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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
30 Zi.
730
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Offenbach am Main, direkt in der Innenstadt. Das Gebäude aus dem Baujahr 1957 bietet insgesamt 10 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten (Läden), die alle vollständig vermietet
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sind. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 219.600 €, was einer attraktiven Rendite von 4,88 % entspricht. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf eine sichere Vermietung in einer zentralen und begehrten Lage setzen. Highlights: Baujahr: 1957 10 Wohneinheiten & 4 Läden Jährliche Kaltmiete: 218.600 € Rendite: 4,88 % Faktor: 18,5 Kein Parkplatz Profitieren Sie von einer zentralen Lage in der Innenstadt von Offenbach, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter äußerst attraktiv ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
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1/6
265.000,00 €
2 Zi.
57
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex aus dem Jahr 1994. Diese schön geschnittene Wohnung bietet einen Lebensraum auf 57 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne, Waschbecken
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und WC. Der ans Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet Ruhe und Entspannung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als innovative Kapitalanlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem. Im Wohnhaus befinden sich 10 Wohnungen und in der Gesamtwohnanlage sind es 52 Wohnungen. Die Wohnung wurde mit verschiedenen Einbauschränken und Regalen ausgestattet. Alle Möbel sind in Massivholz, auch die Einbauküche, und wurden als Einzelanfertigung hergestellt.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Ahornparkett und Zugang zum Balkon Küche mit Fliesenboden und Einbauküche mit Tischlerplatte aus Massivholz Einbauschrank im Schlafzimmer aus Massivholz, Korkboden Sideboard mit Vitrinenaufsatz aus Massivholz Fliesenbod
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
72.500,00 €
1 Zi.
27
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 1 Zimmer-Eigentumswohnungs-Wohnung mit Balkon im 4. Stock eines gepflegten Hochhauses, ca. 27 m² Wohnfläche.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet sie hier eine geräumige 2 Zi. Whg. in top Lage von Offenbach am Main. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 12 Wohneinheiten. Nach begehen der Wohnung befinden sie sich im
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geräumigen Flur der ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, so wie den Zugang zu allen Räumlichkeiten ohne Durchgangszimmer gewährt. Der Flur und das Wohnzimmer wurden erst vor kurzem neu gefliest und erstrahlt somit im neuen Glanz. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich und bietet ihnen viel Platz um ihre Individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen zu können, durch den idealen Schnitt haben sie so die Möglichkeit einen Essbereich und einen reinen Wohnzimmer Bereich einzurichten. Zudem gelangen sie vom Wohnzimmer auf den Sonnenverwöhnten Balkon auf dem sie optimal entspannen und genießen können. Das Innenliegende Badzimmer besitzt weiße Fliesen und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestatte
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
3.000.000,00 €
63071 Offenbach
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Teilgrundstück der ehemaligen Niederlassung Offenbach von Mercedes Benz, zur Zeit mit einer Ausstellungs- bzw. Verkaufshalle bebaut .
Wahlweise bietet sich aber auch der Abriss des bestehenden Gebäudes und der Neubau eines
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Gebäudes an.
Da für dieses Grundstück kein Bebauungsplan ausgewiesen ist, ist von einer Bebauung nach § 34 BauGB auszugehen. Hier ist anzumerken, dass sich in direkter Nachbarschaft mehrgeschossige Gebäude befinden, und man von einer vielseitig möglichen Bebauung wie z.B. Hotel, Boardinghouse, Handel oder Büros, jedoch außer Wohnbebauung ausgehen kann.
Bei Interesse sind wir Ihnen gerne bei der Prüfung Ihres speziellen Vorhabens gerne unter Mitwirkung entsprechender Fachleute, welche mit dem Grundstück vertraut sind, behilflich.
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1/3
208.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dies ist ein Coming Soon Objekt - Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie sämtliche Detailinformationen zur Wohnung. Es steht noch nicht fest, ob wir die Immobilie öffentlich bewerben. Objektart: Etagenwohnung mit zwei Zimmern, Küche,
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Tageslichtbad und Balkon Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage zu erwerben. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die viel Licht in den Raum bringen. Ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort für den Alltag. In der Küche findet sich, neben den Küchenschränken, genügend Platz für einen Essbereich. Genießen Sie zudem entspannte Momente auf dem eigenen Balkon und erleben Sie die Ruhe des Außenbereichs. Die Wohnung wird zum 31.12.2024 frei und kann vom neue Eigentümer, zeitnah bezogen werden oder lukrativ neu vermietet werden. Aktuell präsentieren wir noch keine Detailbilder, um die Exklusivität dieses besonderen Objektes zu wahren. Wir laden jedoch
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336.062,30 €
2 Zi.
55,77
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Ausstattung, mit Einbauküche oder ohne, leer oder vollständig möbliert. An den Bedarf einer pulsierenden Großstadt angepasst. Soweit möglich nachhaltig und energieeffizient gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbe und Wohnungen
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mit z.T. kleinem Garten. In den 5 Stockwerken darüber befinden sich ausschließlich Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten. Alles aus einer Hand, d.h. auch Verwaltung und Vermietung werden angeboten.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
278.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Offenbach. Die unmittelbare Nähe zum Main und zur Technischen Hochschule machen diese Immobilie besonders begehrt. Alle wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem weitere Infos...
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650.000,00 €
1.762
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein idyllisch gelegenes Baugrundstück für Wohnbebauung. Der größte Teil von ca. 880- 900 qm ist erschlossen.
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327.550,00 €
4 Zi.
110
m2
63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot behalten Sie den Überblick, denn diese Etagen-Wohnung bietet genug Raum für die ganze Familie. Sie punktet mit einer vernünftigen Raumaufteilung, einem geschützten Balkon sowie einem verschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Ein
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Abstellraum im Kellergeschoss, weitere Infos...
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2.700.000,00 €
880
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in Top-Lage in Offenbach am Main stellt eine attraktive Renditeanlage für Kapitalanleger dar, die auf langfristige, stabile Einkünfte setzen. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 880 m² und einer soliden jährlichen
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Mieteinnahme von 127.000 € bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch großes Wertsteigerungspotential in einer aufstrebenden Region.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und umfasst insgesamt 34 Zimmer. Es eignet sich sowohl für klassische Mietwohnungen als auch für die Nutzung als WG-geeignetes Objekt. Die gehobene Ausstattung und die Einbauküchen in den Wohnungen sorgen für einen hohen Wohnkomfort, was sich positiv auf die Mietnachfrage und die Mietrendite auswirkt. Zudem ist das Objekt unterkellert, was zusätzliche Nutzungs- oder Lagerflächen bietet.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet den Mietern Zugang zu einer Gartennutzung, die in urbanen Lagen besonders gefragt ist. Das
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299.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Offenbach/Stadtmitte. Die unmittelbare Nähe zum Main und zur Technischen Hochschule machen diese Immobilie besonders begehrt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
55
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Offenbacher Lage, nahe dem Mainufer und dem Marktplatz. Die Immobilie wurde ca. 1952 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und eine Gewerbefläche im Hinterhaus. Die Wohnungen sind
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dem Baujahr entsprechend kompakt geschnitten und gewährleisten eine lukrative Vermietbarkeit. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, von denen ca. 80% in den letzten 3 Jahren erneuert wurden. Weiteres Potential besteht in weiteren Mietsteigerungen sowie einem möglichen Dachgeschossausbau.
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415.000,00 €
322
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön eingewachsenes Grundstück mit gepflegtem Ambiente. Bebaubar nach B- Plan , § 30 . GRZ/GFZ 0,4/ 0,8 , II - Vollgeschosse plus Staffelgeschoss. Dachformen: Satteldach, versetztes Pultdach oder Walmdach.
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1.074.600,00 €
6 Zi.
172
m2
63067 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 17,18,36, Miteigentumsanteil: 0.58%, Wohnfläche: 172m², Zimmer: 6, Garage vorhanden, eine Zweizimmerwohnung und eine Vierzimmerwohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
59
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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309.000,00 €
3 Zi.
82,08
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.125,00 €
1,5 Zi.
34,2
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung