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1/10
579.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Frechen-Königsdorf, den beliebten "Vogelstraßen". Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 590 m² erwartet Sie eine
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Immobilie mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das teilunterkellerte Haus in L-Form verfügt über 5 Zimmer, darunter ein offenes Esszimmer mit direkter Anbindung an das großzügige Wohnzimmer. Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, wie z. B. eine Öffnung der Küche für einen modernen Wohn- und Essbereich. Insgesamt stehen 135 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und ist daher renovierungsbedürftig. Sie bietet jedoch durch die solide Bauweise und das attraktive Grundstück ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau. Besonders hervorzuheben ist die Bebauungsmöglichkeit für einen eingeschossi
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
170
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1967, präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage in attraktiver Lage. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die dank laufender Modernisierung in einem tadellosen Zustand präsentieren. Die
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erste Wohneinheit, eine 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links, bietet mit ihrem Balkon und hellen Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befindet sich die zweite Wohneinheit, eine gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen, einem Zugang zum gepflegten Garten sowie einer direkten Verbindung zur Garage. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss wurde umfassend saniert und bietet auf 3 Zimmern modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Auch hier verfügt die Einheit über einen geräumigen Balkon. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von 300 m² ist das Gebäude vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Neben zwei Garagen (Einzel + Doppelgarage) stehen den B
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Quelle:
www.immowelt.de
312.000,00 €
726,9
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Der Angebotspreis bezieht sich auf je ein Baugrundstück (1 Flurstück) mit einer Fläche ca. 733 m² (Flurstück 101) bzw. ca. 746 m² (Flurstück 100). Die Grundstücke können einzeln für jeweils 312.000 Euro zzgl. Nebenkosten - oder zusammen
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für 624.000 Euro zzgl. Nebenkosten erworben werden. Die Einzelgrundstücke sind bei Bedarf jeweils teilbar. Diese zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.479 m² bieten hervorragende Möglichkeiten für ein luxuriöses Wohnprojekt. Die Bebauungsidee eines Architekten sieht zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier großzügigen Einheiten und je ca. 187 m² Wohnfläche vor - ideal für Privatpersonen, Investoren oder Bauträger, die in eine gefragte, naturnahe Lage investieren oder leben möchten. Mit einem bestehenden Bebauungsplan und einer zulässigen Gebäudehöhe von 12,5 m eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsoptionen, sei es für luxuriöse Einfamilienhäuser oder hochwertige Doppelhaushälften. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Bebauung un
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636.300,00 €
5 Zi.
144
m2
50129 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
368.000,00 €
4 Zi.
86,9
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Kerpen/Buir, die Ihnen die ideale Kombination aus großzügigem Grundstück und renovierungsbedürftigem Potenzial bietet. Diese im Jahr 1960 erbaute Immobilie erstreckt sich über ein ca. 526 m²
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großes Grundstück und bietet insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche sowie ca. 40 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Etage und ist vollständig unterkellert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist ein großes Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht- perfekt für gesellige Abende und Entspannung im Freien. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume eines perfekten Zuhauses zu verwirklichen. Mit etwas Geschick und Kreativität können Sie hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Kerpen/Buir ist
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1/10
298.000,00 €
5 Zi.
120
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Haus muss nicht von außen gut aussehen, sondern sich von innen gut anfühlen. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 besticht durch seinen rustikalen Altbau-Charakter und befindet sich auf einem 522 m² großen Grundstück. Das
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zweistöckige Gebäude mit einem Satteldach verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² plus Studio und bietet Platz für insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zudem stehen 2 Parkplätze und eine Garage (6 Meter) zur Verfügung. Die Gas-Warmluftheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Inneren des Hauses erwarten Sie neben den Schlafzimmern ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten überzeugen mit hohen Decken und großen Fenstern, die für Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Wintergarten mit Grillplatz und ein Keller (mit Partyraum) rundet das Raumangebot ab. Das Haus befindet sich der
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Quelle:
www.immowelt.de
584.120,00 €
4 Zi.
133,7
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins
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Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 qm Platz.
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1/10
699.000,00 €
9 Zi.
221
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1951 und der Bungalow aus dem Jahre 1963 bietet einige Möglichkeiten Ihr Leben auszukosten. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 588m². Das Hauphaus hat eine Wohnfläche von ca. 155m² und der
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Bungalow von ca. 66m². Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Hier wurden stetig umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Erdgeschoss: Diele Badezimmer Esszimmer mit offener Küche Wohnzimmer mit Kamin Wintergarten Obergeschoss Badezimmer 3 Zimmer Diele Dachgeschoss Diele 1 Zimmer WC Keller Küche mit Waschmöglichkeiten Badezimmer 2 Zimmer Bungalow Diele Badezimmer Küche 3 Zimmer Terrasse Garage Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
189
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus mit angrenzender Großgarage und beheizbarer Schwimmhalle besticht neben der großzügigen Aufteilung durch einen außerordentlich hohen Freizeitwert. Das in ruhiger Feldrandlage liegende 618 m² große
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Eckgrundstück ist mit einem vollunterkellerten Satteldach-Bungalow bebaut. Aktuell hat die Immobilie eine ausweisbare Wohnfläche von 134 m², die jedoch durch einige minimale Umbauten auf 189 m² vergrößerbar ist. Ein großer Schlaftrakt im Untergeschoss steht bereit zur "Umgestaltung", um als vollständige Wohnfläche ausweisbar genutzt zu werden. Darüber hinaus finden Sie dort einen XL-Mehrzweckraum (mit Zugang zum Garten) der derzeit als "Spielsalon" genutzt wird. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Eingangsdiele mit einer lauschigen Kaminecke, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Die gut geschnittene Küche liegt derzeit im hinteren Gebäudeteil und hat einen direkten Zugang
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1.650.000,00 €
16 Zi.
396
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein erstklassig renoviertes Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Hürth / Hermülheim. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie wurde 2010 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Leitungen, die Heizung und alle Wohneinheiten
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vollständig erneuert wurden. Diese aufwendige Sanierung sorgt für eine moderne, hochwertige Ausstattung und langfristig geringe Instandhaltungskosten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 396 m² und ist vollständig unterkellert. Ein besonderes Highlight ist der 2022 hinzugefügte Anbau, der hinter dem Haus errichtet wurde. Dieser verfügt über 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen rund 300 m² großen Garten, der zusätzliche Wohnqualität bietet. Dank der soliden Bauweise und der umfangreichen Modernisierungen befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Die
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
154
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante und großzügige Doppelhaushälfte im Grünen! BITTE BEACHTEN SIE, DAß DIE FOTOS IN DIESEM EXPOSE ZUM TEIL VIRTUELLE EINRICHTUNGEN ZEIGEN! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 532
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Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 154 Quadratmetern, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer überzeugt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre, die dieses Heim auszeichnet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet, es wurde 1965 durch einen Anbau großzügig erweitert. Die vielen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was dem Raum eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die große Küche bietet genügend Platz, um Ihre Wünsche zu realisieren. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das gute Raumkonzept auf dieser Ebene ab. Im
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
102,45
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-buschbell-gepflegtes-reiheneckhaus-in-ruhiger-lage-128927/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und 1 Schlafzimmer in Pulheim. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 84 m² und ist in einem einfachen, aber gut erhaltenen Zustand. Sie befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 705,63 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 45 € vermietet ist sowie ein Kellerabteil. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pulheim und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Hausgeld: € 595,00 hiervon umlagefähig: € 370,09 hiervon n. umlagefähig: € 74,06 Inst. Rücklage: € 150,35 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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469.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich als moderne und elegante Maisonette-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ein
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komfortables Wohnambiente sowie eine hervorragende Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung verfügt über vier sehr gut geschnittene Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie ruhige Stunden genießen und die Aussicht auf die gepflegte Umgebung bewundern. Die optional für 16.000 Euro zu erwerbende, sehr hochwertige Küche ist sehr modern und umfangreich ausgestattet. Sie bietet reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Eine pr
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
196
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet ideale Wohnverhältnisse für eine Familie mit Kindern. Beim Betreten der Diele des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche,
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bietet durch seine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Wohngefühl. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit einem Wohn-/Essbereich und einer Küche, sowie ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Souterrain/Kellergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer sowie 1 Hauswirtschaftsraum und 2 Hobbyräume. Eine Garage befindet sich ebenfalls am Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
102,45
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-buschbell-neuwertiges-reiheneckhaus-aufgeteilt-nach-weg-in-ruhiger-lage-mit-wunderschoen-angelegtem-garten-144413/ (bitte kopieren Sie den
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Quelle:
www.immowelt.de
376.000,00 €
4 Zi.
98,78
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ihr Traum vom Wohnen mit großem Potenzial** Das angebotene Reihenendhaus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und ein großzügiges Grundstück aus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Besonders attraktiv ist die Option, das bestehende Gebäude zu erweitern, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine zukunftsorientierte Entwicklung legen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus zu einem perfekten Rückzugsort mit hohem Potenzial. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den klassischen Grundriss, der eine optimale Basis für Modernisierungs- und Ausbauarbeiten darstellt. Ob Sanierung, Erweiterung oder ein ganz neues Gestaltungskonzept - hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen. Besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur Platz für eine Erweiterung der
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488.000,00 €
7 Zi.
150
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus begeistert durch seinen sehr angenehmen Zuschnitt und das großzügige Raumgefühl. Sie betreten das Haus über eine
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abgetrennte Diele, die auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Von hier aus kommen Sie weiter in den Flur, der in die separate Küche und das halboffene Wohn-Esszimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und weiter in den Garten. Der Garten wird Sie und Ihre Kinder begeistern und wenn Sie einen Hund haben, hat er hier auch ausreichend Auslauf. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige Diele. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie abschließend in das Dachgeschoss als Nutzfläche. Hier gibt es einen großen Raum und eine Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Das Haus ist vollunterkeller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bergheim! Dieses außergewöhnliche Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m², verteilt auf zwei Etagen, und
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einem weitläufigen Grundstück von 473,00 m² wird Ihr neues Zuhause zum Inbegriff von Komfort und Individualität. Lassen Sie sich begeistern von der Vielseitigkeit, die dieses projektierte Haus Ihnen bietet. **Ihre persönliche Wohlfühloase** Das geplante Objekt besticht durch seine moderne Architektur und die flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nicht nur Platz für Ihre Lieblingsmöbel bietet, sondern auch durch einen eleganten Kamin veredelt wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden am knisternden Feuer entspannen - ein echtes Highlight! **Komfort und Luxus auf zwei Etagen** Dieses Fertighaus
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Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bergheim - ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses großzügige, projektiert ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 165,89 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen
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Zuhause wünschen. Das 473 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich und ist der ideale Rahmen für eine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Diese sind perfekt für eine Familie oder können auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an moderne Badkultur - hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäst