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14.000,00 €
347
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 347m², Keller/vollunterkellert, unsaniert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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6.300,00 €
458
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, Denkmalschutzobjekt, 9 Einheiten, Wohnfläche: 458m², erst nach umfassender Sanierung wieder nutz- und vermietbar
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
46.000,00 €
2 Zi.
54,81
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 30/23 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Wanne und Balkon im EG eines Denkmalschutzobjektes in Plauen (Westend / Sternplatz)
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
3 Zi.
68,87
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 62/24 - Bezugsfreie 3-Zimmer-ETW im 2. OG mit Balkon in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Westend / Sternplatz)
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Neu
49.000,00 €
2 Zi.
57,82
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ca. 1995 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise fertig gestellt.
Die schöne modernisierte 2 Raum Wohnung ist ideal für eine Eigennutzer oder einen Kapitalanleger der die Qualität der Wohnung schätzt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
4 Zi.
80
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 159/22 - Doppelhaushälfte / kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum sanieren in Plauen (Neundorf)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
37.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 136/23 - vermietete 2-Zimmer-ETW im 1.OG mit Wanne und Balkon zentrumsnah in Plauen (Westend)
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112.000,00 €
4 Zi.
76
m2
08547 Jößnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kleine gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1938 als Doppelhaushälfte errichtet und durch die Eigentümerfamilie bewohnt. Vor einer Vermietung im Jahre 2019 wurde es in den meisten Gewerken umfassend saniert und modernisiert. Es ist in
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einem sehr gepflegten und modernen Zustand und befindet sich in einer zentralen aber sehr ruhigen bevorzugten Wohnlage mit großzügigen Grundstück im Erholungsort Jößnitz, Ortsteil der Vogtlandmetropole Plauen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
2 Zi.
60,13
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 134/24 - Schöne bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im 2.OG mit Wanne und Abstellraum zentrumsnah in Plauen (Bahnhofsvorstadt)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
61.000,00 €
3 Zi.
76,24
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
121-22 - 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG mit Balkon, Wanne und Dusche in Plauen (Westend)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
27.000,00 €
1 Zi.
37,48
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne Eigentumswohnung im Zentrum der Vogtlandmetropole Plauen befindet sich in einem im Jahre 1993 errichteten Wohngebäude. Diese 1- Raumwohnung liegt im 3. Obergeschoß und hat einen großzügigen Balkon zum grünen gepflegt angelegten
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Innenhof. Mit einem Aufzug gelangen siezum Hauseingang im Erdgeschoßaber auch in die Tiefgarage im Haus. Bei Bedarf können Sie einen Tiefgaragenstellplatz über die Hausverwaltung mieten. Nach Auszug des Mieters wurde die Wohnung neu überarbeitet (Maler und Bodenbelag) und vorerst nicht vermietet. Somit ist dieses Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen geeignet. Bei Bedarf kann aber auch eine Vermietung über die Hausverwaltung kurzfristig erfolgen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
74.900,00 €
2 Zi.
54,86
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und zugleich Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet? Dann könnte dieses kernsanierte und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr
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1920, das den aktuellen Standards entspricht, sich in einer ruhigen Seitengasse befindet und sofort bezugsfertig ist, genau das Richtige für Sie sein!
Auf ca. 54,86 m² Wohnfläche empfängt Sie ein gemütliches Ambiente, ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte wie Senioren. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme in den meisten Räumen, ausgenommen sind das Schlafzimmer und der WC-Bereich.
Ein besonderes Highlight ist der frisch abgenommene und voll funktionsfähige Kachelofen, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die v
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
...
Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
...
Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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39.000,00 €
3 Zi.
59,3
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Plauener Stadtteil Haselbrunn in einer ruhigen Nebenstraße.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 250,-€, die Nebenkosten liegen bei 250,-€.Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 233,-€ inkl.
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Rücklagebildung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
18 Zi.
385,6
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne 6-Familien-Reihenendhaus kann Ihren Traum von der Kapitalanlage nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt oberhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Mehrfamilienhaus ein helles und
...
freundliches Ambiente.
Oberste Geschossdecke und Kellerdecke sind gedämmt und das abgewandelte Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt.
Die Tageslichbäder mit Wanne als auch die Küchen sind angenehm geschnitten. In den Küchen sind bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel vorhanden.
Alle Räume sind von den Fluren aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Die Schnitte/Aufteilungen sind trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Laminat versehen. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zum voll vermieteten MFH eine Vollunterkellerung, die Reserven für eine Soutterain-Wohnung mit ca. 64 m²anbietet. Diese müsste allerdings noch ausgebaut werden. Sowie ein Gemeinschaft
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55.000,00 €
3 Zi.
64
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung kann Ihren Traum von der Kapitalanlage oder selbstgenutztem Wohneigentum nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt unterhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Wohnung ein
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helles und freundliches Ambiente.
Das Tageslichbad mit Wanne als auch die Küche sind angenehm geschnitten. In der Küche ist bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Der Schnitt/Die Aufteilung ist trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftskeller und Trockendachboden.
Solvente und langfristige Mieter die das Mietverhältnis weiter -vielleicht mit Ihnen- fortsetzen möchten, runden das Gesamtbild ab und erwirtschaften solide und nachhaltige Renditen.
Anzumerken ist, dass die Im
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
49.500,00 €
3 Zi.
67,39
m2
Morgenbergstr. 7, 08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht hier eine schön helle Dachgeschoss Wohnung in Haselbrunn zu einem fairen Preis. Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, das entscheiden Sie. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, erreichen Sie bis auf ein Schlafzimmer, alle Zimmer
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dieser Einheit vom Flur aus. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Den Balkon betreten Sie von der Küche aus. Die Bodenbeläge variieren hier noch, im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. Die beiden Schlafzimmer sind noch mit Teppichboden ausgestattet, dieser sollte vor einer Neuvermietung ggf. erneuert werden. In der Küche liegt praktischerweise PVC und das Bad ist freundlich hell gefliest. Über eine Raumspartreppe im Flur, gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser kann z.B. für Wäsche, oder das Abstellen von kleineren Dingen genutzt werden. Im Keller ist jeder Wohneinheit ein eigenes Abteil zugeordnet. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf.
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185.000,00 €
22 Zi.
445
m2
Wettinstraße 67, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Preißelpöhl in Plauen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst 8 Wohneinheiten, von denen 7 langfristig vermietet sind. Eine Wohnung steht aktuell leer und kann
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sofort vermietet oder für Eigenbedarf genutzt werden.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Vermietbarkeit aus.
Kaufpreis: 185.000 €
Nettomieteinnahmen:
Ist: 24.000 € p. a.
Soll: 26.000 € p. a.
Rendite:
Ist: 12,97 %
Soll: 14,05 %
Mit einer attraktiven Preis/m²-Rate von nur 415,73 € bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für langfristige Erträge
Wohnungsaufteilung:
2 Einraumwohnungen
3 Zweiraumwohnungen
2 Dreiraumwohnungen
1 großzügige Vierraumwohnung, ideal auch als WG geeignet
Das Haus wurde modernisiert und verfügt über einen zentralen Waschraum sowie über modernisierte Elektroheizungen. Die Wohnungen sind teilweise möbliert.
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70.000,00 €
4 Zi.
90,3
m2
Geibelstraße 58, 08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne helle familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit Balkon als Anlageobjekt