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1/3
113.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss rechts befindet sich Wohnung Nr. 5 mit einer Wohnfläche von 80 m². Sie verfügt über 2 Flure, ein Bad, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1972 erbaut. Gleichzeitig werden noch 4 weitere Wohnungen versteigert. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über veraltete Nachtspeicheröfen zur Beheizung. Im Badezimmer fehlt eine Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgab
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1/3
118.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum für Hausanschlüsse, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer
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Terrasse und einem Garten. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus mit guter Sonneneinstrahlung und Belichtung. Beheizt wird sie mit einer Gas-Zentralheizung, die auch Warmwasser bereitstellt. Es gibt nur geringfügigen Reparaturbedarf und allgemein Renovierungsarbeit ist nötig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 118.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
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469.000,00 €
184
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Anlageobjekt, bestehend aus einem Ladenlokal, einer Bäckerei und einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 603 m². Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Die
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Immobilie wurde in Massivbauweise ca. 1936 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Vom Verkaufsladen aus erreichen Sie den Keller, indem sich derzeit eine Bäckerei/Konditorei befindet mit diversen Lagerräumen, Kellerräumen, Heizungsraum, WC`s und Aufenthaltsräumen. Im Ladenlokal finden Sie derzeit eine Küche, ein Gebäcklager, einen Aufenthaltsraum und ein großflächiges Café mit Balkon vor. Die im Obergeschoss und Dachgeschoss liegende Wohnung mit ca. 184 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine Familie. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Durchgang in das hochwertig ausgebaute Badezimmer, ein weiteres Zimmer zur
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
600
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage von Derschlag befindet sich noch eine der wenigen Baulücken. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
75.000,00 €
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 1.080 m² und ist voll erschlossen.
Hier haben Sie die Möglichkeit in kleiner ruhiger Ortschaft von Morsbach Ihren Traum zu verwirklichen!
Aktuell ist das Grundstück zur
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Straßenseite mit Bäumen bewachsen. Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht. Des Weiteren sind keine Baulast und keine Grunddienstbarkeit eingetragen.
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
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1/2
99.000,00 €
1.432
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1072m² großes Baugrundstück mit leichter Hanglage in der Ortsgemeinde Morsbach. Das Grundstück ist voll erschlossen und könnte sofort bebaut werden. Eine Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist zulässig, wenn sie
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sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Bei Interesse kann die Baugenehmigung eines geplanten Einfamilienhauses mit Ferienwohnung und Doppelcarport eingesehen werden, welche im Jahre 2020 den jetzigen Eigentümern erteilt wurde, jedoch inzwischen nicht mehr besteht. Seinerzeit bezifferte sich die geplante Wohnfläche der Hauptwohnung im Erdgeschosses auf rd. 111m². Das geplante Untergeschoss beinhaltete eine rd. 60m² große Hauptwohnung zzgl. einer rd. 70m² großen Ferienwohnung. Sofern die gleiche Bebauung angestrebt wird, können die Pläne der damaligen Baugenehmigung gerne zur Verfügung gestellt werden. Sollte darüber hinaus auch die Übernahme der Baugenehmigung von Inter
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
6 Zi.
120
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Fachwerkensemble bestehend aus Wohnhaus, Garage und großem Mehrzweckgebäude. Das um 1900 erbaute Ensemble besitzt im Wohngebäude doppelisolierverglaste Holzfenster mit Sprossen und steht
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nicht unter Denkmalschutz. Durch eine Grundsanierung im Jahr 2000 weitere Infos...
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1/2
75.000,00 €
551
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Hälftiger Anteil an Baugrundstück in der Gesamtgröße von 551 m² Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung möglich Eine Baugenehmigung/Statik liegt für ein Doppelhaus vor. Die Erschließungskosten, Architektenkosten sowie Statikerkosten sind lt.
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Verkäufer bezahlt. Vom Privatstraßen-Ausbau muss lediglich noch die Pflasterung durch 4 Eigentümer bezahlt werden.
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174.000,00 €
580
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Wollen Sie Ihren Wohntraum so schnell wie möglich erfüllen? Hier wartet ein erschlossenes und kurzfristig bebaubares Grundstück auf Sie. Dieses schöne Grundstück liegt in einer ausschließlich durch die wenigen Anlieger genutzten Sackgasse und
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bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Grundstücksfläche: [Fläche in m² einfügen] Erschließung: Voll erschlossen Bebauung: Kurzfristig bebaubar Bebaubarkeit: Einfamilienhaus oder Doppelhaus Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgasse, die ausschließlich von wenigen Anliegern genutzt wird. Diese Lage bietet nicht nur viel Ruhe, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen: Schulen und
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1/2
150.000,00 €
551
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in der Gesamtgröße von 551 m² Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung möglich Eine Baugenehmigung/Statik liegt für ein Doppelhaus vor. Die Erschließungskosten, Architektenkosten sowie Statikerkosten sind lt. Verkäufer bezahlt. Vom
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Privatstraßen-Ausbau muss lediglich noch die Pflasterung durch 4 Eigentümer bezahlt werden.
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150.000,00 €
5 Zi.
92
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus
In besonders schöne ruhiger Lage, können wir Ihnen hier ein kleines gepflegtes Einfamilienhaus anbieten. Das Haus ist Baujahr 1964 mit Massivem Untergeschoß und einem Obergeschoss aus Holzbauweise. Im Untergeschoss befindet sich neben Kellerraum
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ein großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten / Terrasse und ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoß ist Küche und Wohnzimmer sowie ein Wintergartenmäßiger Vorraum. Das Objekt wird mit Holzofen beheizt und zusätzlich mit Infrarot Blattenheizkörpern. Es ist ein Wunderschönes Grundstück oben im Vorgartenbereich flach mit der Doppelgarage und im unterenteil mit Hanglage und Zugang zu einem Bachlauf. Zuständig für das Objekt in unserem Hause ist Herr Kronenberg 015259226247 Und Herr Spiller 02264 403080 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Kopie der Unterlagen. Für eine Besichtigung können Sie sich gerne vormerken lassen.
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1/3
69.000,00 €
927
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive, südwestlich ausgerichtete Baugrundstück befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Reichshof und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! In einer ruhigen Nebenstraße
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gelegen, eröffnet das Grundstück gemäß dem Bebauungsplan 22 der Gemeinde Reichshof zahlreiche Bebauungsoptionen: Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus – hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen. Dank der Nähe zum Luftkurort Eckenhagen, nur etwa 3 km entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants – alles in wenigen Minuten erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich das Wellnessbad monte mare, der Affen- und Vogelpark sowie zahlreiche Wanderwege in der malerischen Umgebung an. Die erstklassige Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie die Autobahnen A4 (Köln/Olpe) und A45 (Dortmund/Frankfurt) in wenigen Minuten erreichen un
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
10 Zi.
270
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Zweifamilienfachwerkhaus zeichnet sich durch ein einzigartiges Flair aus und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Reichshof-Eckenhagen. Eingebettet auf einem 431 m² großen, pflegeleichten Grundstück und
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umgeben von einer niveauvollen Nachbarbebauung, stellt dieses Immobilienangebot einen Seltenheitswert dar. Derzeit ist eine der beiden Wohnungen vermietet. Die ca. 180 m² große Wohnung ist derzeit frei und steht sowohl Eigennutzern als auch einer möglichen Neuvermietung zur Verfügung. Das Haus beeindruckt mit seiner klassischen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Fensterelementen, die für eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre sorgen. Hinter der Fachwerk- und Bruchsteinfassade, die den Charme seiner Bauzeit bewahrt hat, verbirgt sich viel Platz für die gesamte Familie, für Gäste oder sogar für ein zusätzliches Homeoffice. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fliesen-, Vinyl- und Dielenböden, zwei Massiv
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
10 Zi.
270
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgeschützte Zweifamilienfachwerkhaus zeichnet sich durch ein einzigartiges Flair aus und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Reichshof-Eckenhagen. Eingebettet auf einem 431 m² großen, pflegeleichten Grundstück und
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umgeben von einer niveauvollen Nachbarbebauung, stellt dieses Immobilienangebot einen Seltenheitswert dar. Derzeit ist eine der beiden Wohnungen vermietet. Die ca. 180 m² große Wohnung ist derzeit frei und steht sowohl Eigennutzern als auch einer möglichen Neuvermietung zur Verfügung. Das Haus beeindruckt mit seiner klassischen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Fensterelementen, die für eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre sorgen. Hinter der Fachwerk- und Bruchsteinfassade, die den Charme seiner Bauzeit bewahrt hat, verbirgt sich viel Platz für die gesamte Familie, für Gäste oder sogar für ein zusätzliches Homeoffice. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fliesen-, Vinyl- und Dielenböden, zwei Massiv
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150.000,00 €
740
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Grundstück
Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 780 m². Laut Aussenbereichssatzung kann auf dem Grundstück ein freistehendes Einzelhaus mit maximal zwei Wohnungen gem. §22 BauNVO errichtet werden. Das fast ebene nach Süden ausgerichtete
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Grundstück bietet eine Große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Einzelheiten zum Bauvolumen/Bauform muß vom Käufer mit dem Bauamt Wipperfürth geklärt werden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
14 Zi.
350
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Zweiparteienhausanlagen in ruhiger Lage von Reichshof - Brüchermühle, das mit öffentlicher Förderung errichtet wurde. Jedes Haus hat jeweils eine große Hauptwohnung, die sich über ein Erd-
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und Obergeschoss erstreckt sowie eine separate Wohnung im Untergeschoss des Objektes. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnungen haben Kunststofffenster mit Doppelverglasung, beheizt wird jede Wohneinheit über eine separate Gastherme. Die Heizkosten bezahlen die Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohneinheiten erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die Gasthermen wurden sukzessive bereits in allen Wohnungen erneuert. Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt durch Mieterhöhung zum 01.02.2024 inkl. der Stellplätze derzeit 1.870,88 €. Im Kaufpreis des Objektes ist noch 1/2 Grundstücksanteil der nebenliegenden Grundstü
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247.800,00 €
8 Zi.
271
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um 5 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamiliendoppelhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Straßenseitig ist das Haus zweigeschossig und rückseitig 3-4-geschossig. Grundstück: 312/1.000 Miteigentumsanteil an 1.853 m²
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Baujahr: 1972 Wohnfläche: 311 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 354.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 247.800,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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1/4
710.000,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Investoren im Zentrum von Waldbröl – 1.965 m² mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 21 WE
Lage:
Zum Verkauf steht ein sofort baubereites Baugrundstück in der Waldbröler Innenstadt am Alten Friedhofsweg 1 (ehem.
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Sängerheim und Bar "Roxy"). Das Grundstück liegt ruhig und ist gleichzeitig optimal angebunden:
• Fußläufige Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen, Banken, Supermärkte und Gastronomie
• Direkte ÖPNV-Anbindung durch den nahegelegenen Busbahnhof
• Die Nachbarfläche ist ein Park mit alten Bäumen
• Polizei und beleuchtete Straßen in direkter Nachbarschaft
Grundstücksdaten:
• Gesamtfläche: 1.965 m² (Flurstücke 323 & 485)
Besonderheiten:
Dieses Grundstück bietet für Bauherren große Vorteile: Der Abriss der alten Bausubstanz ist vollständig abgeschlossen, und das Grundstück ist baureif.
• Vorliegendes Bodengutachten ohne Auffälligkeiten
• Baugenehmigung für ein geplantes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten und 1.706,76 m² vermietbare Fläche inkl. geschl
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86.000,00 €
860
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück in Denklingen / Sterzenbach zu verkaufen. Eckgrundstück, ruhig gelegen, ordentliche Gegend!