage mit bester Ausstattung steht hier zum Verkauf. Dieses energiesparende Passivhaus wurde 2021 in zentraler, aber ruhiger Lage von Nidderau-Heldenbergen errichtet und ist seitdem gut
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vermietet. Es bietet zwei große, moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die einen fast identischen Grundriss aufweisen. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. An den Wohnraum grenzt direkt das Schlafzimmer. Von beiden Räumen gelangt man auf die große Terrasse (40m²) mit angrenzendem schönen Garten. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC sowie je ein Hauswirtschafts- und Haustechnikraum. Im Obergeschoss bietet das ebenfalls großzügige Wohnzimmer Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für eine Esstisch aufweist. Ein vom Wohnzimmer aus erreichbares Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Haustechnikraum r
Passende Immobilien in der Umgebung von Nidderau:
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Quelle: www.immowelt.de
563.165,00 €
5 Zi.
153
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 154 Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass
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jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind. Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
509.515,00 €
4 Zi.
125
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 126 Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer
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das Allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
110
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage von Nidderau-Ostheim präsentieren wir eine gepflegte und charmante Doppelhaushälfte. Sie wurde über Jahre stets renoviert und instandgehalten, so dass sie sich in einem top Zustand befindet. Eine kleine Familie hat genug Platz, um
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sich dort wohlzufühlen, doch auch ein Paar hat viele Möglichkeiten sich auszubreiten. Über den kleinen, sehr schön angelegten Vorgarten erreicht man den Hauseingang. An den Flur grenzt rechts die geschlossene Küche mit heller Einbauküche. Ein Rundbogen führt dann in die gemütliche Essdiele und schließlich über ein paar Stufen in das tiefergelegene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches aus zwei Ebenen besteht: Hier findet sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Außerdem beherbergt das Obergeschoss ein schickes Tageslichtbadezimmer, welches neben Waschbecken und WC noch eine große bodentiefe Dusche bietet. Praktisch ist das dort befindliche Fenster zum Lüften
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
84
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum NidderForum präsentiert sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Die architektonisch zeitlos gelungene Wohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und
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erfüllt höchste Standards an Technik sowie Energieversorgung und -effizienz. Das Raumangebot erstreckt sich auf 89 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellkammer lässt sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit der hochwertig eingerichteten Küche, als Mittelpunkt der Wohnung erreichen. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die komplette Breite und bietet fantastische Freiräume für Entspannung und Aufenthalt unter freiem Himmel. Auf der rechten Seite das Flurs befindet sich dann noch ein Kinderzimmer, das vollwertige Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche sowie das Schlafzimmer. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft im Winter in Kombination mit den Bodenkonvektoren ein angenehmes Wohlfühlkli
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
866
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Abrissgrundstück befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Windecken und weist eine Größe von 866 m² auf. Das darauf stehende Gebäude ist nicht mehr zu erhalten und muss abgerissen werden. Für das
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Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sodass es nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden darf. Verschiedene Bauweisen sind daher denkbar. Angefangen von einem klassischen Einfamilienhaus bis hin zu Doppelhaushälften oder kleineren Mehrfamilienhäuser. Es besteht bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen auf diesem Grundstück. Der Grundriss ist hierbei klassisch gehalten. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Den Mittelpunkt der Wohnungen bildet der Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an. Sollten Sie einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, s