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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
234
m2
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Haus
Lage: Auf dem 880 qm großen Grundstück lädt der nach Südwesten ausgerichtete und sehr ruhig gelegene Garten zum Verweilen ein. Hier können Sie unbeschwert mit Freunden grillen oder die Kinder toben lassen. Durch die Ausrichtung des Bauplatzes
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genießen Sie den ganzen Tag die Sonne.
Ausstattung: 1977 erbaut und am Ende eines kleine Privatwegs gelegen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 108 qm Wohnfläche der grosszügige Wohn-Ess-Bereich mit angrenzendem Büro, gemütlichem Bullerjan-Ofen und Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, die Küche, ein Gäste-WC, der großzügige Dielenbereich und ein Windfang. Von dieser Ebene erreicht man über einen Abstellraum auch die große Doppelgarage, die Waschküche und einen Vorratsraum. Im Souterrain- in dieses Geschoss führt auch ein Treppenlift- stehen auf ca. 74 qm Wohnfläche 3 Schlafzimmer, das Bad und Flur/Diele zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist als Highlight, neben einem Raum
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
148
m2
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage des Objekts erlaubt es Ihnen, Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Das 1971 in Fertigbauweise auf einem massiv gebauten Keller erstellte Haus bietet den zukünftigen Eigentümern mehrere Möglichkeiten der
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Nutzung: komplett als Einfamilienhaus genutzt, als Zweifamilienhaus, teil- oder voll-vermietet - das alles ist möglich.
Ausstattung: Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 95 qm Wohnfläche über Windfang, Diele, Küche, Essplatz, Wohn-Bereich mit angrenzendem Balkon (Süd-Ausrichtung), 3 Schlaf- sowie Badezimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich Ausbaureserve - zur Verfügung. Das Souterrain beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad - zusammen ca. 53 qm groß - sowie Abstell- und Wirtschafts- / Technikräume. Die Öl-Zentral-Heizung stammt aus 2015, ansonsten sind dem Alter der Immobilie entsprechend - auch unter energetischen Aspekten - umfangreiche Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
180
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Brombachtal ist eine charmante Gemeinde mitten im Odenwald mit bester Infrastruktur: Kindergärten, Schule, Ärzte, ein kleiner Einkaufsmarkt sowie Bäcker und Metzger, ein Schwimmbad und ein
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Golfplatz - es ist alles vor Ort vorhanden und stets in wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von herrlicher Natur, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.
Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahr 1980 erstellt. Auf fast 180 qm Fläche stehen Ihnen im Erdgeschoss der repräsentative, helle Eingangsbereich mit Kachelofen, Gäste-WC, die Küche und der offene Wohn-Ess-Bereich mit Kamin - beide Räume mit Zugang zur Terrasse - zur Verfügung. Von hier genießen Sie den tollen Blick in die Natur und über Felder, Wiesen & Wälder. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer, ein Gäste- /Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad. Auch das Untergeschoss weiß zu überzeugen: 2 gro
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
137
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In Nieder-Kainsbach, einem Ortsteil der Gemeinde Brensbach, zentral mitten im Odenwald gelegen, befindet sich dieses interessante Anwesen. Im Kainsbachtal lässt man den Trubel des Alltags vergessen
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- hier ist die Welt noch in Ordnung und Sie finden die Ruhe, um den Feierabend genießen zu können. Trotzdem erreicht man in nur wenigen Minuten mit Reichelsheim, Fränkisch-Crumbach oder Brensbach einen der größeren Orte des oberen Gersprenztals. Und auch nach Darmstadt, an die Bergstraße oder ins benachbarte Mümlingtal ist es nicht wirklich weit.
Ausstattung: Im Wohnhaus stehen Ihnen auf ca. 137 qm Wohnfläche 4 Zimmer, Kochen, Essen, 2 Bäder, WC und der später ausgebaute Studiobereich als Wohnbereich zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt zusätzliche Wirtschafts- & Abstellräume. Neben den o.a. Umbauarbeiten wurden im Laufe der Jahre von den Eigentümern fortwährend Modernisierungsmassnahmen vorgenommen: , die Fassade wurde n
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses interessante Objekt liegt in Würzberg, einem Ortsteil der Stadt Michelstadt, mitten im schönen waldreichen Naturpark Odenwald auf einem 2.044 qm großen Grundstück. Das Umfeld lädt ein zum Entspannen und Erholen und zum Erkunden der
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reichlich vorhandenen Wanderwege. Die Anbindung sowohl ans Mümling- wie auch ans unterfränkische Maintal, ist durch die Lage nahe der B 47 gegeben.
Ausstattung: Das Anwesen wurde bis Mitte der 80er Jahre als Gaststätte und Metzgerei genutzt, später dann nur noch als Gaststätte. Die Ursprünge des Anwesens liegen wohl um 1900. Im Jahr 1963 wurde das Schlachthaus erbaut und ein Laden eingerichtet, der Speisesaal wurde 1972 erstellt und Ende der 70er Jahre wurde nochmals umgebaut bzw. aufgestockt. Im Untergeschoss stehen - neben Heizungs-, Technik- und Kellerräume - noch eine Garage sowie auf 93 qm verteilt Schlachthaus, Wurstküche Vorraum und Diele zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche it 344 qm Fläche beinhaltet Speisesaal, Gastwirtsch
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
140
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Das Fachwerkhaus, ursprünglich wohl um 1900 erbaut und dann im Laufe der Jahre ständig erweitert, bietet auf 2 Etagen ca. 140 qm Wohnfläche: Im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnraum,
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Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC und einen Durchgang zur o.a. kleinen Werkstatt bzw. in den rückwärtig gelegenen Gartenbereich sowie Flur, 2 weitere Schlafräume und ein Multi-Funktionszimmer im oberen Geschoss. Von hier gibt es auch eine direkte Zugangsmöglichkeit in den Scheunentrakt. Die direkt angrenzende Scheune bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten: ob für Tierhaltung, zu Hobbyzwecken oder einfach nur als Abstellfläche. Neben dem Haus befindet sich noch eine separate Garage. Abgerundet wird das Ganze mit einem riesigen Gartenbereich - optimal zum Spielen, Toben, Gärtnern, dem Obstbau, zum Grillen, Relaxen oder für Ihre Haustiere.
Objekt: In Rai-Breitenbach, einem Ortsteil von Breuberg, ruhig gelegen, befindet sich auf ins
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Quelle: www.immowelt.de
545.515,00 €
5 Zi.
123
m2
64760 Rothenberg , Odenw
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück liegt in dem Oberzenter Ortsteil Rothenberg-Kortelshütte. Die Verbindung in die "Metropolregion Rhein-Neckar" ist durch kurze Distanzen gegeben. So gelangen Sie in wenigen Minuten nach Hirschhorn. Von dort ist Heidelberg und
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Mannheim per Bahn oder mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Ärzte, Apotheken finden Sie sowohl in Hirschhorn als auch in dem nahe gelegenen Beerfelden. Sport- und Kulturvereine, Kindergarten und Gaststätten sind im Ort und der Gemeinde Rothenberg, also in unmittelbarer Nachbarschaft, vorhanden
Ausstattung: Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zu Ausstattung fertig angeboten und ist komplett Unterkellert inkl. Dämmung inkl. Fenster inkl. Treppe inkl. Schmutzwasserleitungen inkl. Estrich inkl. Baugrubenaushub, seitlich lagern Inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Scenario Manager inkl. Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung inkl. Rauchm
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
148
m2
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Reihenmittelhaus liegt am Rande von Erbach, in einem Wohngebiet umgeben von grünen Feldern und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Lage ermöglicht ein idyllisches Wohnen kombiniert mit einer
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tollen Infrastruktur: Bushaltestelle, Apotheke, Bäcker, Metzger, Ärztezentrum, Kindergarten & Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Erbacher Innenstadt sind ebenfalls noch gut fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Diese großzügige und helle Immobilie präsentiert sich auf 3 Ebenen in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Zwei moderne Bäder, eine gut durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine angelegte Terrasse schaffen ein behagliches Ambiente. Beheizt wird das Objekt von einer neu eingebauten Gas-Heizung aus dem Jahr 2021. Zur Immobilie gehören außerdem noch 2 Außenstellplätze.
Objekt: Herzlich willkommen im idyllischen Erbach, wo sich eine
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
152
m2
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das projektierte Haus liegt in einer ruhigen ebenen Seitenstraße/ Sackgasse in Erbach mit herrlichem unverbaubarem Blick über die Stadt. Hier können SIe Ihre Kinder beruhigt auf der Straße spielen lassen. In 10 Min.
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erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt. Ebenso schnell sind Sie mitten in Natur und Wald. Das Grundstück selbst hat Hanglage und sollte idealerweise mit Keller bebaut werden.
Raumaufteilung: Das hier angebotene projektierte Einfamilienhaus bietet genug Platz für eine 5köpfige Familie. Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche verfügt das EG zudem über ein geräumiges Arbeitszimmer, das später auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im OG verfügt über 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad.
Preisbestandteile und Vorteile: Der hier angegebene Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus. Selbstverständlich können Sie die Ausbaustufe auch frei wählen. In unserem rundum Sorglosp
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
64739 Höchst i Odw
Immobilientyp: Grundstück
Finanzierung: Unser unabhängiger Finanzierungsberater Bernd Mehm steht Ihnen jederzeit gerne für Finanzierungsfragen zur Verfügung. Gerne können Sie auch vorab Ihren Finanzrahmen prüfen lassen und sich über alle finanziellen Mittel
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(Fördermittel) informieren.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
285.000,00 €
5 Zi.
149
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1965 ff. auf alten Grundmauern neu erbaut. 1985 ff. erfolgte eine Erweiterung verbunden mit einer umfassenden Modernisierung und Renovierung des Hauses. In den folgenden Jahren wurde weiter modernisiert und z.B. Fenster ausgetauscht.
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Für den neuen Besitzer ergeben sich viele Möglichkeiten der Gestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
300
m2
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige, idyllische Lage. Zentrum und Bahnhof von Erbach ist in 10 min fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gartenhaus und Grillplatz bieten Gelegenheit zu feiern. Ein großer Garten für Naturliebhaber. Im lauf der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
531.771,00 €
5 Zi.
145
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* I-KON: Intelligent konfigurierte Haustechnik, bestehend aus Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter. Mit unserer Luft-Luftwärmepumpe von Proxon und der Sonnenenergie von eurem Dach bleibt euer Geld für die Besonderheiten und
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geheimen Wünsche für euer Zuhause, anstatt hohe Stromkosten zu bezahlen ;-) Investiert euer Geld lieber in die Technik eures Hauses, als es den Stromanbietern hinterher zuwerfen.
Die Materialien für den Innenausbau legt ihr in der Bemusterung in unserer HausStatterei fest und bekommt es pünktlich auf eure Baustelle geliefert. Auch die Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial, Sockelleisten usw.. werden mitgeliefert. Der Preis dafür ist im Hauspreis enthalten, sodass eure Bank auch hier die absolute Sicherheit hat, dass euer Projekt fertiggestellt wird. Von den 18 Monaten Festpreisgarantie, die wir euch bieten ganz zu schweigen. Kontaktiert mich, ich habe noch einige "Bonbons" für euch!
Weitere Ausstattungsmer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
532.439,00 €
6 Zi.
165
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
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Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Fina
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