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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
248.000,00 €
4 Zi.
104
m2
63073 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 7. Obergeschoss (oberste Etage ohne Schrägen) dieses Mehrfamilienhauses mit 56 Einheiten, gebaut 1973, wohnen Sie in einer 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick. Die Wohnung erreichen Sie natürlich über einen Aufzug. Das Haus befindet sich
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am Waldrand von Bieber in ruhiger Anwohnerlage. Aufgeteilt im typischen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
253.700,00 €
267
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück zur Bebauung mit 1 Reihenendhaus, Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach . Dachneigung 30 bis 35 Grad. 1 Wohneinheit zulässig.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
174.800,00 €
184
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Reihenhausgrundstück zur Bebauung mit einem Reihenhaus. 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss . Dachneigung 35 Grad.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
322
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Lernen Sie ein bezauberndes Grundstück in bester Lage von Offenbach/Bieber kennen, das Ihnen die ideale Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von etwa 322 m², die speziell für Wohnzwecke ausgewiesen
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ist, bietet dieses Grundstück reichlich Raum, um Ihre kreativen Bauideen zu entfalten. Die ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, eine Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und beginnen Sie noch heute Ihre Reise zu Ihrem Traumhaus!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
322
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 322 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Bebauung erfolgt nach Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB, wodurch sich das Grundstück harmonisch in die bestehende
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Umgebung einfügt. Es kann ein 2,5-stöckiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus errichtet werden, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Bauherren bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim oder einer Kapitalanlage in einer gefragten Lage zu sichern!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
1.310
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen das Besondere? Dann ist dieses 1.310 m² großes Sonnengrundstück mit Baugenehmigung genau das Richtige für Sie! Auf dem Grundstück sind insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 782,23 m² und 7 Stellplätzen sowie
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diversen Nebenflächen genehmigt. Bei der Projektplanung wurde viel Wert auf einen guten Wohnungsmix gelegt, so teilt sich das Projekt wie folgt auf: 6 - 2 Zi.-Wohnungen, teilweise mit Balkonen bzw. Terrassen und Gartenanteil 2 - 3 Zi.-Wohnungen mit Terrassen 2 - 4 Zi.-Wohnungen, eine mit Terrasse und Gartenanteil, die andere mit großem Balkon. Bei der architektonischen Gebäudekonzeption wurde großer Wert auf einen hohen Wiedererkennungswert gelegt. So ist es gelungen optisch zwei Gebäudekörper zu planen, welche durch ein dazwischenliegendes Treppenhaus mit Aufzug miteinander verbunden sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses besondere Grundstück mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
336.062,30 €
2 Zi.
55,77
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Ausstattung, mit Einbauküche oder ohne, leer oder vollständig möbliert. An den Bedarf einer pulsierenden Großstadt angepasst. Soweit möglich nachhaltig und energieeffizient gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbe und Wohnungen
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mit z.T. kleinem Garten. In den 5 Stockwerken darüber befinden sich ausschließlich Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten. Alles aus einer Hand, d.h. auch Verwaltung und Vermietung werden angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
349
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG: Es bietet sich hier die Gelegenheit diese Immobilie, zu einem sehr interessanten Preis zu erwerben. Erforderliche Unterlagen stellt Ihnen die Firma Wiegmann Immobilien zwecks Finanzierungsgesprächen gerne zur
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Verfügung. Die Herbeiführung des Vertragsabschlusses durch die Firma Wiegmann Immobilien ist eine provisionspflichtige Maklertätigkeit. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages für die angebotene Immobilie ist dem Makler eine ortsübliche Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises durch den Käufer zu zahlen. Eine Provisionszahlung durch die Verkäuferseite erfolgt in gleicher Höhe nach § 656 b, 656 c BGB. OBJEKTBESCHREIBUNG: AUCH AUF AUSDRÜCKLICHEN WUNSCH DER VERKÄUFER, HABEN WIR DIE BITTE AN SIE EINE ERSTKONTAKTAUFNAHME NUR ÜBER UNSER BÜRO ZU VEREINBAREN Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut, wurde dieses imposante Einfamilienhaus im Jahre 1993 umfassend aufgestockt und erweitert. Idealerweise bietet sie einer größeren
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
4 Zi.
131
m2
63071 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Große 4. Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und weiterer Ausbaureserve in gesuchter Lage von Offenbach! In gefragter Wohnlage von Offenbach befindet sich diese nicht alltägliche 4-6-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss / Dachgeschoss eines
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gepflegten ca. 1920 erbauten Altbauhauses mit nur sieben Wohneinheiten. weitere Infos...
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Neu
1/3
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
4 Zi.
98,09
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, Fußbodenheizung, Parkett und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – dies sind die Attribute dieser Wohnung, die durch ihre clevere Aufteilung besticht. Im Herzen einer Gegend, wo man noch historische Gebäude findet, fällt es nicht
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schwer, sich einzuleben. Zentrumsnähe und eine Vielzahl an Geschäften in der Umgebung erleichtern dies zusätzlich. Zum Abschalten bietet sich ein Spaziergang am Main an, der nur 100 m mit seinen Uferwegen entfernt ist. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem beste Verbindungen in die Mainmetropole und zum Flughafen. Ein PKW Stellplatz kann in direkter Nähe angemietet oder gekauft werden. Sichern Sie sich ein bezahlbares Juwel im Herzens der Rhein-Main Region – es wird sich langfristig auszahlen.
Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie von den Vorzügen dieser Gelegenheit überzeugen. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
4 Zi.
100,94
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert mit luxuriöser Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zeichnen diese Wohnung im 1. Stock aus. Die zentrale Lage in fußläufiger Nähe zum Main, Schulen, und Geschäften tragen zur Attraktivität dieser einzigartigen
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Gelegenheit bei. Die Mainmetropole und der Flughafen sind dank der günstigen Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Ein PKW Stellplatz kann in direkter Nähe angemietet oder gekauft werden. Gerade kleine Familien finden hier ein perfektes Zuhause im Herzens der Rhein-Main Region.
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit zu einer unverbindlichen Besichtigung entgehen und zögern Sie daher nicht, mich zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.120
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
In einem Diskussionsgespräch im Januar 2023 wurde mit Mitarbeitern der Bauplanung und Bauaufsicht Offenbach über das Projekt ausführlich gesprochen. Die eingefügte Skizze diente dabei als Gesprächsgrundlage Rechtsgrundlage ist 34 C, die Wahl
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einer geeigneten Referenzbebauung allerdings in diesem Planquadrat sehr schwierig. Als Konsensus wurde folgendes besprochen: – Das Vorderhaus ist in der Höhe zwischen den beiden links und rechts liegenden Gebäuden einzupassen, dies entspricht etwa drei Vollgeschosse plus Staffel – eine rechtlich verbindliche Baulinie gibt es nicht, es ist am Abstand der Nachbarbebauung anzupassen. Es dürfte hier ein Wert von etwa 3,50 m erreicht werden. – Auch die Gebäudetiefe sollte an die Nachbargebäude angepasst sein, u.U. abweichend vom dargestellten Rechteck rechts vielleicht etwas weniger als die dargestellten 10,70 – links dafür ein größerer Wert – Für das Hintergebäude ist eine kleine Grundfläche von ca. 115 m² besprochen worden, in der Option 1 mit einem V
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
322
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön eingewachsenes Grundstück mit gepflegtem Ambiente. Bebaubar nach B- Plan , § 30 . GRZ/GFZ 0,4/ 0,8 , II - Vollgeschosse plus Staffelgeschoss. Dachformen: Satteldach, versetztes Pultdach oder Walmdach.
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Quelle: www.immobilien.de
336.062,00 €
2 Zi.
55,77
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Ausstattung, mit Einbauküche oder ohne, leer oder vollständig möbliert.
An den Bedarf einer pulsierenden Großstadt angepasst.
Soweit möglich nachhaltig und energieeffizient gebaut.
Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbe und
...
Wohnungen mit z.T. kleinem Garten.
In den 5 Stockwerken darüber befinden sich ausschließlich Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten.
Alles aus einer Hand, d.h. auch Verwaltung und Vermietung werden angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
55
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Offenbacher Lage, nahe dem Mainufer und dem Marktplatz. Die Immobilie wurde ca. 1952 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und eine Gewerbefläche im Hinterhaus. Die Wohnungen sind
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dem Baujahr entsprechend kompakt geschnitten und gewährleisten eine lukrative Vermietbarkeit. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, von denen ca. 80% in den letzten 3 Jahren erneuert wurden. Weiteres Potential besteht in weiteren Mietsteigerungen sowie einem möglichen Dachgeschossausbau.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
880.000,00 €
11 Zi.
252
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung !
Der angegebene Preis ist der Mindestpreis !
Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein stets hochwertig saniertes
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und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben.
Das Haus wurde ca. 1945 massiv erbaut, 2018 hochwertig kernsaniert und seither stets gepflegt.
Auf ca. 285qm Wohn- und Geschäftsfläche befinden sich derzeit 5 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung
- Erdgeschoss: Kosmetikstudio
- Obergeschoss: große 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
- Dachgeschoss (2 x 2 Zimmer-Wohnungen)
In allen Wohnungen befindet sich eine Einbauküche. Diese sind im Preis enthalten.
Das Haus wurde mit besten Materialien saniert, hat 2 Außengaragen, ein Garten/Gerätehaus, einen Außengrill, sowie einen kleinen & gemütlichen Garten.
Das Haus ist teilunterkellert und entspricht den neuen Energierichtlinien.
Alle Dinge des täglic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
70,08
m2
Friedhofstraße 50, 63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG einer 2015 erbauten Wohnanlage. Zur kompletten Wohnanlage gehören 157 Wohnungen auf 7 Etagen.
Die Wohnung erreichen Sie sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem
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Fahrstuhl.
Zunächst betreten Sie die Wohnung in einen kleinen Flur. Hier ist Platz für eine Garderobe, um Jacken und Schuhe verstauen zu können.
Gleich rechts finden Sie das innenliegende Badezimmer mit Duschbadewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.
Gegenüber des Badezimmers ist (Eltern-) Schlafzimmer. Hier ist erholsamer Schlaf garantiert. Ein bodentiefes Doppelfenster lässt am Morgen die Sonnenstrahlen herein und am Abend sorgen Rollläden dafür, dass Sie schnell in den Schlaf finden.
Herzstück der Wohnung ist der große und helle Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche inkl. Einbauküche komplettiert wird. Umgeben von bodentiefen Fenstern und Zugang zum überdachten Balkon mit Blickrichtung Norden, erstrahlt der Wohnbereich in h
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,47
m2
Linsenberg 5, 63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schicke und einladende 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach, direkt am Main gelegen.
Die Wohnung erreichen Sie über das modern gestaltete Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Fahrstuhl. Auf
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Ihrer Etage befinden sich 4 gut ausgestattete 2 Zimmerwohnungen.
Nach Passieren der Wohnungstür Ihres Apartments bietet eine kleine Diele Platz zum Verstauen von Jacken und Schuhen. Außerdem finden Sie hier direkt das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Im großen, offen gestalteten Wohnbereich ist neben der Küchenzeile linker Hand natürlich auch Platz für einen Esstisch und ein kuscheliges Sofa. Hier verbringen Sie zur kalten und dunklen Jahreszeit sicher viele gemütliche Abende vor dem Fernseher. Dank der Balkontür und den großen Fenstern ist das Herzstück der Wohnung stets hell, sonnig und lichtdurchflutet. Auf dem Balkon können Sie sich eine gemütliche kleine Oase als Ruhepol im oftmals hektischen und Tur
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
63065 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: B 2, Miteigentumsanteil: 3.8%, Gewerbefläche: 60m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
588.000,00 €
265
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung !
Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu erwerben.
Das Haus liegt nur wenige
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Meter vom Ufer des Mains entfernt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Das Haus wurde ca. 1896 massiv erbaut (ein genaues Baujahr ist nicht bekannt), ein Anbau 1905 erstellt.
Auf ca. 265qm Wohn- und Geschäftsfläche/Nutzfläche befinden sich derzeit 3/4 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: ca. 125qm Gewerbe/Wohnfläche (nicht getrennt, aktuell gewerblich vermietet)
Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 140qm Wohnfläche, aktuell ist ein Dachzimmer vermietet mit Bad/Küchennutzung im OG.
Die ehemals vom Verkäufer genutzt, teilmöblierte Wohnung ist aktuell leerstehend. 1998 wurde in Holzbauweise eine
großzügige Terrasse angebaut.
Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig und gedämmt, das OG ist vom DG trennbar durch e