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1/10
445.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Villa Luise handelt es sich um eine Denkmalgeschützes Gebäude, welches saniert wurde und ab sofort zum Bezug steht. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die einzelnen Etagen der Einheiten. Über drei Stockwerke sind insgesamt acht Wohnungen in
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verschiedenen Größen Entstanden. Sie reichen von 84m2 - 131m2 Fläche. In den Wohnungen sind Fußbodenheizungen verbaut die mit einer neuen Pelletanlage die Appartements beheizen. Die noch verfügbaren Einheiten haben große Altbautypische Räume und auch eine überdurchschnittlich Hohe Raumhöhe. Alle Räume sind modern gefliesst, damit die Wärme der Fußbodenheizung effektiv die Räume beheizt. Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stel
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1/10
639.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
266
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1957 erbaute Haus mit 773 m² großem Grundstück besitzt einen schönen Garten. Das zweigeschossige, unterkellerte Haus mit ausgebautem Dachgeschoss in massivbauweise besteht aus einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon, einer
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Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen und einer Dachgeschosswohnung mit einer Gaube. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Fertiggaragen mit KFZ-Abstellplätzen vor den Garagen. Die Wohnflächen aller Geschosse sind mit Eichenparkett ausgestattet. Küche, WC und Bad sind gefliest. Jede Einheit besitzt eine Gastherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Die Warmwasseraufbereitung im Obergeschoss erfolgt durch einen E- Durchlauferhitzer. Der bauliche Zustand ist gut.
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234.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Drei-Zimmerwohnung in Gaggenau! Diese geräumige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1993 in guter Lage von Gaggenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz
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für Komfort und Wohlfühlen. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie über zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der Wohnugn befinden sich zwei Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch anderweitig genut werden können wie Beispielsweise als Kinderzimmer oder Home-Office. z In der Wohnung befindet sich ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, welches Ihnen den passe
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1/10
361.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, Aufzug und traumhafter Aussicht vom Balkon. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser hochmodernen Eigentumswohnung in einem erst 2021
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erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit ca. 95 m² aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Hochwertiger Vinylboden, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen bietet. Zudem steht den Bewohnern zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Ob als Kapital
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679.000,00 €
8 Zi.
259
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994. Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 260 Quadratmetern. Es ist voll unterkellert. Das Haus hat
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einen Ofen, welcher das Erdgeschoss mit Wärme versorgen kann. Auf allen vier Stockwerken gibt es jeweils ein Bad mit Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wohnraum mit Küche und separatem Bad. Des Weiteren gibt es einen zusätzlichen Raum mit einer Sauna, Kältebecken und Whirlpool. Je nachdem wie das Haus genutzt wird, gibt es bis zu sechs Schlafzimmer.
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1/10
269.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Ein,- Zweifamilienhaus , voll unterkellert. Baujahr 1952, Anbau 1972 . Das Haus ist renovierungsbedürftig , verfügt aber über eine gute Bausubstanz . Erdgeschoss : 3 Zimmer , Gäste-WC, Küche , großes Bad , Balkon . Garten. DG : 4
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Zimmer , Küche , Bad , Balkon . Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Geräteschuppen.
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
122
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Kuppenheim bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Investitionspotenzial und Flexibilität in der Nutzung. Bei der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurde nicht nur das
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Dach komplett erneuert, sondern auch eine energieeffiziente Außenfassadendämmung sowie eine moderne Leitungsstruktur installiert. Die Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2012, sorgt für zuverlässige Wärme und spart Heizkosten. Aktuell besteht das Wohn- und Geschäftshaus aus zwei Wohnungen, welche sich aus aus jeweils 60 m² Wohnfläche zusammensetzen. Darüber hinaus gibt es momentan eine Gewerbefläche bestehend aus 274 m² Nutzfläche, diese könnte nach Einholung einer Nutzungsänderung zu ein bis zwei weiteren Wohneinheiten umgebaut werden. Da die Eingänge separiert sind, es Tageslichtfenster und Heizmöglichkeiten gibt, wurde eine mögliche Nutzungsänderung vom zuständigen Bauamt mündlich bestätigt. Besonders attraktiv ist die flexible Raumaufte
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1/10
598.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese eindrucksvolle Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein sowohl privates als auch rentables Investment zu erwerben. Mit drei Wohnungen eignet sich dieses Mehrfamilienhaus hervorragend für Familien, Kapitalanleger oder jene, die in
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großzügigem Wohnkomfort leben möchten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Flexibilität ihrer Nutzung. Wenn Sie an einer Eigennutzung interessiert sind, bietet das Haus optimalen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das Gefühl, ein Teil dieser charmanten Gemeinde zu sein. Die großzügigen Flächen lassen keine Wünsche offen und ermöglichen es Ihnen, Wohnträume wahr werden zu lassen. Besonders attraktiv sind die bereits vermieteten zwei Wohnungen im 1.OG & DG, die Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichern und das Haus als lohnende Kapitalanlage positionieren. In das Erdgeschoß dürfen Sie selbst einziehen oder diese nach Ihren Wünschen vermieten. Die gepflegte Umgeb
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1/10
750.000,00 €
10 Zi.
226
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das grundsolide, voll unterkellerte Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage (Sackgasse), wurde im Jahre 1961 in Massivbauweise erbaut. Auf drei Etagen finden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Ein großes Grundstück
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mit knapp 509 qm in Südwest-Ausrichtung sowie Garage, Stellplätze und Nutzflächen im Keller - machen das Angebot für Kapitalanleger sehr interessant. Raumaufteilung: Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Eltern- und Kinderschlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon (nur im EG und 1.OG) und Diele. Kellergeschoss: 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad, sowie Kellerräume und Waschraum. Im Außenbereich befindet sich ein großer 20m² Gartenpavillion. Ein Nutz- und Blumengarten mit Umzäunung. Gartengrundstück mit Gartenmöbeln.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
150
m2
76473 Iffezheim
Immobilientyp: Haus
Auf dem 2.783 qm großen Grundstück befinden sich 2x 600 qm große Hallen und ein Wohnhaus. Die vordere Halle ist für EUR 2.500 / Monat vermietet. Neben dieser Halle könnte man eine weitere Fläche für beispielsweise 8-10 Wohnmobile vermieten
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(ca. 500 Euro pro Monat). Über eine Zufahrt gelangt man zum Wohnhaus mit einer weiteren 600qm Halle, großem (Wohnmobil)-Carport und Garage. Mit knapp 3.000 Euro Mieteinnahmen pro Monat durch die Vermietung der vorderen Hälfte kann man sich auch bei dem aktuellen Zinssatz in der hinteren / eigengenutzten Hälfte verwirklichen. Die Idee des Eigentümers über den Umbau des Wohnhauses können Sie den Bildern entnehmen (aktueller Stand & digitale Renovierung). Nach Wunsch kann dieser Ausbau bei Kauf vom Eigentümer gegen Aufpreis durchgeführt werden. Beim Thema Beheizung können Sie selbst wählen: entweder Öl, Pellets oder Holzschnitzel.
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1/10
595.000,00 €
7 Zi.
205
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus wurde im Jahr 1978 in bevorzugter Lage am damaligen südlichen Ortsrand von Bietigheim errichtet. Die angebotene Hälfte verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Esszimmer und eine separate Küche. Ein
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hochwertiges Tageslichtbad, zwei separate WCs und fünf weitere Zimmer lassen keine Wünsche offen. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar. Der Hauptzugang erfolgt auf der Südseite des Hauses über einen Stichweg. Die Garage ist im Haus integriert. Alle angrenzenden Grundstücke sind bebaut. Das Gebäude wurde zwischen 2004 und 2019 aufwändig durch qualifizierte Handwerksbetriebe modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung.
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1/10
223.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit Tiefgarage und Aufzug. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser hochmodernen Eigentumswohnung in einem erst 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht
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eine Wohneinheit mit ca. 54 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Hochwertiger Vinylboden, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen bietet. Zudem steht den Bewohnern ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf - diese Wohnung bietet ei
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1/10
275.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 79m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Stockwerken in 76437 Rastatt, in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft/Wohngegend. Es ist ein neuer Personenaufzug vorhanden. Die in der
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Wohnung komplett neuen und die großen Fenster bringen das Sonnenlicht nach drinnen und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Zudem bieten sie sich aufgrund der Dreifachverglasung einen guten Wärme und Schallschutz. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits saniertem Zustand, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Auf knapp 80m² verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad, Separate - WC sowie der Balkon.Die ganze Wohnung ist sehr geräumig und gut geschnitten . Die neuen ferngesteuerten Eletkro Rolläden vereinfachen das Leben umso mehr. Zum noch besseren Schallschutz wurden in der kompletten Wohnung alle Türen gewechselt , die extra sichere Eingangstür mit einbezogen . Der Laminat-Fußboden ist pflegelei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
7,5 Zi.
165
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende 2-Familienhaus in Bietigheim, erbaut im Jahr 1983, steht auf einem großen Grundstück von 560 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 165,21 m². Die beiden Wohnungen verfügen über die gleiche
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Raumaufteilung und - bis auf die Balkone bzw. die Terrasse - den gleichen Grundriss. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 86,77 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist derzeit durch eine Zwischentür getrennt. Hier besteht die Option einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Der Kachelofen erhöht das Wohnkomfort und kann mit einem neuen Einsatz wieder in Betrieb genommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nachträglich angebaute und unterkellerte Terrasse. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Altagsstress getrost hinter sich lassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Si
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1/10
548.000,00 €
6 Zi.
185,33
m2
76437 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Rastatt ist ein bezauberndes Anwesen, das in einer ruhigen Lage liegt und eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben bietet. Mit seinen großzügigen 185m² Wohnfläche auf einem 300m² großen Grundstück
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bietet dieses Haus eine komfortable und geräumige Wohnmöglichkeit. Die Immobilie beeindruckt mit einem wunderschönen Terrassen- und Gartenbereich, der ideal ist, um die Natur zu genießen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien abzuhalten. Das Haus selbst verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das offene Design des Wohnzimmers schafft eine einladende und freundliche Umgebung für Familie und Freunde. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden, was ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer und andere individuelle Bedürfnisse bietet. Das Haus ist ebenfalls vollständig unterkellert und beherbergt
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1/10
745.000,00 €
315,27
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses 4-Familienhaus ist in massiver Bauweise als zweigeschossiges, vollunterkellertes Gebäude mit Satteldach Das Haus selbst versprüht seinen ganz eigenen Charme. Durch die vielen Fenster und Balkone spricht die Architektur
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für sich. Zusätzlichen Stauraum erhält man auch durch das Kellergeschoss. Die große Rasenfläche bietet genügend Platz für Entspannung. Es stehen 3 befestigte Stellplätze in der Hausfront zur Verfügung. Es handelt sich um eine gute Ausstattung in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über schöne Bodenbeläge, Fliesen- und Laminatbelag. Die Fenster sind Holzisolierfenster.
Raumaufteilung
Nr.1 WHG EG Links 74,10m² Nr.2 WHG EG Rechts 36,95m² Nr.3 WHG OG 113,121m² Nr.4 WHG DG 91,10m² Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm befindet sich in gefragter Lage in der Innenstadt von Rastatt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien und
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wurde bis 2023 vollständig modernisiert. 2023 wurde auch das Dachstudio mit einem separaten Eingang ausgebaut, welches in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Das Dachstudio ist für monatlich 650 € kalt vermietet. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer betreten können. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne. Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick: - Einbau neuer Doppel- Isolierverglaster Kunststofffenster - Sanierung des Badezimmers - Einbau einer neuen Heizungsanlage - Neue Böden (Fliesen und Laminat) - Erneuerung der Wände - Neue Einbauküche (im Preis inbegriffen) - Einbau einer neuen Sicherheits- Wohnungstür Abgerund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
69,63
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm besticht durch ihre hervorragende Lage und der großzügigen Terrasse, welche in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 3 Parteien und wurde im Jahr 2014 vollständig modernisiert. Vom Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen direkt zu Ihrer neuen Wohnung. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 40 qm große Terrasse die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Zu den Modernisierungen gehören sämtliche Decken, Wände und Böden, das Badezimmer sowie der Einbau einer neuen Küche mit Elektrogeräten die im Preis inbegriffen ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen weiteren Stellplatz sowie zwei Kellerräumen. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wunschhaus! Das Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 Quadratmetern ausreichend Platz.