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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
70
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der historischen Altstadt von Nidderau-Windecken befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus in einem Hof mit mehreren Anliegern. Es eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine Immobilie mit Vergangenheit zu schätzen wissen.
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Die liebevolle Komplettsanierung vor zwei Jahren sorgt dafür, dass man sich rundum wohlfühlen kann. Die Aufteilung weicht vom Üblichen ab, da das Haus in Split-Level-Bauweise errichtet wurde und somit viele mehrere Ebenen bietet. Die vielen Holzelemente sorgen zudem für eine behagliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zum einen in den Heizungs- und Waschraum, zum anderen in den kleinen Keller. Über die schöne Holztreppe ist dann der Mittelpunkt des Häuschens erreichbar, die geräumige Wohnküche. Neben der L-förmigen Küchenzeile mit Theke ist hier auch Platz für einen Esstisch, der ausreichend Helligkeit durch ein bodentiefes Fenster erhält. Auf der anderen Seite lässt sich ein behaglicher Wohnbereich mit Couch und alle
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der dritten Etage und wurde in den letzten 2 Jahren aufwendig saniert. Bestehend aus einem geräumigen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, sowie der Küche und dem Badezimmer mit Tageslicht Fenster, WC, Waschbecken und Dusche. Wohlfühl-Flair auf ganzer Ebene. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Auch eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum für ihre Habseligkeiten von ca.5 qm rundet dieses äußerst attraktive Angebot ab.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
532.673,00 €
4 Zi.
130
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 130 Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare
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Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!
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Quelle: www.immowelt.de
563.165,00 €
5 Zi.
153
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 154 Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass
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jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind. Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
509.515,00 €
4 Zi.
125
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 126 Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer
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das Allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
1.000
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Die Gesamtfläche des Haupthauses beträgt ca. 1.480 m². Hierin enthalten ist der Schlosskeller, der aktuell noch gastronomisch genutzt wird. Er bietet in dem 150m² großen Gewölbekeller etwa 100 Gästen Platz. Auf der Terrasse des Lustgartens
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können ebenfalls 100 Gäste im Freien bewirtet werden. Die Schlosstoranlage ist der Zugang zum Schlosshof und zum Hauptgebäude. Sie umfasst ein großes eisernes Tor, zwei Türme und einen Wehrgang, der mit dem Turmhaus verbunden ist. Das Torhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 210 m² und ist bereits weitestgehend saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
12 Zi.
397
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
+++++++Massivbau+++++++ ++Sohle-Wasser-Wärmepumpe ++ ++Aus dem Jahre 2013++Gerüstet für die Zukunft ++ ++Leben und Arbeiten unter einem Dach++
Objekt
Diese außergewöhnliche Villa spricht für sich selbst. Auf dem 1197
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Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich ein luxuriöses und einzigartiges Haus von ca. 975 Quadratmetern. Das Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten die Flexibilität und Vielseitigkeit, um den Raum nach den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Egal ob als Wohnraum, Arbeitsplatz oder Veranstaltungsort - eine solche Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten, um das Zuhause optimal zu nutzen. Kellergeschoss: - Spa-, Wellnessbereich mit diversen Räumen - Saunabereich mit diversen Räumen - Ruheraum - Party-, Konferenzraum - Diverse Kellerräume (Heizung, HWR, Vorrat, Keller) - Gästezimmer Erdgeschoss: - Windfang - über 10 Meter hohe Eingangshalle/Lobby - Garderobe - luxuriöses Gäste-WC - Abstellraum - großzügig gestalteter Wohn- und Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
102,66
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihren künftigen ÖKOHOLZHAUS-Neubau der Firma DEURA®HAUS auf einem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 400 m² in Nidderau. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Temperierung Ihres neuen ökologischen
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Holzhauses. Das Grundstück und die Errichtung der Bodenplatte ist in der Planung enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele sowie ein Gäste-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Der zentrale Mittelpunkt bildet der große Wohn- und Essbereich inklusive der offenen Küche mit einer stattlichen Größe von 37 m². Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimer sowie das neue Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden sich in der oberen Etage Ihres neuen Eigenheims. Dieses ökologische Haus wird komplett in der Holzrahmenbauweise errichtet. Ihre Wände erhalten folgenden Schichtenaufbau (von außen nach innen): o 40 mm Holzweichfaserplatte als Putzträgerplatte (auf Wunsch gegen Aufpreis mit Fassadenvollverkleidung aus Holz (Lerche, vorergraut), statt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
76,78
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir eine 2 ZKB Wohnung im Souterrain, in einem sehr gepflegten, modernisierten Wohn- und Geschäftshaus an. Die Wohnfläche im Souterrain TE 8 von 76,78 m² verteilt sich auf: Zimmer 1 - 23,71 m² Wohnen 2 - 31,61 m² Küche und WC
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- 13,83 m² Flur - 7,05 m² monatliches Hausgeld 355,-- € Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit Mitte 2020. Mieteinnahmen monatlich IST Kalt 470,-- € p. M. Mieteinnahmen jährlich IST Kalt 5.640,-- € p. M.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
104
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kern der Heldenbergener Altstadt liegt dieses charmante Einfamilienhaus und begeistert mit seinem historischen Charakter. Das Haus wurde vor über 170 Jahren in Holzfachwerk-Bauweise errichtet und um 2000 komplett saniert: Hierbei wurde besonderer
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Wert auf den Erhalt des ursprünglichen und einzigartigen Charmes des Gebäudeinneren gelegt. Auf drei Stockwerken verteilt sich eine Fläche von ca. 104 m² zum puren Wohlfühlen, inmitten der gemütlichen Altbau-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und die Küche, welche von innenliegendem Fachwerk geschmückt wird. Das gemütliche Wohnzimmer bietet den Zugang zum Freisitz, der von üppigem Grün umgeben ist und einen ganz besonderen Flair besitzt. Ein kleines WC findet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Des Weiteren liegt auf diesem Geschoss ein großzügiger und offener Bereich, welcher Zutritt zur sonnigen Dachterrasse sowie zum ausgebau
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
807
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und große Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 807m² befindet sich in Nidderau im Ortsteil Heldenbergen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Für die Bebauung dieses Gebietes gibt es keinen
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Bebauungsplan, daher gilt §34 BauGB Nachbarbebauung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum des Eigenheimes ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen! Für ausführliches Informationsgespräch, sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massa Haus des Typs Lifestyle 14.01W auf einer Bodenplatte verfügt über 5-6 Zimmer und 160 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits
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ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.295
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir ein großes Baugrundstück zum Verkauf an. Es befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Ostheim und hat eine stattliche Größe von 1.295 m². Für dieses Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein
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6-Familienhaus mit einem Satteldach (40° Dachneigung) sowie einer Drempelhöhe des Staffelgeschosses von 1 m gestellt. Das Gebäude hätte hiernach eine bebaute Fläche von ca. 19m x 12m und zwei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Weiterhin müssen neun Stellplätze hierfür errichtet werden. Die Stadt hat eine Bebauung in dieser Form in Aussicht gestellt. Ein Bauantrag muss vom Bauherrn dann selbst gestellt werden. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sondern es gilt das sogenannte "34er Baurecht", das heisst, es darf nach § 34 BauGB gebaut werden Das Grundstück ist erschlossen. Bis auf Gas, das liegt nur im Bürgersteig. !!Sollten Sie gerne einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, stehen wir Ihnen selbstverständli
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
270
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich als charmante Immobilie mit insgesamt 270 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einem großzügigen Grundstück von 1400 Quadratmetern. Solide Bausubstanz Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B.
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als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Abriss und Neubau möglich Potenzial: Die Sanierungsphase eröffnet dem Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Gestaltungsfreiraum für individuelle Grundrissänderungen und modernste Ausstattung. Das weitläufige Grundstück bietet Raum für kreative Gartengestaltung oder zusätzliche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Abriss: Neubau mit 12 Wohneinheiten mit insgesamt 1038 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
400
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² befindet sich im Ortsteil Ostheim der wachsenden Stadt Nidderau. Hier lässt sich laut Bebauungsplan ein Wohngebäude mit einem Vollgeschoss samt Dachgeschoss errichten. Die maximale
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Traufhöhe beträgt 4,5 m. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt für dieses Grundstück 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Auf Wunsch planen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus auf diesem Grundstück! Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Bauberatung. Nähere Informationen zum Bauträger finden Sie auch unter www.deura.com.
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
6 Zi.
397
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckige Villa mit Kosmetikstudio, Keller, 397 Quadratmeter Wohnfläche und 577 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Balkonen, Wintergarten, Terrassen, Garten und Doppelgarage mit Geräteraum, Baujahr 2013. Die Raumaufteilung umfasst im
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Untergeschoss: Flure, 8 Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Kosmetikstudio; im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Garderobe, Duschbad, Küche, Esszimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Flur, Kosmetikstudio; und im Obergeschoss: Galerie, 2 Bäder, 3 Zimmer, Ankleide. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe für eine Fußbodenheizung, die unterstützt wird durch eine Gasbrennwertheizung. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei gestaltet, mit Türöffnungen von mindestens 90 cm Breite oder breiter. Ein Teil der Gartenanlage (Rasenfläche und Teile der Terrasse) befindet sich auf fremden Grund und muss zurückgebaut werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
450
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die eindrucksvolle Bungalowvilla präsentiert sich äußerlich schlicht, innerlich als wahre Schatzkammer. Mit beachtlicher Gartenlandschaft steht dieses Unikat der Extraklasse für Lebensgefühl und Unabhängigkeit. Ausgezeichnet geeignet, um
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arbeiten und wohnen, in ihrem eigenem Domizil zu vereinen und mit wenig Aufwand das Zukunftsbild zu individualisieren und die Atmosphäre zu genießen. Das perfekte Zusammenspiel von faszinierender Architektur, großen lichtdurchlässige Räumlichkeiten, einer nahtlosen Verbindung zu mehreren Zimmern mit Zugang zur Terrasse und der funktionalen Aufteilung auf mehreren Etagen, sind durch geschickte Blickachsen miteinander verbunden und sorgen für ein harmonisches und luftiges Ambiente. Ein wahres Freiheitsgefühl auch im Moment der Auszeit für Ruhe und Privatsphäre. Schon beim Betreten, des prachtvollen Schmuckstücks werden sie von einem vorzüglichen Eingangsbereich mit Blick in den beachtlichen Garten, Fernblick sowie einem lobenswert Design beeindruckt sein
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
397
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Villa, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Wohnfläche: 397m², Nutzfläche:
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577m², Keller, mit Kosmetikstudio im Erd- und Kellergeschoss; ca. 400 m² Nutzfläche und ca. 177 m² Gewerbefläche
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
340
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 340qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einem
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Reihenmittelhaus kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 185qm und 218qm großes Grundstück zum Verkauf an. Gerne können das 185qm und 218qm große Baugrundstück flexibel zusammengelegt werden, sodass ein insgesamt 403qm großes Grundstück entsteht.
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
403
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 403qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einer
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Doppelhaushälfte oder mit zwei Reihenhäusern kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 340qm großes Grundstück zum Verkauf an.