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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
9 Zi.
250,5
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Erfelden ist ein Stadtteil von Riedstadt mit den angrenzenden Ortschaften Leeheim und Goddelau. Durch seine Lage direkt am Altrhein gilt Erfelden als die Brücke zum Naturschutzgebiet dem
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Kühkopf und wird als beliebtes Ausflugsziel von Wanderern und Radfahrern genutzt. Besonders beliebt im Sommer ist der Wassersport durch seine Bootshäuser (Ruder- und Paddelsport), zwei Yachtclubs sowie einen Yachthafen. Mehrere Gasthäuser und Kneipen laden zum Verweilen für gemütliche Stunden ein. Einkaufmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Apotheke, Kinderbekleidungsgeschäfte sind direkt im Ort vorhanden.Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, die weiterführende Schule befindet sich im Nachbarort Goddelau in Form einer integrierten Gesamtschule. Den nächsten Autbahnanschluß zur A 67/A5 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, der Bahnhof Riedstadt-Goddelau mit der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt am Main ("Riedbahn") wird stündlich v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
238
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.880,00 EUR
Lage: Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Riedstadt-Crumstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Durch die zentrale
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und verkehrsgünstige Lage sind die Städte Darmstadt, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden per PKW sehr gut erreichbar. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreicht man in ca. 45 min. Die Buslinie 40 ist fußläufig zu erreichen. Ein ausgeprägtes Radwegenetz und ausgedehnte Spazierwege ermöglichen die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Naherholungsgebiete, wie z.B. der beliebte Riedsee, der Odenwald und der Taunus.
Ausstattung: elektrische Fensterrollläden Fußbodenheizung Solaranlage (Warmwasser) Granitfließen & Laminat Bodentiefe Fenster Dachgeschoss mit schönem sichtbaren Gebälk Inkl. 6 Außenstellplätzen Gepflegtes Objekt ohne Renovierungsstau Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis lie
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1/22
Quelle: vrm-immo.de
480.000,00 €
4 Zi.
148,48
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr schöne, super gelegene und total durchdachte Einfamilienhäuser sind heutzutage wirklich selten. Deshalb freut man sich als Makler ganz besonders wenn man hierfür eine Vermarktung bekommen hat. Leider kann man manchmal die Menschen die ein
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solches Gebäude geplant haben nicht kennenlernen. Der Gedanke „wer war das?“ und „was haben die Erbauer gedacht?“ schwingt dann im Kopf immer mit. So auch hier bei dieser Immobilie. Meine Vermutung hierzu: Man war sehr geduldig, denn ein so schönes Grundstück in der Kombination Nähe Feldrand und Nähe Schulen fällt nicht jeden Tag vom Himmel. Es sind ganz gewiss keine Menschen die enge, gar spießige Ansichten haben, denn alleine die ordentliche Größe von ca. 602 m² des Grundstücks beweist, dass man etwas Abstand zum Nachbarn haben wollte. Das völlige Fehlen von Gartenzäunen zu allen Nachbarn bedeutet vermutlich die Charaktereigenschaften Weltoffenheit, Toleranz und „Leben und Leben lassen“. Dennoch wusste man ganz genau
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1/25
Quelle: vrm-immo.de
498.000,00 €
5 Zi.
116
m2
64560 Riedstadt / Leeheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1997, in ruhiger Lage von Riedstadt Leeheim, vorstellen zu dürfen.
Modern und schlicht präsentiert sich das Haus mit ca. 116 m² Wohn-/ und zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss, auf drei
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Stockwerken, auf einem ca. 200 m² großen Grundstück.
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, von hier aus sind das Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie der großzügige Wohn-/ und Essbereich mit Glasschiebetür zu erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten von Neff und Bosch ausgestattet.
Der Blick in den kleinen gepflegten Garten bietet sich sowohl über die große Fensterfront im Wohnzimmer als auch von der geräumigen Terrasse an. Der Hof sowie der Garten wurden erst kürzlich neu gepflastert. Ein eigener Brunnen, eine Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter erleichtern die Pflege. Ein Gartenhäuschen am Ende des Grundstücks hilft beim Verstauen von z.B. Gartengeräten
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1/59
Quelle: vrm-immo.de
495.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein großes Grundstück in zentraler aber ruhiger Lage von Riedstadt-Crumstadt. Es ist bebaut mit einem sehr großem, teilunterkellertem Wohnhaus, einem Anbau mit einer 2-Zi.-Wohnung, 2 Nebengebäuden als Abstellräume sowie 2
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Garagen die den Hof einrahmen. Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich vor 1900, leider konnten bisher dazu keine Unterlagen vorgelegt werden. In dem Garten gibt es einen Freisitz. Es besteht ein hoher Renovierungsbedarf.
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1/51
Quelle: vrm-immo.de
529.000,00 €
5 Zi.
156,13
m2
Lorscher Str. 5, 64560 Riedstadt / Leeheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Gerne stellen wir Ihnen unser junges, sonnenverwöhntes ReihenENDhaus in angenehmer Wohnlage eines Neubaugebietes von Riedstadt-Leeheim vor.
In Ihrem neuen Wohndomizil genießen Sie helle Räume mit modernem Ambiente und umfangreicher Ausstattung.
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Das helle ERDGESCHOSS empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, sowie offener Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für gemütliche Stunden sorgt der Kaminofen. Zeigen sich die ersten Sonnenstrahlen, dann genießen Sie Ihren Aufenthalt auf der sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten mit Außenpool. Der Eingangsbereich mit einem Tageslicht Gäste-WC machen diese Etage komplett.
Im OBERGESCHOSS befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein bereits renoviertes Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung.
Loft Atmosphäre versprüht das DACHGESCHOSS mit seinem Dachstudio. Hier
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in der bezaubernden Umgebung von Riedstadt, genauer gesagt im idyllischen Neubaugebiet im Ortsteil Crumstadt. Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des Landlebens mit moderner Annehmlichkeit. Dieses Grundstück
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bietet nicht nur eine naturnahe Atmosphäre, sondern besticht auch durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die malerischen Felder, ebenso schnell gelangen Sie in das pulsierende Zentrum von Crumstadt, in dem Ärzte, gemütliche Restaurants und Lebensmittelgeschäfte zu finden sind. Nur circa 20 Autominuten trennen Sie von der lebhaften Stadt Darmstadt, was eine bequeme Erreichbarkeit für berufliche oder kulturelle Aktivitäten ermöglicht. Die optimale Lage dieses Grundstücks vereint somit das Beste aus zwei Welten: die natürliche Idylle des ländlichen Lebens und die Vielfalt einer nahegelegenen Stadt.
Ausstattung: - Ebene Fläche - Erschlossen - Baugenehmigung für Zweifamilienhaus
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
820.000,00 €
11 Zi.
310,8
m2
64560 Riedstadt / Leeheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Achtung - Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigungstermin wird ab dem 24.05.2024 erfolgen - Besichtigungstermine werden nach diesem Datum durchgeführt ### Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich In Riedstadt-Leeheim, in einer ruhigen
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Seitenstrasse - Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils einem Grundbuchblatt weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erfelden ist ein Stadtteil von Riedstadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Im Norden grenzt Erfelden an Leeheim, im Osten an Goddelau, im Süden an die Gemeinde Stockstadt und im Westen an das Naturschutzgebiet Kühkopf. Der nächstgelegene
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Bahnhof ist der Bahnhof "Riedstadt-Goddelau" an der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt am Main (Riedbahn).
Objekt: Dieses 1.759m² große Grundstück befindet sich mitten im Mischgebiet "Im Watt 2". Inmitten einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft besteht die Möglichkeit Reihenhäuser zu integrieren. Gemäß Bebauungsplan ist hier eine Bebauung nach einer GRZ von 0,6 und einer GFZ von 1,2 möglich. Der gültige Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet. Zusätzlich stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zum zuständigen Bauamt her.
Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
654.000,00 €
10 Zi.
330
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes voll vermietetes Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) zum Kauf in Riedstadt-Wolfskehlen
Das Haus wurde 1980 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt.
Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnungen
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sind wie folgt im Haus verteilt:
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit 82,35m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse mit 64,15m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad mit 68,77m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad mit 48,90m² Wohnfläche
Kellergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad mit 66,44m² Wohnfläche
Außerdem stehen den Mietern noch Kellerräume und PKW-Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich zurzeit monatlich auf 2.725,50€, also 32.706,-€ jährlich.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 654.000 Euro verkauft.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
820.000,00 €
11 Zi.
310,8
m2
64560 Riedstadt / Leeheim
Immobilientyp: Haus
### Achtung - Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigungstermin wird ab dem 24.05.2024 erfolgen - Besichtigungstermine werden nach diesem Datum durchgeführt ###
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich In Riedstadt-Leeheim, in einer ruhigen
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Seitenstrasse - Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils einem Grundbuchblatt - realgeteilt.
Das Haus wird allerdings "nur" gesamthaft verkauft.
Auf dem Brundstück befindet sich eine Garage (mit Grube) mit einem Karport vor der Garage. Ebenfalls besinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück.
Sowohl die EG-Wohnung als auch die OG+DG-Maisonette-Wohnung verfügen über eine sep. Heizung. Möglicherweise könnte man hier eine Zusammenlegung machen und einen weiteren Raum im DG verfügbar machen.
Der überwiegende Teile der Fenster (gesamtes Haus) kann mit Rolläden verdunkelt werden.
Beide Wohnungen sind über ein separaten Eingang erreichbar.
in die EG-Wohnung gelangt man über einen Windfang der im Wohnungsflur mündet. Von hier aus gelangt man
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3 Zi.
127
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Goddelau.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Der Innenhof wird mit dem Nachbargebäude gemeinsam genutzt und wird hier nach WEG mit 2
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Parteien ausgewiesen.
Es besteht ein Leitungs- und Wegerecht für diese Fläche.
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Quelle: www.immobilien.de
406.000,00 €
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
Die zweistöckige, freistehende Hausruine mit Nebengebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert, obwohl das genaue Baujahr unbekannt ist. Das Vorderhaus ist als Kulturdenkmal eingestuft.
Das Gebäude steht seit 1987 leer und befindet sich in einem
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Zustand, der wirtschaftlich nicht genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sind Anzeichen von Feuchtigkeit sichtbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 406.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern S
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
8 Zi.
189
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit Dachterrasse sowie einen Garten und eine Garage mit Abstellraum, die früher als Getränkevertrieb genutzt wurde. Das Haus
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wurde im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 1996 aufgestockt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Lagerraum, ein Kellerraum, der Heizungsraum, ein Technikraum, ein Hobbyraum und ein ehemaliger Zugang zum Keller von außen. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer mit insgesamt 71 m². Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es eine Maisonette-Wohnung mit einem Flur, einem Duschbad, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohn-/Esszimmer. Außerdem gibt es einen weiteren Flur, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer mit insgesamt 118 m².
Der Heizkessel ist über 30 Jahre alt und entspricht nicht mehr den modernen Standards in Bezug auf Heizung und Energieverbrauch.
Bitte kontaktieren Sie uns bei w
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Quelle: www.immobilien.de
406.000,00 €
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1700, Denkmalschutzobjekt, Wohnhausruine und Nebengebäude in einem wirtschaftlich nicht nutzbaren Allgemeinzustand, seit ca. 1987 leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
189
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
64560 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
64560 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
232.000,00 €
2 Zi.
67
m2
64560 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss