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Neu
1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
4 Zi.
106
m2
Hergenröderstraße 24A, 63069 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Penthouse im Erstbezug aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf 106,5 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügig gestalteten 4 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Berufspendler. Die
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L-förmige Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit einem wunderschönen Blick über Offenbach ein. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und erzeugt eine einladende Atmosphäre.
Ein modernes, offenes Raumkonzept verbindet Wohnzimmer und Einbauküche optimal, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis von 690.000 € enthalten. Der Einzug kann sofort erfolgen und die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
7 Zi.
234
m2
63075 Offenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus: Historischer Charme trifft auf modernen Luxus
Diese außergewöhnliche Immobilie im historischen Hofgut, das einst zum Schloss Rumpenheim gehörte, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das
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Individualität und Exklusivität großschreibt. Das Hofgut aus dem 19. Jahrhundert wurde 2012 umfassend saniert und neu aufgebaut, wobei die historische Bausubstanz liebevoll erhalten wurde. Das Ergebnis ist ein architektonisches Meisterwerk, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint.
Idyllische Hofgemeinschaft: Eine ganz besondere Atmosphäre entsteht durch die Integration des Hauses in eine weitläufige Hofanlage mit einer großen, zentralen Wiese, die von einem imposanten Kastanienbaum dominiert wird. Hier laden lauschige Sommerabende zu entspannten Gesprächen mit den Nachbarn ein. Familien profitieren von einem privaten Spielplatz, auf dem sich die Kinder sicher und frei entfalten können. Das Reihenendhaus liegt ruhig und zurück
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
131
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im neuen Bauabschnitt des Neubaugebiets Offenbach Bürgel! Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive schlüsselfertige Reihenhaus mit Grundstück, Satteldach, Gartenterrasse, Keller und Stellplatz, das durch eine
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moderne und offene Gestaltung besticht und höchste Wohnqualität bietet. Das Haus wird über eine Wohnfläche von ca. 131 m² verfügen, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer im OG, Studio im DG und dem großzügigem offenen Wohn- und Essbereich im EG verteilt über 3 Etagen. Die Grundstücksfläche wird ca. 166 m² betragen. Das Grundstück ist real geteilt. Hier einige Aufzählungen zur schlüsselfertigen Ausstattung: Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, Vollunterkellert, Stellplatz, Terrasse, 3-fach-Verglasung der Fenster, Lüftung, Parkettfußböden, hochwertige Fliesen, Studio mit 2 Dachfenstern im DG. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Sonderwünsche zu äußern, die wir gerne berücksichtigen werden. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und biet
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Offenbach am Main. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung ist teilweise renoviert und
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verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Granit. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Tiefgarage, ein Aufzug, ein Keller sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit Erdgas schwer. Die Lage in Offenbach am Main zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
744.980,00 €
6 Zi.
173
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer projektierten Doppelhaushälfte im malerischen Neubaugebiet von Offenbach. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse vollumfänglich erfüllt, dann
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sind Sie hier genau richtig. Dieses exquisite Objekt bietet Ihnen mit seinen 173 m² Wohnfläche auf drei Etagen mehr als genug Raum für Ihre Familie und all Ihre Lebenspläne. **Flexibilität und Individualität** Was dieses Haus besonders macht, ist die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten zu können. Vom Grundriss bis zur Ausstattung haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Dabei unterstützt Sie unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist und Ihnen bei Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen unter die Arme greift. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch die persönliche Note Ihres Zuhauses verstärkt. **R
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
54,5
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der 4 von 5 Etagen in einem 17 Parteienhaus. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 2 Häuser. Das zweite Haus hat 12 Parteien. Zu den beiden Häusern gehört eine gemeinsame, mit Duplex Parkern ausgestattete, Tiefgarage.
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Die hier angebotene Wohnung hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
131
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Große 4. Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und weiterer Ausbaureserve in gesuchter Lage von Offenbach! In gefragter Wohnlage von Offenbach befindet sich diese nicht alltägliche 4-6-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss / Dachgeschoss eines
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gepflegten ca. 1920 erbauten Altbauhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Das Wohnumfeld ist gekennzeichnet durch seine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die flexible Raumaufteilung, welche Sie für Ihre Bedürfnisse ändern können, und die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente. Derzeit erwarten Sie sechs abgeschlossene Zimmer, eine geräumige Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein großer Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum und der zur Wohnung gehörende Dachboden bieten Ihnen viel Stauraum. Die 2020 erneuerte Gasetagenheizung, wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf der Dachboden mit beheizt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen. Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von
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2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über separate Grünflächen und Terrassen, andere über Balkone, auf denen Sie Ihren Feierabend genießen können. Alle Wohnungen werden mit großzügigen 3-fach verglasten Fensterfronten ausgestattet, um helle Wohnräume zu garantieren. Einzelne Wohneinheiten verfügen über Dusch- und/oder Badewannen mit Tageslicht. Alle Wohnungen werden mit Eichenholzparkett, hochwertigen und modernen Fliesen, kompletter Badausstattung und Malerarbeiten (inkl. Malervlies) ausgestattet. Sichern Sie sich jetzt schon ein exklusives Beratungsgespräch mit unseren Experten. Wir stehen Ihnen jeden Donnerstag von 16:00 - 18:00 und samstags von 11:00 - 13:00 oder nach Terminvereinb
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Offenbach. Die unmittelbare Nähe zum Main und zur Technischen Hochschule machen diese Immobilie besonders begehrt. Alle wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen hausinternen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Architektur und Bauweise des Gebäudes entsprechen modernen Standards und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Einladender Eingangsbereich, der in alle weiteren Räume führt. - Praktisch geschnittene Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. - Gäste-WC - modernes Badezimmer mit Badewanne, Du
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
614.800,00 €
4 Zi.
117,7
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNG #19
Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade wirkt warm, einladend und elegant. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr Heim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich
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zeitgemäß in Szene gesetzt.
Ihr neues Heim ist nach dem KfW-55-Standard ausgelegt. Das Haus wird durch eine moderne Kraft-Wärme-Kopplung über eine Fernwärmeheizung mit Wärme versorgt. Zusammen mit der effizienten Wärmedämmung und der Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur wertvolle Energie, sondern gewinnen zusätzlich an Behaglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
322
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in 63073 Offenbach-Bieber liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Fläche bietet eine ideale Möglichkeit für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. . Zentrale, ruhige Lage in Offenbach-Bieber . Optimale Anbindung
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an das Verkehrsnetz . Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe . Gute Erreichbarkeit von Autobahnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
91
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle und moderne Etagenwohnung mit Aufzug in zentraler und ruhiger Lage! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint relativ ruhiges Wohnen mit zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Schloss und Main entfernt. Die Wohnung ist
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lichtdurchflutet und zeichnet sich durch ihren offenen, freundlichen Charakter aus. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gesellige Stunden, während die beiden Schlafzimmer mit ihren guten Stellmöglichkeiten flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Wannenbad, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Balkon. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und der zugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: . Wohnfläche: 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit flexiblen Stellmöglichkeiten . Wohnbereich: Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon . Badezimmer: Modernes innenliegendes Wannenbad . Gäste-WC: Praktisch und komfortabel für Gä
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
43
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment besticht durch einen eigenen Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit verleiht. Der exklusive Zugang schafft ein Gefühl von Individualität und hebt diese Immobilie von anderen ab. Über Ihren eigenen Treppenaufgang
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gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Rechts geht es in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Die Küche befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Die zentrale Lage in unmittelbarer Bahnhofsnähe bietet Ihnen eine unschlagbare Anbindung und macht den Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln besonders kurz. Diese strategische Position ermöglicht nicht nur bequeme Reisen, sondern auch einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das Apartment selbst präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort, der durch den eigenen Eingang einen persönlichen Touch erhält. Genießen Sie
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung als eine hervorragende Kapitalanlage im begehrten Offenbach-Nordend. Diese attraktive Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche
...
ausgestattet, und die separate Küche lädt zum Kochen ein. Ein französischer Balkon sorgt für zusätzlichen Charme und Licht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 9.600,--. Der Staffelmietvertrag garantiert langfristige Mieteinnahmen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1981 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich € 10.000,-- rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
57
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex aus dem Jahr 1994. Diese schön geschnittene Wohnung bietet einen Lebensraum auf 57 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne, Waschbecken
...
und WC. Der ans Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet Ruhe und Entspannung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als innovative Kapitalanlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem. Im Wohnhaus befinden sich 10 Wohnungen und in der Gesamtwohnanlage sind es 52 Wohnungen. Die Wohnung wurde mit verschiedenen Einbauschränken und Regalen ausgestattet. Alle Möbel sind in Massivholz, auch die Einbauküche, und wurden als Einzelanfertigung hergestellt.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Ahornparkett und Zugang zum Balkon Küche mit Fliesenboden und Einbauküche mit Tischlerplatte aus Massivholz Einbauschrank im Schlafzimmer aus Massivholz, Korkboden Sideboard mit Vitrinenaufsatz aus Massivholz Fliesenbod
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
73
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 19.06.2020
- gültig bis: 19.06.2020
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 143 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1993
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nur ca. 3 min vom Bieberer Bahnhof entfernt.
Der Wohn-Küchenbereich befindet sich auf verschiedenen Ebenen, was dem gesamten Raum durch die unterschiedlich hohen Wände eine besondere Atmosphäre gibt.
Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Keller sowie ein Stellplatz lassen keine Wünsche offen.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen.